Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
6 Zi.
138
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses helle und ger umige Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern ist voll unterkellert und verf gt im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 138 m . Das Hausgrundst ck hat eine Gr e von ca. 220 m . Mit allen
...
(im Lageplan gelb markierten) anteiligen (Wege-)Fl chen (Garagenhof und Garage) hat dieses Haus eine Grundst cksfl che von ca. 253 m zu bieten. Der Bodenrichtwert zum 01.01.2024 betr gt 820,- /m . Die Erneuerung der lzentralheizung im Jahr 2007 ist sicherlich ein Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, die K che und das G ste-WC. Im Wohnzimmer ist genug Platz f r eine gem tliche Sitzecke mit einem gro en Sofa und Fernseher sowie einen Essbereich. Die West-Terrasse ist sicherlich ein sch ner Ort, um die Sonne zu genie en. Die Kombination aus Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz f r gemeinsame Aktivit ten und das G ste-WC ist praktisch f r Besu
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1975 errichtete Zweifamilienhaus pr sentiert sich in solider Massivbauweise auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von 862 m . Die Immobilie, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet eine Gesamtwohnfl che von etwa 130 m ,
...
aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Sie bedarf einer umfassenden Modernisierung und Renovierung, um zeitgem en Wohnanspr chen gerecht zu werden. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert und wird mit l betrieben. Weitere Modernisierungsma nahmen sind erforderlich, um den Energieverbrauch zu optimieren und den Wohnkomfort zu steigern. Im Kellergeschoss bieten sich zwei gro z gige R ume als separate Kellerabteile an, die jeweils ideal f r eine der beiden Wohneinheiten genutzt werden k nnen. Ein separater Waschkeller, der Heizungsraum sowie ein Raum f r die ltanks komplettieren das Untergeschoss. Das gro z gige Grundst ck mit einer Fl che von 862 m bietet Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten im Freien. Der Garten l dt dazu ein, eine
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses aus den Anf ngen der 60er Jahre. Sie wurde 2018/2019 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Wohn- und Esszimmer wurde zusammengefasst und
...
bietet auf ca. 30 m Wohnfl che ein helles und modernes Wohnambiente. Die anschlie ende K che ist mit einer Durchreiche verbunden. Die Besonderheit ist die gro z gige Sonnenterasse sowie der im S den angrenzende Gartenbereich, der ausschlie lich der EG-Wohnung zugeordnet ist. Zus tzlich geh rt zu diesem Sondereigentum das laut Teilungserkl rung zugeordnete Dachzimmer samt WC. Zwischenzeitlich wurde hier eine 1-Zimmer-Wohnung mit Bad geschaffen, die seit 2018 unbefristet vermietet ist. Verschaffen Sie sich selbst einen berblick ber die rtlichen Gegebenheiten und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
92,7
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Insgesamt 63 Wohnungen sind hier in massiver Bauweise entstanden, verteilt auf f nf Bauk rper. Das Geb ude ist komplett unterkellert und selbstverst ndlich steht f r jede Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verf gung. Ein Aufzug f hrt vom Untergeschoss
...
in alle Etagen. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Au enstellplatz, der im Kaufpreis bereits ber cksichtigt wurde. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
862
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundst ck, aufgeteilt auf drei Flurnummern, liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 4076. Zudem liegt schon ein Bebauungsplan f r ein Einfamilienhaus mit ca. 77 m Wohnfl che, im vereinfachten Verfahren genehmigt, vor, dieses k nnte
...
neben dem Bestandsgeb ude errichtet werden. Aufgrund des Renovierungszustandes w re jedoch ein Abriss des Bestandsgeb udes denkbar.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilien.de
613.000,00 €
207
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, letzte Modernisierung: 2013, Wohnfläche: 207m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Worzeldorf:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
90469 Nürnberg / Südliche Außenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Natur pur in Waldn he! Was will man mehr als Familie! Eine von Einfamilienhausbebauung gepr gte, ruhige Wohnlage in einer Sackgasse fast direkt am Waldrand verspricht Wohnidylle pur! Ihre Kinder werden sicher viel drau en sein und mit Freunden die
...
verkehrsberuhigte Umgebung erkunden. In diesem freistehenden Einfamilienhaus stehen auf einer Wohnfl che von ca. 158m und einer Grundst cksfl che von ca. 668m viel Raum f r Ihre pers nliche Entfaltung zur Verf gung. W hrend Sie im Haus ganz nach Ihren W nschen und Vorstellungen Ihren Einrichtungsideen nachgehen, brauchen Sie im liebevoll angelegten Garten kaum noch Hand anlegen... ...Weiterlesen auf www.immopartner.de!