Immobilien in Nürnberg-St. Leonhard kaufen

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12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
Top Premium 12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
1/28
1.697.000,00 €
24 Zi.
504 m2
Kaufpreis

12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute…

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504 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg Schweinau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in Nürnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m² vermieteter Gesamtfläche (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellplätzen und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
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angebunden: PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER - ca. 130 m² Nutzfläche im EG, vermietet - ca. 504 m² Wohnfläche im 1. OG bis 4. OG, vermietet - 4 Stellplätze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- € IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- € - Mehrere Mieten sind darüber hinaus weiter deutlich entwicklungsfähig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 €/m² vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m², davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.-Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit Küchen ausgestattet - bei möblierter Vermietung noch deutlich höherer
12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
Top Premium 12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
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504 m2
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90439 Nürnberg Schweinau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in Nürnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m² vermieteter Gesamtfläche (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellplätzen und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
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angebunden: PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER - ca. 130 m² Nutzfläche im EG, vermietet - ca. 504 m² Wohnfläche im 1. OG bis 4. OG, vermietet - 4 Stellplätze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- € IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- € - Mehrere Mieten sind darüber hinaus weiter deutlich entwicklungsfähig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 €/m² vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m², davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.-Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit Küchen ausgestattet - bei möblierter Vermietung noch deutlich höherer
Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürnberg wartet auf neue Bewohner
Top Premium Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürnberg wartet auf neue Bewohner
1/5
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
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Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürnberg war…

Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
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Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Herzen von Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden
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Stadtteile aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen nahegelegene Parks und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kinos sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten Abwechslung und Unterhaltung für Jung und Alt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell das Stadtzentrum sowie ander
Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürnberg wartet auf neue Bewohner
Top Premium Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürnberg wartet auf neue Bewohner
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729.000,00 €
11 Zi.
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90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Herzen von Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden
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Stadtteile aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen nahegelegene Parks und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kinos sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten Abwechslung und Unterhaltung für Jung und Alt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell das Stadtzentrum sowie ander
NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Gehobene Gegend - Black White House
Top Premium NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Gehobene Gegend - Black White House
1/5
999.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis

NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Gehobene Gegend -…

Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
160 m2
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90439
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
Top Premium Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
1/4
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
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Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage vo…

Quelle: www.immobilien.de
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90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und ve
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
Top Premium Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
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729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
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Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage vo…

Quelle: www.immobilien.de
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90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und ve
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
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11 Zi.
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Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage vo…

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90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und ve
TOP MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, SONNENBALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Top Premium TOP MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, SONNENBALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ
1/5
309.000,00 €
3 Zi.
64,81 m2
Kaufpreis

TOP MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, SONNENBALKON UND TIEFGARAGENSTELL…

Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
64,81 m2
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90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Möchten Sie stolzer Eigentümer dieser exklusiven Wohnimmobilie werden? Diese hochwertige Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß
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eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 84 Wohneinheiten. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihre Wohnung für Sie jederzeit bequem erreichbar ist. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang in Ihr zukünftiges Zuhause: Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie das Arbeitszimmer erreichen, dass Ihnen Ruhe um Gemütlichkeit bietet. Durch ein Glastüre gelangen Sie in den Wohn- Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten bringt durch den Lichteinfall Ihre Möbel voll zur Geltung. Das sonnendurchflutete Schlafzimmer bietet wohlige Gemütlichkeit. Das exklusiv
St. Leonhard von oben! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,4 qm & kleinem Westbalkon im obersten Stock! Zentrale dennoch…
Top Premium St. Leonhard von oben! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,4 qm & kleinem Westbalkon im obersten Stock! Zentrale dennoch…
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269.000,00 €
4 Zi.
97,43 m2
Kaufpreis

St. Leonhard von oben! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,4 qm & kleinem Westbal…

Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
97,43 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,43 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne,
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eine geräumige Küche mit Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum kleinen aber gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Beim Esszimmer handelt es sich um das einzige Durchgangszimmer. Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Dezember 2002 für 450 Euro kalt
Moderne Stadtwohnung nahe der Innenstadt
Top Premium Moderne Stadtwohnung nahe der Innenstadt
1/5
673.726,00 €
4 Zi.
99,59 m2
Kaufpreis

Moderne Stadtwohnung nahe der Innenstadt

Quelle: www.immowelt.de
673.726,00 €
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Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: 45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen.
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Für jede Wohnung ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singl
Mitten in St. Leonhard! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,6 qm & Westbalkon im 1.Obergeschoss! Zentrale dennoch ruhige…
Top Premium Mitten in St. Leonhard! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,6 qm & Westbalkon im 1.Obergeschoss! Zentrale dennoch ruhige…
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279.000,00 €
4 Zi.
102,58 m2
Kaufpreis

Mitten in St. Leonhard! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,6 qm & Westbalkon im…

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4 Zi.
102,58 m2
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90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 102,58 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates
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WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Eines der Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit November 1988 vermi
Gut aufgeteilte 3 Zi-Wohnung - 2.OG - Einbauküche - Südbalkon - große Garage
Top Premium Gut aufgeteilte 3 Zi-Wohnung - 2.OG - Einbauküche - Südbalkon - große Garage
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263.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis

Gut aufgeteilte 3 Zi-Wohnung - 2.OG - Einbauküche - Südbalkon - große Garage

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263.000,00 €
3 Zi.
72 m2
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90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: In einer zentralen Wohngegend liegt diese einladende 72 m² große Wohnung mit einem großzügigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. So wird aus dem Balkon eine tolle Erweiterung Ihres Wohnraumes und Sie können fast
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den ganzen Tag über die Sonne genießen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Flur auf, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank für zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle 5 großzügigen Räume. Auf der rechten Seite befindet sich eine gut ausgestattete, eingebaute Küche mit Granitarbeitsplatte und sehr viel Stauraum. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über ein großes Fenster. Der perfekt eingepasste Schrank kann übernommen werden. Auf der Südseite der Wohnung lädt das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum tollen, großen Balkon zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heißen Tagen. Das moderne, geschmackvoll gestaltete Bad
Direkt in St. Leonhard! Hübsche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 qm & Westbalkon im 2.Obergeschoss! Zentrale dennoch ruhige…
Top Premium Direkt in St. Leonhard! Hübsche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 qm & Westbalkon im 2.Obergeschoss! Zentrale dennoch ruhige…
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269.000,00 €
4 Zi.
101,06 m2
Kaufpreis

Direkt in St. Leonhard! Hübsche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 qm & Westbalkon im…

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4 Zi.
101,06 m2
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90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 101,06 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen
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Abstellraum, eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer nahezu gleich großen Nachbarwohnung mit einer ähnlichen Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Juni 2020 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 690 Euro, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist mi
Wohnen in St. Leonhard! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,7 qm & großem Westbalkon im 1.Obergeschoss! Zentrale denno…
Top Premium Wohnen in St. Leonhard! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,7 qm & großem Westbalkon im 1.Obergeschoss! Zentrale denno…
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269.000,00 €
3,5 Zi.
97,72 m2
Kaufpreis

Wohnen in St. Leonhard! Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,7 qm & großem West…

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269.000,00 €
3,5 Zi.
97,72 m2
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90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,72 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige
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Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2021 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 770,50 Euro, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist mit einer Frist von 3 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,88 Euro je qm. Die Miete kann zukünftig selbstverständlich
St. Leonhard von oben! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,5 qm & Südwestbalkon im 2.Obergeschoss! Zentrale dennoch ruhi…
Top Premium St. Leonhard von oben! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,5 qm & Südwestbalkon im 2.Obergeschoss! Zentrale dennoch ruhi…
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284.000,00 €
4 Zi.
104,45 m2
Kaufpreis

St. Leonhard von oben! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,5 qm & Südwestbalkon…

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284.000,00 €
4 Zi.
104,45 m2
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90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 104,45 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne,
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ein separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Südwestbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist frei und kann direkt selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhau
Über den Dächern von St. Leonhard! Freie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,3 qm & Südwestloggia im 3.Obergeschoss! Zentrale d…
Top Premium Über den Dächern von St. Leonhard! Freie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,3 qm & Südwestloggia im 3.Obergeschoss! Zentrale d…
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249.000,00 €
3 Zi.
79,27 m2
Kaufpreis

Über den Dächern von St. Leonhard! Freie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,3 qm & Süd…

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249.000,00 €
3 Zi.
79,27 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,27 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen
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Abstellraum, eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und Zugang zur sonnigen und gemütlichen Südwestloggia, ein behagliches Schlafzimmer und ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Im Keller steht zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist frei und kann direkt selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten also dritten Stock sprich im 3.Obergeschoss Rechts. Insgesamt befind
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Nürnberg/Sünderbühl
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Nürnberg/Sünderbühl
1/5
739.000,00 €
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Nürnberg/Sünderbühl

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739.000,00 €
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
90439
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in Nürnberg – Sündersbühl. - Dreifamilienhaus eignet sich auch hervorragend zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. - Zwei Einheiten sind vermietet, 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss. - Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² verteilt sich auf drei Etagen. - Die Erdgeschosswohnung (ca. 90 m²) verfügt über eine Terrasse mit Gartennutzung. Kernsaniert wurde im Jahre 2019. - 1. Obergeschoss hat ca.84m² wurden die Fenster wurden im Jahre 2022 ausgetauscht. - 2. Obergeschoss hat ca.75m² kernsaniert wurde im Jahre 2019 Mieteinnahmen: im Erdgeschoss wohnt der Eigentümer Erdgeschoss Wohnung könnte man Netto 900 € + Nebenkosten vermieten 1. Obergeschoss: Netto 640 € + Nebenkosten 140 € : Brutto 780 € 2. Obergeschoss: Netto 750 € + Nebenkosten 170 € : Brutto 920 € Die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf einen Jahres-Nettobetr
Stadthaus zentral in St. Leonhard ! Ca. 92 Quadratmeter im Loftstil mit hohen Decken, ruhige Lage da zweite Reihe
Top Premium Stadthaus zentral in St. Leonhard ! Ca. 92 Quadratmeter im Loftstil mit hohen Decken, ruhige Lage da zweite Reihe
1/4
269.000,00 €
91,91 m2
Kaufpreis

Stadthaus zentral in St. Leonhard ! Ca. 92 Quadratmeter im Loftstil mit hohen D…

Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
91,91 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Beschreibung: Sie wollten schon immer zentral in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Das helle und ansprechende Stadthaus umfasst insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt diese auf zwei Etagen im Loftstil. Im Erdgeschoss befindet
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sich der großzügige offene Wohnbereich inklusive offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das 1.Obergeschoss dient als weitläufiger Schlafbereich mit über 40 qm und ist zum Dach hin offen gehalten. Das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Alle Fenster zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Ein Kellerabteil bietet Platz zum Abstellen. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus noch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung des Stadthauses ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Eine Freifläche im Hof zur alleinigen Nutzung vervollständigt das Angebot. Diese kann als Terrasse genutzt werden. Das Haus steht in einem zentralen und dennoch
Helle 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone
Top Premium Helle 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone
1/5
249.900,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Helle 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone

Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil St. Leonhardt / Sündersbühl, Nürnbergs. Sie erreichen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs (ALDI / Norma / REWE / Müller / Baumarkt und viel mehr) in nur
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wenigen Minuten zu Fuß. Auch Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die U-Bahn-Station und die Bushaltestelle. Mit diesen sind Sie in nur wenigen Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof oder in der Nürnberger Innenstadt. Der Frankenschnellweg ist in nur wenigen Minuten Fahrminuten von Ihnen entfernt. Von dort aus haben Sie eine gute Anbindung zu den Autobahnen A73, A3, A6, A9. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen:
Modernes Stadtleben in Top-Lage | WG-geeignet | Ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger
Top Premium Modernes Stadtleben in Top-Lage | WG-geeignet | Ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger
1/5
212.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis

Modernes Stadtleben in Top-Lage | WG-geeignet | Ideal für Eigennutzer sowie Kap…

Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Gelegen im pulsierenden Zentrum bietet diese Nürnberger Wohnung alles, was das Herz begehrt: Einkaufsgelegenheiten, Kultur und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
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sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ideal für Stadtliebhaber und Pendler, die die Dynamik Nürnbergs direkt vor der Haustür erleben möchten. Ausstattung: *Interieur: Elegante Fliesen in Flur, Bad und Küche; warmes Laminat in Schlafräumen *Balkon und Loggia: Charmante Außenbereiche als private Refugien *Gas-Zentralheizung: Installiert 1994, sorgt für effizientere Wärmeversorgung *Dachausbau: 1999 durchgeführt, inklusive Erneuerung der Wärmeisolierung für verbessertes Wohlbefinden und Energieeffizienz *Kanalsanierung: 2005 realisiert, inklusive Erneuerung des Revisionsschachtes, um moderne Infrastruktur zu garantieren *Zeitgemäßer Sicherungskasten: Ausgestattet mit Sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter, gewährleistet die ele
Geräumige 3-Zimmer-ETW im OT Sündersbühl zu verkaufen
Top Premium Geräumige 3-Zimmer-ETW im OT Sündersbühl zu verkaufen
1/5
122.000,00 €
3 Zi.
53 m2
Kaufpreis

Geräumige 3-Zimmer-ETW im OT Sündersbühl zu verkaufen

Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3 Zi.
53 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Mit ca. 515.000 Einwohnern ist Nürnberg die zweitgrößte Stadt Bayerns. Mit den Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach leben rund 1,2
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Millionen Menschen im Ballungsraum Nürnberg. Der Stadtteil Sündersbühl liegt westlich der Altstadt und verkehrsgünstig zwischen dem sog. "Frankenschnellweg" und der Südwesttangente. Die Pegnitz verläuft nördlich, der Main-Donau-Kanal südlich, beides ideal für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren. Die U-Bahn Station Sündersbühl liegt nur wenige Gehminuten von der Eigentumswohnung entfernt, weshalb ein Auto nicht zwingend notwendig ist. Der Stadtteil bietet Ihnen eine bunte Vielfalt und viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem Kellerabteil sowie einem Dachbodenraum verbunden. Das Wohn
Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg
Top Premium Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg
1/5
220.000,00 €
2,5 Zi.
66,12 m2
Kaufpreis

Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg

Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
66,12 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Ausstattung: - Baujahr 1993 - 2,5 Zimmer - Wfl. 66 m² - Dachterasse - Bad mit Wanne und Dusche - Duplex - Parker - Gaszentralheizung Objekt: 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von
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Nürnberg: Zum Verkauf steht eine große, helle und gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und laufend in Schuss gehalten. Das Grundrisskonzept der Wohnung ist modern und zeitgemäß, die Räume sind wirtschaftlich gut angeordnet und bestechen durch eine moderne und gute Ausstattung. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, in welchem sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche befinden. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, welche vom Esszimmer zugänglich ist, und ist mit Laminat, Fliesenboden und ei
** TOP View ** Wohnung mit Dachloggia ** Anno 1905 ** saniert 2016 ** direkt an der U-Bahn **
Top Premium ** TOP View ** Wohnung mit Dachloggia ** Anno 1905 ** saniert 2016 ** direkt an der U-Bahn **
1/5
199.990,00 €
1,5 Zi.
65,74 m2
Kaufpreis

** TOP View ** Wohnung mit Dachloggia ** Anno 1905 ** saniert 2016 ** direkt an…

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199.990,00 €
1,5 Zi.
65,74 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

DIE Aufteilung:: Wohnfläche insgesamt: ca. 65,74 qm - Küche - Bad mit Badewanne und WC - Wohnbereich - Essbereich - Schlafbereich im Erker - 2 Abstellräume - Flur - Überdachter Fahrradabstellplatz - Für die Hausbewohner einer schöner
...
Grillplatz Noch zu Ihrer Info: In diesem Ensemble verkaufen wir insgesamt 2 Wohnung. Sollte diese hier angebotene Wohnung nicht Ihren Wünschen entsprechen, so haben wir noch folgende Wohnungen für Sie im Angebot: - 3-Zimmer Wohnung: ca. 53qm, VB 165.450,- EUR. Gerne sprechen Sie uns hierzu einfach an. DIE Lage:: Hier wohnen Sie im Kult-Stadtviertel St. Leonhard. Nähe zum Leben - Abstand zum Trubel. Die Grünstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße gleich neben dem St. Leonhardspark. Gleich um die Ecke liegt die U-Bahn-Anbindung in Richtung Zentrum. Es ist ein Stadtteil mit hohem Wohnwert und sehr intakter Infrastruktur, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig bestens erreichbar, es gibt hier zahlreiche Restaurants, in
"Authentisches Wohnen mit historischem Flair - Investieren Sie jetzt!"
Top Premium "Authentisches Wohnen mit historischem Flair - Investieren Sie jetzt!"
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210.000,00 €
3,5 Zi.
75 m2
Kaufpreis

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210.000,00 €
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75 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Schweinau/ST Leonhard, ein bezaubernder Stadtteil im Südwesten Nürnbergs, zeichnet sich durch die ideale Symbiose von urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus. Hier finden sich charmante Altbauten, die dem Viertel einen besonderen Flair
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verleihen. Die Nähe zur Innenstadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die umgebenden Parks machen Schweinau zu einem begehrten Wohnort. Die beeindruckenden Altbauten verleihen dem Stadtteil eine historische Note und tragen zur einzigartigen Atmosphäre bei, die von Bewohnern aller Altersgruppen geschätzt wird Objekt: Einzigartiges Wohnen mit Geschichte - Jetzt kaufen und investieren Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Sankt Leonhard, eingebettet in ein bezauberndes Altbaugebäude mit denkmalgeschützter Fassade. Diese charmante Wohnung mit dreieinhalb Zimmern besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre. Die etwas höheren Decken schaffen ein luftiges Ambiente, während die hellen Zimmer ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das Al
Sanierte 2 - Zimmer Wohnung mit attraktiver Rendite möbliert + vermietet
Top Premium Sanierte 2 - Zimmer Wohnung mit attraktiver Rendite möbliert + vermietet
1/2
159.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis

Sanierte 2 - Zimmer Wohnung mit attraktiver Rendite möbliert + vermietet

Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Objekt liegt in zentraler Wohnlage in St. Leonhard und bietet eine direkte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Mit der U-Bahn-Haltestelle direkt vor der Haustür sind es nur 6 Minuten bis zur Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs
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sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: + 2 Zimmer (WG geeignet) + 2023 komplett möbliert (im Kaufpreis enthalten) + Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung + Kellerabteil Sanierung und Modernisierung in 2023 + hochwertige Einbauküche vom Schreiner (im Kaufpreis enthalten) + neues Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + abgehängte Decke im Bad mit LED-Spots + neue Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen + neue Zimmertüren + neue Steckdosen und Schalter + neue Gas-Etagenheizung von VAILLANT + neuer 24-KW-Durchlauferhitzer für Warmwasser + neue Wasser- und Abwasserleitungen inkl. Absperrhahn + Elektrik in Küche und Bad erneuert + neuer Sicherungskasten Objekt: In einem ensem
***Topwohnung der Extraklasse***
Top Premium ***Topwohnung der Extraklasse***
1/5
519.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
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90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 20.000,00 EUR Lage: In Sündersbühl (Rothenburger Str. 118), einem Stadtteil im weiteren Innenstadtgürtel West von Nürnberg befindet sich dieses Schmuckstück von Wohnung. In weniger
...
als 3 Minuten von Ihrer Wohnungstür aus erreichen Sie die U-Bahn-Station Rothenburger Str, von wo aus Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Punkten in der Stadt gelangen. Weiterhin gilt es zu erwähnen, dass sich Ihre neue Immobilie in unmittelbarer Nähe zum neu eröffneten Rewe - Markt und somit auch in dessen Lieferradius befindet. Einkaufen, Ärzte, Banken, Kitas, Schulen und alles weitere, was Sie für ein modernes, urbanes Leben benötigen, finden Sie somit ganz in Ihrer Nähe. Auch bis zur S Bahn S1 (Bamberg - Erlangen - Fürth - Nürnberg - Lauf) sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Freizeitaktivitäten, die Sie außerhalb der Stadt betreiben möchten, können Sie problemlos über die nahe gelegene A73 oder via Hauptbahnhof Nürnberg (ca. 15
Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg - St. Leonhard
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg - St. Leonhard
1/5
680.000,00 €
8 Zi.
234 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg - St. Leonhard

Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
234 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein gepflegtes Stadthaus mit drei unabhängigen Wohnungen, Garage, Nebengebäude mit Werkstatt und Dachterrasse. Das Haus mit Baujahr 1900 wurde 1997 kernsaniert, mit neuer Heizungsanlage und komplett neuer
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Elektrik. Die Erdgeschosswohnung war ursprünglich ein Ladenlokal, das 2015 zu Wohnfläche umgewidmet wurde. Eine Abluftanlage für gastronomische Nutzung ist vorhanden. Lagebeschreibung: Das Haus liegt innenstadtnah am Eingang des Stadtteils St. Leonhard. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte oder Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt zwischen zwei U-Bahn-Haltestellen der Linien U2 und U3 mit je ca. 200m Entfernung. Auch zwei S-Bahn-Stationen sind gut erreichbar. Der Park St. Leonhard mit Spielplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Die Postadresse lautet Amselstr. 2, in der Planerstellung wurde das Haus früher jedoch der Adresse Schwabacher Str. 37 zugeordnet. Raumaufteilung: Die Hauptw
Angenehm hell ... Zwei- Zimmer- City- Wohnung ...
Top Premium Angenehm hell ... Zwei- Zimmer- City- Wohnung ...
1/5
148.500,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis

Angenehm hell ... Zwei- Zimmer- City- Wohnung ...

Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Lage: zentrumsnah - im Stadtteil Sündersbühl - in einer ruhigen Seitenstraße - ein begehrtes Domizil mit den Vorteilen einer City- Wohnung und kurzen Wege - hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht in unmittelbarer Nähe -
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Baujahr: 1905 Details: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung mit angenehm hellen Räumen und guter Aufteilung: Diele ca. 3,49 m² Wohnzimmer ca. 11,4 m² Wohnküche ca. 11,4 m² Schlafzimmer ca. 12,5 m² Tageslichtbad ca. 6,4 m² Die Ausstattung: angenehm helle Räume weiße Türen und Zargen pflegeleichter Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer PVC in der Diele helle Bodenfliesen in der Küche Einbauküche neue Isolierglasfenster im Wohnzimmer und Küche (ca. 09.2023) die übrigen Fenster wurden überarbeitet ca. (1987) Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss moderne Durchlauferhitzer für Warmwasser in Bad und Küche hochwe
Nürnberg Süd - St. Leonhard - schöne 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon
Top Premium Nürnberg Süd - St. Leonhard - schöne 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon
1/5
205.000,00 €
2 Zi.
59,27 m2
Kaufpreis

Nürnberg Süd - St. Leonhard - schöne 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon

Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
59,27 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich im Südwesten der Nürnberger Altstadt im beliebten Stadtviertel St. Leonhard - Nähe Marie-Juchacz-Park (Gemarkung - Schweinau). Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke,
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Kindergarten, Schulen, sowie diverse Freizeitangebote) sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. In fußläufiger Entfernung befinden sich in der Rothenburger Straße die beiden U-Bahn-Haltestellen Sündersbühl und St.-Leonhard. Die S-Bahn-Haltestelle Nürnberg-Schweinau ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ausstattung: - gepflegte Wohnanlage - zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlage in Nürnberg-Süd - guter Wohnungsgrundriss - Beheizung mit Fernwärme - altere Kunststofffenster - überdachter Süd-Balkon - Einbauküche - Kellerraum - Einzelgarage Objekt: Objektbeschreibung: Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59,27 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt elf Wohneinh
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (127 m²) mit 2 Balkone und Stellplatz in Nürnberg St. Leonhard
Top Premium Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (127 m²) mit 2 Balkone und Stellplatz in Nürnberg St. Leonhard
1/5
364.000,00 €
4 Zi.
127,5 m2
Kaufpreis

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (127 m²) mit 2 Balkone und Stellplatz in Nürnberg S…

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364.000,00 €
4 Zi.
127,5 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke,usw. sind auch zu Fuß in wenigen Gehminuten bequem erreichbar U-Bahn und Bus ca. 300 Meter Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine helle und sehr gut geschnittene
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4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m² im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit jeweils 4,80 m². Wohnflächenberechnung: Wohnzimmer: 32,88 m², Schlafzimmer 1: 19,86 m², Schlafzimmer 2: 18,43 m², Schlafzimmer 3: 17,83 m², Badezimmer: 4,12 m², Küche:14,85 m, Flur: 14,74 m², Balkon 1: 4,80 m², Balkon 2: 4,80 m² Die Heizanlage wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Einbauküche kann bei Bedarf abgelöst werden. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem
Sanierungsbedürftiges RMH mit kleinem Garten auf Erbpachtgrundstück in zentraler Wohnlage
Top Premium Neu Sanierungsbedürftiges RMH mit kleinem Garten auf Erbpachtgrundstück in zentraler Wohnlage
1/5
249.000,00 €
5 Zi.
132,2 m2
Kaufpreis

Sanierungsbedürftiges RMH mit kleinem Garten auf Erbpachtgrundstück in zentrale…

Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
132,2 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Zentrale Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und gute Infrastruktur Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: U-Bahn ca. 650 m, Bundesstraße 4R sowie Autobahn 73 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + Erbpacht: Der Erbbauvertrag läuft bis 2062 und der monatliche Erbbauzins beträgt 99,59 € + In einer zentral
Großes Mehrfamilienhaus mit optimalen Anbindungen in Nürnberg Schweinau!
Top Premium Großes Mehrfamilienhaus mit optimalen Anbindungen in Nürnberg Schweinau!
1/5
1.580.000,00 €
24 Zi.
717 m2
Kaufpreis

Großes Mehrfamilienhaus mit optimalen Anbindungen in Nürnberg Schweinau!

Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
24 Zi.
717 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard in der Schwabacher Straße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindungen an öffentliche
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Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Versorgung mit Schulen, Ärzten und Kindergarten ist optimal. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - Balkon/Terrasse - Balkon - Tageslichtbad - Abstellraum - PV Anlage - Werbetafeln - Voll unterkellert - Dachgeschoss nicht ausgebaut Objekt: Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage in Nürnberg-Schweinau. Das Gebäude wurde 1956 errichtet und verfügt über 12 Wohneinheiten sowie einem Dach- und Kellergeschoss. Der gepflegte Innenhof lädt die Mieter zum Verweilen ein. Die Wohnungen erstrecken sich auf 4 Etagen, jeweils 3 Einheiten pro Stockwerk. Das Haus wurde laufend von den Eigentümer
** Idyllisch ** Altbau Anno 1905 ** 3-Zimmer ** saniert 2016 ** direkt an der U-Bahn **
Top Premium ** Idyllisch ** Altbau Anno 1905 ** 3-Zimmer ** saniert 2016 ** direkt an der U-Bahn **
1/5
165.450,00 €
3 Zi.
53,08 m2
Kaufpreis

** Idyllisch ** Altbau Anno 1905 ** 3-Zimmer ** saniert 2016 ** direkt an der U…

Quelle: www.immowelt.de
165.450,00 €
3 Zi.
53,08 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

DIE Aufteilung:: DIE Flächen: Wohnfläche insgesamt: ca. 53,08 qm - Küche - Bad mit Dusche, Fenster und WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/ Homeoffice - Flur - Kellerabteil (optional) - Überdachter Fahrradabstellplatz
...
DIE Lage:: Hier wohnen Sie im Kult-Stadtviertel St. Leonhard. Nähe zum Leben - Abstand zum Trubel. Die Grünstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße gleich neben dem St Leonhardspark. Gleich um die Ecke liegt die U-Bahn-Anbindung in Richtung Zentrum. Es ist ein Stadtteil mit hohem Wohnwert und sehr intakter Infrastruktur, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig bestens erreichbar, es gibt hier zahlreiche Restaurants, interessante Cafés und kultige Kneipen. Und so schnell sind Sie am/im/bei: - 40 m U- Bahn - 500 m Supermarkt - 50 m Bäcker - 50 m Bank - 50 m Hausarzt - 30 m Restaurants - 20 m Friseur - 500 m Park - 8,9 km Flughafen - 1,5 km City/ Burg/ Altstadt - 900 m Autobahn in alle Himmelsrichtungen In nur wenigen Minuten
Komfortable 2-Zimmer Wohnung in Stadtnähe | Viele Möglichkeiten in einer TOP Lage | Eigennutz oder Kapitalanlage
Top Premium Komfortable 2-Zimmer Wohnung in Stadtnähe | Viele Möglichkeiten in einer TOP Lage | Eigennutz oder Kapitalanlage
1/5
219.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis

Komfortable 2-Zimmer Wohnung in Stadtnähe | Viele Möglichkeiten in einer TOP La…

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219.000,00 €
2 Zi.
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90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor nicht allzu langer Zeit im Jahre 1997 errichtet. Die wunderschön gelegene Wohnung, um welche es sich hierbei handelt, befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer und ist in
...
einem topgepflegten Zustand. Neben der top Lage bietet sich durch die großen gut gelegenen Fenster ein Panoramablick nach außen und eine unglaublich schöne Lichtdurchflutung durch das gesamte Wohnzimmer, sowie den Essbereich. Lagebeschreibung: Die überaus stadtnahe Lage ist eins der größten Vorteile dieses Objekts. Die tolle Umgebung dieser Wohnung bietet eine umfangreiche Auswahl an verschiedensten für den Alltag notwendigen Einkaufsläden, sowie Friseursalons, Restaurants, Apotheken, welche alle samt in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Auch eine Kfz-Werkstatt ist in laufbarer Gegend zu erreichen. Ebenfalls bietet die vorzügliche Lage eine perfekte Anbindung für die öffentlichen Verkehrsmittel. Raumaufteilung: Di
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