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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit direktem Zugang zu einem 31 qm großen Hobbykeller * Die gesamte Wohnung wurde von den Eigentümern wie folgt aufwendig renoviert: * 3fach
...
Kunststoffisolierglasfenster mit elektr. Rollos vom deutschen Hersteller * Elektroleitungen inkl. Netzwerkverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen * Neuer Fliesenboden in Bad, WC und Küche; der Massivholz-Parkettboden wurde abgeschliffen und neu eingelassen * Bad und WC neu gefliest und mit neuem Sanitär ausgestattet * Eine Außenwand im Wohnzimmer sowie eine Außenwand im Schlafzimmer gedämmt * Der Hobbykeller ist vielseitig nutzbar und hat zusätzlich einen separaten Außenzugang * Die Raumhöhe im Hobbykeller liegt bei ca. 2,42 m; es sind Tageslichtfenster und Heizung vorhanden * Im Abstellraum des Hobbykellers ist ein Duschbad mit WC vorbereitet * Über 30 m² großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon * Küche mit neuer moderner Einbauküche
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612.000,00 €
6 Zi.
126
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Flachdach aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer familienfreundlichen und begehrten Lage von Nürnberg. Durch den Eigentümer selbst bewohnt, wurde es stetig in Stand gehalten, modernisiert und verfügt
...
insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 126 m². Die Grundstücksgröße beträgt 251m² inkl. anteiligem Zuweg. Es wurde im Jahr 2013 um einen schönen und sehr praktischen Wintergarten erweitert, wobei im Untergeschoss ein darunterliegendes Gästezimmer mit Duschbad en Suite entstanden ist. In den letzten Jahren wurden unter anderem folgende Sanierungen durchgeführt: * 2004 Erneuerung der Gasheizung * 2005: umfangreiche Dachsanierung * 2013: Wintergarten in hellem Massivholz mit elektrischer Dach-Außenbeschattung sowie neue Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden im gesamten Haus * 2014: Kanalsanierung * 2016: Einbau einer massiven Sicherheitstür im Untergeschoss Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe; Gäste-WC mit Fenster; Küche
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Quelle: www.immowelt.de
473.168,00 €
2 Zi.
66,27
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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495.401,00 €
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77,71
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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411.044,00 €
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69,48
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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295.535,00 €
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48,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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443.401,00 €
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73,06
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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608.328,00 €
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99,4
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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557.239,00 €
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87,41
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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847.094,00 €
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122,13
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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650.984,00 €
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106,37
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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565.000,00 €
8 Zi.
197
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der "Kasseler Straße 35,
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90491 Nürnberg" im Stadtteil Schoppershof. Erbaut wurde es 1960. Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt 260 m² zuzüglich 33 m² für die Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Durch die Wohnfläche mit ca. 197 m² bietet es Ihnen sehr viel Platz. Im EG stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Windfang - GästeWC mit Dusche - Flur - Küche - das besonders große Wohnzimmer mit ca. 55 m² - Terrasse vor dem Haus - Terrasse mit Glasüberdachung zum Garten Im OG stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Schlafzimmer - Wohnraum mit Balkon - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht Das DG bietet weiterhin folgende Räume: - Abstellraum - großer Mehrzweckraum - Kammer 1 - Kammer 2 Das Haus ist voll unterkellert. Hier be
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120.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Sie finden hier eine aktuell vermietete Wohnung in einem sehr guten Erhaltungszustand. Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster mit hellgrauen Kunststoff-Rollos; heller Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche; helle Fliesen im
...
Flur; innenliegendes Bad mit modernen Boden- und Wandfliesen und hellem Sanitär (Dusche, WC, Waschbecken); moderne Einbauküche mit diversen Unter- und Hängeschränken; Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülbecken; Balkon; Kellerabteil; Fahrradkeller; Die Wohnanlage wurde 1965 auf einem Erbpachtgrundstück der Tucher Stiftung errichtet. Der aktuell dafür fällige Erbbauzins beträgt für diese Wohnung ca. 260,-- EUR im Jahr; dieser Betrag ist bereits im Wohngeld enthalten; Die Wohnung ist seit 2011 an einen alleinstehenden, ruhigen, älteren Herrn vermietet; die Miete beträgt aktuell 270,-- EUR + 130,-- EUR NK = 400,-- EUR; diese Miete wäre max. um 15 % steigerungsfähig;
Aufteilung
Wohnen ca. 15,0 m² Schlafen ca. 10,0 m² Kochen ca. 5,0 m² Flur / D
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Quelle: www.immowelt.de
424.900,00 €
2 Zi.
68,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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288.168,00 €
1 Zi.
48,71
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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432.696,00 €
2 Zi.
73,14
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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420.176,00 €
2 Zi.
65,91
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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307.285,00 €
1 Zi.
48,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
287.044,00 €
1 Zi.
48,52
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vierfamilienhauses in der Oedenberger Str. 43 in Nürnberg. Derzeit ist die Wohnung vermietet. (aktuell 11.880 € Jahresnettokaltmiete) Sie besticht durch einen gehobenen
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Fischgrätparkettboden, einer großzügigen/überdachten Südwestterrasse mit umliegendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht nur für die Wohnung) und einer Garage. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine 2014 eingebaute Gas-Zentralheizung. Eine Wohlfühloase ist zweifelsfrei der große gepflegte Garten umgeben von einer überdachten und einer freien Terrasse. Der alte Baumbestand mit Kirschbaum lädt zum Entspannen ein.
Raumaufteilung
Grundriss ist kann heruntergeladen werden.
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21.000,00 €
1 Zi.
6,23
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beteiligung zu 1/7 an einem Seniorenappartement mit insgesamt 43,61 m² Wohn-/Nutz- u. Funktionsfläche. Mit dem Erwerb sichern Sie sich nachstehenden Vorzügen: * langfristiger Mietvertrag mit einer Einrichtung der Diakonie Bayern * Schon jetzt
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ausgezeichnete Vorsorge für jeden Tag Ihres Lebens * Bevorzugtes Belegungsrecht sowohl für Pflegeappartements und Servicewohnungen * 24-Stunden Notruf mit Fachpersonal im Haus
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
88,88
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig Wohnen auf einer Ebene mit schönem Balkon und in bester Stadtlage. Dieses Zuhause in der Hohfederstraße bietet das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt und den entspannenden Rückzugsort am nahen
...
Wöhrder See. Eine Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und der Aufzug garantiert einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
54
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Rendite ? Dann haben wir die richtige Kapitalanlage für Sie ! Im Angebot ist eine Wohnung, 54 QM, mit drei Zimmern, Balkon, Küche und Bad. Die Wohnung ist als 3er WG vermietet, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Wöhrder
...
See zu Hause. Es sind drei einzelne Mietverträge vorhanden mit einer Gesamtwarmmiete von 1.460€ inkl. Strom und Internet. Die Wohnung und ihre Zimmer sind voll möbliert. Ebenso wurde eine neuen Einbauküche im August 2024 eingebaut. Die Kaltmiete sind 1100,00 € pro Monat. Im Kaufpreis sind die Möbel sowie die Einbauküche enthalten.
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149.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes 1 Zimmer Appartement mit Einbauküche + teilmöbiliert Laminatboden Bad mit Ganzglas-Dusche Großer Dielenschrank mit Alu/Glas Front Schränke mit Glasfront & Leder-Sitzcouch Haus Bj. 1991 mit Wärmedämmung und Lift Kellerabteil Waschkeller
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Frisch gestrichen - kein Raucher/keine Haustiere als Vorgänger.
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
103,37
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung