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1/2
159.000,00 €
2 Zi.
59,21
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Im 4 Stock; und somit im Dachgeschoss; befindet sich diese gemütliche, 2006 errichtete Wohnung in einem sehr ruhigen, 1963 erbauten 10 Parteienhaus mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Rechts der Eingangstür befindet sich ein großzügiges Wannenbad
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mit Fenster, links eine kleine Küche, die Ihnen genügend Platz bietet. Der Wohnraum ist sehr großzügig gestaltet, Platz genug für eine Couchlandschaft, einen Tisch für 4 Personen und / oder einen Arbeitsplatz. Das ca. 13qm große Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und lässt bezüglich Stellen der Möbel keine Wünsche offen. Die Wohnung wird bereits seit 15 Jahren von einem sehr zuverlässigen Mieter bewohnt, der sich sehr wohl fühlt und auch gerne bleiben würde, weshalb die Wohnung ideal wäre als Einstiegsobjekt für angehende Immobilieninvestoren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Gründen der Privatsphäre leider keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlicht werden können.
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1/3
1.650.000,00 €
5 Zi.
266
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus im Villenstil, eingeschossig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 266 m². Es verfügt über eine Doppelgarage sowie eine Schwimmhalle mit Sauna in einem parkähnlich angelegten
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Garten. Das Haus wurde 1965 erbaut und 2018 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein angrenzendes, hanglagiges Gartengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst: - Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume, Heizungsraum, Vorrats- und Tresorraum. - Erdgeschoss: Diele, 2 Gäste-WCs, kleine Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse. - Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Kinderbad. Das Wohngebäude besticht durch seine einheitlich hochwertige Ausstattung und den äußerst repräsentativen Grundriss. Es profitiert von einer hervorragenden Belichtung und Sonneneinstrahlung. Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen Wohngegend, bei der allerdings an einigen Stellen eine erhöhte Lärmbelastung durch den
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1/3
230.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 29 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 55,9 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohnzimmer mit integrierter Küchennische
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und Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 435,50 € und bezieht sich auf eine Wohnung in einer Seniorenwohnanlage. Die Nutzung der Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke im Bereich Betreutes Wohnen gestattet, wobei eine Grundservicepauschale in Höhe von 210,00 € monatlich anfällt. Die Anlage verfügt über einen Bett- und einen Personenaufzug mit barrierefreier Ausstattung sowie rollstuhlgerechte Türbreiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. D
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1/3
340.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und bietet eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 35 Quadratmetern. Es verfügt über einen Carport, ein Nebengebäude und einen Kunststoffteich. Das Gebäude stammt aus
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den 1930er Jahren und wurde 1976 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Kinderzimmer. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; auf dem Flachdach des Anbaus sind 12 Solarpaneele installiert, die zu einer Photovoltaikanlage gehören. Die Bebauung scheint insgesamt in einem einfachen und größtenteils veralteten Zustand zu sein, soweit es von außen erkennbar ist. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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200.000,00 €
4 Zi.
83
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 82,52 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.
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Zusätzlich gehören zwei Kellerräume und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, während die Garage im Jahr 1975 erbaut wurde. Eine Besichtigung von innen war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unse
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230.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 29 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 55,9 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohnzimmer mit integrierter Küchennische
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und Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 435,50 € und bezieht sich auf eine Wohnung in einer Seniorenwohnanlage. Die Nutzung der Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke im Bereich Betreutes Wohnen gestattet, wobei eine Grundservicepauschale in Höhe von 210,00 € monatlich anfällt. Die Anlage verfügt über einen Bett- und einen Personenaufzug mit barrierefreier Ausstattung sowie rollstuhlgerechte Türbreiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. D
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679.000,00 €
5 Zi.
138,84
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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669.000,00 €
5 Zi.
138,84
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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588.479,00 €
3 Zi.
98,74
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In dieser charmanten Immobilie erwartet Sie ein gemütlicher Bungalow auf einer Ebene. Mit einer großzügigen Fläche von 98 Quadratmetern bietet dieses Haus eine praktische und moderne Wohnlösung. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist hell und
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einladend gestaltet, während große Fenster für reichlich Tageslicht sorgen. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Kreationen. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das gut ausgestattete Badezimmer rundet den Wohnkomfort ab. Ein besonderes Merkmal dieses Bungalows ist die barrierefreie Gestaltung, die allen Bewohnern uneingeschränkten Zugang gewährt. Darüber hinaus ermöglicht das durchdachte Konzept jungen Familien den Ausstieg aus der Miete.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Grundstück befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das 2 Familien-Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die
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ansprechende Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die 100 m² große 3 oder 4-Zimmer-EG-Wohnung hat eine schöne großzügige Terrasse mit SW-Ausrichtung und bietet direkten Zugang zum großen Garten (ca. 100 m²), der zum spielen, grillen und erholen einlädt. Im 1.Obergeschoss mit ca. 95 m², als Vollgeschoss (ohne Schrägen), steht ebenfalls als 3 oder 4 Zimmervariante zur Verfügung. Weiterhin ein großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Das Haus kann als Sonderwunsch mit Keller erstellt werden. Die Grundrisse können noch in einen bestimmten Rahmen angepasst werden. Lassen Sie uns über Ihre Vorstel
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250.000,00 €
1.780
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Diese beiden außergewöhnlichen Grundstücke in Hohenstadt, Pommelsbrunn, bieten Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine einzigartige Gelegenheit, ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ca. 1090 m² und ca. 690 m² Fläche stehen Ihnen
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insgesamt rund 1780 m² in idyllischer Umgebung zur Verfügung. Eingebettet in eine Landschaft unberührter Natur, laden diese Grundstücke dazu ein, sich von der Hektik des Alltags zurückzuziehen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die großzügigen Flächen bieten Raum für eine Vielzahl kreativer Bauvorhaben. Gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Von weitläufigen Gärten über gemütliche Terrassen bis hin zu nachhaltigen Baukonzepten - die Gestaltungsfreiheit ist nahezu grenzenlos.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
670.789,00 €
5 Zi.
196,96
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den idealen Mix aus modernem Design, Komfort und Funktionalität bietet. Dieses hochwertige Fertighaus beeindruckt durch seine attraktive Lage und die architektonisch ansprechende Gestaltung sowie eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale: - Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten lassen jeden Raum im natürlichen Licht erstrahlen und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. - Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die moderne Küche und den Essbereich über, was das Zusammensein und Entspannen erleichtert. - Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Materialien und Oberflächen schaffen ein luxuriöses Ambiente und garantieren Langlebigkeit. - Private Rückzugsorte: Die geräumigen Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Erholung. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein zusätzlicher Raum kann nach Ihren Wünschen als Home-Office, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden. - Nachhaltigkeit: Das Haus ist energieeffizient kon
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
782.001,00 €
5 Zi.
158,4
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Das Allkauf Haus ist ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Wohnambiente bietet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 159 Quadratmetern erfüllt
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dieses Haus all Ihre Wohnwünsche. Bereits beim Betreten werden Sie vom einladenden Eingangsbereich begeistert sein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Lieben.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
852.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Hersbruck! Dieses zauberhafte Mehrfamilienhaus, das derzeit projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 262,84 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m². Hier vereinen sich
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modernes Design und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem perfekten Heim. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Investoren, die großen Wert auf Raum und Komfort legen. Die gut durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemeinsam mit Ihrer Familie in der lichtdurchfluteten Wohnküche entspannen oder an lauen Sommerabenden auf der Terrasse verweilen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Durch die Möglichkeit des individuellen Ausbaus haben Sie die Freiheit, jeden Raum so zu gestalten, da
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932.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rückersdorf! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 750 m² das ideale Zuhause für die gesamte Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie gemeinsame Familienmomente. Die zwei Etagen schaffen eine harmonische Raumaufteilung und ermöglichen es Ihnen, Ihre Lebensqualität auf ein neues Level zu heben.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65 Zi.
2.136
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Der repräsentative Gebäudekomplex aus den Jahren 1973 - 2003 wird im Rahmen einer Nutzungsänderung eine sinnvolle Neugestaltung erfahren und zukünftig 65 Apartments und 4 Wellness Bereichen Platz bieten. Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren,
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zum Teil unterkellerten Bauabschnitten mit unterschiedlicher Geschossanzahl, die in der Gänze ein modernes, ausgefallenes und einprägendes Erscheinungsbild bieten. Die 65 Apartments sind mit Einbaumöbel aus Expertenhand ausgestattet und werden in Größen von 15 - 30 m² einen einzigartigen Wohnkomfort bieten. Ein Personenauszug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, ausreichend KFZ-Stellplätze im Innenhof und 4 Wellnessbereiche im Untergeschoss runden das gesamte Projekt ab
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
In moderner und hochwertiger Bauausführung entsteht hier eine helle & stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem modernen (in Anlehnung an den KfW55 Standart erstellten) Mehrfamilienhaus mit schönem Grundriss in gehobener
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Ausstattung. Sie betreten das Haus über einen barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Terrassenwohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum, der sich zum Schlafzimmer und zum komfortablen, offenen Wohn- und Kochbereich öffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich. Aber auch in Ihrem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl fühlen. Ein weiteres Zimmer, egal ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, macht das Raumangebot dieser komfortablen Neubauwohnung komplett. Ei
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
552.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück bieten wir Ihnen die Möglichkeit ein Haus nach Ihrer Wahl entsprechend den Vorschriften da B-Planes mit uns zu bauen. In unserem Angebot hier haben wir eine Bebauung mit einem Winkelbungalow. Die Ausführung
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erfolgt in Massivbauweise Stein auf Stein vor Ort. Fußbodenheizung mit Energiesparender 35 Grad Vorlauftemperatur, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, eklektrische Rollläden im gesamten Haus, bodentiefe Duschwannen und neueste Technik machen alle unsere Häuser einmalig toll und trotzdem preiswert.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss anbei oder besuchen Sie unsere Homepage: www.kleblein-immobilien.de Unter Neubauten Heinz von Heiden Massivhäuser ist es der Bungalowtyp : Der Unverbesserliche B960 - gerne können Sie auch einen anderen Haustyp auf diesem Traumgrundstück platzieren - fragen Sie uns bitte hierzu einfach an.
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1/2
184.900,00 €
2 Zi.
46,26
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In Altdorf, Albert-Schweitzer-Straße modernisieren wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und führen dieses auf ein zeitgemäßes und energetisch modernes Niveau. - Die bestehende Gasbrennwert-Heizung (Baujahr 2010) wird durch eine
...
neue Luft-Wärmepumpe (Fa. Viessmann) ergänzt, so dass eine moderne Hybridheizungsanlage entsteht, die ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Heizen ermöglicht - Außenwände bestehen aus einem Ziegel-Mauerwerk mit einer Dicke von 36,5 cm - Erstellung eines zusätzlichen Wärmedämmverbundsystems (WDVS) auf dem bereits bestehenden WDVS an der Außenwand mit einer Dicke von 120 mm, WLG 035, so dass insgesamt 180 mm Fassadendämmung an den Außenwänden vorhanden sein wird - Neue Dacheindeckung inklusiv einer Aufdachdämmung mit einer Dicke von 160 mm, WLG 023 - Noch nicht erneuerte Bäder/WCs in den Wohnungen Nr. 3, Nr. 5 und Nr. 6 werden in modernem Design vollständig saniert - Die Fenster im EG, 1.OG, DG und in der Souterrain-Wohnung im KG werden d
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1/2
219.600,00 €
2 Zi.
54,8
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In Altdorf, Albert-Schweitzer-Straße modernisieren wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und führen dieses auf ein zeitgemäßes und energetisch modernes Niveau. - Die bestehende Gasbrennwert-Heizung (Baujahr 2010) wird durch eine
...
neue Luft-Wärmepumpe (Fa. Viessmann) ergänzt, so dass eine moderne Hybridheizungsanlage entsteht, die ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Heizen ermöglicht - Außenwände bestehen aus einem Ziegel-Mauerwerk mit einer Dicke von 36,5 cm - Erstellung eines zusätzlichen Wärmedämmverbundsystems (WDVS) auf dem bereits bestehenden WDVS an der Außenwand mit einer Dicke von 120 mm, WLG 035, so dass insgesamt 180 mm Fassadendämmung an den Außenwänden vorhanden sein wird - Neue Dacheindeckung inklusiv einer Aufdachdämmung mit einer Dicke von 160 mm, WLG 023 - Noch nicht erneuerte Bäder/WCs in den Wohnungen Nr. 3, Nr. 5 und Nr. 6 werden in modernem Design vollständig saniert - Die Fenster im EG, 1.OG, DG und in der Souterrain-Wohnung im KG werden d