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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenh gel in Osnabr ck bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch gen gend Platz f r zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfl che von 118 m gibt es genug Raum f r individuelle
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Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus verf gt zudem ber ein zus tzliches Baugrundst ck, eine Garage und 2 Stellpl tze. Die Renovierungsarbeiten, wie die neuen Rohre, Gasheizung und Elektrik, machen das Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Mit der EBK inklusive Elektroger ten, Keller und Waschk che sowie der Dachd mmung und PVC-Fenstern ist dieses Haus perfekt geeignet f r Familien, die nach einem gem tlichen und modernen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - EBK inkl. E-Ger te - Keller & Waschk che - Garage + 2 Stellpl tze - zus tzliches Baugrundst ck - Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik - B den neu, Tapeziert und gestrichen - Dachd mmung 04/2024 neu, Fenster PVC aus 2011 - 2 Familienh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
12 Zi.
1
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit vermietetem EG-Ladenlokal in hervorragender Ecklage mit zus tzlich bebaubarem Baugrundst ck an einer der meist frequentierten Wohn- und Gesch ftsstrassen im Osnabr ck! Diese 3-Pateien-Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im EG ist ein
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seltenes Angebot, da es au er der prinzipiell guten Lage am Anfang des Sch lerberges au erdem die Option bietet, das angrenzende Grundst ck (mit Garage und Lager bebaut) entweder aufzustocken oder aber komplett neu zu bebauen Der gepflasterte Innenhof dieses Grundst cks hat Zu- bzw. Ausg nge zur Garage/ Werkstatt, zum Ladenlokal, ber eine Aussentreppe zum Keller sowie zur Hintert r des Wohngeb udes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit gro en, umlaufenden Schaufenstern. Die Ecklage des Hauses macht die Gewerbeeinheit werbewirksam sichtbar. Diese Gewerbeeinheit ist seit 10 Jahren durchgehend vermietet. Von den 3 ber 90 m gro en Wohnungen sind zwei bereits modernisiert. Im Dachgeschoss sind an 3 Seiten des Kr ppelwalmdaches gro
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
325
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage und m chten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Hier pr sentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige Investition eignet.
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Das im Jahr 1983 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 565 m gro en Eigentumsgrundst ck und hat eine Gesamtwohnfl che von insgesamt ca. 325 m . Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verf gt ber insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 57 und 75 m gro und bieten mit ihren zwei bis drei Zimmern Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m wird zu M rz 2024 frei und kann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungen sind allesamt mit einem Balkon/Terrasse ausgestattet, der zum Verweilen und Entspannen einl dt. Zudem verf gt jede Wohnung ber einen eigenen Kellerraum, der zus tzlichen Stauraum bietet. Ein weite
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
10 Zi.
221
m2
49084 Osnabrück / Schinkel
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist pr destiniert f r Familien und Unternehmer, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privat- und Berufsleben suchen. In diesem gepflegten Domizil finden Sie zweifellos Ihr Traumobjekt. Auf dem ca. 1.435 m gro en
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Eigentumsgrundst ck wurde im Jahr 1955 in u erst solider Bauweise ein Zweifamilienhaus mit angeschlossenen B ro- und Lagerfl chen errichtet. Swimmingpool, Sauna und ein Wintergarten - das alles ist hier neben den ca. 221 m Wohnfl che in perfekter Lage im Kaufpreis enthalten. Ein ruhiger und von der Stra e nicht einsehbarer Bereich befindet sich hinter dem Haus. Mit Ihrem weitl ufigen Grundst ck ist Ihnen eine herausragende Zeit mit Ihren Liebsten garantiert! Angrenzend an das Hauptgeb ude befindet sich eine B ro- und Lagerfl che von ca. 140 m , die auch f r die Unterbringung gro er Nutzfahrzeuge geeignet ist. Die gro e Hofeinfahrt nebst elektr. Toranlage machen die Immobilie zus tzlich f r gewerbliche Zwecke attraktiv. Wohnhaus mit Anbau: Das Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
49,36
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenhügel, nicht weit vom Stadtzentrum und vom Bürgerpark entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte aber auch Schulen, Kindergärten sowie Apotheken, Ärzte und
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Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: 2-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne, Gasetagenheizung und Kellerraum. Fassade und Dachschrägen gedämmt. Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz erworben werden.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
38.500,00 €
3,5 Zi.
72
m2
49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 72 m gro e 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber eine gute Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich ideal f r Singles mit Platzbedarf,
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Paare oder Familien mit einem Kind eignen. Aufgrund der guten Wohnlage und einer hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch f r Kapitalanleger eine interessante und nachhaltige Investmentm glichkeit. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, Badezimmer, K che, Essdiele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - gute und gro z gige Raumaufteilung - helle und freundliche R umlichkeiten - Balkon/Loggia mit S dwestausrichtung - Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Teppich-, Fliesen- und PVC-Bodenbel ge - Gegensprechanlage - Aufzug - Gas-Zentralheizung aus 2012, di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
66
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen in der W ste! Auf rund 66 m Wohnfl che erwartet Sie hier ein gem tliches Zuhause. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Weitervermieten oder selbst bewohnen, Sie entscheiden! Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit Platz f r eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Das Wohnzimmer hat gro e Fenster, wodurch man viel Tageslicht einf ngt und somit f r eine angenehme Atmosph re sorgen. Hier k nnen Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und sich eine gem tliche Wohlf hloase schaffen. Der angrenzende Balkon l dt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Gr ne. Die Wohnung hat eine separate K che, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung der Wohnung ist aus dem Baujahr des Hauses aus 1980. Weiter verf gt die Wohnung ber einen praktischen Kellerraum, der Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Au erdem gibt es einen g
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
105
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Obergeschoß Wohnung ist leer und bereits renoviert und bezugsfertig.
Lagebeschreibung: bevorzugte Lage am Ende von Hellern in einer Sackgasse, Nähe See.
Besichtigungstermine: gerne können Sie
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Terminvorschläge unterbreiten.
Besichtigungstermine: gerne können Sie Terminvorschläge unterbreiten.
Wegerecht eventuell: Für das hintere Grundstück wird ein Wegerecht eingetragen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
6 Zi.
150,2
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhauses in der begehrten Gegend von Osnabr ck-W ste. Das Objekt befindet sich auf einem Grundst ck mit ca. 446 m Fl che und bietet zwei Wohneinheiten, die jeweils ber eine gro z gige Wohnfl che verf gen.
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Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ca. 77 m Wohnfl che, verteilt auf 3 gem tliche Zimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Hochterrasse, die einen direkten Zugang zu einem gepflegten Garten mit S dwestausrichtung bietet und so ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis erm glicht. Die perfekte Kulisse f r gesellige Zusammenk nfte und entspannte Momente im Freien. Das Erdgeschoss ist bereits freigestellt. Das erste Obergeschoss erstreckt sich ber ca. 73 m und umfasst ebenfalls 3 einladende Zimmer sowie einen Balkon mit S dwestausrichtung, der als gem tlicher R ckzugsort im Freien dient. Er l dt zu entspannten Momenten im Freien ein, sei es f r ein Fr hst ck unter freiem Himmel oder f r die Schaffung einer gem tlichen Leseecke. Die Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
135
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 135 m und einer Grundst cksfl che von ca. 495 m befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wurde 1951 erbaut. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert und befindet sich
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in einem sehr guten Zustand. Das Haus verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zudem steht Ihnen eine Terrassenfl chen zur Verf gung, auf welcher Sie die Sonne genie en k nnen. Eine Garage und zwei Au enparkpl tze direkt vor dem Haus sorgen f r bequemes Parken. Zu den Modernisierungen aus dem Jahr 2020 geh ren unter anderem eine neue Buderus Gastherme mit Warmwasseraufbereitung, ein neuer Au en-Schornstein f r die Gastherme, erneuerte Warm- und Kaltwasserleitungen in K che und Bad, eine neue Entl ftung ber dem Dach, ein renoviertes Bad im Obergeschoss, neue Heizk rper und Thermostate in allen Wohnr umen sowie erneuerte B den und Fu leisten in den Wohn- und Schlafbereichen. Zus tzlich wurde ein Bad im Erdge
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Quelle: www.immobilie1.de
568.360,00 €
4 Zi.
126,08
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie ein in eine Welt des modernen Wohnens und erleben Sie Luxus pur in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung! Hier vereinen sich ein nachhaltiges und modernes Baukonzept mit einem ansprechenden Wohlf hlambiente, das Ihnen ein Gef hl von zuhause
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verschafft. Diese Penthouse-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die gro z gige Dachterrasse, sondern auch durch ihren tollen Grundriss. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 126 m Wohnfl che und bietet vier ger umige Zimmer, die Ihnen viel Freiraum f r Ihre individuellen Wohnbed rfnisse lassen. Die R ume sind optimal angeordnet und bieten Ihnen ein H chstma an Komfort und Wohnqualit t. Dabei sind die beiden modernen Badezimmer ideal in die Wohnung integriert und bieten Ihnen alles, was Sie f r ein komfortables Badeerlebnis ben tigen. Der Abstellraum und ein zus tzlicher Kellerraum bieten Ihnen zus tzlichen Stauraum und sorgen daf r, dass Sie all Ihre Sachen bequem unterbringen k nnen. Ein besonderes Highlight ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
206.712,00 €
3 Zi.
79,2
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Neubauwohnung ist Teil des preisgebundenen Geschosswohnungsbaus nach P 1 und bietet Ihnen somit eine preiswerte M glichkeit, in zentraler Lage zu wohnen oder zu vermieten. Die Wohnung verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 79
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m und ist aufgeteilt in drei helle Zimmer, die gen gend Platz f r alle Wohnbed rfnisse ihrer Bewohner bieten. Zudem werden noch ein Badzimmer, ein G ste-WC und ein praktischer Abstellraum geboten. F r die extra Portion Wohlf hlgef hl sorgt der sch ne Balkon, der dazu einl dt, frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genie en. Ein separater Kellerraum f r weitere Staufl che rundet das Wohnungsangebot ab. Dank des KfW40 QNG Standards profitieren Sie oder Ihre Mieter von geringen Nebenkosten und schonen damit nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis! Denn diese Wohnung kann nur von bestimmten Personengruppen genutzt werden, die bestimmte Einkommensgrenzen nicht berschreiten. In Niedersa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
106,43
m2
49086 Osnabrück / Lüstringen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung! Dank der Kombination aus nachhaltigem und modernem Bauen sowie einem ansprechenden Ambiente werden Sie sich hier von Anfang an wie zu Hause f hlen. Die Wohnung verf gt auf ca. 106
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m Wohnfl che ber insgesamt vier Zimmer, die Ihnen gen gend Platz bieten, um sich frei zu entfalten. Das moderne Badezimmer sowie das separate G ste-WC werden mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zus tzlichen Stauraum und Funktionalit t. F r das gewisse Extra, das ein Penthouse bieten sollte, sorgt der Fahrstuhl, der vom untersten Geschoss direkt in Ihre neue Wohnung reicht. Durch eine Schl sselkarte gesteuert, wird selbstverst ndlich nur den Bewohner der direkte Zugang gew hrt. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die gro z gige Dachterrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Sie ist von nahezu jedem Zimmer zu begehen, sodass Sie keine Sonnenstunde verpasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
177
m2
49084 Osnabrück / Schinkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Teil modernisierte 3-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 391m gro en Eigentumsgrundst ck im Herzen von Osnabr ck errichtet. Die Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verf gen ber eine Wohnfl che von ca. 175 m zzgl. zu
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Wohnzwecken ausgebauter Nutzfl che. Harmonisch, in einer Reihe Mehrfamilienh user eingef gt, zeigt dieses 3-Parteien-Haus von innen das ganze Potential. Mit gro z gigen R umen wartet es auf einen neuen Eigent mer. Die Immobilie verf gt ber einen gepflasterten Innenhof. berzeugend wirken die Wohnungen mit Ihrer klaren Raumaufteilung. Alle 3 Wohneinheiten sind gut und solvent vermietet. Die aktuellen Mieter bilden eine harmonische Hausgemeinschaft und w rden gerne das Mietverh ltnis weiterf hren. Die bisherige Jahresmieteinnahme bei diesem Objekt liegt bei ca. 24.360,00 mit sehr gutem Anpassungspotenzial. Die Einheiten im berblick: Einheit 1 (EG): 3 Zimmer auf ca. 87 m Wfl., K che, Flur, Tageslichtbad. Einheit 2 (I. OG links): 2 Zimmer auf
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
5 Zi.
120
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
In einer der beliebtesten Lagen von Osnabrück, dem Katharinenviertel, entsteht ein innovatives urbanes Wohnhaus. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Das Gebäude eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das auf der Suche
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nach einer außergewöhnlichen Immobilie in 1a Lage ist.
Das Grundstück befindet sich im straßenseitigen Bereich zwischen einem Bestandsgebäude und einem Neubau, welcher aktuell errichtet wird. Auch wenn das Grundstück relativ schmal ist, wurde jeder Raum so geplant, dass sich im täglichen Leben durch die besondere Gebäudeform keine Einschränkungen ergeben. Im Gegenteil, architektonische Highlights, wie die über 5 Meter hohe Glasschiebetür und die Galerie im 1.OG erweitern die Wohnräume und lassen Innenräume und Gartenbereich fast nahtlos ineinander übergehen. Die große imposante Fensterfront öffnet sowohl den Wohnbereich im Erdgeschoss als auch den darüberliegenden Essbereich zum Garten hin.
Der Platz im Erdgeschoss wurde als Wohnbereich opti
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tolle ruhige Lage Nähe Bürgerpark in Stichstraße ( Sackgasse ) gelegen ! Supermarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Busanbindung in 2 Minuten fußläufig erreichbar !!!
Objekt: Hübsche 2- Zimmer-Wohnung in einem
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Mehrfamilienhaus Nh. Bürgerpark! Bj. 1972, Ende der 90er Jahren kompl. saniert wie Fassadendämmung, Fenster, Dachausbau, Eingangsbereich und Heizungsanlage. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia ( Balkon ) Kellerraum. Z.Zt. vermietet. Kaltmiete: 4.028 p.a. € zuzüglich 180 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich. Eine vermietete Garage gehört zum Kaufobjekt - Mieteinnahme 720 € p.a..
Sonstiges: Die Anlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Jährliche Erbpacht 197,75 €
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wundersch ne Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 68,5 m bietet Ihnen alles, was Sie f r ein komfortables und entspanntes Wohnen ben tigen. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, eignet sich diese Immobilie ideal f r Paare oder kleine
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Familien. Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Weitblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genie en k nnen. Hier k nnen Sie gem tlich den Tag ausklingen lassen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage, in der Sie sich rundum wohlf hlen werden. Die Wohnung besticht au erdem durch ihre gute Autobahn Anbindung. Sie erreichen innerhalb kurzer Zeit die Autobahn 30 und 1 Sind somit bestens vernetzt. Dadurch k nnen Sie flexibel Ihre Ziele erreichen und sind nicht an rtliche Gegebenheiten gebunden. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und rzte befinden sich in unmittelbarer N he und sind bequem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
9 Zi.
218,91
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Zweifamilienhaus auf einem Grundst ck von ca. 659 m . Das Baujahr des Hauses ist 1982 mit solider Bausubstanz. Die Wohnfl che betr gt gro z gige ca. 218.91 m + 66 m f r die Kellergeschoss-Wohnung. Sie bietet somit
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ausreichend Platz f r Familien. Das Haus verf gt im Erdgeschoss ber eine moderne Fu bodenheizung. Die Innenr ume verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit f r 575,00 vermietet. Hinzu kommt noch die freigestellte Wohnung im Kellergeschoss mit ca. 66 m . Die Aufteilung der R ume wurde optimal gestaltet und orientiert sich an den Bed rfnissen moderner Wohnanspr che. Gro z gige Wohn- und Essbereiche bieten ausreichend Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden. Die gro en Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re. Die K che im Erdgeschoss ist bereits komplett ausgestattet. Neben den Schlafzimmern und B dern gibt es weitere R ume, die als Arbeitszimmer, G stezimmer oder Spi
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dies großzügige Grundstück mit 542 Quadratmetern Fläche befindet sich in exzellenter Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an das pulsierende städtische Leben, sondern
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auch den Komfort einer umfassenden Infrastruktur.
Objekt: Auf einem großzügigen Grundstück von 542 Quadratmetern erwartet Sie die perfekte Grundlage für den Bau eines Mehrfamilienhauses, mit bereits erteilter Baugenehmigung. Die zeitgemäße Architektur des geplanten Gebäudes fügt sich optimal in die Umgebung ein und bietet Platz für mehrere Wohneinheiten. Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Außenanlagen, wie Gärten oder Terrassen, und ermöglicht somit eine attraktive Gestaltung des Wohnkomplexes. Mit einer bereits vorliegenden Bauerlaubnis können Bauherren zügig mit dem Bauprozess beginnen. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung, einschließlich einer guten Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einka
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden am Osnabrücker Westerberg. Das Musikerviertel bietet neben seines exklusiven Wohnumfeldes ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten durch die direkte Lage zum
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Kammweg des Westerberges, der das Heger Holz bzw. den Rubbebruchsee mit der Innenstadt verbindet. Die Anbindung an die Osnabrücker City kann als ausgezeichnet bezeichnet werden, Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs befinden sich wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich u. a. in kurzer Entfernung in der Rheiner Landstraße.
Objekt: Das ca. 890 m² große Eigentumsgrundstück mit Altbestand liegt im westlichen Teil des Muskerviertel am Westerberg. Es eröffnen sich hier tolle Möglichkeiten zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Eine Bebauung des Areals kann nach dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan der Stadt Osnabrück erfolgen. Di