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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
493
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück: Top-Lage Fürth-Unterfarrnbach (ca. 493 m²)
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.360.500,00 €
7 Zi.
220
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer ein helles, lichtdurchflutetes Haus mit großen Fensterfronten sucht, der liest jetzt weiter: * Das gesamte Objekt wird derzeit komplett kernsaniert und umgebaut auf KfW 55 Standard * Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zi.,
...
Küche und Bad, welche einen separaten Zugang zur eigenen Terrasse hat * Geplante Fertigstellung ca. 6 Monate nach Kauf * Nach dem Umbau wird der Garten mit Erdreich aufgefüllt und Rollrasen ausgelegt * Bereits durchgeführte Arbeiten: Abriss der alten Leitungen, Putz entfernt, sämtliche Bodenbeläge entfernt, Innentüren entfernt sowie alle Fliesen inkl. Sanitär entfernt * Neue Leitungen für Wasser und Abwasser wurden bereits verlegt * Der Keller wurde neu abgedichtet und gedämmt * Die neue Steuerung für die Fußbodenheizung wurde eingebaut * Die Vorbereitung für einen Tunnelkamin ist erledigt * Derzeit haben Sie noch die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Raumaufteilung und der Ausstattung Einfluss zu nehmen * Es bietet sich - vorbehaltlich gee
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
743.300,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus in Nürnberg bietet mit 143.26 m² Wohnfläche auf einem 524.00 m² großen Grundstück genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern,
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einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie 2 Etagen, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der Projektierung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Lassen Sie sich von unserem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte begeistern, welches bereits im Preis enthalten ist. Dabei übernimmt allkauf den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihren Hausbau. Unsere kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie sorgen für absolute Sicherheit und Planbarkeit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
1.075
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein unerschlossenes Baugrundstück mit 1075 m² Fläche, ebenerdig ohne Altbestand in ruhiger Lage mit naheliegenden Grünflächen. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern in ländlicher Atmosphäre. Bezüglich Auskünften
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zu Vorschriften für Bebauung wenden Sie sich bitte an die örtlichen Behörden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
355.800,00 €
3 Zi.
59,95
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sieben Wohneinheiten, die sich in 1- bis 3- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
541.400,00 €
3 Zi.
91,23
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sieben Wohneinheiten, die sich in 1- bis 3- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage bietet alle Vorteile einer zeitgemäßen und zukunftssicheren Immobilie in Innenstadtnähe. Die 2-Zimmerwohnung im modernen Baujahr 2020 ist der perfekte Ausgangspunkt für eine erfolgreiche
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Kapitalanlage. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 660€, was eine solide Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Innenstadtnähe, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert. Die gute Verkehrsanbindung bietet den Mietern eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Mietpoolgarantie, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Planbarkeit für Ihre Kapitalanlage bietet. Die Immobilie wird von einem professionellen Mietpool-Management verwaltet, was Ihnen eine sorgenfreie Vermietung ermöglicht. Die moderne Einbauküche lädt Mieter zum Kochen und Genießen ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Das Bad mit Dusche und die Fußbodenhei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
4 Zi.
154,59
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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Quelle: www.immobilien.de
680.500,00 €
5 Zi.
145
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
KONTAKT
Lukas Wendland
Mobil: 0157 87012338
Lukas.wendland(at)streif.de
Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Eine Wohnraumerweiterung im
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Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Insgesamt ergeben sich daraus spannende, und für den Bauhausstil charakteristische, Gebäudeversätze. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
KONTAKT
Lukas Wendland
Mo
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietetes Appartement (WE 02, EG Mitte - Hochparterre, siehe Grundriss) in Mögeldorf in einem gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus (EG, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss), Baujahr 1967. Grundmiete p.a.: 4.140 EUR (ggf. zzgl.
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Modernisierungsumlage, max. 160 EUR p.a.) Nebenkostenvorauszahlung gem. § 2 BetrKV p.a.: 1.620 EUR Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine Wohnungsfotos veröffentlicht! Der zusätzliche Erwerb einer Garage oder eines Stellplatzes ist möglich. Der zusätzliche Erwerb eines großen Gartenanteils ist für die EG-Wohnungen möglich. Wir sind Eigentümer des gesamten Anwesens, das in 10 Wohnungseigentumseinheiten, 4 Garagen und 2 Außenstellplätze aufgeteilt ist. Die Eigentümergemeinschaft wird neu gebildet, die erste Versammlung erfolgt nach dem Verkauf aller Einheiten, somit sind keine Protokolle vorhanden. Es werden alle 10 Wohnungen (3 davon bezugsfrei) im Objekt verkauft, weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hinweis b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
72,35
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie liegt im 3. OG (Dachgeschoss) und wurde umfassend modernisiert. Weitere Details zur durchgeführten Modernisierung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Die Highlights dieser
...
Wohnung auf einen Blick: - Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Gute Belichtung und warme, freundliche Materialien - Ausbaubare Dachgeschossreserve von ca. 37 m² - Möglichkeit zur Umwandlung in eine Maisonette-Wohnung Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine solide und helle 3-Zimmer-Wohnung in toller Altstadtlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses zwischen Hauptmarkt und Hallerwiese. Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 74 m²
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Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer und Büro), eine geräumige Küche und ein Badezimmer samt Wanne. Nach der Durchführung von ein paar Modernisierungsmaßnahmen bietet die Wohnung einen tollen Wohnkomfort zur Eigennutzer oder wahlweise ein attraktives Ertragspotential für Kapitalanleger. Es gibt zusätzlich noch die Möglichkeit einen Balkon anzubauen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
46
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ned groß, aba schee! 2-Zimmer-Schmuckstück in Sandreuth! Willkommen in dieser ansprechenden und gut erhaltenen Wohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Diese Wohnung überzeugt durch ihre charmante Atmosphäre und
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die gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 45,92 m² Wohnfläche. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während das zweite Zimmer ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche, die 2011 eingebaut wurde, ist ein echtes Highlight. Sie ist komplett mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind, und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss, der sowohl im Badezimmer als auch in der Küche genutzt werden kann ideal für flexib
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Quelle: www.immowelt.de
1.991.000,00 €
845
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beeindruckende Fassade des 1902 erbauten Mehrfamilienhauses ist ein besonderer Blickfang. Die Rückfassade ist gedämmt und einige Wohnungen wurden aufwändig saniert. Das Haus ist geteilt und bietet somit die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln
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abverkaufen zu können, womit ein deutlicher Mehrwert pro m² beim Verkaufserlös erzielt wird. Derzeit sind 3 Wohnungen fei, die restlichen Wohnungen sind vermietet. In den Wohnungen wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten bei Mieterwechsel durchgeführt, z.B. Badezimmer, Bodenbeläge usw.. Das Haus weist schon heute eine hohe Rendite von 5 % auf und lässt sich aufgrund der Möglichkeit zu weiteren Mietsteigerungen sowie den Ausbau und die anschließende Vermietung des Dachbodens weiter deutlich steigern.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kalt wirds hier nie, aber der Preis ist schön warm Diese moderne Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Nürnberg. Sie vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort und Stil. Die Wohnung
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befindet sich in einem gut gepflegten Altbau mit einer ansprechenden Fassade. Im Rahmen der Renovierung/Sanierung, wurden alle Türen, Böden, Fenster, Leitungen, das Badezimmer sowie die Elektrik erneuert. Auch eine Sonderumlage für den Balkon i.H.v. 13.500,- EUR wurde bereits entrichtet. Der Einbau ist allerdings noch nicht definiert. Das Hausgeld liegt bei 245,- p. M. - Die Rücklagen weisen einen Betrag i.H.v. 59.000,00EUR auf. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und einladenden Wohnbereich empfangen. Hohe Decken, stilvolle Dielenböden und geschmackvolle Details verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Straßen. Die m
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
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barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Investieren Sie in Zukunft und Komfort: Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
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ist nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Betreten Sie die Welt der Investition mit dieser zeitgemäß ausgestatteten Immobilie. Die Gasetagenheizung, inklusive Warmwasserbereitung, wurde 2021 erneuert und erfährt jährliche Wartung. Die im gleichen Jahr modernisierten Fenster mit 2-fach Verglasung und Kunststoffrahmen sorgen für eine energieeffiziente Umgebung und minimieren zukünftige Instandhaltungskosten. Wohnzimmer und Schlafzimmer präsentieren sich mit hochwertigem Parkettboden, während Fliesen in Bad und Küche für pflegeleichten Luxus stehen. Ein perfektes Angebot für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertsteigerung und zuverlässige Mieterträge setzen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltm
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Quelle: www.immowelt.de
5.400.000,00 €
700
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg, in Nürnberg-St. Johannis, stellt eine herausragende Kapitalanlage dar, da es optimal vermietet ist. Es bietet eine Gesamtfläche von 1.669 m², wovon 966 m² auf Wohnräume und 703 m²
...
auf Gewerbefläche entfallen. Errichtet im Jahr 1983, besticht das Gebäude durch seine hochwertige Bauausführung und anspruchsvolle Gestaltung. Die straßenseitige Natursteinfassade, wärmegedämmt, und die Aluminium-Isolierglasfenster verleihen ihm ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Es ist in Massivbauweise vom Keller bis zum 5. Obergeschoss und einer Galerieebene ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, und ein Aufzug ist vorhanden, um einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Einheiten, darunter 14 Wohnungen, 1 Wohngemeinschaft, 1 Büro, 1 Restaurant und 1 Ladenlokal. Es ist vollständig unterkellert, und im Innenhof stehen 12 Doppelparker (Duplex-Garagen) zur Verfügung. In