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Quelle: www.ohne-makler.net
2.495.000,00 €
5 Zi.
203
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
! PROVISIONSFREI !
ARCHITEKTENHAUS-NEUBAU
Auf einem schönen Grundstück in Pullach wird dieses familiengerechte
Einfamilienhaus erstellt. Die Grundrisse lassen sich im Detail noch an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Das Nachbarhaus wird
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momentan erstellt und kann nach Absprache besichtigt werden.
Das Laternendach bietet den großen Vorteil von senkrechten Wänden ohne Dachschrägen. Durch die eingesetzten Fensterbänder lassen sich besonders helle Räume erzeugen.
Aufteilung der Häuser:
ERDGESCHOSS:
- großzügiger offener Wohnbereich mit bis zu 75qm und mit der Möglichkeit eine Kücheninsel zu realisieren
- Kaminzug für den Anschluss eines Kamins
- Eingangsbereich mit Garderobe und der Möglichkeit eines Duschbades. Das gibt einem die
Möglichkeit später einmal erdgeschossig barrierefrei zu wohnen. Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss ist vorhanden
OBERGESCHOSS:
- 3 gleich große, helle und geräumige Kinderzimmer
- großes Kinderbad mit begehbarer Dusche und Badewann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
6 Zi.
276
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Pullach zählt zu den schönsten und begehrtesten Vororten Münchens. Etwa 10km südlich der Stadtmitte erstreckt sich Pullach entlang des idyllischen Isar-Hochufers. Die zur Gründerzeit
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erbauten herrschaftlichen Villen mit ihren großen Gärten, die noch vielzellig erhalten sind, geben dieser Gemeinde ein elegantes Erscheinungsbild. Die Infrastruktur ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7), welche von dem Grundstück in nur 5 Gehminuten zu erreichen ist, fahren Sie bequem in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Die Schillerstraße ist eine ruhige Seitenstraße in bester Lage von Pullach. Die Wohnbebauung besteht überwiegend aus gepflegten und hochwertigen Einfamilienhäusern. Das bewaldete Isarhochufer lädt zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren ein. Mit dem Fahrrad erreic
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
94,12
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Pullach zählt zu den schönsten und begehrtesten Vororten Münchens. Etwa 10km südlich der Stadtmitte erstreckt sich Pullach entlang des idyllischen
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Isar-Hochufers. Die zur Gründerzeit erbauten herrschaftlichen Villen mit ihren großen Gärten, die noch vielzellig erhalten sind, geben dieser Gemeinde ein elegantes Erscheinungsbild. Die Infrastruktur ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7), welche in unter 10 Gehminuten zu erreichen ist, fahren Sie bequem in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Die Kagerbauerstraße ist eine der beliebtesten Straßen am Isar Hochufer. Die Wohnbebauung besteht überwiegend aus gepflegten und hochwertigen Einfamilienhäusern. Das bewaldete Isar Hochufer lädt zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren ein. Mit dem Fa
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
6 Zi.
237
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Pullach zählt zu den schönsten und begehrtesten Vororten Münchens. Etwa 10 km südlich der Stadtmitte, erstreckt sich Pullach entlang des idyllischen Isar-Hochufers. Die zur
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Gründerzeit gebauten herrschaftlichen Villen mit ihren großen Gärten, die noch vielzählig erhalten sind, geben dieser Gemeinde ein elegantes Erscheinungsbild. Die Infrastruktur ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7) fahren Sie bequem in ca. 20 Min. in die Innenstadt. Das Freizeitangebot ist grenzenlos. Das bewaldete Isarhochufer lädt zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren ein. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens, die "Waldwirtschaft" oder das Sommerbad "Maria Einsiedel" mit dem in der Nähe gelegenen 9-Loch-Golfplatz Thalkirchen.
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Der Villenvorort Pullach im Süden Münchens liegt am westlichen Isarhochufer und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Münchner Landkreises. Neben Grund- und Mittelschule sind auch ein kommunales und ein privates Gymnasium, eine private
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Realschule sowie mehrere Kindertagesstätten und eine bekannte Musikschule vorhanden. Das Ortszentrum, unmittelbar am Isarhochufer gelegen, ist gekennzeichnet durch eine überwiegend villenartige Bebauung aus der Jahrhundertwende sowie hochmodernen und exklusiven Gebäuden der Gegenwart. Von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Feinkostgeschäften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenso groß ist die Spanne von der traditionsreichen Gastwirtschaft (Waldwirtschaft) bis hin zum über die Grenzen Münchens hinaus bekannten Italiener (VILLA ANTICA) mit der wohl schönsten Isarhochufer-Terrasse. Daneben laden kleine, feine Fachgeschäfte und Modeläden zu einem Bummel durch den Ort ein. Der Forstenrieder Park ist fußläufig zu erreichen. An das
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3,5 Zi.
124
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In der malerischen Gemeinde Pullach, eingebettet in die reizvolle Landschaft südlich von München, befindet sich das Objekt, dessen Lage und Umgebung gleichermaßen beeindruckend sind. Pullach
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besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Isartals und bietet eine perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhigen Straßen, charmanten Plätze und die Nähe zur Natur aus. Hier finden Bewohner eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die gepflegte Umgebung und die zahlreichen Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz des ländlichen Charakters ist Pullach bestens an die bayerische Landeshauptstadt angebunden. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die pulsierende Metropole München in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem bieten die umliegenden Gemeinden eine Vielzahl von Einkaufsmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
2.870.000,00 €
9 Zi.
376,67
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere
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Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das angebotene Doppelhaus befindet sich in Pullach, einer der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Das am Isarhochufer gelegene Ortszentrum ist durch eine überwiegend villenartige Bebauung aus der Jahrhundertwende sowie moderne und exklusive Gebäuden der Gegenwart gekennzeichnet. Pullach verfügt über eine sehr gut ausgebaute, familienfreundliche Infrastruktur. Eine Grund- und Hauptschule und ein Gymnasium sowie namenhafte Privatschulen sind ebenso vorhanden wie Kinderkrippen und Kindergärten. Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglic
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
93
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Die Wohnungen befindet sich zwischen der Ortsgrenze von München Solln und der Gemeinde Pullach im Isartal. Die Gartenwohnung selbst ist von der Hauptstraße abgewandt, und somit sehr ruhig gelegen. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe
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des täglichen Bedarfes sowie die Bushaltestelle Birkenallee finden sich in naher Umgebung. Die S-Bahn-Station von Höllriegelskreuth ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, über welche man mit der Linie S7 in 20 Minuten das Stadtzentrum von München erreicht. Die wunderschöne Umgebung mit Wäldern und Isarhochufer ist ein wahres "Paradies" für Sportler, aber auch für alle, die nach einem anstrengenden Tag Ruhe suchen.
Objekt: Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und großflächigen Fenster, die für ein freundliches Ambiente sorgen. Ein Highlight ist der Garten und eine teils überdachte Terrasse welche reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Von jedem Zimmer gelangen Sie direkt na
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
74,54
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Pullach im Isartal, südlich von München, und besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der Isar. Das ruhige und charmante Pullach ist optimal an das
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öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Verbindung zum Münchner Stadtzentrum ermöglicht. S-Bahn und Bus sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, was eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Teilen der Stadt gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind wenige Fahrminuten entfernt und runden eine umfassende Versorgung ab. Die Lage punktet besonders durch die Nähe zur Isar, die nicht nur eine malerische Kulisse bietet, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten schafft. Spazier- und Radwege entlang des Flusses lade
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
6 Zi.
209
m2
82049 Großhesselohe , Isartal
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Die sorgsam zusammengestellte Auswahl an Ausstattungsdetails und Materialien schafft die Voraussetzung für eine angenehmes Wohnflair. - WGFZ 0,4 - Erweiterung möglich - Echtholz - Parkett, - lackierte Zimmertüren, - hochwertige
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Sanitärausstattung in den neu gestalteten Bädern und Toiletten - komfortable Handtuchhalter in allen Bädern - moderne Fliesen - exklusive Kücheneinrichtung mit modernsten Geräten - Gehobener Qualitätssandart. - Dachstuhl erneuert, isoliert und neu eingedeckt - Garage mit zusätzlichem Fahrradabstellraum - zusätzlich neu erstelltes Carport - Terrasse neu gestaltet - großer Garten mit altem Baumbestand und Rollrasen
Provision: Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 1,785 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundetem Kaufpreis, Die Provision ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
4.658.700,00 €
18 Zi.
586
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Das angebotene Objekt liegt zwischen Wolfratshauser Straße und dem S-Bahnhof Höllriegelskreuth und somit im südlichen Teil von Pullach am Isartal. Es befindet sich an
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einer Sackgasse, die an beiden Seiten von gepflegten Wohnhäusern gesäumt ist. Wenige Meter weiter beginnt der Forstenrieder Park mit seinem ausgedehnten Wegenetz und vielen kleinen Attraktionen. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es einen großen Edeka-Supermarkt, einen Lidl-Markt, Tchibo-Shop, die Backstube Wünsche und eine Postfiliale. Ebenfalls praktisch im Alltag sind der Hermes-Paketshop und die Tankstelle. Ein Stück weiter kommt der größte Arbeitgeber: Linde Gas. In diesem Bereich haben sie die Vinzenzmurr Metzgerei, die Bäckerei Ihle, Beydas Foodtruck und weitere Geschäfte. Für den größeren, gemütlichen Einkauf empfiehlt sich die Schlosspassage in Grünwald sowie die vielen umliegenden Geschäfte - mit dem Fahrrad 11 Minuten entfernt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
5.300.000,00 €
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Leben, genießen, heimisch werden. Trotz Großstadtnähe hat sich Pullach seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Es gibt zahlreiche ortsansässige Firmen, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, was
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insgesamt eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität verspricht. Zudem kommt der niedrige Gewerbesteuerhebesatz für Selbstständige. Auch die die perfekten Anbindungen durch Autobahn und S-Bahn an die Landeshauptstadt sind ein weiterer großer Pluspunkt. Zwischen Forstenrieder Park und Isarhochufer gelegen ist Pullach ein beliebtes Ausflugsziel für Radler und Spaziergänger. Im malerischen, ruhigen Ortskern findet man gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung. Auch das Bildungsangebot in Pullach ist bemerkenswert. In der Isartal Gemeinde gibt es eine Grundschule, eine Mittelschule, ein Gymnasium, Tagesheimschulen, wie auch eine eigene Volksh
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Pullach im Isartal zählt zu einer der schönsten Wohnlage im Umkreis von München. Die Gemeinde erstreckt auf einer Länge von etwas mehr als fünf Kilometern. Vom Isarhochufer aus kann man streckenweise eine sensationelle Aussicht Richtung
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Alpen und auf die Isar genießen. Und der malerische, ruhige Ortskern lädt mit schönen Cafés und Restaurants mit Isar-Terrassen zum Verweilen ein. Pullach verfügt über ein umfangreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot, touristische Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen für Sport- und Freizeit-Aktivisten. Auch eine gute Anbindung an die bayerischen Berge und Seen ist gegeben. Im Gemeindegebiet liegen die S-Bahn-Haltestellen Großhesselohe, Pullach und Höllriegelskreuth. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Forstenried und Schäftlarn an der A 95 sowie Oberhaching an der A 995.
Objekt: Die von uns angebotenen Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Pullach und haben Flächen von ca. 495 m² bzw. 494
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
586
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im beliebten Pullach im Isartal befindet sich dieses modern und neuwertig ausgebaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus, mit großem Garten, besitzt zur Straßenseite insgesamt 5
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Pkw-Stellplätze und einen gepflegten Zugang zum Hauseingang. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2014 errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde (Fenster, Heizung, Dämmung, Dachausbau...-Details siehe Ausstattungsmerkmale) und jetzt über ca. 586 m² Wohnfläche nach DIN 277 verfügt. Die solide vermieteten Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, während die luxuriöse Erdgeschoss-Einheit mit ca. 180 m² Wohnfläche nach Vereinbarung frei wird (wird von Verkäufern bewohnt). Das neuwertige sowie moderne Haus bietet sich auch z.B. ideal zum Wohnen/Arbeiten/Home-Office für Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus an.
Zur gehobenen Ausstattung gehören Böden in Marmor, Granit und Parkett sowie teilw
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Quelle: www.immowelt.de
13.050.000,00 €
12 Zi.
466
m2
82049 Großhesselohe , Isartal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Attraktives und ruhiges Wohnen im Villenvorort Pullach, welcher sich im Süden der Landeshauptstadt befindet, verleiht ein besonderes Lebensgefühl. In der weiteren Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser auf sehr gepflegten
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Grundstücken, sowie wunderschöne Villen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Wohnlage, fußläufig erreicht man in wenigen Minuten das Isarhochufer. Verschiedene Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, wie Bäcker, Cafes und Restaurants, verschiedene Ärzte oder ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch Lebensmittelgeschäfte sind schnell erreichbar. Ebenso sind Kitas, Grundschulen und Spielplätze in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, man erreicht den Pullacher Bahnhof in wenigen Minuten. Die S-Bahnlinien S7 und S20 sind fußläufig erreichbar und bringen einen in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt sowie nach Pasing.
Ausstattung: -Zwei großzügige Büros im Erdgeschoss -drei Wohneinheiten im Ober- / Dac
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
466
m2
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das angebotene Objekt liegt zwischen Wolfratshauser Straße und dem S-Bahnhof Höllriegelskreuth und somit im südlichen Teil von Pullach am Isartal. Es befindet sich an einer Sackgasse, die an
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beiden Seiten von gepflegten Wohnhäusern gesäumt ist. Wenige Meter weiter beginnt der Forstenrieder Park mit seinem ausgedehnten Wegenetz und vielen kleinen Attraktionen. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es einen großen Edeka-Supermarkt, einen Lidl-Markt, Tchibo-Shop, die Backstube Wünsche und eine Postfiliale. Ebenfalls praktisch im Alltag sind der Hermes-Paketshop und die Tankstelle. Ein Stück weiter kommt der größte Arbeitgeber: Linde Gas. In diesem Bereich haben Sie die Vinzenzmurr Metzgerei, die Bäckerei Ihle, Beydas Foodtruck und weitere Geschäfte. Für den größeren gemütlichen Einkauf empfiehlt sich die Schlosspassage in Grünwald sowie die vielen umliegenden Geschäfte - mit dem Fahrrad 11 Minuten entfernt. Fußläufig ist man nach 600 m