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Quelle:
www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q4/2025. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
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Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S
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www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
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90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q4/2025. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
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Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S
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529.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein familiengerechtes Zuhause am Nürnberger Stadtrand in ruhiger Lage? Dann lassen Sie sich vom gemütlichen Charme dieser Immobilie begeistern und genießen Sie Ihre Freizeit im großzügigen Garten oder der schönen Natur in der Nähe!
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Das RMH befindet sich in einer beruhigten Seitenstraße in Ziegelstein und liegt 5 Gehminuten entfernt von der U-Bahnhaltestelle, von wo aus man den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten erreichen kann. Auch mit diversen Buslinien kann man zügig und bequem andere Teile Nürnbergs erreichen oder bis nach Erlangen fahren. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum und die A3 in nur wenigen Minuten. Das vollunterkellerte Massivhaus bietet auf drei Etagen mit ca. 128 qm Fläche einen ausreichenden Wohnraum für eine Familie mit Kindern. Mit zwei vollausgestatteten Badezimmern im Erdgeschoss und 2. OG hält das Haus dem täglichen Bedarf stand. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Küche mit Essbereich bleiben keine Wünsche offen. Ein geräumiger Keller bestehend aus zw
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
156
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Traumgarten (mit Bewässerungsanlage) befindet sich in einer der gesuchtesten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen in einer 30er Zone im sehr beliebten Stadtteil Ziegelstein. Sehr gute
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Verkehrsanbindung: - ca. 0,3 KM zur Bushaltestelle (Linie 30) - ca. 1 KM zur U-Bahnstation Nbg-Ziegelstein - ca. 3,5 KM zur Autobahn A3 - ca. 3,7 KM zum Flughafen Nürnberg Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden. Das Haus: Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1972 zur Nord- und Ostseite großzügig erweitert. Das Haus mit Anbau ist größtenteils unterkellert. Außendämmung (ca. 6cm) an der Ost-, Süd- und Nordfassade des Ursprungshauses. Im Erdgeschoss sind Kunststoff- bzw. Holz-Isolierglasfenster (teilweise mit elektrischen Rollos) verbaut, Holz-Isolierglasfenster (mit Rollos) im Obergeschoss. Innentür
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848.000,00 €
10 Zi.
275
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus in TOP LAGE in Nürnberg Ziegelstein. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 787m² Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport und eine Garage. Die Wohnung im EG verfügt über 115m² und die Wohnung im
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Obergeschoss verfügt über 108m² - beide Einheiten sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen mit einem Masterbad und einem Gäste WC eine zeitgemäße Austattung. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 50m² - hier wurde nachträglich eine Dachloggia ausgebaut. Ebenso verfügt die Einheit im Dachgeschoss über ein Klimagerät. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein Hobbyraum mit Tageslichtfenstern und Heizung. Dieser Raum war der Wohnung im Erdgeschoss zugeteilt. Das Anwesen wurde stetig saniert und modernisiert. Die letzten Renovierungen waren das Badezimmer im Obergeschoss aus dem Jahr 2019 und der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2018. Mieteinnahme im OG : 1.010,- Euro Mieteinnahme im DG : 500,- Euro Die Wohnung im Erdgeschos
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399.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, ein modernes Badezimmer, eine Garage und eine Einbauküche. Der Garten bietet Ihnen auf ca. 400m²
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ausreichend Platz um Ihren Grünen Daumen ausleben zu können. Diese wundervolle Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus direkt in Ziegelstein. Die Kosten für die Garage und einen sep. PKW Stellplatz liegen bei 18.000,- Euro. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie den ca. 20m² großen Hobbyraum mit Tageslichtfenstern und Heizung. Dieser Raum ist ausschließlich der Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem
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367.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon direkt in Ziegelstein. Die Wohnung wurde bereits renoviert und verfügt über neue Bodenbeläge, ein neues Master Bad mit Walk-In Dusche und ein neues Gäste WC. Diese wundervolle
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familiehaus. Der Wohnung zugeordnet ist ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Carport PKW Stellplatz. (Carport zzgl. 12.500,- Euro) Aktuell ist diese Wohnung noch vermietet. Die Mieteinnahme beträgt KALT 1.010,- Euro. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch. Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer)
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550.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses massive und hochwertige Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Ziegelstein in einer sehr guten Wohnlage!
++ VIELE DETAILS! ++ HELLE RÄUME! ++ TOP ANGEBOT! ++
+ Wohnfläche: ca. 115 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 190 Quadratmeter
+
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Zimmer: 5 ... KDB
+ Garage: 1 Garage
++ Einziehen und Wohlfühlen! ++
Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ moderne offene Bauweise
+ helle, gemütliche Räume
+ Top Elektro- Installationen
+ neue Fenster mit Rollläden! ... natürlich Wärmeschutzverglast!
+ hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus
+ Top Energiewerte!
+ Design Heizkörper
+ Edelstahl Handläufe im Treppenbereich
+ Sicherheitshaustüre
+ hochwertige Fenster ... natürlich mit Wärmeschutzverglasung!
+ Inklusive hochwertiger Küche! ... inkl. aller Geräte!
+ neue Dacheindeckung ... Top gedämmt!
+ hochwertige Bäder!
+ 1 gemütliche ... überdachte Sonnenterrassen am Haus
+ elektrische Sonnenmarkise
+ Pflasterungen im Gartenbereich
+ Garagentorantrieb elektrisch
+ weiteres Gestaltungsp
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159.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - direkt am Marienbergpark, einem der schönsten Grünareale Nürnbergs. Die Wohnung bietet ein ruhiges,
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sonniges Wohnambiente mit unverbaubarem Blick ins Grüne vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Die Südausrichtung sorgt ganztägig für Licht. Der praktische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche, sowie einen Flur mit Stauraum. Ein kleiner Balkon eröffnet den freien Blick in den Park. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein moderner Aufzug, ein Kellerabteil, sowie eine Tiefgarage (aktuell ohne zugewiesenen Stellplatz) sind vorhanden. Der Verkauf erfolgt direkt von privat - ohne Maklerprovision.
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Quelle:
www.immobilien.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q4/2025. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
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Wohnqualität machen.
Exklusive Ausstattung
Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. .
Ausstattung im Sanitärbereich:
Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr..
Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung.
Höchste Quali
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2.549.000,00 €
27 Zi.
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90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q4/2025. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
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Wohnqualität machen.
Exklusive Ausstattung
Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. .
Ausstattung im Sanitärbereich:
Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr..
Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung.
Höchste Quali
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323.620,00 €
6 Zi.
181,77
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie Ihr künftiges Traumdomizil! Dieses Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,77 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet das Haus insgesamt sechs Räume,
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darunter fünf Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
436
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in 2. Reihe am Ende eines Privatwegs. Die Grundstücksfläche beträgt 436 qm, zzgl. 1/3 Miteigentumsanteil am Privatweg mit insgesamt ca. 76 qm. Die Bestandsimmobilie (Einfamilienhaus) sollte
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abgerissen werden, da diese sicherlich nicht den heutigen Ansprüchen entspricht.
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660.000,00 €
574
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Gebäude aus dem Jahr 1921 (Anbau 1985) bebaut. Eine Renovierung steht aufgrund des Erhaltungszustandes in keinem sinnvollen Verhältnis. Für das betreffende Gebiet existiert ein rechtskräftiger Baulinienplan. Das
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Baufenster lässt grundsätzlich die Bebauung für ein Einfamilienhaus zu.
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1/3
758.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
In Nürnberg steht eine Doppelhaushälfte zur Verfügung, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Platz für Ihre Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von
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320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, was viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu niedrigen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem e