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1/2
2.100.000,00 €
13 Zi.
367,5
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage von Oberasbach. Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Es umfasst fünf Wohneinheiten sowie acht Stellplätze, davon zwei
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Außenstellplätze und sechs Duplexparker, und erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Das Gebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss, das zugleich das Dachgeschoss bildet. Alle Wohnungen sind mit einem robusten Vinylboden in grauer Eiche ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch durch seine Langlebigkeit überzeugt. Die modernen Badezimmer bieten sowohl Duschen als auch teilweise Badewannen und verfügen über Waschmaschinenanschlüsse sowie Handtuchheizkörper. Jede Wohnung ist mit einer verglasten Loggia ausgestattet, welche in Richtung Südwesten ausgerichtet sind. Für effiziente und kostensparende Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65 Zi.
2.136
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Der repräsentative Gebäudekomplex aus den Jahren 1973 - 2003 wird im Rahmen einer Nutzungsänderung eine sinnvolle Neugestaltung erfahren und zukünftig 65 Apartments und 4 Wellness Bereichen Platz bieten. Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren,
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zum Teil unterkellerten Bauabschnitten mit unterschiedlicher Geschossanzahl, die in der Gänze ein modernes, ausgefallenes und einprägendes Erscheinungsbild bieten. Die 65 Apartments sind mit Einbaumöbel aus Expertenhand ausgestattet und werden in Größen von 15 - 30 m² einen einzigartigen Wohnkomfort bieten. Ein Personenauszug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, ausreichend KFZ-Stellplätze im Innenhof und 4 Wellnessbereiche im Untergeschoss runden das gesamte Projekt ab
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1/2
250.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus im Fürther Stadtteil Mannhof an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und kann mit einem sonnigen Balkon
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punkten. Das Objekt kann auch ideal als Kapitalanlage genutzt werden, da die Lage perfekt für Pendler nach Erlangen oder Fürth dient. Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, welcher viel Platz für Ihre Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechter Hand befindet sich das Kinderzimmer, welches optional auch als Arbeits-/Hobbyzimmer hergenommen werden kann. Direkt daneben erreichen Sie das helle Tageslichtbad mit Fenster. Das Badezimmer überzeugt mit einer Wanne, einer Dusche, dem Waschbecken und einer Toilette. Ein separates Gäste-WC befindet sich natürlich ebenfalls noch in der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich. Durch den Lich
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
242,12
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Die Tagespflege liegt im Erdgeschoss des Seniorenzentrums Edelweiss, welches 2022 fertiggestellt wurde. Es wird von der AWR Edelweiss betrieben, welche bereits seit 30 Jahren in Reichelsdorf geschäftsansässig ist. Das Gebäude ist mit dem KfW 55
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Standard gebaut worden und wir durch eine Pelletheizung beheizt. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Selbstverständlich ist die Miete durch eine Indexierung der Miete gegen die steigende Inflation geschützt.
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1.380.000,00 €
6 Zi.
295
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Sehr schöner Bungalow welches 1960 in Massivbauweise erbaut wurde. Sehr schöner Garten mit sehr schönen Fernblick und Swimming - Pool. Sehr schöne Raumaufteilung im Erdgeschoß und im Untergeschoß. Genügend Platz für die
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ganze Familie mit genügend Stauraum. Garage für 2 Fahrzeuge vorhanden. Vorhandene Möbel könnten auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch keine Bedingung. Großzügige Räume; Tolle Terrasse mit Swimming Pool; Einzug kurzfristig möglich.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung könnte nach Bedarf auch noch geändert werden
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1/3
54.700,00 €
1 Zi.
40
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-City-Wohnung im Herzen von Fürth - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine ideale Immobilie zur Kapitalanlage oder ein citynahes Eigenheim in der Fürther Südstadt in unmittelbarer Nähe der
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Fürther Innenstadt und des Fürther Rednitzgrunds. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1983 gebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer und eine separate Küche. Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man in den ca. 19 qm großen, hellen Wohn-Essbereich. Dieser gestaltet sich durch die großen Fenster besonders freundlich. Über den Flur erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten: So erwartet Sie eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein ca. 16 qm großes Schlafzimmer. Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellpl
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1/3
589.000,00 €
815
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
259,99
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 2006! Exclusives Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, EBK, 2 Badezimmer, Jacuzzi-Wellness, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Venezianischer Stuck, Garage in ruhiger Stichstraße! Objektdetails: - Baujahr: 2006 - Bauweise: Massivbauweise -
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Grundstücksgröße: ca. 270 m² Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Edelstahlzaun umgeben. - Wohnfläche ca. 191,30 m² / Nutzfläche: ca. 68,69 m², Gesamt ca. 259,99 m² - Fassade: Moderne Wärmedämmung - Vorbereitung für Solaranlage: Das Haus ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet. Untergeschoss: - Wasch- und Trockenraum - Zwei weitere Kellerräume - Technikraum mit neuer Gasetagenheizung und Warmwasserspeicher Erdgeschoss: - Windfang - Gästetoilette - Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Geräten - Wohn- und Esszimmer mit Granitfußboden und Kamin - Venezianischer Stuck an den Wänden und Decken - Südterrasse Erstes Obergeschoss: - Drei Zimmer mit Fußbodenheizung und Parkettfußboden, - Badezimmer mit Fenster, Jacuzzibad, Dusche und m
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
12 Zi.
349
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Baudenkmal-Stadthaus, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude. Die Immobilie wurde bereits zum größten Teil entkernt und bedarf einer kompletten Sanierung (Rohbauzustand). Es wurden bereits Planungen für Wohnraum ausgearbeitet
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und ein Bauantrag gestellt, welcher in Kürze erwartet wird. Die aktuelle Planung sieht 4 moderne Stadtwohnungen vor, welche wie folgt aufgeteilt sind: EG ca. 90 qm OG ca. 90 qm DG ca. 81 qm Maisonette im Nebengebäude ca. 87 qm Im Innenhof befindet sich noch ein Schuppen. Selbstverständlich sind auch andere Planungen möglich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/3
209.000,00 €
310
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Ebenes Baugrundstück in ruhiger Lage Nürnberg-Moorenbrunn. Die Erstellung eines freistehenden Einfamilienhauses in zweiter Reihe, ist hier für Sie vorgesehen. Ein Bebauungsplan besteht nicht, die Gestaltung Ihrer Immobilie ist nur an die umgebende
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Bebauung anzupassen.
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1/3
490.000,00 €
12 Zi.
349
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
488.000,00 €
638
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Stein. Das Grundstück weißt gemäß Grundbuch eine Gesamtfläche von 638 m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Das Grundstück - mit Ausnahme der
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Garage - unbebaut. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Somit kann nach §34 BauGB geplant werden. Sie möchten noch mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns unter 0911/ 24 7700 oder unter zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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10.550.000,00 €
4.850
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble aus Wohnhäusern und Büro- und Geschäftsgebäude. Für ein bequemes Parken stehen zahlreiche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
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1/2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
212,76
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Aus eins mach zwei! Sie wollen jetzt großzügig und komfortabel wohnen, benötigen aber im Alter weniger Fläche ? Dann haben wir jetzt Ihre Lösung. In unserem neu geschaffenen 5 Parteienhaus sind im Obergeschoss bereits eine 4 Zimmer Wohnung und
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eine 3 Zimmerwohnung komplett fertig und beziehbar. Mit einem Durchbruch erhalten wir hier eine smarte Verbindung zwischen dem großzügigen Küchen-Essbereich und dem angrenzenden Wohnbereich. 5 weitere Zimmer können je nach Bedarf als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer verwendet werden. Eine Loggia am Wohnbereich und eine Terrasse an der Küche angrenzend, bieten Spielraum für Pflanzen, Außenlounge und Grill, damit Sie bei schönem Wetter aber auch Regen, die grüne Umgebung bei Vogelgezwitscher und einem Glas Wein genießen können. 2 Bäder mit Wanne und Dusche runden das Angebot . Für die gesamte Einheit stehen insgesamt 4 freie Stellplätze zur Verfügung. Sobald sich Ihr Bedarf ändert, können Sie ohne großen Aufwand die Wohnungen einfach wieder trennen
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1/2
595.240,00 €
3 Zi.
103,52
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in einer der bevorzugten Lagen um Nürnberg, Fürth und Erlangen, in Weiherhof, ist eine charmante Wohneinheit entstanden. Diese helle 3. Zimmer Wohnung erfüllt sehr viele Wünsche: -Moderner Grundriss -Große Loggia -Barrierefreier
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Zugang ab Wohnungseingangstüre zgl 2 Stellplätze à .15.000,00 € Die repräsentative und exklusive Wohnanlage mit nur 5 Parteien bietet Ihnen durch großzügige Außenanlagen und Gartenflächen, einen hohen Entspannungsfaktor. Durch die nach Osten ausgerichtete Terrasse können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen. Unser Bestreben und Motto bei unserem Bauprojekt in Weiherhof war, nicht die gesamte nutzbare Fläche zu bebauen. Somit ist ein stimmiges Konzept mit hohem Wohlfühlfaktor für seine zukünftigen Bewohner entstanden. Gerne stellen wir Ihnen unser Projekt vor. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie diese schöne Wohnung auf sich wirken. Unter Verwendung von hochwertigen, altbewährten Baumaterialien und d
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1/4
850.000,00 €
12 Zi.
263
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.
Mitten im Ortskern empfängt Sie unser attraktives Anlageobjekt mit vier festvermieteten Wohnungen auf drei Etagen. In der Vergangenheit
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vom Eigentümer stets saniert und modernisiert, präsentiert es sich in einem guten Zustand. Der Einbau einer neuen Gasheizung ist für dieses Jahr geplant.
Die Mieten wurden ab 01.12.2023 aufgrund der Dachsanierung erhöht.
Die Jahresmieteinnahme beträgt 24.343,08 Euro zzgl. Nebenkosten.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
149.950,00 €
1 Zi.
48
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ideale, perfekte 1- bis 1.5- Zi.-Einsteiger- Wohnung im begehrten Eibach am Rand des Faber- Waldes, im sehr hohen Hoch- Parterre mit Riesen- Süd-Sonnen- Loggia von fast 7 m² GrundFläche gelegen, hervorragend nutzbar, da ca.
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1.35mtr. breit, sehr ruhige Anlieger- Str. mit 30iger- Zone, MehrFamilienhaus mit ca. 20 Wohnungen, überwiegend langfristige Eigentümer- und Mieterstruktur, alle Erfordernisse des täglichen Bedarfes sowie die ÖPNV- Haltestellen fußläufig in ca. 5 -10 Minuten erreichbar, bevorzugte Lage, erst kürzlich, in 2018/ 2019 sanierte Heiz-Technik im Gemeinschafts- Eigentum, demnächst frei werdend, also EigenNutzer gerne willkommen
Raumaufteilung
siehe Grundriss hier in Internet- Inserat, abgeschlossene Küche, getrenntes komfortables Wannen- Bad, mittlere Wohnung WE 2, ACHTUNG: Fragen Sie bitte nach den realen Änderungen des Grundrisses gg.üb. PlanDarstellung hier im Expose-Inserat...
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1/5
260.000,00 €
2 Zi.
69,57
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - Baujahr 1992 - 1. Obergeschoss - Holztüren - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Derzeit vermietet, Mietertrag 525 € mtl. zzgl. NK
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Neu
669.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte