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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Liebevoll gepflegtes 2-Familienhaus, mit einer Wohnfläche von 190m² erbaut auf einem schönen großen Grundstück von 871m².
Das in massiverer Bauweise errichtetes Haus, ist so aufgeteilt, dass es sowohl zwei Familien oder einer Großfamilie
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genügend Platz bietet.
Die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, und ein Teil zu vermieten, macht das Anwesen besonders attraktiv.
Im Haus befinden sich zwei Abgeschlossene Wohnungen ,zur oberen Wohnung gehört das ausgebaute Dachgeschoss, zur unteren Wohnung gehört ein großes Zimmer im Kellergeschoss.
Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen, jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.
Bäder, Fußböden, Heizung und Fenstern wurden erneuert.
Es wurden qualitativ hochwertige Fenster mit zweifach und dreifach-Verglasung eingebaut.
Der Balkon wurde saniert und ein neues Edelstahl-Geländer montiert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppel und eine Einzelga
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive Terrassenwohnung Baujahr 12/1992 besticht durch 2 tageshelle schöne Zimmer. Die 70 qm Wohnung ist außerdem barrierearm, mit begehbarem Kleiderschrank (ist 1/2 Zimmer). Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist,
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ein eigener Gartenanteil mit ca. 30 qm mit eigenem Zugang und Terrasse. Die Heizung wurde 2019 erneuert. Ihnen steht außerdem ein TG- Stellplatz für Ihr Auto, ebenfalls stehen Stellplätze für Fahrräder sowie ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Zugang. Im Haus sind zwei Aufzüge vorhanden. Es handelt sich um eine helle, warme, schön geschnittene Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise
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errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein TG-Stellplatz befindet sich in einem Parkhaus, das zur Wohnanlage gehört.
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², KP 545.000 Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombination aus modernem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Maisonette-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur, hier können Schuhe und Jacke abgelegt werden. Angrenzend befindet sich noch eine kleine Vorratskammer. Danach
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gelangt man in den Essbereich mit offener Küche. An die Küche grenzt ein gemütlicher Balkon, welcher zum Frühstücken einlädt. In der unteren Etage findet man ebenso das Schlafzimmer, mit angrenzendem Duschbad. Über eine charmante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier ist viel Platz für ein schön gestaltetes Wohnzimmer. Zudem befindet sich in dieser Etage ein zusätzliches WC sowie ein Abstellraum. Die wunderschöne Dachterrasse ist das Highlight der Wohnung, hier kann im Sommer Urlaub gemacht werden. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage, ebenso können hier Fahrräder abgestellt werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen sie bequem zur Eingangstüre. Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe.
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Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die praktische Küche ist optimal geschnitten, die Einbaugeräte gehören den aktuellen Mietern. Im großzügigen Wohnzimmer kann ohne großen Aufwand ein Essbereich integriert werden. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ob als Gäste-, Büro oder Kinderzimmer, der 3. Raum kann je nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden. Die dazugehörige Einzelgarage im Innenhof rundet dieses lukrative Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2017 solide vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 517,50 € (Letzte Erhöhung am 01.01.2024) Nebenkostenvorauszahlung: 150€ Einzelgarage: 55 € Die nicht auf den Mieter umlegbaren Kosten liegen aktuell bei ca. 75 € i
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Nürnberger Südstadt! Dieses charmante, kernsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche genügend Platz und Komfort für die ganze Familie. Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich: Der
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großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesenböden ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Küche: Die große Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Hier macht das Kochen Spaß! Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden sorgt für erholsame Nächte und bietet genügend Platz für Ihre Möbel. Kinder-/Arbeitszimmer: Zwei zusätzliche Zimmer, ebenfalls mit Laminatböden, können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und stilvollen F
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
88,89
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
86,55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
1.675.000,00 €
11 Zi.
264
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrparteien-Haus, Baujahr 1999, bietet auf einer aktuellen Wohnfläche von 264 m² und einem Grundstück von 750 m² großzügigen Wohnraum in gehobener Ausstattung. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit mit einer Nutzfläche von
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115 m², zwei separate Wohnungen zu realisieren, was die Wohnfläche zusätzlich erhöht. Ein ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen werden leerstehend übergeben, sodass eine flexible Nutzung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung möglich ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende, unbebaute Grundstück von 733 m² zu entwickeln – ideal für Investoren oder Bauherren mit Erweiterungsplänen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die erste Etage bietet auf ca. 150 m² fünf großzügige Zimmer sowie zwei Balkone, die viel Licht und Freiraum schaffen. Darüber hinaus verfügt das EG und 1.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
146
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
1 Zi.
37,64
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Einzimmerwohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend. Wenn Sie das wollen. Wir
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wissen, wie wichtig neben der "Top-Kondition" auch die Berücksichtigung von "Risiken und Nebenwirkungen" bei einer Immobilienfinanzierung ist. Sprechen Sie uns gerne an. ++++++++++++++++++++++++++ IMMOBILIEN | CLEVER | FINDEN Wir sind Gesellschafter der Immobilienmakler AG und haben Zugang zu einem breiten Angebot an Immobilienangeboten auf der ganzen Welt. So finden Sie leicht Ihr nächstes Zuhause oder ein profitables Anlageobjekt. Jetzt die Suche starten! https://www.felzmann-immobilien.de/
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Quelle: www.immobilien.de
548.000,00 €
5 Zi.
111
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Reiheneckhaus ist provisionsfrei zu erwerben. Wir arbeiten mit einer örtlichen Baufinanzierung zusammen, die bei Bedarf Ihrerseits gerne vermittelt werden kann. Sie entscheiden!
Ein Einzug durch die neuen Eigentümer ist
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kurzfristig möglich. Das Übernahmevorgehen besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich. Ca. 111 m² erstrecken sich über 3 Stockwerke. Der Keller (mit separaten zusätzlichen Zugang von Außen) bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 49 m².
Kontaktieren Sie uns sehr gerne für einen Besichtigungstermin. Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.
Zum Objekt:
- Voll unterkellert (inkl. Terrassenunterkellerung)
- BJ 1959 (Erstbezug 1960) und umfangreich bis 2016 u.a. nach GEG saniert und modernisiert
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit WC und Wanne
- Dachgeschoss: Großer Wohnbereich, Bad mit WC und Dusche
- Garage mit Garageneinfahrt für 3 Fahrzeuge
- Sehr großer Ga
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
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barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
30,2
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
88
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Fürth erwartet Sie diese wunderschöne und geräumige Altbauwohnung in einem atemberaubenden Sandsteinhaus mit Denkmalschutz auf einer Etage. Hier leben Sie mitten in der Stadt und doch ruhig in einer Nebenstraße. Die Wohnung besticht
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durch ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche, die über drei Zugänge erreicht werden kann. Die Wohnung wurde vor 12 Jahren aufwendig renoviert und verfügt übe zwei Vollbäder. Abgerundet wird die Wohnung durch einen zusätzlichen Abstellraum und einen kleinen Balkon. Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Blick auf das Fürther Rathaus und zusätzlich den Blick in den grünen Wiesengrund. Sie eignet sich bestens für Menschen, die an historischen Liebhaberobjekten interessiert sind und das Leben in mitten der Stadt lieben, aber auch gerne schnell im Grünen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
71,14
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Erdgeschosswohnung! Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem grundsoliden Zustand. Die Zimmer sind offen gestaltet und bieten viel Tageslicht. Durch die Eingangstüre erreichen Sie den Flur, welcher
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direkt zur offenen Küche führt. Ein Gäste-WC befindet sich auf der rechten Seite des Flurs. Durch eine Zwischentür gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern. Es sind insgesamt drei Schlafzimmer vorhanden, zwei Schlafzimmer davon sind identisch Groß. Ein kleineres Zimmer bietet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fenster, sowie einer Dusche und einer Wanne. Die im Badezimmer installierte Etagenheizung ist aus dem Jahr 2015. Die Elektrik ist zum größtenteils 2010 erneuert worden. In den Schlafzimmern befindet sich ein neu verlegter hochwertiger Laminatboden. Die Raumaufteilung kann weiterhin anders gestaltet werden. Die Fassade wurde im Jahr 2022 neu gestrichen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
134.950,00 €
1 Zi.
24,17
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Wohnung! In exklusiver Lage erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung besticht durch einen Balkon sowie eine Wohnfläche von ca. 24,17 m²
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und wurde im Jahr 1950 erbaut. Im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der gesamten Anlage, wodurch moderner Wohnkomfort mit historischem Charme vereint wurde. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, was Ihnen steuerliche Vorteile in Form einer AfA von 7 % bis zum Jahr 2025 sichert. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Kunstofffenster in der gesamtem Wohnung sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, welcher zusätzlichen Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment bietet auf 46 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein gepfelgtes
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Badezimmer. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das separate Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Fürther Stadteil Ronhof. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut geschnittene und komfortable Wohnung legen.