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390.000,00 €
4 Zi.
131
m2
Landstraße 4, 76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Heutzutage wird jedes verwinkelte Dachgeschoss als Loft oder Penthouse bezeichnet. Diese Wohnung ist jedoch eine echte Ausnahme. Mit beeindruckenden ca. 130 qm Wohnfläche lässt sie keine Wünsche offen. Derzeit als großzügige Vier-Zimmer-Wohnung
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mit einem großen Essbereich gestaltet, können Sie hier mondän leben. Schöne Böden, drei Balkone und viel, viel Licht schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die Wohnung lässt sich mühelos an Ihre individuellen Präferenzen anpassen. Träumen Sie von einem Kingsize-Wohnzimmer? Kein Problem – indem Sie zwei Räume zu einem zusammenlegen, wird dieser Wunsch einfach Realität. Benötigen Sie ein zusätzliches Zimmer? Auch hierfür haben wir bereits eine Variante vorbereitet, die Ihnen das vielleicht dringend benötigte weitere Schlafzimmer oder einen flexiblen Raum zum Arbeiten und für Gäste bietet.
Die Basics dieser Wohnung sprechen ebenfalls für sich: Ein großes Badezimmer mit Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC und eine Abstellkammer für Dinge, die m
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549.000,00 €
5,5 Zi.
175,24
m2
Schafhofweg xx, 77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in exponierter Lage mit perfekter Aufteilung, vielen schönen Details und dazu noch in einem Topzustand? Gibt es nicht, denkt man. Doch, gibt es: Willkommen im Bühlertal, in einem Zuhause, das Ihnen Geborgenheit und Freude bietet – nicht
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nur zum Wohnen, sondern um zu leben.
Viel Wohnfläche ist schön, aber wenn sie sich auf zu vielen Etagen ’’stapelt’’, wird es schnell anstrengend. Hier finden Sie alles Wesentliche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das traumhaft große Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zu Terrasse und Garten. Dazu ein Essbereich, der diesen Namen auch verdient und der sowohl der gesamten Familie als auch Gästen genug Platz bietet. Zu den besonders charmanten Details des Hauses zählt der Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch für stimmungsvolle Stunden in der kalten Jahreszeit.
Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege, und ein zusätzlicher Raum lässt sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen – oder natürlich
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560.000,00 €
5 Zi.
135,97
m2
Kellerstück xx, 77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, das der ganzen Familie Platz bietet, keine großen Renovierungsarbeiten benötigt und zudem elegant und modern ist? Genau das erwartet Sie hier – Ihr neues Zuhause.
Viele Häuser auf dem Markt bringen einen erheblichen Renovierungsstau
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mit sich. Jüngere Häuser in besserem Zustand sind oft zu klein für eine Familie, da in der jüngeren Vergangenheit aus Kostengründen kompakter gebaut wurde.
In diesem Haus finden Sie alles, was auf Ihrer ’’must-have’’-Liste steht: bis zu 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit abgesetztem Essbereich, zwei Terrassen, einen Garten und eine Garage. Alles, was Sie brauchen – und mehr!
Das gesamte Haus wurde mit wunderschönen neuen Böden ausgestattet, die perfekt mit den modernen Innentüren harmonieren. Alles wirkt stilvoll, zeitgemäß und durchdacht.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Couchlandschaft und einen leicht versetzten Essbereich, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Die Küche ist offen konzipiert, dennoch zum Wohnber
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449.500,00 €
6 Zi.
140
m2
Sportweg 2b, 77815 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Haus, einer kleinen Villa, die bezaubernd ist und in einer wirklich ausgezeichneten Lage liegt, dazu noch einen traumhaften Garten besitzt? Sie glauben, so etwas gibt es nicht? Doch, wir haben genau DAS
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für Sie.
Die Wohnfläche dieses Hauses ist perfekt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Der Zugang, sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer zur Terrasse, rundet das Bild ab. Natürlich bietet sich die Möglichkeit, den Grundriss einer modernen Architektur anzupassen, das Erdgeschoss großzügig zu öffnen und so ein noch wundervolleres Raumgefühl zu schaffen. Ganz nach Ihrem Geschmack. Bei Bedarf könnte sich das Esszimmer auch in einen eigenen Raum verwandeln, zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer. Selbstverständlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC,
Im ersten Obergeschoss findet die ganze Familie in den drei Schlafzimmern Platz. Das derzeitige Badezimmer sollte sicherlich auf einen
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486.300,00 €
167
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche: 167m², Nutzfläche: 730m², sanierungsbedürftige landwirtschaftliche Hofstelle, Wohnhaus mit diversen Garagen und weiteren Nebengebäuden, weder Wasser- noch Abwasserleitung vorhanden,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie diverse Landwirtschaftsflächen mit Ausweis von Einzelverkehrswerten, teilweise belastet mit PFAS, inkl. Zubehör 2.200,00 €
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300.000,00 €
4 Zi.
106
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 1.56%, 1. Etage, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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221.000,00 €
76474 Au
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 522m², Produktionshalle, Lagerhalle/Holzbaracke, Holzschuppen, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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eigengenutzt und leerstehend
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310.000,00 €
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1960, Miteigentumsanteil: 9.83%, Gewerbefläche: 262m², Keller, 13 Stellplätze, maßgebliche Umbauten ca. 1980/1991; Werk- und Produktionsräume im Erdgeschoss, Lager im Untergeschoss, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung in einem teilfertigen Umbauzustand, keine Innenbesichtigung
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300.000,00 €
201
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Nutzfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, Komplettsanierung des Untergeschosses notwendig
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wegen Durchfeuchtung und Schwarzschimmel; es wurden Sanierungskosten von mindestens 490.000,- € angesetzt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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113.000,00 €
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immobilien.de
400.000,00 €
156
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Wohnfläche Dachgeschoss unbekannt, Sanierungen und Modernisierungen in den letzten 10 - 15 Jahren, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung 2 Wohnungen vermietet und eine leer stehend
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240.000,00 €
214
m2
76599 Weisenbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in zweiter Reihe mit Wegerecht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
669
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem neuen, lukrativen Bauprojekt?
Dann könnte dieses gut gelegene Baugrundstück in zentraler Lage von Gaggenau genau das Richtige für Sie sein.
Das beworbene Grundstück bietet Ihnen eine Grundfläche von ca. 669
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m² und befindet sich in einem reinen Wohngebiet sehr zentral in Gaggenau, unweit des Gaggenauer Bahnhofs.
Eine Baugenehmigung der Stadt Gaggenau bezüglich der Errichtung von vier Reihenhäusern liegt bereits vor, was Ihnen als Bauträger wertvolle Zeit spart.
Aktuell ist das zum Kauf angebotene Baugrundstück mit einem 3-Familien-Haus bebaut, das im Zuge des bereits genehmigte Neubauprojekts natürlich abgerissen werden müsste.
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199.500,00 €
1.096
m2
Scheibenäckerweg 5, 76593 Gernsbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von einem Haus? Einem besonderen Haus – nichts „von der Stange“? Sie wollen das perfekte Grundstück, um Ihre Ideen umzusetzen? Nun, was wäre perfekt? Sicherlich eine ruhige Lage, in einem stabil gewachsenen Umfeld, das sich
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behutsam über Jahrzehnte entwickelt hat. Dazu eine Infrastruktur, die Ihnen lange Wege erspart. Am besten am Ende einer Sackgasse gelegen, für noch mehr Ruhe. Nicht zu klein, denn ein Haus benötigt einen ordentlichen Garten.
Und natürlich geeignet für ein Einfamilienhaus, das schon auch ordentlich Wohnfläche hergibt, damit alles und jeder seinen Platz findet. Schließlich der bewährte Leitsatz: Lage, Lage, Lage! Die Gegend sollte also schon etwas bieten. Und als Sahnehäubchen gerne noch einen wunderbaren Blick.
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 1.096 qm vereint all diese Vorzüge und lässt nahezu keine Wünsche offen. Ideal wäre hier ein Einfamilienhaus, zum Beispiel eine wunderschöne weiße Landhausvilla. Mit drei Geschossen (UG, EG und DG) verwir
Passende Immobilien in der Umgebung von Rastatt (Kreis):
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1/5
749.000,00 €
5 Zi.
196
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Immer neue Chancen und modernster Komfort erwarten Sie in der City Villa 1, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Durch eine durchdachte Raumgestaltung und geschickte Übergänge von der Küche zum Wohn- und Essbereich steht einem
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geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie nichts im Wege. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei Kinderzimmern, die über ein eigenes Bad/Dusche/WC verfügen. Der Bereich für die Eltern bietet eine großzügige Ankleide sowie einen direkten Zugang zum Badezimmer und erfüllt somit alle Wünsche. Jeder findet hier seinen eigenen Rückzugsort für Entspannung und Privatsphäre.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
130
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage im Schuchsfeld in Bühl. Die Zugangsstraße vor der Immobilie ist eine Sackgasse und wurde als verkehrsberuhigt ausgewiesen. Das Reihenmittelhaus ist Teil eines
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Wohn-Ensembles mit 5 Häusern, die im Jahr 1989 in massiver, gleicher Bauweise errichtet wurden. Sämtliche Grundstücke sind real geteilt und nicht Bestandteil einer Wohngemeinschaft (WEG). Die reine Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich über zwei Wohngeschosse. Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über eine, vom Keller begehbare Einzelgarage. Neben einer Küche und einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Durchgang zur Terrasse, befindet sich im Erdgeschoß noch ein Gäste-WC. Der Garten mit seiner herrlichen Südausrichtung ist dem Wohnraum vorgelagert. Besonders reizvoll ist ein kleiner Brunnen in Terrassennähe, der an warmen Sommertagen für eine kühlere Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich
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1/4
219.900,00 €
4 Zi.
150,29
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Step 1 beeindruckt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das vielseitig verwendet werden kann, sei es als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Das
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Dachgeschoss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das das neue Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt. Viele Menschen stoßen auf Unsicherheiten, wenn es darum geht, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Was ist zu tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? All diese Sorgen treten bei einem allkauf Fertighaus nicht auf! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf gibt es keine unangenehmen Überraschungen. . Zu 1. bis 3.: Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen m
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1/6
499.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlebe dein ganz persönliches Wohnrefugium im Einfamilienhaus Home 5. Das Home 5 ist eine wahre Inspirationsquelle. Mit seinem weitläufigen und offenen Designkonzept eröffnet es dir zahlreiche Möglichkeiten, deinen einzigartigen Einrichtungsstil
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zu verwirklichen. Im Erdgeschoss gehen der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche eine harmonische Verbindung ein. Im Obergeschoss des modernen Einfamilienhauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das aufgrund seines lichtdurchfluteten Charakters zum Verweilen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² stellt das Home 5 den idealen Rückzugsort für Familien dar, die nach einem Platz suchen, an dem sie sich entfalten können.
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1/3
300.000,00 €
6 Zi.
150
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 150 m². Es verfügt über eine integrierte und eine separate Garage und wurde im Jahr 1977 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1992 ausgebaut
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wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Loggien. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Unterstützung durch eine Solaranlage bestehend aus 4 Modulen. Es sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im gesamten Innen- und Außenbereich erforderlich, darunter der Austausch des Dachs aufgrund möglicher asbesthaltiger Wellfaserzement-Dacheindeckung sowie die Beseitigung von Durchfeuchtung und Schwarzschimmel im Kellergeschoss. Die geschätzten Sanierungskosten belaufen sich auf mindestens 490.000,00 €. Bitte kontaktieren Sie u