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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.163,00 €
2 Zi.
59,76
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren. Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden. Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
31
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus. Ihre
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Wohnung befindet sich im Rückgebäude. Sie wurde ca. 2017 renoviert und ist seit 2018 teilweise möbliert vermietet. Raumaufteilung: Großzügige Wohn- Küchenbereich - von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in Ihr großes Bad. Die Kaltmiete beträgt 370 € (seit 01/2023). Fazit: Kommen Sie zu Besuch und erleben Sie die Atmosphäre der Wohnung selbst. Nehmen Sie Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder bei weiteren Fragen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet drei separate Wohneinheiten und eine Vielzahl an besonderen Merkmalen, die es zu einer idealen Wahl für Familien oder Investoren machen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² auf einem
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396 m² großen Grundstück verfügt das Haus über großzügige und gut durchdachte Wohnräume. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und wird durch eine effiziente Gas- Zentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über den Komfort einer Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine eigene Küche und Badezimmer runden diese Wohneinheit ab. Das Obergeschoss bietet ebenfalls einen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der flexibel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, und eine kleine Abstellkammer. Auch diese Einhe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebhaften Herzen von Nürnberg! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ca. großzügige 90 Quadratmeter Wohnfläche bietet, vereint urbanes Lebensgefühl mit dem Komfort eines familienfreundlichen
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Rückzugsorts. Unschlagbare Lage: In einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert gelegen, befindet sich die Wohnung im begehrten Stadtteil Gleißhammer. Die zentrale Lage macht das tägliche Leben besonders angenehm: Der Hauptbahnhof von Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht. Alle Stadtteile Nürnbergs sowie andere Städte und Regionen sind von hier aus schnell und unkompliziert erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Wohnkomfort, der begeistert: Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
9 Zi.
260
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob Rednitzgrund, Fürther Innenstadt oder Stadtpark - in der Fürther Südstadt sind die Wege ins Grüne und zum Einkaufen kurz. Das Wohnviertel ist eine typische Mischung aus Alt- und Neubauten. Das Mehrfamilienhaus ist in einer ehemaligen
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Schreinerei entstanden, die 2012 umfassend saniert (u.a. neue Heizung, Fenster, Elektrik) und zu Wohnraum ausgebaut wurde. Im Innenhof gibt es neben einem Fahrradabstellplatz zwei überdachte und einen freien KFZ-Stellplatz, die momentan als Lagerfläche genutzt werden. Aktuell gibt es sechs Wohneinheiten, verteilt auf ein Haupt- und ein Nebengebäude: Hauptgebäude: - 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, ca. 88,7 m² Wfl. - 2 x 2-Zimmer-Wohnungen (aktuell als 4 Apartments genutzt) im EG, ca. 43,3 m² und 41,7 m² Wfl. Nebengebäude: - 2-Zimmer-Wohnung im EG, ca. 56,5 m² Wfl. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei riesige Dachterrassen (ca. 120 m²), auf denen mehr als genug Platz für eine Outdoor-Sitzecke, Loungemöbel und Pflanzen wäre. Weitere Details zum Haus: - Fliese
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
54
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kleine Doppelhaushälfte wurde 1936 errichtet und ist teilweise unterkellert. Die Ausstattung der Wohnräume ist einfach gehalten. Der vorhandene Anbau ist wohnwirtschaftlich nicht genehmigt. Das 620m² große Grundstück, dass das Haus umgibt,
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ist gut nutzbar und großzügig. Es gibt einen Bebauungsplan (284a) für dieses Gebiet. Hierzu erhalten Sie weiter Informationen gerne direkt von uns oder bei der Stadt Fürth (www.fuerth.de). Eine Sanierung samt Anbau an den Bestand ist ebenso denkbar wie ein Abriss und die komplette Neuordnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
207.900,00 €
2 Zi.
52
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten in unmittelbarer Nähe des Wöhrder-Sees und der TH. Das Haus wurde 1953 errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne
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Aufzug). In dieser hellen Wohnung können Sie alle Zimmer vom Flur aus begehen. Von der Küche gelangen Sie auf den zur idyllischen Innenhofseite ausgerichteten Balkon. Energieträger ist eine Gas-Etagenheizung. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts in zentraler Lage von Nürnberg.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.520,00 €
5 Zi.
121
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Natur vor der Tür, die Stadt ganz nah: Das ist das Motto unseres Wohnbauprojekts in der Lohhofer Straße in Nürnberg. Insgesamt entstehen im Neubauquartier „Mühlengärten“ 26 neue Familienhäuser. Hauptdarsteller im zweiten Bauabschnitt sind 8
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moderne Reihenhäuser. Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumprogramm, bodentiefe Fenster, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause in der Lohhofer Straße. Im Dachgeschoss ist Platz für ein großzügiges Elternreich mit eigenem Duschbad. Die Kinder genießen im Obergeschoss ihre Rückzugsräume und das separate Kinderbad mit Wanne. Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über und laden zum kommunikativen Leben ein. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung, Parkettboden, effizienter Haustechnik und hochwertigen Sanitärobjekten runden das Wohlfühlpaket ab. Alle Häuser zeichnen sich durch eine energetisch optimierte Bauweise und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.240,00 €
4,5 Zi.
110
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus passt in das LABO Förderkonzept der Stadt Nürnberg. Gerne beraten wir Sie hierzu! Oder machen Sie direkt Ihren persönlichen Fördercheck mit dem Förderlotsen: https://apps.bayernlabo.de/foerderlotse/ Natürlich kann das Haus
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auch unabhängig von der LABO-Förderung erworben werden. Natur vor der Tür, die Stadt ganz nah: Das ist das Motto unseres Wohnbauprojekts in der Lohhofer Straße in Nürnberg. Insgesamt entstehen im Neubauquartier „Mühlengärten“ 26 neue Familienhäuser. Hauptdarsteller im zweiten Bauabschnitt sind 8 moderne Reihenhäuser. Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumprogramm, bodentiefe Fenster, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause in der Lohhofer Straße. Im Dachgeschoss ist Platz für ein großzügiges Elternreich mit eigenem Duschbad. Die Kinder genießen im Obergeschoss ihre Rückzugsräume und das separate Kinderbad mit Wanne. Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über und laden zum komm
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
150,65
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die gelungene Aufteilung kann das freihstehende Haus (Bj. 1977) als reines Einfamilienhaus genutzt werden, oder wie zuletzt bei unseren Eltern, mit einer abgeschlossenen eigenständigen 2-Zimmer-Wohnung (2ZKB mit 67,4qm) im 1. Stock. Das Haus
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hat dabei die folgende Aufteilung: Erdgeschoss (Terasse zu 25% berechnet): ~ 36,4 m² großes Wohn/Esszimmer ~ 5,3 m² Südterasse (21m²/4 => 5,25 m²) ~ 8,7 m² geräumige Küche mit direkten Zugang zum Esszimmer ~ 13,6 m² Schlafzimmer ~ 5,6 m² Badezimmer mit Badewanne und extra Duschkabine ~ 7,1 m² halbes Zimmer als Homeoffice/etc. ~ 5,6 m² Diele ~ 5,0 m² Flur Dachgeschoss (Höhen unter 2m nur zu 50% und unter 1m nicht berechnet): ~ 32,5 m² großes helles Studio (Jugendzimmer/Kinderzimmer/etc.) ~ 12,7 m² Kinderzimmer ~ 8,0 m² Küche oder halbes Zimmer ~ 4,0 m² Dusche/WC ~ 6,2 m² Flur Kellergeschoss (nur als Nutzfläche gerechnet): ~ 23,7 m² beheizter Raum mit 2 oberirdischen Wohnraumfenstern (als Gäste/Hobbyraum nutzbar) ~ 12,2 m² beheizter Raum mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
127
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 mit einem wunderschönen Garten und zwei Garagen in einer der besten Lagen für Familien. Das Haus bietet viel Potenzial, ist jedoch renovierungsbedürftig und wartet nur darauf,
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von seinen neuen Besitzern nach ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Haus zu überzeugen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
265
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine traumhafte, ca. 300 m² groß, Factory-Loft auf 4 Etagen im Hinterhof, mit Dachterrasse. Diese außergewöhnliche Immobilie im Factory-Loft-Style bietet Ihnen auf ca. 265 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen ein
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einzigartiges Wohn- und Arbeitskonzept. Das architektengeplante und hochwertige Umbauprojekt aus dem Jahr 1999 besticht durch seine Vielseitigkeit und eignet sich ideal für Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Hinterhof in der Fürther Altstadt und bietet eine traumhafte Dachterrasse im Factory Style. Betreten kann man diese einzigartige Immobilie über mehreren Eingängen, was die Möglichkeit bietet, die Immobilie auch in mehrere Wohneinheiten umzugestalten. Die offene Gestaltung und der Factory-Loft-Stil schaffen ein einladendes und inspirierendes Ambiente. Das Souterrein, eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung und bietet die Möglichkeit für ein Büro, Atelier oder Galerie. Im Hochparterre befinden sic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.990,00 €
4 Zi.
120
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: zwei Carports zu je 16.990 EUR In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergib
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
504.990,00 €
5 Zi.
145
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Je zwei Stellplätze für je 10.990,00 € oder Ein Stellplatz 10.990,00 € und ein Carport 16.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 3-Zi-ETW befindet sich im 3 OG. des Anwesens Stein, Gerasmühlerstrasse 21. Das Gebäude mit seinen insgesamt 111 Wohnungen + TG-Anlage wurde im Jahr 1975 erbuat und befindet sich direkt am Wiesengrund. Das Bad mit Wanne und
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das Gäste-WC sind innenliegend und wurden vor Jahren modernisiert. Es gibt 2 Balkone. Der kleinere davon ist über die Kühe zu begehen. Der Hauptbalkon über das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
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Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Nürnberg-Mögeldorf, Nähe Tiergarten
Objekt
Diese Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 67,7 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einen großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang in den Wintergarten sowie einer offenen
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Küche und einem Tageslichtbad mit moderner Badezimmerausstattung sowie Badewanne. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Das gesamte Anwesen, mit Vollwärmeschutz, wurde 1994 komplett renoviert. Es befindet in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem schönen Parkettboden, welcher 2014 neu verlegt wurde. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet viel Stauraum. Pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sonnenschutz-Rollos sorgen für eine gute Wärmedämmung. Für wohlige Wärme und warmes Wasser sorgt eine Gas-Zentralheizung, welche 2018 erneuert wurde. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wa
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus in der ruhigen Nebenstraße von Kleinreuth bei Schweinau. Die Wohnung wurde 1990 kernsaniert, wobei alle elektrischen und sanitären Anlagen erneuert und
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eine Innenisolierung vorgenommen wurden. Moderne Kunststofffenster mit isolierten Aluminium-Rollos und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. 2016 wurden die Balkonfenster und die Balkontür mit einbruchshemmenden Beschlägen versehen, was zur Sicherheit der Wohnung beiträgt. Die restlichen Fenster können ebenfalls kostengünstig nachgerüstet werden. Die Wohnung ist bezugsfertig und bedarf lediglich einer kosmetischen Auffrischung in Form von neuem Anstrich oder Tapezierung. Aufteilung Die Wohnung erstreckt sich über knapp 80 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie bietet: Zwei versetzte Flure mit je einer separaten Wohnungstür. Ein großes Wohnzimmer auf der Südseite mit Zugang zum Balkon und zum Garten. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren besonderen Schnitt mit dem großen, sonnigen Süd-Balkon. Vom Flur mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in die Essdiele, die in das Wohnzimmer übergeht. Die Küche liegt neben dem Essbereich.
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Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne und die separate Toilette erreicht man über einen weiteren Flur. Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 293,64 € inkl. Rücklagen und zuzügl. Fernwärme.
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
1,5 Zi.
25,01
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ruhige 1,5-Zimmer DG-Apartment befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage und ist der Hauptstrasse abgwandt zur Hofseite gelegen. Das Apartment hat einen ansprechenden Grundriss mit einem offenen
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Küchenbereich im Wohnzimmer, eine geräumige Schlafnische mit Platz für Bett und Kleiderschrank (0,5 Zimmer) und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist seit 2006 an einen berufstätigen Single vermietet. Mieteinnahmen: - Kaltmiete mtl. 384,28 Euro (15,37 Euro/qm) - Nebenkostenvorauszahlung mtl. 110,00 Euro (letzte Mieterhöhung zum 01.07.2021) Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 175,- Euro. Kaufpreis Wohnung: 111.000,- Euro