Top Premium Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial
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879.000,00 €
227 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs, im Stadtteil St. Johannis, bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt derzeit über 3 vermietete Wohneinheiten sowie eine
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Gewerbeeinheit, die ebenfalls vermietet ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu 360 m² zu erweitern. Das Haus besticht durch seinen Charme und bietet sowohl eine stabile Mieteinnahmequelle als auch Potenzial zur Wertsteigerung durch die Erweiterung der Fläche.
Top Premium Großzügige Erdgeschoss Wohnung
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275.000,00 €
3 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Bei der gepflegten Wohnung handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil im schönen Viertel St. Johannis in Nürnberg. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Ein
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Vorteil ist, dass WC und Badezimmer getrennt voneinander sind. Weiterhin besticht Sie durch einen großen Küchenbereich mit Echtholzküche inklusive Esszimmer. Im Sommer kann man die Terrasse ebenso gut nutzen.
Top Premium 5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen
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165.000,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus * Holzisolierglasfenster * Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden * Küche mit kleiner Pantryküche * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Heller Wohnbereich * Derzeit ist
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die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet * Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil * Hausmeisterservice
Top Premium HEGERICH: Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme in St. Johannis!
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2.219.000,00 €
20 Zi.
579 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hiermit dürfen wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Johannis präsentieren. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine innerstädtische Lage, solide Vermietung und einen sehr guten Zustand aus.
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Insgesamt erstreckt sich das Mehrfamilienhaus über eine Wohn-/ und Ladenfläche von ca. 691 m², sowie einer Grundstückfläche von ca. 298 m² aus. Die Immobilie besteht aus 7 Wohn-/ sowie einer Gewerbeeinheiten, welche an zuverlässige Mieter vermietet sind, die sich in ihren eigenen 4-Wänden sehr wohlfühlen.   Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit ca. 94.335,00 € im Jahr, zuzüglich Nebenkosten. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits fachmännisch durchgeführt: Vorderhaus: - Austausch Fenster ab 2. OG 2024 - Einbau einer neuen Eingangstür 2024 - Gasheizung inkl. Zuleitung 2015 - Dacheindeckung 2015 - Sanierungen der Wohneinheiten zwischen 2014 und 2022 Ladeneinheit: - Elektrik 2022 - Kanal Entwässerung 2022 - Innenausbau Wasserleitungen Spül

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Top Premium Nicht alltägliche Dachterrassenwohnung mit Ateliercharakter nur einen Steinwurf zum Pegnitzgrund
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34 m2
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90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben. Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist. Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist. Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt. Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse. Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist. Hausmeisterservice: Der Hausmeisterservice so
Top Premium *Traumobjekt für Eigenbedarf oder Kapitalanleger- Mehrfamilienhaus in begehrter Lage zum Aktionspreis*
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890.000,00 €
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236 m2
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90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung des 3-Familienhauses: Dieses gut gepflegte 3-Familienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Immobilie befindet sich
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in einem nahezu neuwertigen Zustand und besticht durch umfangreiche Sanierungen sowie moderne Renovierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz des Hauses, das den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m², die viel Platz für eine Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. 1. Obergeschoss: Diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2015 um einen modernen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnraum
Top Premium Lichtdurchflutete echte Penthousewohnung mit Panoramablick ohne Maklerprovision
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178,75 m2
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90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch eine exklusive Wohnatmosphäre aus, da alle
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Wohneinheiten von den Eigentümern selbst genutzt werden. Ein engagierter Hausmeister ist regelmäßig vor Ort und sorgt dafür, dass der einwandfreie Zustand des Hauses stets erhalten bleibt. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt ebenerdig direkt in die Wohnung, alternativ steht ein separater Zugang im 4. Stock zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum zur Verfügung. Das Gebäude und die Wohnung bieten durchdachte Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen garantieren.
Top Premium Vertriebsstart - Akadomus II - Neubau Studentenappartement in Bestlage von N-St. Johannis - KFW-40
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20,15 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
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Das Akadomus II - ein Neubauprojekt mit 59 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruhige und dennoch zentrale Lage unweit der Nürnberger Altstadt. Jedes der 59 Apartments, mit
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Größen von 16 bis 28 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie teilweise über einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus II ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten sowie eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse im 4. OG laden zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungsstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt 13 Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 17.000€). Der Neubau wird in