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1/6
409.900,00 €
2 Zi.
68,78
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser punkten mit zeitgemäßer Ausstattung: - 13 moderne Wohneinheiten in Massivbauweise - 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien - attraktive Ausstattung im KFW-Effizienzhaus 55 - Grüne
...
Energie: Photovoltaikanlage auf dem Dach - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Personenaufzug und Videosprechanlage - Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze - Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone - Naherholungsgebiet und beste Infrastruktur
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1/6
414.900,00 €
2 Zi.
70,08
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser punkten mit zeitgemäßer Ausstattung: - 13 moderne Wohneinheiten in Massivbauweise - 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien - attraktive Ausstattung im KFW-Effizienzhaus 55 - Grüne
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Energie: Photovoltaikanlage auf dem Dach - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Personenaufzug und Videosprechanlage - Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze - Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone - Naherholungsgebiet und beste Infrastruktur
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 Familienhaus ca. 190 m² Wohn- 80 m² Nutzfläche 1360 m² Grundstück in Traumlage von Stein, ca. 3 Km bis Stein Centrum, Haus ist teilsaniert, Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich von ca. 40-50 m², unverbaute Sicht auf Wiesen u. Felder.
...
Absolute naturnahe Lage, ideal für Wohnen, Arbeit- u. Freizeit.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
6 Zi.
389
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese aus dem Rahmen fallende Architektenvilla wurde im Jahr 2000 auf einem 2.636 m² großen Areal in Solitärlage im Gemeindeteil Raubersried, im Markt Wendelstein bei Nürnberg errichtet. Ihre Einmaligkeit verdankt diese Immobilie nicht zuletzt
...
Ihrer Glas-, Edelstahl- und Galeriekonstruktion, welche Exklusivität und phänomenalen Weitblick ermöglicht. Das Anwesen liegt, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Rande des Ortsteils. Ein besonderes Augenmerk wurde hier auf die Synergie von ausgesuchten Materialien und Liebe zum Detail gelegt, welche diesem Objekt besondere Ästhetik verleiht. Die ca. 389 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Zusätzliche zu Wohnzwecken nutzbare Fläche von ca. 393 m² im Dach- und Kellergeschoss sowie in zwei Nebenräumen werden derzeit als Büros, Weinkeller und Lager genutzt. Über das großzügige Entrée gelangt man in das lichtdurchflutete Zentrum des modernen und barrierefreien Wohnkonzepts im Erdgeschoss. Von hier a
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
6 Zi.
389
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese aus dem Rahmen fallende Architektenvilla wurde im Jahr 2000 auf einem 2.636 m² großen Areal in Solitärlage im Gemeindeteil Raubersried, im Markt Wendelstein bei Nürnberg errichtet. Ihre Einmaligkeit verdankt diese Immobilie nicht zuletzt
...
Ihrer Glas-, Edelstahl- und Galeriekonstruktion, welche Exklusivität und phänomenalen Weitblick ermöglicht. Das Anwesen liegt, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Rande des Ortsteils. Ein besonderes Augenmerk wurde hier auf die Synergie von ausgesuchten Materialien und Liebe zum Detail gelegt, welche diesem Objekt besondere Ästhetik verleiht. Die ca. 389 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Zusätzliche zu Wohnzwecken nutzbare Fläche von ca. 393 m² im Dach- und Kellergeschoss sowie in zwei Nebenräumen werden derzeit als Büros, Weinkeller und Lager genutzt. Über das großzügige Entrée gelangt man in das lichtdurchflutete Zentrum des modernen und barrierefreien Wohnkonzepts im Erdgeschoss. Von hier a
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1/6
1.900.000,00 €
10 Zi.
280
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Liegenschaft wurde auf einem ca. 1035 m² Grundstück in bester Lage von Nürnberg-Mögeldorf errichtet. Stilvoll & großzügig, so präsentiert sich dieses ansprechende Anwesen in Bestlage von Nürnberg-Mögeldorf. Die individuell
...
gestaltete Immobilie mit viel Wohn- & Nutzraum, lässt komfortables Wohnen und Arbeiten ideal unter einem Dach vereinen. Auf insgesamt drei Ebenen, verteilt sich das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnhaus mit einer Wohn- & Nutzfläche von ca. 330 m² und lässt dabei viel Spielraum zur persönlichen, individuellen Gestaltung. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich zur angrenzenden angrenzende Küche. Die allgemein offene und großzügige Wohngestaltung, geben diesen Räumlichkeiten eine angenehme und wohlwollende Atmosphäre für gemütliche und entspannte Stunden. Daneben befindet sich auf dieser Ebene noch ein Arbeits- o. Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich u.a. das Schlafzimmer mit Zugang z
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
86,57
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie wurde ca. 1960 in massiver Bauweise erstellt und ca. im Jahr 2000 grundlegend saniert. Die Aufteilung der Wohnfläche mit ca.86,58 m² entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einer ca.
...
21 m² großen Südterrasse mit einem Gartenanteil von ca. 80 m². Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine ist eine Dusche vorhanden. Zum Objekt gehört ein Carport, der ebenfalls im Kaufpreis berücksichtigt ist. Das derzeit vermietete Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die aktuelle Miete beträgt ca. 8.100 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Rücklagen sind in Höhe von ca. 57.500,00 EUR per 31.12.2023 vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Zuführung zu den Rückstellungen 434,00 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir ste
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
10 Zi.
290
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige und massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 290 m². Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und 1979 durch eine Aufstockung erweitert,
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sodass sich ein komfortables Raumangebot über zwei Wohneinheiten erstreckt, das vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten bietet. Die Aufteilung der Wohnfläche gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 100 m² und bietet damit ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich ca. 190 m² Wohnfläche, die sich durch eine intelligente Raumaufteilung auszeichnen. Diese großzügige Wohneinheit kann bei Bedarf problemlos in zwei separate Einheiten unterteilt werden, was sowohl die Flexibilität als auch das Potenzial zur Vermietung und Nutzung des Hauses steigert. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck und bietet eine gut
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
66,34
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Besichtigungen nur eingeschränkt möglich, da vermietet ---> 360 Grad Rundgang vorhanden ============================== * 66 m² große 2,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss * Komplett renoviert * Wohnung mit 2 Aufzügen erreichbar *
...
Blockheizkraftwerk aus 2015 * Mit separatem Kellerabteil * WG vermietet mit 7,69 % Rendite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
52,05
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese vermietete, sehr helle und funktionell aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem Gründerzeit-Haus Nahe des Nürnberger Hauptbahnhofs präsentieren zu dürfen. Die hier offerierte Wohnung wird über eine
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Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine freundliche, alleinstehende Dame vermietet.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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1/9
649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sanierung oder Abriss in Nürnberg Moorenbrunn
Objekt
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1935 massiv erbaut und ca. 1963 mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche,
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Esszimmer, Bauernstube, Badezimmer, Abstellraum und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, zwei weitere kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer, eine kleine Küche sowie ein kleines Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert mit Vorrats- und Lagerkeller. Beheizt wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen und Kaminofen. Die Ausstattung im Haus ist einfach. Eine Garage sowie ein massives Gartenhaus ergänzen die Immobilie. Das wunderschöne Grundstück mit schönem Baumbestand befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Moorenbrunn. Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen oder Sie verwirklichen Ihren Wohntraum mit einem Neubau auf dem schönen Grundstück
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
114
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Baubeschreibung A) Rohbau Kellerumfassungswände: Kalksandsteine. Als Isolierung erhalten die Außenflächen der Wände unter Terrain einen Zementputz mit einem 2-maligen Inertolanstrich. Geschoßumfassungwände: Ziegelamuerwerk 30
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cm dick Decken: Massiv in Stahlbeton Kommunmauern: Besonders strake Schallisolierung durch 24 cm dickes Kalksandsteinmauerwerk Innenmauerwerk: Nichttragende Wände 6-11,5 cm Ziegel- oder Leichtsandsteinmauerwerk Verputzarbeiten: Außen- und Innenputz 3-lagig Fassadenanstrich: Divagolan oder ähnlich Dacheindeckung: Mit Flachdachpfannen (FRANKFURTER PFANNE) Außenanlagen: Einfriedung des Gartens durch Drahtzaun; Hauszugangsweg mit Kunststeinplatten belegt; Terrasse gekeist; Garten planiert. Entwässerung: Durch städtischen Kanal B) Innenausbau Fußböden: Marley oder ähnlich, auf schwimmenden Estrich. Bad mit Steinzeugplatten. Im Keller glattbescheibter Zementestrich. Fliesenarbeiten: Im Bad Wandfliesen 138 cm, in der Küche im Bereich des Doppelspültisc
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1/10
1.499.000,00 €
2.125
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/worz/Online-Besichtigung-Worzeldorf.html Das schöne, 2.125 m² große Grundstück mit eingewachsenen Garten und altem Baumbestand befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Worzeldorf.
...
Im Bereich des Grundstücks liegt kein Bebauungsplan vor. D.h. die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch. Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes, größeres Wohnhaus aus den 1950iger Jahren (Bj. ca. 1957), ein Nebengebäude (kleine Lagerhalle) mit Garage und zusätzlich ein Geräteschuppen (Blech). Die Bausubstanz von Haus und Nebengebäude ist schlecht. Es liegen zahlreiche Mängel vor. Eine Sanierung erscheint wirtschaftlich nicht sinnvoll. Beim Bestand wird von Abbruch ausgegangen. Merkmale zusammengefasst: • Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand • Bebauung nach §34 • Leichte Hanglage • Zone 30 entlang der Waldmüllerstraße • Bestand (Abbruch): Haus und Nebengebäude mit Garage ca. Bj. 1957, Geräteschuppen • Bodenrich
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
600
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
6 0 0 qm gut geschnittenes GRUNDSTÜCK in strukturierter Nachbarschaft im reinen Wohngebiet + voll erschlossen + KEIN Bauzwang ab SOFORT für 499.000,- EUR; Das erschlossene Grundstück würden sich gut zur Wohnbebauung eignen. Das Baufenster können
...
Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen. Lassen Sie sich dieses Grundstück nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Grundstück mit Entwicklungspotenzial. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !
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1/9
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www.immowelt.de
424.900,00 €
2 Zi.
68,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
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www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
127
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Der Stadtteil Nürnberg-Fischbach liegt im Südosten von Nürnberg im Lorenzer Stadtwald. Die 2-Familien-Doppelhaushälfte nahe dem Zentrum von Nürnberg-Fischbach befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone / keine
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Durchgangsstraße). Fischbach bietet eine gute Infrastruktur - alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule usw. sind direkt vor Ort. •Bushaltestelle: 350m / 5min zu Fuß •S-Bahn: 1,6km / 5min mit Fahrrad / 25min. zu Fuß •Nürnberg Hauptbahnhof: 10km / 17min mit PKW / 28min mit ÖPNV •Autobahnanschluss A6 / A9: 3,2km / 5min mit PKW Das Haus: Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet, folgende größere Maßnahmen wurden seither durchgeführt: •1950: Anbau des Windfangs sowie des darüber befindlichen Wintergartens (Obergeschoss) •1970: Austausch der Fenster (2-fach-Isolierverglasung mit Holzrahmen) •1990: Sanierung WC im Erdgeschoss •1995: Erneuerung der Heizung und Einbau des Badezimmers im Keller •2003: Sanierung des Abwasserkanals, Einbau einer Rückst
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1/9
Quelle:
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288.168,00 €
1 Zi.
48,71
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
432.696,00 €
2 Zi.
73,14
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
420.176,00 €
2 Zi.
65,91
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/7
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren und Handwerker. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 m² bietet es vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten für den Innen- und Außenbereich. Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem relativ schlechten Zustand. Die Elektrik und die Gasheizung stammen noch aus dem Baujahr ca. 1955, was eine umfassende Modernisierung erforderlich macht. Diese Umstände bieten die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und aktuellen technischen Standards zu renovieren und aufzuwerten. Der Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit etwas Pflege und Kreativität kann dieser Bereich zu einer grünen Oase werden, ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Durch die Modernisierung von Elektrik und H