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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/tuq9 Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Diese ansprechende
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3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1992 erbaut wurde. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Fürth und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: die Küche, ein gepflegtes Badezimmer (Dusche/Badewanne), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet ist - ideal, um warme Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Das Mehrfamilienhaus besteht
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine echte Wohlfühl-Wohnung, in die Sie sofort einziehen können. Genießen Sie in dieser individuellen 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung den Blick über die Nürnberger Altstadt. Neben dem ausgefallenem Grundriss bietet
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Ihnen die Wohnung ein großes Wohn-/Eßzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Gäste WC sowie ein Studio mit großer Südloggia. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Das Anwesen wurde 2004/2005 renoviert.
Raumaufteilung
4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster 5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.700,00 €
4 Zi.
130
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes in Fürth, welches im Jahr 1930 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Die Eigentumswohnung bietet auf
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einer großzügigen Fläche von ca. 66 m² eine solide Grundlage für eine wertstabile Investition. Die Immobilie zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und Ihrem sehr gepflegten Zustand aus. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Gas-Etagenheizung sorgt für individuelle Wohlfühltemperaturen. Die 2-Zimmer Wohnung ist seit dem 01.08.2023 vermietet und bietet mit einem 10-jährigen Kündigungsschutz für den Mieter eine langfristige Stabilität. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 600,00 €. Ab August 2025 besteht die Möglichkeit, die Kaltmiete um 15 % auf 690,00 € zu erhöhen. Zusätzlich profitieren Sie von den erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten aufgrund de
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine freie, teilmöblierte EG-Wohnung, die ab sofort provisionsfrei erworben werden kann. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Durch die Diele betreten Sie die
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Wohnung, von wo aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Durch ein zusätzliches Fenster im Wohnzimmer entsteht eine helle und gemütliche Atmosphäre. Der Balkon im Wohnzimmer lädt zum entspannten Verweilen ein. Eine Einbauküche ist integriert und voll funktionsfähig. Zudem gibt es eine extra Abstellkammer mit Platz für Vorrat und Haushaltsgegenstände sowie ein Kellerabteil. Das Bad besticht durch eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich in einer 1967 erbauten, gepflegten Wohnanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
35,52
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Haushaltsstruktur von Nürnberg deckt sich mit dem bundesweiten Trend hin zu mehr 1-Personen-Haushalten. Gefragt ist kleiner Wohnraum auch in Eberhardshof: Single Haushalte sind hier mit 52% überdurchschnittlich hoch vertreten. Die perfekte
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Basis für die rentable Vermietung von Mikro-Apartments. Dennoch bleibt auch eine Eigennutzung jederzeit attraktiv. Dieses helle und modern eingerichtete 1-Zimmer-Apartment ist bereits auch gut vermietet und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der Wohnbereich ist durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, was für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung ausgestattet, um eine optimale Geräuschdämmung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Zusätzlich sind elektrische Rollläden vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Das Business-City-Apartment im 3. OG ist stilvoll & effizient eingerichtet und verfügt über ein komfortables Bett und einem kleinen Nachttisch,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur Tiefgarage. Hier finden Sie
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Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde umfangreich kernsaniert im Jahr 2023. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach mit Küchenanschlüsse oder die tolle Terrasse. Hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten. Das Highlight ist sicherlich die eigene Tiefgarage nur für Sie!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
60,48
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Waldlustraße 125a in Nürnberg Zabo befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger und attraktiver Lauflage. Die ca. 62 qm große 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Loggia befindet sich in einem modernen, gepflegten
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Gebäude mit gehoben ausgestatteten Gewerbeeinheiten und Wohnungen und wurde gerade komplett saniert. Die angebotene Wohnung beinhaltet zwei Zimmer, wobei das Schlafzimmer zur Hofinnenseite ausgerichtet ist. Das Bad ist weiß hochgefliest und verfügt über eine geräumige Vollbadewanne. Das erst ca. 28 Jahre alte Anwesen ist hervorragend gepflegt und gehört zu den wenigen Neubauten im unmittelbaren Einzugsgebiet. In 2022 wurde eine neue Gas-Heizungszentralanlage (wasserstofftauglich) verbaut. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen und modernen Personenaufzug und bildet durch seine attraktive Lauflage und günstige Verkehrsanbindung (Bushaltestelle sowie Taxistand vor der Tür) und nur ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn. Somit ein hervorragender Ausgangspunkt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
3 Zi.
68
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Stadtpark, U-Bahn-Station Maxfeld und Wochenmarkt am Schillerplatz liegt die Eigentumswohnung mittendrin im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Zum Mehrfamilienhaus gehören insgesamt 10 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Die
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Eigentumswohnung liegt im 3. OG und ist entweder über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten: Die Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und je nach Tageszeit fällt die Sonne direkt in die Zimmer. Morgens z.B. in die Küche und auf den Balkon - perfekt für Ihren ersten Kaffee des Tages. Nachmittags wird das Wohn- und Esszimmer besonders schön von der Sonne erhellt. Mit ca. 21 m² haben Sie hier zudem viel Platz für Couch, Esstisch und Co. Weitere Details zur Wohnung: - Balkon nach Nordosten - Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich - Einbauküche - modernes Bad mit Dusch-Wanne und WaMa-Anschluss - praktischer Abstellraum im Flur - Außenjalousien - Keller- und Dachbodenabteil Die Wohnung wurde 2019 umf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
103,53
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in der obersten Etage in Nürnberg - Neuselsbrunn. Grüne Wiesenflächen empfangen Sie und gut ausgebaute Wege führen Sie direkt zum Haus. Hier angekommen stehen
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Sie vor dem Hauseingang. Nach dem Öffnen der Haustüre befinden Sie sich im hellen Treppenhaus über das Sie zu Ihrer Wohnung gelangen. Vom Flur aus kommen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Gleich links vom Eingang befinden sich die drei Kinderzimmer. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume scheinen. Ein idealer Rückzugsort für die Kinder oder eines der Zimmer ist Ihr Homeoffice. Vom Flur gerade aus erreichen Sie das außergewöhnlich große und helle Wohn- Esszimmer. Rechts befindet sich der Essplatz, an dem Sie Platz für Ihre Familie und Freunde finden. Dieser Raum lässt sich Ihren individuellen Wünschen optimal einrichten. Ein Platz für Ruhe nach getaner Arbeit und Treffpunkt für die Familie. Die große Fensterfront und die Bal
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
9 Zi.
260
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob Rednitzgrund, Fürther Innenstadt oder Stadtpark - in der Fürther Südstadt sind die Wege ins Grüne und zum Einkaufen kurz. Das Wohnviertel ist eine typische Mischung aus Alt- und Neubauten. Das Mehrfamilienhaus ist in einer ehemaligen
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Schreinerei entstanden, die 2012 umfassend saniert (u.a. neue Heizung, Fenster, Elektrik) und zu Wohnraum ausgebaut wurde. Im Innenhof gibt es neben einem Fahrradabstellplatz zwei überdachte und einen freien KFZ-Stellplatz, die momentan als Lagerfläche genutzt werden. Aktuell gibt es sechs Wohneinheiten, verteilt auf ein Haupt- und ein Nebengebäude: Hauptgebäude: - 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, ca. 88,7 m² Wfl. - 2 x 2-Zimmer-Wohnungen (aktuell als 4 Apartments genutzt) im EG, ca. 43,3 m² und 41,7 m² Wfl. Nebengebäude: - 2-Zimmer-Wohnung im EG, ca. 56,5 m² Wfl. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei riesige Dachterrassen (ca. 120 m²), auf denen mehr als genug Platz für eine Outdoor-Sitzecke, Loungemöbel und Pflanzen wäre. Weitere Details zum Haus: - Fliese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
847.500,00 €
4 Zi.
124
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
212.700,00 €
2 Zi.
43,84
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ein einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohnungen in der Nürnberger Altstadt. Das Haus wurde 2011 saniert. Im Keller des Hauses befindet ein Waschraum mit einem abschließbarem
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Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie ein Raum für die Fahrräder. Es besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten einen Balkon anzubauen.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ankommen.....die Ruhe spüren...eine einladende Diele mit einem zweckmäßgen Einbauschrank... Der Wohnbereich in den die Küche integriert ist, ist ein Ort an dem man sich sehr Zuhause fühlen kann...heimelig... Ein Schlafzimmer...direkt an der historischen Stadtmauer...ein Traum...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
172.725,00 €
2 Zi.
49
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10
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Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
75,8
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zabo / Zerzabelshof! Die Lage stimmt hier. Attraktive, helle und freie 3-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Nürnberg –Zabo. Ein grünes Wohnumfeld mit Bäumen und Wiesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Anwesen
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im Bereich der Kachletstraße / Jochensteinstraße. Eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Anwesen wurde schon umfangreich modernisiert: - kompletter neuer Aufzug - neue Gegensprechanlage - Balkone komplett saniert - neue Flachdachisolierung Das Anwesen wird mit Fernwärme beheizt, somit haben sie nicht das kommende Problem mit dem Austausch der Gasheizung oder Ölheizung in eine Wärmepumpe. Die Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im 4.Obergeschoss mit Aufzug. Perfekter Grundriss: drei Zimmer, separate Küche, Bad mit Fenster und Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt werden oder als Kapitalanlage unproblematisch vermietet werden! Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabtei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die top gepflegte Wohnanlage wurde um 1985 erbaut und wird laufend instand gehalten. Der Hausverwaltung für dieses Objekt muss man hier ein großes Lob aussprechen. Sie kümmert sich exzellent um das Gebäude und sämtliche bürokratischen
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Verwaltungsthemen. Mit dem Aufzug erreichen Sie den vierten Stock und somit den Eingang zur angebotenen Wohneinheit. Im Eingangsbereich finden Sie ein neuwertiges Gäste-WC, optisch ansprechend im Jahr 2018 vollständig saniert. Die gemütliche Einbauküche mit Natursteinplatte und Elektrogroßgeräten von Bosch und Siemens wurde ebenfalls im Jahr 2018 neu eingebaut. Da es sich um eine Maisonettewohnung handelt, verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Abschließend auf der Eingangsebene des vierten Stockes findet sich noch das über 21m² große Wohnzimmer mit herrlichem Blick über Schwaig bis hin zum Moritzberg in Richtung Leinburg. Über eine Wendeltreppe kommen Sie in den geräumigen Flur des nächsten Wohnraumlevels. Dieses befindet sich in der fünften
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Quelle: www.immowelt.de
196.350,00 €
2 Zi.
52
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10
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Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.09.2058, der Erbbauzins beträgt 369,86 EUR pro Jahr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1965.
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Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, den Grundriss bei Bedarf wieder in seinen Ursprungszustand zu versetzen. Damit haben Sie die Flexibilität, die Räume nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen jedoch den Vorteil verschafft, Ihre ganz persönliche Note einzubringen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Eine separate Küche, ein großzügiger Flur, eine praktische Abstellkammer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein Highlight ist der große, gemauerte Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude durch eine zuverlässige Fernwärmehei
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Quelle: www.immowelt.de
852.000,00 €
3,5 Zi.
209
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese atemberaubende Penthouse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Fürth und bietet einen unvergleichlichen Blick über den Wiesengrund. Mit einer Wohnfläche von 209 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, bietet dieses exklusive
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Zuhause nicht nur Luxus, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Highlights der Immobilie: .Lage: Zentral und dennoch ruhig, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Stadtpark .Zimmer: 3,5 geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Zugang zur Terrasse .Küche: Hochmoderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten und einer modernen Kücheninsel. .Terrasse: Große Dachterrasse mit ca. 50 m², davon ist etwa ein Drittel überdacht und perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. .Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Duo-Badewanne und Dusche, sowie einem Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner .Ausstattung: hochwertige Bodenbeläge, Panoramafenster zum Wiesengrund, separater Eingang zur