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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück liegt in sehr begehrter Lage in der Weststadt Osnabrücks , direkt am Sportpark Illoshöhe und dem OTB. Lange Wege zum Sport sind Geschichte, für Sie aber vor allem auch für Ihre Kinder! Durch die verkehrsgünstige
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Anbindung an die Innenstadt, an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gehört die Illoshöhe zu den gefragtesten Wohngebieten in Osnabrück. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die nahe gelegenen Erholungsgebiete Hegerholz, Natruper Holz und Rubbenbruchsee runden das Angebot ab. Die Weststadt befindet sich in günstiger Lage zwischen den Hauptstandorten der Universität, der Fachhochschule und der städtischen Kliniken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Einmalige Gelegenheit! In der beliebten Osnabrücker Weststadt steht dieses Baugrundstück für ein freistehendes E
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
6 Zi.
142
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie liegt in sehr begehrter Lage in der Weststadt Osnabrücks, direkt am Sportpark Illoshöhe und dem OTB. Lange Wege zum Sport sind Geschichte, für Sie aber vor allem auch für Ihre Kinder! Durch die verkehrsgünstige Anbindung an
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die Innenstadt, an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gehört die Illoshöhe zu den gefragtesten Wohngebieten in Osnabrück. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die nahe gelegenen Erholungsgebiete Hegerholz, Natruper Holz und Rubbenbruchsee runden das Angebot ab. Die Weststadt befindet sich in günstiger Lage zwischen den Hauptstandorten der Universität, der Fachhochschule und der städtischen Kliniken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin
Objekt: In der beliebten Osnabrücker Wes
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
3 Zi.
110,39
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wüste ist ein Stadtteil von Osnabrück. Mit rund 14.000 Einwohnern, die sich auf einer Fläche von 2,73 km² verteilen, ist er der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl, wie auch mit der zweithöchsten statistischen
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Bevölkerungsdichte. Der Stadtteil gliedert sich in die Vordere Wüste und die Hintere Wüste, und ist aufgrund der zentralen Lage und guten Infrastruktur eine beliebte Wohngegend. Die Wüste befindet sich südwestlich des Stadtzentrums von Osnabrück in einer Tallage zwischen Kalkhügel und Westerberg. Die Grenze zur nördlich des Stadtteils gelegenen Weststadt stellen die Martinistraße und der Blumenhaller Weg dar. Im Westen bildet die Bundesautobahn 30 die Grenze zu Hellern. Die Kreuzung mit der Bahnstrecke zwischen Münster und Osnabrück ist der südlichste Punkt der Wüste. Von dort verläuft die Stadtteilsgrenze entlang der Bahnlinie bis zur Sutthauser Straße. Dort folgt sie dem Straßenverlauf entlang des Rosenplatzes und der Kommenderiestraße bis zum Johannistorwal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
250
m2
Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Lage und Anbindung: Dieses Anwesen im süd/westlichen Landkreis Osnabrück hervorragend an die Innenstadt von Osnabrück, das Autobahnnetz sowie den Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) angebunden.
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Über eine kleine Stichstraße gelangen Sie zu dem Anwesen, welches durch eine große Tor- und Zaunanlage besondere Privatsphäre bietet.
Ausstattung: Für Pferdeliebhaber bietet dieses Anwesen hervorragende Möglichkeiten, darunter Ställe und Weiden. Der erfrischende Außenpool ist der ideale Ort um die malerische Umgebung zu genießen. Für gemütliche Abende bietet die Kamin-Loungeecke im Freien einen Platz für gesellige Zusammenkünfte. Genießen Sie in der geschützten Outdoorküche wunderschöne Abende - es ist der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu bewirten, während Sie die frische Luft und den Blick auf die Natur genießen. Der weitläufige und geschmackvoll angelegte Garten mit liebevollen Details ist eine wahre Oase der Ruhe. Die Immo
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Baugrundstück an der Kommenderiestraße in Osnabrück bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Entwickler, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage für ein Bauprojekt inmitten der
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Stadt sind. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 492 Quadratmetern und bietet Potenzial für eine bauliche Lückenschließung. Es besteht kein rechtsgültiger Bebauungsplan, somit richtet sich die zulässige Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch. Umliegend befinden sich größtenteils wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien, teilweise mit Gewerbeanteilen wie bspw. kleineren Büroflächen. Die Nähe zum Osnabrücker Schlosspark sowie den Universitätsgebäuden und der Fußgängerzone bietet zukünftigen Mietern besondere Annehmlichkeiten. Investoren haben die Gelegenheit, von der steigenden Nachfrage nach fehlendem Wohnraum in Osnabrück zu profitieren. Die Stadt erlebt ein kontinuierliches Wachstum und eine steigende Bevölkerungszahl, was die Attraktivität
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Lage: Im Bereich renommierter Filialisten wie P&C, Mango, Hennsler Restaurant, Volksbank befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Vielfalt der architektonischen Stile, das breite Angebot an Einzelhandel und Gastronomie sowie die gut
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durchdachte Verkehrsanbindung machen die Innenstadt zu einem attraktiven Zentrum für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Lage der Innenstadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Verschiedene Buslinien verbinden die Innenstadt mit den umliegenden Stadtteilen.
Ausstattung: Klimaanlagen Fahrstuhl
Objekt: Dieses solide und wertbeständige Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als herausragende Investitionsmöglichkeit inmitten der pulsierenden Innenstadt von Osnabrück. Die Lage in der Fußgängerzone macht das Objekt nicht nur zu einem attraktiven Standort, sie bietet auch ideale Bedingungen für florierende Geschäfte. Das Gebäude beherbergt die Filiale eines renommierten Filialisten, was nicht nur für eine stabile Einnah
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
50
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stadtteil Sonnenhügel Nh. Bürgerpark ! Zentrumsnah und doch im Grünen, 2 Km zum Stadtzentrum, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Busshaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Objekt: 2 - Zimmer Eigentumswohnung in einer gepflegten
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Wohnanlage. 2 Zimmer, Küche, Bad, 2 OG. Mitte Bj. 1972. Geringe Erbpacht 197,75 € pro Jahr Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wie Heizungsanlage, Fassadendämmung, Kunststoffenster, Eingangsbereiche mit Gegensprechanlage, Dachausbau 1984. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet ! Miete: Netto 5700 p.a. €, zuzüglich Nebenabgaben monatlich 150 €
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MwSt. v. Käufer/Erbbauberechtigten Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist an die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag
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zustande gekommen ist. Alternativ: Die Provision bei Vermittlung des Erbbaurechtsvertrages berechnet sich vom Wert des Grundstücks und des geplanten oder aufstehenden Gebäudes und ist vom Erbbauberechtigten in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. an die Firma Rita Schulte Immobilien fällig, wenn ein notarieller Erbbaurechtsvertrag zustande gekommen ist.
Lage: Osnabrück - direkte Nähe zur Innenstadt
Objekt: Bebauungsmöglichkeit: Zahl der Vollgeschosse: IV GRZ: 0,5 GFZ: 2,0 Urbanes Wohnen ist ab dem 1. Obergeschoss zulässig. Auf dem Grundstück können 2 Objekte erstellt werden mit jeweils einem umbauten Raum von ca. 7.500 m³. Die Brutto-Grundflächen betragen pro Gebäude gesamt ca. 1.950 m².
Sonstiges: inkl. Planungsrech
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
14 Zi.
290
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im idyllischen Osnabrück, bietet eine attraktive Lage, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Annehmlichkeiten gewährleistet. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Stadtteil von Osnabrück, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Osnabrück selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und Geschichte, die modernen Lebensstil und Traditionen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche V
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
160
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir vermitteln den Verkauf eines Einfamilienhauses in Osnabrück, Ortsteil Schinkel, Baujahr 60er Jahre, komplette moderne Renovation ab 2017. Näheres auf Anfrage.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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Provision: 3 % zzlg. MwSt.
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Neu
1/4
Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 18 Garagen vermietet
- nahe zum VFL-Stadion
- vielseitige Renditepotenzial
- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar
- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren
- Wg-Vermietung ist möglich und bietet
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
5,5 Zi.
120
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der beliebtesten Lagen von Osnabrück, dem Katharinenviertel, entsteht ein innovatives urbanes Wohnhaus. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Das Gebäude eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das auf der Suche
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nach einer außergewöhnlichen Immobilie in 1a Lage ist.
Das Grundstück befindet sich im straßenseitigen Bereich zwischen einem Bestandsgebäude und einem Neubau, welcher aktuell errichtet wird. Auch wenn das Grundstück relativ schmal ist, wurde jeder Raum so geplant, dass sich im täglichen Leben durch die besondere Gebäudeform keine Einschränkungen ergeben. Im Gegenteil, architektonische Highlights, wie die über 5 Meter hohe Glasschiebetür und die Galerie im 1.OG erweitern die Wohnräume und lassen Innenräume und Gartenbereich fast nahtlos ineinander übergehen. Die große imposante Fensterfront öffnet sowohl den Wohnbereich im Erdgeschoss als auch den darüberliegenden Essbereich zum Garten hin.
Der Platz im Erdgeschoss wurde als Wohnbereich opti
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
5 Zi.
120
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
In einer der beliebtesten Lagen von Osnabrück, dem Katharinenviertel, entsteht ein innovatives urbanes Wohnhaus. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Das Gebäude eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das auf der Suche
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nach einer außergewöhnlichen Immobilie in 1a Lage ist.
Das Grundstück befindet sich im straßenseitigen Bereich zwischen einem Bestandsgebäude und einem Neubau, welcher aktuell errichtet wird. Auch wenn das Grundstück relativ schmal ist, wurde jeder Raum so geplant, dass sich im täglichen Leben durch die besondere Gebäudeform keine Einschränkungen ergeben. Im Gegenteil, architektonische Highlights, wie die über 5 Meter hohe Glasschiebetür und die Galerie im 1.OG erweitern die Wohnräume und lassen Innenräume und Gartenbereich fast nahtlos ineinander übergehen. Die große imposante Fensterfront öffnet sowohl den Wohnbereich im Erdgeschoss als auch den darüberliegenden Essbereich zum Garten hin.
Der Platz im Erdgeschoss wurde als Wohnbereich opti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Haus in Osnabrück Voxtrup – Traumhaus mit viel Potenzial
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das mehr als nur ein Zuhause ist – es ist eine Oase der Ruhe und Erholung, perfekt für Familien, Anwälte, und Steuerberater gleichermaßen. Diese
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Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 qm, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Im Jahr 2007 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss beherbergt. Alle Wasserleitungen und Elektroleitungen im Altbauteil wurden komplett im gesamten Haus ausgetauscht. Die Fenster im EG wurden im 2007 und 2015 ausgetauscht.
Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, während der neu angelegte Garten mit Außenpool und Sauna im Jahr 2020 und 2021 eine ganzjährige Erholungsoase bietet.
Die Renovierungen im Jahr 2015 verliehen dem Haus einen modernen Touch, mit neuen Tapeten, Böden und einer offe
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
66
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 117 im zweiten Obergeschoss, die eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern bietet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz. Das genaue Baujahr ist unbekannt, die wirtschaftliche Bauzeit wird auf das Jahr 1973 geschätzt.
Einige der Zimmer sind tlw. gefangene Räume und z.T. Durchgangszimmer. Es gibt keinen Aufzug. Es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfall
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
2 Zi.
66
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 118 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 66 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Baujahr ist unbekannt, aber wirtschaftlich wurde das Gebäude im Jahr 1973 errichtet.
Einige der Räume sind gefangen oder Durchgangszimmer. Es gibt keinen Aufzug. Eine Besichtigung des Inneren der Wohnung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 105.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobil
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
206.712,00 €
3 Zi.
79,2
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Neubauwohnung ist Teil des preisgebundenen Geschosswohnungsbaus nach § P 1 und bietet Ihnen somit eine preiswerte Möglichkeit, in zentraler Lage zu wohnen oder zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 79 m² und ist aufgeteilt in drei helle Zimmer, die genügend Platz für alle Wohnbedürfnisse ihrer Bewohner bieten. Zudem werden noch ein Badzimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum geboten. Für die extra Portion Wohlfühlgefühl sorgt der schöne Balkon, der dazu einlädt, frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen.
Ein separater Kellerraum für weitere Staufläche rundet das Wohnungsangebot ab.
Dank des KfW40 QNG Standards profitieren Sie oder Ihre Mieter von geringen Nebenkosten und schonen damit nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Und das alles zu einem unschlagbaren Preis! Denn diese Wohnung kann nur von bestimmten Personengruppen genutzt werden, die bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten. In Nie
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Quelle: www.ohne-makler.net
143.000,00 €
282
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Gelegenheit! In der beliebten Osnabrücker Weststadt steht dieses Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor.
Das renommierte Osnabrücker Architekturbüro das alle
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Unterlagen für die Bauvoranfrage vorbereitet hat, unterstützt Sie bei Bedarf auch gerne bei der weiteren Planung und Errichtung des Gebäudes.
Parallel wird die Doppelhaushälfte auf dem angrenzenden Grundstück verkauft, welches optional zusätzlich erworben werden kann. Fragen Sie bei Interesse gerne die Details an.