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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46045 Oberhausen, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46045 Oberhausen, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46045 Oberhausen, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
12 Zi.
230
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt : Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich ein Ende des 18. Jahrhunderts erbautes Haus, das ursprünglich als Wohnhaus für Bergleute gedacht war - sechs kleine Wohnungen mit je zwei Zimmern. Im Laufe der Zeit wurde das voll unterkellerte
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Haus mehrfach umgebaut und dient heute als Mehrgenerationen- oder Dreifamilienhaus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, von denen eine frei und die andere seit 2020 vermietet ist. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden die Räume zu einer ca. 150 m² großen Maisonettewohnung mit Balkon zusammengelegt. Die Wohnung wird nach dem Verkauf des Hauses frei. Die letzte Modernisierung erfolgte 2001, dennoch ist das Haus einfach ausgestattet, Schönheitsreparaturen sind durchzuführen. Das Grundstück ist 234 qm groß. Der kleine Garten ist vom Hausflur aus zugänglich und bietet eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Besichtigung dieses schönen Dreifamilienhauses, bringen Sie Phantasie und Vorstellungskraft mit - es ist s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahre ca. 1912 befindet sich
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in zentraler Lage in Oberhausen-Sterkrade - in direkter N he der Fu g ngerzone. Die Wohnungen des massiv erbauten Hauses sind derzeit vermietet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Gewerbe wurde im Jahr 2023 bezugsfrei und aufgrund des angedachten Verkaufs nicht weitervermietet, sondern umfangreich renoviert. Als gewerbetreibender K ufer k nnen die R umlichkeiten sofort genutzt werden. Auch im Hinblick auf eine Vermietung ist kein weiterer Aufwand notwendig. In den Obergeschossen befinden sich zwei Wohneinheiten. Diese verf gen jeweils ber eine Diele, eine K che, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine Garage, die selbst genutzt oder ander
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Quelle: www.immowelt.de
249.700,00 €
3,5 Zi.
117
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LAGE: Dieses Objekt liegt in Oberhausens südlichstem Stadtteil Alstaden, mit seinen vielen Grünflächen, die "grüne Lunge" der Stadt Oberhausen. Geprägt ist er vor allem durch eine lockere Wohnbebauung mit lokalem Handel, Grünflächen und
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Gebieten zur Naherholung am Ufer der Ruhr. Südlich grenzt Alstaden an Mülheim und westlich an Duisburg. Das Haus verfügt über gute Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen (A3, A40, A42) sowie über gute Nahverkehrsanbindungen mit Bus und Bahn. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich im fußläufigen Umfeld. Radfahren im Grünen liegt vor der Haustür.
OBJEKT: Großzügige Eigentumswohnung über 2 Ebenen mit Balkon. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) ausgestattet. Die Oberböden sind weiß gefliest. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlws. Rollläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein vierteiliges bodentiefes Fensterelement
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
130
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gelegen in einer ruhigen Straße im Stadtteil Bermensfeld, nahe der Grenze zu Essen und Mülheim. In wenigen Autominuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Centro ist ebenfalls ganz in der Nähe und bietet
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neben Shoppingmöglichkeiten auch viele Freizeiteinrichtungen und Restaurants. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A40 und A42 sind alle umliegenden Städte schnell zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über Isolierverglasung. Es befindet sich in gepflegtem, altersgemäßen Zustand.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: Ist-Miet
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige ETW befindet sich im bequemen 1. Obergeschoss in einem 3-Fam.-Haus. Die Wohnung verfügt über: - ein großes Wohnzimmer - eine helle, funktionale Küche - ein gemütliches Schlafzimmer - eine praktikable
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Arbeitszimmer-/ bzw. Esszimmer-Diele - ein Tageslichtbad und über - einen herrlichen Sonnen-Balkon Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, wie auch von der Küche zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der eigene Kfz.-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus.
Lagebeschreibung: Hier kann man in Ruhe wohnen: Dieses 3-Familienhaus befindet sich in schöner Lage mit ländlichem Dorf-Charakter in Oberhausen-Holten. Trotz der idyllischen Lage kommen Sie hier auch in den Genuss einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss-Restaurants und die Bären-Apo. sind fußläufig zu erreichen. In mittelbarer Nähe befinden sich schöne Freizeit- und Ausflugs-Ziele, wie z. B.: Revierpark Mattlerbusch (ca. 1 km entfernt), Kastell-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
67,36
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr. Gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen sowie gute Busanbindung an die übrigen Stadtteile und zum Mega-Einkaufszentrum CentrO sind gegeben. Ebenso
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sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bad, doppelverglaste Kunststofffenster sowie großer Balkon. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. + Erdgeschoss + Balkon + 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + Küche, Diele, Bad + zzgl. einen privaten Kellerraum + Energieverbrauchsausweis + Baujahr Gebäude: 1959 + Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 + Wert des Endenergieverbrauchs: 62 kWH/(m²*a) + wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas + Energieeffizienzklasse: B - Kündigungsschutz für den Mieter
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.695,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.695,72 EUR
Stichwor
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Quelle: www.immobilie1.de
374.500,00 €
4,5 Zi.
104
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Lust auf ein neues Zuhause in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage mit Garten und Spielplatz in der N he? Dieses Schmuckst ck befindet sich mitten in Osterfeld. Das Haus wurde 2001 erbaut und in den letzten Jahren gehegt und gepflegt. Das
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Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz f r ein entspanntes Familienleben. Im Erdgeschoss wurde in 2023 eine moderne Fu bodenheizung nachger stet, um den Energieeinsparungseffekt der Brennwertheizung optimal nutzen zu k nnen. Der Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und Garten des Hauses ist offen gestaltet und zaubern viel Licht in diese Etage. Die offene K che bietet Ihnen die M glichkeit, immer im Geschehen zu sein. Zus tzlich befinden sich im Erdgeschoss ein schickes G ste-WC, eine Garderobe und Abstellkammer. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Obergeschoss wurde an die Bed rfnisse der Bewohner angepasst und umgebaut. Die W nde sind in Leichtbauweise gestellt und k nnen ohne gro en baulichen Aufwand ge ndert werden. Hier finden dann zw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
78,26
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Klein aber fein ! Das kleine Mittelhaus in einer Spielstraße sucht neue Besitzer. Gustav- Adolf - Str. 14 a 46147 Oberhausen
Objekt: - Energieausweis ist beauftragt und liegt zur
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Besichtigung vor - Das kleine Zechenhaus überzeugt durch die Lage in Oberhausen Holten , mit einem kleinen süßen Garten. Wer nicht den grünsten Daumen hat und nicht viel Garten braucht , der ist hier genau richtig ! Im Erdgeschoss befindet sich ganz Zechenhausüblich die Küche , das Wohnzimmer und das Duschbad. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und es gibt die Möglichkeit einen Spitzboden zusätzlich zur Wohnfläche auszubauen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 11,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
327.980,00 €
2,5 Zi.
71,3
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ideal f r Menschen aller Altersgruppen - die Wohnung ist barrierefrei, individuell gestaltet, lichtdurchflutet, kompakt und modern ausgestattet. Ein ger umiger Aufzug erm glicht den Bewohnern bequemen Zugang zu allen Stockwerken bis hin zum Keller
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des Geb udes. Das sorgf ltig geplante Projekt verf gt ber eine Reihe von Annehmlichkeiten und vereint Nachhaltigkeit, sthetik, Funktionalit t und Komfort, um den Bed rfnissen und W nschen von Jung und Alt gerecht zu werden. Wir achten nicht nur auf solide und massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf Energieeffizienz zur Erf llung des KfW-55-Standards. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und sorgf ltiger Umsetzung, unter Ber cksichtigung der Bed rfnisse lterer und mobilit tseingeschr nkter Menschen, bietet eine nachhaltige L sung, die sowohl kologische als auch soziale Aspekte ber cksichtigt. Die charmante und praktisch aufgeteilte Wohnung bietet einen gro z gigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ger umigen Terra
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
74,59
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet ein H chstma an Komfort und Stil. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Offenheit des Raumes
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begeistert sein. Gro e Fenster durchfluten den Wohnbereich mit nat rlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosph re. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die gro z gige Dachterrasse, die von sowohl dem Wohnzimmer als auch der K che aus zug nglich ist. Hier k nnen Sie bei sch nem Wetter entspannen und die frische Luft genie en. F r gem tliche Stunden bei k hleren Temperaturen steht Ihnen ein w rmender Kamin im Wohnzimmer zur Verf gung, der eine behagliche Atmosph re schafft. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 erneuert und verf gt ber moderne Annehmlichkeiten, darunter eine begehbare Dusche. Die ger umige K che ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, insbesondere durch das Glasdach, das den Raum mit nat rlichem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
6 Zi.
125,53
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es ist vollst ndig unterkellert und besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt ca. 125,53 m . Im Erdgeschoss
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erreichen Sie nach betreten durch Ihre Haust re den Flur. Von hier aus erreichen Sie alle R ume des Erdgeschosses. Eine Treppe f hrt Sie ins Obergeschoss und in den Keller. Zur Stra enseite hin ausgerichtet befindet sich die funktionale K che mit Essplatz. Ein G ste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss. An das ger umige mit ber 30m gro e und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer schlie t sich eine Terrasse sowie ein pflegeleicht angelegter Garten an. Hier kann sich die Familie sch ner, gemeinsamer Stunden erfreuen. Ein sch ner Platz f r Kinder zum Toben, und auch Erwachsene finden hier gen gend M glichkeiten die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltag zu erholen. Obergeschoss: Hier erwartet Sie ein gro z giges Tageslicht-Wannenbad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
113
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr beliebter Wohnlage im Herzen von Oberhausen K nigshardt wird diese sch ne Etagenwohnung mit Penthouse-Charakter zum Kauf angeboten. Auf ca. 113 m Wohnfl che vermittelt die helle Wohnung im 6. Obergeschoss mit Ihrem fantastischen Rundumblick
...
ein besonderes Flair. Bereits beim Eintreten sp rt man die Liebe zum Detail und die Wertigkeit der Immobilie. Von der Diele erreichen Sie bequem jeden Raum in der Wohnung. Vom gro en Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 90m gro e Dachterrasse, die Sie nach Ihren W nschen gestalten k nnen. Von da haben Sie einen sch nen Blick auf die Halde Haniel und auf Oberhausen. Die offene K che zum Wohnzimmer bietet Ihnen genug Raum f r die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen. Das Badezimmer mit Fenster ist modern und ger umig. Die sch ne Eckbadewanne l dt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein. Zus tzlich steht Ihnen noch ein modernes Duschbad mit G ste-WC zur Verf gung. Das Schlafzimmer erm glicht Ihnen genug Platz um Ruhe zu finden. Das Arbei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
66
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese moderne Dachgeschosswohnung, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Viertel von Oberhausen, Nordrhein-Westfalen. Oberhausen, eine Stadt mit über 200.000 Einwohnern, bietet die perfekte Balance zwischen
...
urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Diese Wohnung befindet sich in einem charmanten sechs Familienhaus mit einem gepflegten Garten und Garagen. Lagevorteile: Die Wohnung profitiert von ihrer günstigen Lage in Oberhausen mit exzellenter Anbindung an andere Großstädte der Region. Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen und Bochum liegen in unmittelbarer Nähe und sind über die Autobahnanbindungen bequem zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.
Provision: Maklercourtage, die 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer beträgt, wird zur Hälfte vom Eigentümer und vom Kunden getragen
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Quelle: www.immowelt.de
782.000,00 €
9 Zi.
245
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt in stark frequentierter Zentrumslage von Oberhausen. Einrichtungshäuser und Schmuckgeschäfte gehören ebenso zum breiten Angebot wie Modegeschäfte für Sie und Ihn, Cafés und Bistros, Warenhäuser, Banken und Dienstleister.
...
Oberhausen umfasst ca. 213.000 Einwohner, liegt im westlichen Ruhrgebiet und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt ist über die Autobahnen A40, A42 und A3 sehr gut an das Fernstraßennetz angebunden. Der öffentliche Personennahverkehr ÖPNV und die übrige verkehrliche Infrastruktur (Eisenbahn, Straßenbahn, Busverbindungen etc.) sind ebenfalls perfekt.
Objekt: Die Liegenschaft wurde 1953 (Wiederaufbau) auf einem etwa 305 m² großen Grundstück errichtet. Das ganze Gebäude ist voll unterkellert und wird durch eine Fernheizung mit Fernwärme versorgt. Das Objekt besteht aus einem bereits seit fast 30 Jahren (1989) langjährig vermieteten Gewerbeteil (bekannter, bundesweit tätiger Textileinzelhändler, dessen Mietvertrag kürzlich um