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Quelle: www.immobilie1.de
42.000,00 €
1 Zi.
37,48
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle, gem tliche Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im dritten Obergescho eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer N he befinden sich das Stadtzentrum von
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Plauen, Einkaufsm glichkeiten und eine Stra enbahnhaltestelle. Zu der Wohnung geh ren ein Bad mit Badewanne und WC, ein kleiner Flur und ein Wohn-und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.(Hofseite) Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Spitzboden und die Mitbenutzung des gepflegten Innenhofes geh ren mit dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden. Die Wohnung ist derzeit frei. Bei einer Neuvermietung kann eine Kaltmiete von ca. 225 Euro pro Monat ( 2698 Euro pro Jahr) erzielt werden. In der Tiefgarage wurden M ngel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigent merversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis ber cksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
3 Zi.
68,01
m2
Friedrichstr. 26, 08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 4.560,00 Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
13 Zi.
205,36
m2
Auguststr. 12, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Objekt besteht aus zwei Wohnungen, Büro- und Lagerräumen.
Zwei Büroräume, ein Arbeitszimmer, eine Küche und zwei Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss des Objektes. im 1. Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Heizungsraum,
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die Waschküche sowie ein weiterer Lagerraum. Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und teilweise im Dachgeschoss.
Eine der beiden Wohnungen umfasst zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon.
Die andere Wohnung umfasst 3 Räume, einen Balkon, ein Gäste-WC und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Zwei Doppelgaragen und ein Dachboden gehören ebenfalls zum Objekt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Dobenau:
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
5 Zi.
162,08
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Paket, bestehend aus einer Wohnung und einer gro en Keller-/Gewerbeeinheit, befindet sich in einem viergeschossigen, massiven und denkmalgesch tzten Mehrfamilienhaus. Dieses wurde ca. 1903 errichtet und 1997 vollst ndig saniert. Insgesamt
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befinden sich 8 Einheiten im Objekt. Beheizt werden diese jeweils durch eine Gas-Etagenheizung. Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss hat eine Gr e von ca. 75 m . Sie verf gt ber Tageslicht und bietet drei gro e R ume und einen Sanit rtrakt. In Zukunft kann diese Fl che als Gewerbe-, Hobby- oder Lagerraum genutzt werden. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 162 m und befindet sich zur Stra enseite in Hochparterre. Aktuell wird diese noch als Gewerbeeinheit gef hrt. Daher ist eine Umnutzung in Wohnraum notwendig. Hierzu liegt bereits ein entsprechendes Brandschutzgutachten vor, dieses muss aber noch umgesetzt werden. Die notwendige Zustimmung der Wohnungseigent mergemeinschaft liegt bereits vor. Alle R ume erreichen Sie ber den sehr zentral gelegenen
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
20 Zi.
629,7
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1898 errichtet, ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Es wird im hinteren Bereich durch einen gro z gigen Anbau erg nzt, der noch mehr Fl che bietet. Seit 2009 erfolgten bereits umfangreiche Sanierungs-
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und Modernisierungsma nahmen. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch eine 3-fach-Verglasung ersetzt . Weiterhin erfolgte die Verlegung der Elektroleitungen, der Einbau eines neuen Wasserleitungssystems und der Einbau einer Gasheizung. Die moderne Brennwerttechnik besteht aus zwei Brennwertthermen, die zu einer Kaskade zusammengeschaltet sind. Aber es gibt auch weiterhin noch viel zu tun im Haus. Im Inneren besticht das Objekt durch hochwertige Gestaltungselemente. Im Treppenhaus und auch in den Wohnungen gibt es sehr sch ne Stuckelemente, die den R umen ein historisches Flair verleihen. Die R ume wurden in den urspr nglichen Zustand zur ckgebaut, so dass der Grundriss nun wieder seine gro z gige Form besitzt. Insgesamt stehen Etagenw