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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
8 Zi.
230
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Baubiologisches Holzhaus: Sonniges Holzhaus mit hervorragendem Wohnkomfort. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein baubiologisches Massivholzhaus mit zwei komplett separaten Wohneinheiten: eine Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie eine
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Maisonettewohnung mit Zugang über eine Außentreppe im Ober- und Dachgeschoss. Somit bietet die Immobilie vielfältiges Nutzungspotential wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus & Ferienimmobilie. Das Niedrigenergiehaus zeichnet sich durch seine Natürlichkeit und Geräumigkeit aus. Zwei Balkone, stufenlose Terrassen sowie mit Lehm verputzte Wände mit Wandheizung und die Verwendung von ausschließlich natürlichen Materialien bieten eine wunderbar behagliche Atmosphäre. Die obere Wohnung bietet zwei schöne überdachte Balkone, die über einen unverbauten Bergblick verfügen. Das Herzstück bildet die Wohnküche im Loft-Stil mit bodentiefen Balkontüren, die den gesamten Raum mit Licht durchfluten und somit für ein besonders angenehmes Woh
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ort Oberammergau liegt im oberbayrischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen im Ammertal am Fluss der Ammer. Seine Berühmtheit erlangte der Ort durch die alle zehn Jahre stattfindenden, international renommierten Passionsspiele sowie die
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Schnitzereien und die mit Lüftlmalerei verzierten Häuser. Neben dem künstlerischen Wert ist Oberammergau durch seine Lage im Naturpark Ammergauer Alpen ein beliebter Startpunkt für Outdoorsportler im Sommer wie im Winter. Die Region bietet hervorragende Voraussetzungen für Wander- und Mountainbike-Touren, Gleitschirmflüge und im Winter u.a. zum Langlaufen und Skifahren. Die einzigartige Natur und der traditionelle Charme der Region machen Oberammergau zu einem beliebten Reiseziel. Durch seine Anbindung an die Autobahn A95 lässt sich die Stadt München in ca. einer Stunde erreichen. Auch die Zugverbindungen über Murnau können als öffentliches Verkehrsmittel genutzt werden. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt und grandiosen Ausblicken, zeich
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
84
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oberammergau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und liegt im Naturpark Ammergauer Alpen auf einer Höhe von ca. 837 Metern. Sie ist für ihre alle zehn Jahre im Passionstheater stattfindenden Passionsspiele
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bekannt und hat derzeit ca. 5.460 Einwohner. Die vorhandene Infrastruktur bietet praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe, eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Das gastronomische Angebot reicht von regionalen bis vielerlei internationalen Küchen. Für Ihre Kinder finden sich zahlreiche Angebote von verschiedenen Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, staatlicher Berufsfachschule bis hin zum Gymnasium im Nachbarort Ettal. Das malerische Oberammergau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Ausflugsziele. * Bahnhof ca. 600 m * Ortszentrum ca. 1.000 m * Gymnasium Ettal ca. 5,3 km * Garmisch-Part. ca. 20 km, ca. 25 Autominuten
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Quelle: www.immowelt.de
1.977.000,00 €
9 Zi.
301
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Oberammergau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und liegt im Naturpark Ammergauer Alpen auf einer Höhe von ca. 837 Metern. Sie ist für ihre alle zehn Jahre im Passionstheater stattfindenden Passionsspiele
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bekannt und hat derzeit ca. 5.460 Einwohner. Die vorhandene Infrastruktur bietet praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe, eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Das gastronomische Angebot reicht von regionalen bis vielerlei internationalen Küchen. Für Ihre Kinder finden sich zahlreiche Angebote von verschiedenen Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, staatlicher Berufsfachschule bis hin zum Gymnasium im Nachbarort Ettal. Das malerische Oberammergau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Ausflugsziele. * Bahnhof ca. 600 m * Ortszentrum ca. 1.000 m * Gymnasium Ettal ca. 5,3 km * Garmisch-Part. ca. 20 km, ca. 25 Autominuten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier pr sentieren wir Ihnen eine hochwertige Doppelhaush lfte mit Garten in Oberammergau. Das 1985 erbaute Objekt befindet sich in sehr zentraler und gleichzeitig sehr ruhiger Lage und besticht mit einem herrlichen Blick auf die Kofel. Ihre H lfte
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ist s d stlich ausgerichtet somit werden die R ume des Hauses immer mit angenehmen Tageslicht geflutet. Im Erdgeschoss befindet sich die K che mit Sitzgelegenheit, Garderobe, G ste-WC und das gro z gige Wohnzimmer. Hier befindet sich ein Grundkachelofen, der an kalten Tagen f r angenehme W rme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach S den ausgerichtete Terrasse und in ihren eigenen idyllischen Garten mit Gartenh tte. Im Ersten Stock befindet sich das ger umige Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, die sich wunderbar als Kinderzimmer oder B ros eignen, au erdem befindet sich auf diesem Stockwerk das 2017 erneuerte, modern und zeitlos gestaltete Bad. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ost- und s dseitig umlaufenden Balkon. Das aus
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Quelle: www.immowelt.de
2.085.000,00 €
7 Zi.
281,67
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Oberammergau. Das Ortszentrum rund um die historische Fußgängerzone, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die genaue Adresse erhalten
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Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges: Vereinbaren Sie gerne über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Nutzfläche: 139,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,82 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,380 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
666.099,00 €
5 Zi.
134
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Hochwertige Böden, Fliesen. Innentüren, Sanitärendobjekte etc. sind in unserem Bemusterungszentrum, je nach Wunsch, zusätzlich zu erwerben.
Ausstattung: Hochwertige Böden, Fliesen. Innentüren, Sanitärendobjekte
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etc. sind in unserem Bemusterungszentrum, je nach Wunsch, zusätzlich zu erwerben.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
5 Zi.
166
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit sch nem Bergblick aus dem Jahr 1937 in sonniger und ruhiger Lage von Oberammergau. Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand, Heizung und Fenster wurden bereits ersetzt, alle
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notwendigen Instandhaltungen wurden immer zeitnah durchgef hrt. Die Wohnfl che wird mit ca. 166 m zuz glich der Nutzfl che im Untergescho angegeben. Drei Schlafzimmer bieten gute Gestaltungsm glichkeiten, ein Badezimmer und zwei G ste-WC findet man ebenfalls vor. Nahezu alle R ume sind mit Parkett ausgestattet. Das Haus ist vollst ndig unterkellert, dort befinden sich Technikr ume, eine Waschk che und diverse Abstellr ume. Eine Einzelgarage mit weiterem Stauraum plus Carport davorliegend befinden sich in unmittelbarer N he zum Haus. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m *a): 123,50, Energieverbrauch f r Warmwasser enthalten, Zentralheizung, lheizung, Baujahr: 1937, Energieklasse: D Basics: -WFL: ca. 166 m -NFL: ca. 24 m - G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
78,4
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen wo andere Urlaub machen Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im I.OG, herrlicher Blick auf die Berge, ca. 77m Wfl.-, EBK, S d- und Westbalkon, Hobbyraum, Keller, Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immobilien.de
815.000,00 €
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Zentrum von Oberammergau.
Über drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Einheiten (davon fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit), welche an zuverlässige Mieter vermietet sind. Die
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jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 39.468,- Euro.
Die Wohnungen wurden teilweise modernisiert: Die Fenster in den OG- und DG-Wohnungen wurden vor ca. 12 Jahren erneuert. Auch die Bäder der oberen Etagen wurden modernisiert. Im Erdgeschoss (Gewerbeeinheit) stammen Fenster und Bäder aus dem Baujahr.
Die Bodenbeläge variieren, je nach Einheit, zwischen neuwertigen Vinylböden, Laminat, Teppich und Fliesen.
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine ca. 15 Jahre alte Gasheizung.
Zum Haus selbst gehören keine Kfz-Stellplätze, allerdings gibt es vor dem Haus und in direkter Umgebung Parkmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
793.000,00 €
178
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Lassen Sie Ihr Geld arbeiten!Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage, ca. 185 m Wfl. und ca. 130 m Gewerbefl che, voll unterkellert, 371 m Grd. , BJ: '61, Hzg. 2007, ZH, kleiner Garten, Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
888.000,00 €
9 Zi.
190
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus, ca. 190 m Wfl., ca. 75m Nfl., 440m Grd., zwei separate Wohnungen, zentrale aber sehr ruhige Lage, zauberhafter Garten, zwei Garagen, BJ. 1968