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Quelle: www.immobilie1.de
513.710,00 €
3,5 Zi.
109,3
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ideal f r Menschen aller Altersgruppen - die Wohnung ist barrierefrei, individuell gestaltet, lichtdurchflutet, kompakt und modern ausgestattet. Ein ger umiger Aufzug erm glicht den Bewohnern bequemen Zugang zu allen Stockwerken bis hin zum Keller
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des Geb udes. Das sorgf ltig geplante Projekt verf gt ber eine Reihe von Annehmlichkeiten und vereint Nachhaltigkeit, sthetik, Funktionalit t und Komfort, um den Bed rfnissen und W nschen von Jung und Alt gerecht zu werden. Wir achten nicht nur auf solide und massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf Energieeffizienz zur Erf llung des KfW-55-Standards. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und sorgf ltiger Umsetzung, unter Ber cksichtigung der Bed rfnisse lterer und mobilit tseingeschr nkter Menschen, bietet eine nachhaltige L sung, die sowohl kologische als auch soziale Aspekte ber cksichtigt. Die charmante und praktisch aufgeteilte Wohnung bietet einen gro z gigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ger umigen Terra
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
12,5 Zi.
330
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus wurde Ende 1955 auf einem rund 567 m gro en Grundst ck mit S d-Ost-Ausrichtung errichtet. Es war immer in Familienbesitz und pr sentiert sich daher in einem berdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die
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Erdgeschosswohnung und die Wohnung im ersten Obergeschoss sind/werden frei zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist vermietet. Der Mieter unterst tzt Sie mit rund 6.000 /p.a. bei der Bezahlung Ihre neuen Wohntraums. Das Dachgeschoss bietet Potential f r eine weitere Wohneinheit. Hier wurden circa in den 70er Jahren schon einmal Leitungen hochgelegt. Die Erdgeschosswohnung mit rund 122 m Wohnfl che verf gt ber 4,5 R ume mit einer gro en Wohnk che und direktem Zugang zum Wintergarten. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse, in den gem tlichen Garten und auf den Garagenhof mit drei Garagen. Zwei B der komplettieren das Raumangebot der Erdgeschosswohnung. In der Wohnung wurden bereits die Elektrik, die Wasserleitungen und di
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
150,48
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim oder m chten ein Mehrgenerationenwohnen realisieren? Heute pr sentieren wir Ihnen ein gelungen aufgeteiltes, voll unterkellertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen-Styrum auf einem circa 531
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m2 gro en Grundst ck. Die im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtete Immobilie verf gt ber zwei hervorragend geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von circa 150 qm. Eine gr ne und dennoch zentrale Wohnlage machen diese Immobilie zum idealen Zuhause f r die ganze Familie und bieten viel Potenzial f r ein Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss des Objektes empf ngt Sie eine circa 80 Quadratmeter gro e, abgeschlossene Einheit. Diese bietet Ihnen einen gro en, ger umigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafr ume sowie eine K che, ein Badezimmer. Der Wohnbereich selbst offeriert Ihnen vielseitige Stellm glichkeiten f r Ihr Mobiliar und ist durch gro e Fensterelemente lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie komfortabel auf Ihre T
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
6 Zi.
145
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Gewerbestandort in Oberhausen-Schwarze Heide. Dieser charmante Bungalow, im Jahr 1956 als Gewerbeimmobilie erbaut, wurde zwischen 2017 und 2019 komplett kernsaniert und zu einem vielseitigen Wohn/- und
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Gewerbeobjekt umgestaltet. Das Geb ude befindet sich in einem Mischgebiet und bietet Ihnen auf 850m die einzigartige M glichkeit Wohn/- und Gewerbefl chen in einem Haus zu kombinieren. Der Bungalow wurde geschickt aufgeteilt und mit zwei separaten Eing ngen versehen f r die es auch unterschiedliche Hausnummern gibt und Sie Arbeit und Privatleben problemlos trennen k nnen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von rund 145 m , die in 4 Zimmer aufgeteilt ist, bietet es Platz f r Ihre Familie und erm glicht ein komfortables Wohnen mit einem Garten und einer berdachten Terrasse. Der separate Gewerbebereich mit 2 B ror umen, Flur, Bad mit WC und Dusche auf ca. 80m und zus tzlichen ca. 40m Lagerfl che im DG ist zur Zeit vermietet. Auf dem Grundst ck befinden si
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen-Schwarze Heide. Dieser charmante Bungalow, im Jahr 1956 als Gewerbeimmobilie erbaut, wurde zwischen 2017 und 2019 komplett kernsaniert und zu einem vielseitigen Wohn/- und Gewerbeobjekt umgestaltet. Der
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Bungalow wurde geschickt aufgeteilt und mit zwei separaten Eing ngen versehen f r die es auch unterschiedliche Hausnummern gibt. Sie entscheiden, ob Sie nur die Wohneinheit erwerben m chten, oder das gesamte Paket mit der Gewerbeeinheit. Sollten Sie sich nur f r die Wohneinheit entscheiden, m sste das Grundst ck noch einmal neu vermessen und geteilt werden. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von rund 145 m , die in 3,5 Zimmer aufgeteilt ist, bietet es Platz f r Ihre Familie und erm glicht ein komfortables Wohnen mit einem Garten und einer berdachten Terrasse. Der separate Gewerbebereich mit 2 B ror umen, Flur, Bad mit WC und Dusche auf ca. 80m und zus tzlichen ca. 40m Lagerfl che im DG ist zur Zeit vermietet und w rde nicht zum Angebot geh r
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Quelle: www.immobilie1.de
323.360,00 €
2,5 Zi.
68,8
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.2, befindet sich im Erdgeschoss Mitte und verf gt ber eine ca. 17,80 m gro e Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die ca. 68,80 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden
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Sie ber einen kleinen Flur mit anliegendem Abstellraum. Danach erschlie t sich der offene Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur Terrasse, mit Blick in den eigenen Garten, welcher zum verweilen einl dt. Vom Wohnzimmer ausgehend, erreichen Sie das G ste WC und das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, i
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Quelle: www.immobilie1.de
320.540,00 €
2,5 Zi.
68,2
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.1, befindet sich im Erdgeschoss hinten links und verf gt ber eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die ca. 68,20 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie ber
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einen kleinen Flur mit anliegendem Abstellraum. Danach erschlie t sich der offene Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur ca. 17,80 m gro en Terrasse, mit Blick in den eigenen Garten, welcher zum verweilen einl dt. Vom Wohnzimmer ausgehend, erreichen Sie das G ste WC und das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinyl
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Quelle: www.immobilie1.de
398.560,00 €
3,5 Zi.
84,8
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.13, befindet sich im Dachgeschoss links und verf gt ber eine Loggia mit einer angenehmen Gr e von ca. 8,98 m . Die ca. 84,80 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden
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Sie von einem kleinen Flurbereich, der in den offenen Wohn- Essbereich f hrt, dieser durch seine angenehmen Gr e ein wunderbares Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur Loggia, welche zum verweilen einl dt. Das G ste WC und der Abstellraum sind vom Wohn- Essbereich zu erreichen. ber einen separaten Flur, erreichen Sie die zwei Schlafr ume und das Tageslichtduschbad. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und das G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden
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Quelle: www.immobilie1.de
286.650,00 €
2,5 Zi.
63,7
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.6, befindet sich im Obergeschoss hinten links und verf gt ber einen ca. 8,72 m gro en Balkon. Der Zugang der Wohnung ist barrierefrei ber einen Personenaufzug zu erreichen. Die ca. 63,70 m Wohnfl che
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berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie ber einen kleinen Flur mit anliegenden Abstellraum. Danach erschlie t sich der offene Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zum Balkon, welcher zum verweilen einl dt. Vom Wohnzimmer ausgehend, erreichen Sie das G ste WC und das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlic
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Quelle: www.immobilie1.de
289.800,00 €
2,5 Zi.
64,4
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.7, befindet sich im Obergeschoss Mitte und verf gt ber einen ca. 6,72 m gro en Balkon. Der Zugang der Wohnung ist barrierefrei ber einen Personenaufzug zu erreichen. Die ca. 64,40 m Wohnfl che berzeugt
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durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie ber einen kleinen Flur mit anliegendem Abstellraum. Danach erschlie t sich der offene Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zum Balkon, welcher zum verweilen einl dt. Vom Wohnzimmer ausgehend, erreichen Sie das G ste WC und das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken , einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit
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Quelle: www.immobilie1.de
292.810,00 €
2,5 Zi.
62,3
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.3, befindet sich im Erdgeschoss hinten rechts und verf gt ber eine ca. 17,80 m gro e Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die ca. 62,30 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen
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werden Sie ber einen kleinen Flur mit anliegendem Abstellraum, G ste WC und dem Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Danach erschlie t sich der offene Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur Terrasse, mit Blick in den eigenen Garten, welcher zum verweilen einl dt. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik ausgestattet. Sow
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Quelle: www.immobilie1.de
303.620,00 €
2,5 Zi.
64,6
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.4, befindet sich im Erdgeschoss vorne rechts und verf gt ber eine ca. 18,38 m gro en Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die ca. 64,60 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen
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werden Sie ber einen kleinen Flur mit anliegendem Abstellraum, G ste WC und dem Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Danach erschlie t sich der offene Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur Terrasse, mit Blick in den eigenen Garten, welcher zum verweilen einl dt. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik ausgestattet. Sow
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Quelle: www.immobilie1.de
260.100,00 €
2,5 Zi.
57,8
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.8, befindet sich im Obergeschoss hinten rechts und verf gt ber einen ca. 8,72 m gro en Balkon. Der Zugang der Wohnung ist barrierefrei ber einen Personenaufzug zu erreichen. Die ca. 57,80 m Wohnfl che
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berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie ber einen kleinen Flur mit anliegenden Abstellraum, G ste WC und dem Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Danach erschlie t sich der offene Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zum Balkon, welcher zum verweilen einl dt. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzopti
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Quelle: www.immowelt.de
454.700,00 €
3 Zi.
110
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Oberhausen-Schmachtendorf. Der überwiegende Teil der Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des
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täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt.Die Bushaltestelle "Lindeplatz." befindet sich nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr auch der Bahnhof Holten ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet " Karnickelberg" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem Spaziergang mit der Familie und/oder einem Hund ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an das regionale Autobahnnetz, durch die Autobahnen A2/A3/A42/A516 bieten Berufspendlern ebenfalls alle Möglichkeiten. Die Metropolen der Rhein-Ruhr-Regionen sowie der Flughafen Düsseldorf sind somit schnell erreicht.
Ausstattung: Zuwendungsbescheid über 2
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Quelle: www.immobilie1.de
454.020,00 €
3,5 Zi.
96,6
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.12, befindet sich im Dachgeschoss rechts und verf gt ber eine Loggia mit einer angenehmen Gr e von ca. 12,42 m . Die ca. 96,67 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden
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Sie von dem offenen Wohn- Essbereich, der durch seine angenehmen Gr e ein wunderbares Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur Loggia, welche zum verweilen einl dt. Vom Wohnzimmer ausgehend, ber einen separaten Flur, erreichen Sie die zwei Schlafr ume und das Tageslichtduschbad. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und das G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik ausgestattet. Sowohl die W rmeerzeugung f r die Wohnraumbeheizung,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.695,00 €
2,5 Zi.
61,85
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.5, befindet sich im Erdgeschoss vorne links und verf gt ber eine ca. 17,82m gro en Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die ca. 61,85 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen
...
werden Sie von den offene Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur Terrasse, mit Blick in den eigenen Garten, welcher zum verweilen einl dt. Vom Wohnzimmer ausgehend, erreichen Sie den Abstellraum, das G ste WC und das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik ausgestattet. Sowohl die W rm
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Quelle: www.immobilie1.de
270.450,00 €
2,5 Zi.
60,1
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.9, befindet sich im Obergeschoss vorne rechts und verf gt ber einen Balkon mit einer angenehmen Gr e von ca. 9 m . Die ca. 60,10 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen
...
werden Sie ber einen kleinen Flur mit anliegendem Abstellraum, G ste WC und dem Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Danach erschlie t sich der offene Wohn- Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zum Balkon, welcher zum verweilen einl dt. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik ausgestattet. Sowohl die W rmeerzeugung f r die Wohnrau
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Quelle: www.immobilie1.de
258.750,00 €
2,5 Zi.
57,5
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.10, befindet sich im Obergeschoss vorne links und verf gt ber einen Balkon mit einer angenehmen Gr e von ca. 9 m . Die ca. 57,50 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen
...
werden Sie von dem offenen Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zum Balkon, welcher zum verweilen einl dt. Vom Wohnzimmer ausgehend, erreichen Sie den Abstellraum, das G ste WC und das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad und G ste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik ausgestattet. Sowohl die W rmeerzeugung f r die Wohnraumbeheizung,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
15 Zi.
382
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1901 erbaut und pr sentiert sich in einem guten Zustand. Das Geb ude bietet f nf Wohneinheiten. Die Wohneinheiten wurden gr tenteils renoviert, wobei die Badezimmer im Jahr 2017 saniert wurden.
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Auch die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert und l uft ber Fernw rme. Im Jahr 2017 wurden zudem viele Fenster erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beigetragen hat. Ein weiteres Plus des Mehrfamilienhauses ist die berwiegend erneuerte Elektrik aus dem Jahr 2016, die f r ein modernes und sicheres Wohnumfeld sorgt. Die Wohnfl chen der einzelnen Wohneinheiten sind gro z gig bemessen und bieten ein behagliches Ambiente. Dieses Objekt eignet sich perfekt f r Kapitalanleger, aber auch f r Eigennutzer, die auf der Suche nach einem stilvollen Wohnobjekt sind, bietet das Haus eine attraktive M glichkeit. Die derzeitigen Mieteinnahmen, der vier von f nf vermieteten Wohnungen, liegen bei ca. 26.500 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Erbbaugrundstück welches mit einem Supermarkt bebaut ist. Grundstück: Fläche: 6.577,00 m² erstreckt sich über 3 Flurstücke Erbbaurecht: Vertragsbeginn: 01.08.2008 Laufzeit: bis 2023 Option: 5
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Verlängerungen um je 3 Jahre Ablauf: 31.07.2038 Erbbauzins: 18.000,00 EUR p.a. Hinweise: Nach derzeitigem Kenntnisstand wird die Option bis 2038 ausgeübt. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Die angegebene Preisanzeige stellt eine grobe Preisvorstellung dar, es handelt sich hierbei um eine unverbindliche Marktempfehlung.
Lagebeschreibung: gute gewerbliche Lage Entfernung Stadtzentrum ca. 4,5 km Entfernung BAB 40 ca. 3,5 km gute infrastrukturelle Erschließung ausgebaute Verkehrsanbindung
Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Die angegebene Preisanzeige stellt eine grobe Preisvorstellung dar, es handelt sich hierbei um eine unverbindliche Marktempfehlung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unse