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Quelle: www.immowelt.de
307.285,00 €
1 Zi.
48,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
287.044,00 €
1 Zi.
48,52
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vierfamilienhauses in der Oedenberger Str. 43 in Nürnberg. Derzeit ist die Wohnung vermietet. (aktuell 11.880 € Jahresnettokaltmiete) Sie besticht durch einen gehobenen
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Fischgrätparkettboden, einer großzügigen/überdachten Südwestterrasse mit umliegendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht nur für die Wohnung) und einer Garage. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine 2014 eingebaute Gas-Zentralheizung. Eine Wohlfühloase ist zweifelsfrei der große gepflegte Garten umgeben von einer überdachten und einer freien Terrasse. Der alte Baumbestand mit Kirschbaum lädt zum Entspannen ein.
Raumaufteilung
Grundriss ist kann heruntergeladen werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
143
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die Böden sind auf der gesamten Wohnfläche, die ca. 143 m² umfasst, mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgelegt. Türen, Fenster
...
und Rollos befinden sich in einem einwandfreien Zustand und wurden regelmäßig gewartet. Alle Zimmer verfügen über maßgeschneiderte, hochwertige Schreiner-Einbauschränke, die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch stilvoll in das Gesamtbild integriert sind. Zusätzlich befindet sich in jedem Raum eine praktische Waschgelegenheit, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 100 m². Hier lässt es sich wunderbar entspannen, und trotz der zentralen Lage genießt man hier eine ruhige Atmosphäre. Dank der schalldichten, doppelverglasten Fenster bleibt der Straßenlärm draußen, wodurch die Wohnung angenehm ruhig und gleichzeitig hell ist. Das gesamte Haus befindet sich
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
6 Zi.
143
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die Böden sind auf der gesamten Wohnfläche, die ca. 143 m² umfasst, mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgelegt. Türen, Fenster
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und Rollos befinden sich in einem einwandfreien Zustand und wurden regelmäßig gewartet. Alle Zimmer verfügen über maßgeschneiderte, hochwertige Schreiner-Einbauschränke, die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch stilvoll in das Gesamtbild integriert sind. Zusätzlich befindet sich in jedem Raum eine praktische Waschgelegenheit, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 100 m². Hier lässt es sich wunderbar entspannen, und trotz der zentralen Lage genießt man hier eine ruhige Atmosphäre. Dank der schalldichten, doppelverglasten Fenster bleibt der Straßenlärm draußen, wodurch die Wohnung angenehm ruhig und gleichzeitig hell ist.
Das gesamte Haus befindet si
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schoppershof:
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725.000,00 €
5 Zi.
179 - 179
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Diese exklusive 5 Zimmerwohnung befindet sich in einem imposanten, im Jahr 1899 erbauten Mehrfamilienhaus, das in Sandstein- sowie Klinkerbauweise errichtet wurde.
Das Gebäude strahlt den Charme der Jahrhundertwende aus und wurde 2002/2003
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aufwendig kernsaniert,
um anschließend in Einzeleigentum veräußert zu werden.
Ihre Wohnung liegt im dritten Stock dieses denkmalgeschützten Hauses, welches insgesamt 8 Einheiten umfasst.
Schon beim Betreten des Hauses wird der Stil der Jahrhundertwende spürbar: Der originale Fußboden, die aufwendig restaurierte Holztreppe sowie die Wohnungseingangstür wurden in ihrem ursprünglichen Zustand belassen und liebevoll restauriert, was den Charakter des Hauses eindrucksvoll bewahrt.
Raumaufteilung:
Im Eingangsbereich der Wohnung eröffnet sich ein für das Baujahr außergewöhnlich breiter Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind.
Schlafzimmer:
Linker Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches mit einem
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
...
Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
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Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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Quelle: www.immobilien.de
19.990,00 €
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei!
Dieser großzügige Tiefgaragenplatz Nr. 11a in Nürnberg bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: 19.990,-- €
Das Hausgeld beläuft sich auf 372 € p.a.. inkl.
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Rücklagenanteil.
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Quelle: www.immobilien.de
19.990,00 €
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei!
Dieser großzügige Tiefgaragenplatz Nr. 11a in Nürnberg bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: 19.990,-- €
Das Hausgeld beläuft sich auf 372 € p.a.. inkl.
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Rücklagenanteil.
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