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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
865.000,00 €
718
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Exposé einer sorgenfreien Kapitalanlage. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Remscheid-Lennep und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind
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vermietet und bieten eine Gesamtfläche von insgesamt rund 718 m².
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 51.336€, wovon 13.320€ auf die Gewerbeeinheiten und 3.216€ auf die Garagen entfallen. Die Nettorendite beträgt somit 5,3%. Erhöhungspotential ist durchaus noch gegeben.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 Garagen und ein Lager mit einer Fläche von 45 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 541 qm.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, da es sich in einer begehrten Wohngegend befin
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1/11
174.000,00 €
3 Zi.
99
m2
42897 Remscheid / Lennep
Immobilientyp: Wohnung
Diese große schöne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 99m² und barrierefreier Erreichbarkeit im EG, steht hier zum Verkauf.
Prima geeignet für Investoren und Kapitalanleger.
Die jetzige Eigentümerin möchte noch ca. ein Jahr dort Wohnen
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bleiben.
Die gepflegte Wohnanlage mit 158 Einheiten steht in Remscheid/Lennep.
Die Eigentumswohnung (WG17), erbaut im Jahre 1975, verfügt über eine großzügige Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 105 m² und einem Balkon.
Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet
eine stattliche Wohnfläche von 99 m² sowie 6m² Nutzfläche.
Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt.
Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, 2 Flure, 2 Badezimmer, ein Abstellraum und eine Küche mit Essbereich.
Beheizt wird diese Wohnung über eine Gasheizung.
Aus Gründen der Diskretion gegenüber den Mietern der Wohnung werden im Exposeé nicht alle Wohnräume als Fotos abgelichtet und veröffen
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
339.000,00 €
7 Zi.
87
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie ist ein echter Hingucker in der Lenneper Altstadt. Ein unübersehbares Filetgrundstück und individuelle Architektur verleihen diesem Wohn- und Geschäftshaus das besondere Etwas.
Bestehend aus einem Ladenlokal mit großen
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Fensterfronten sowie zwei darüber liegenden Wohnungen lässt die Immobilie eine individuelle Nutzung zu. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ihnen stehen alle Optionen offen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 205 m², wovon ca. 68 m² als Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal mit einer Treppe im Inneren. Der Hauseingang mit Treppenhaus für die Wohnungen ist separat und bietet somit eine klare Trennung von Gewerbe und Wohnbereich.
Die Lage in der Lenneper Altstadt ist besonders attraktiv und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die viel Platz und zentrales Wohnen in Remscheid suchen.
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1/7
750.000,00 €
28 Zi.
575
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² bietet das Haus Platz für mehrere Familien oder kann
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auch als Renditeobjekt vermietet werden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
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160.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 96, Miteigentumsanteil: 0.615%, 6. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, das Gebäude wurde verschiedentlich modernisiert und laufend
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instandgehalten, der Zustand der Wohnung wird als zufriedenstellend bezeichnet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
210
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**** WIR WANDERN AUS, DESHALB IST DIESES PARADIES ZU VERKAUFEN **** Das zweistöckige Einfamilienhaus in Wuppertal-Beyenburg zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung (u.a. Kamin, Sauna, Teich) aus. Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei
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Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Immobilie. Das Haus verfügt über eine große Küche mit Abstellkammer sowie einen Tiefkeller. Die untere Wohneinheit lässt sich ohne großen Aufwand in eine Einliegerwohnung umwandeln. Alle notwendigen Voraussetzungen (z.B. Anschlüsse) sind bereits vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ~ 210 m²; die NFL ~ 50m². Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf den langen überdachten Balkon, der das Haus auf der Talseite umgibt. Von dort aus haben sie einen atemberaubenden Blick in die Natur und auf den Ortskern von Beyenburg. Die obere Etage wurde in Fertigbauweise auf einem massiven Untergeschoss errichtet. Zum Objekt gehört eine Garage und vier private Stellplätze, was bequemes Parken für die ganze Familie garan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
115
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, das sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und einer durchdachten Raumaufteilung
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bietet dieses Objekt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere kleine Räume. Das Haus wurde über die Jahre umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insbesondere die letzten Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2011 bis 2023 haben maßgeblich zur Werterhaltung und Optimierung der Immobilie beigetragen. Im Jahr 2011 wurde das Badezimmer vollständig erneuert und die Wasserleitungen modernisiert. Zwischen 2018 und 2020 erhielt das Gebäude eine Außendämmung, 2020 wurde ein neuer, appgesteuerter Mehrraumpelletofen mit einer Leistung von 14 KW installiert. Das Jahr 2022 brachte eine umfassende Erneuerung der Elektrik mit sich. Zwischen 2017 und 2023 wurden zudem neue Fenster m
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1/10
199.900,00 €
3 Zi.
94
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
In der Ewaldstraße 12 in Remscheid erwartet Sie diese charmante und komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 94 m², gelegen in einem ruhigen Hinterhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei
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Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und zwei geräumige Schlafzimmer, aus. Die Böden in edler Holzoptik und die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das exklusive Ambiente dieser Immobilie. Ein weiteres Highlight ist die neuwertige Einbauküche, die nicht nur durch hochwertige Elektrogeräte, sondern auch durch ihre großzügige Gestaltung beeindruckt. Sie bietet dabei viel Raum für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Mahlzeiten. Das geschmackvoll renovierte Badezimmer mit einer Regendusche, ein praktisches Gäste-WC und hochwertige Plissees in den Fenstern runden den modernen Wohnkomfort der Wohnung ab. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme in allen Räumen garantiert, sowie einem Kamin, der zus
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1/10
170.000,00 €
4 Zi.
118
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die barrierefreie und kinderfreundliche helle Wohnung mit einer schönen Raumaufteilung befindet sich im gepflegten Henkelshof in ruhiger und doch zentraler Lage. Von hier aus können Sie den Ausblick ins Grüne genießen. Im
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Gebäude befinden sich drei Aufzüge, mit denen Sie schnell in die Wohnung gelangen, sowie ein Treppenhaus mit zusätzlichem Ein- und Ausgang. Unter der Wohnung befinden sich Kellerräume, so dass der Fußboden warm ist. Besonders kleine Kinder können sich frei in den großen Räumen bewegen. Bei Sonnenschein können Sie ab ca. 14 Uhr die Sonne bis zum Abend auf dem Balkon genießen. Ein zusätzlicher Fahrradkeller der Hausgemeinschaft befindet sich auf der gleichen Etage).
Raumaufteilung
Wie sie dem Grundriss im Anhang entnehmen können, hat die Wohnung eine Küche mit Essplatz und großem Wohnzimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, die nicht tragende Wand zu entfernen und dadurch einen großen, offenen Küchen- Wohnbereich zu erhalten. Die Wohnung besteht aus:
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1/10
315.000,00 €
4 Zi.
134
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1978 in großzügiger Weise erbauten Zweifamilienhaus erfüllen Sie sich den Wunsch nach Platz und Geräumigkeit. Alles an dieser im Obergeschoss liegenden Wohnung führt zur Erfüllung Ihrer individuellen Wünsche nach ruhigem und
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exklusivem Wohnen. Hinter der Eingangstür betreten Sie den offenen Essbereich und den daran anschließenden großen und gemütlichen Wohnzimmeranteil mit Zugang zum Balkon. Von einem separaten Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das modernisierte Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Ein weiterer separater Zugang vom Hausflur führt in ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Hier finden Sie ein weiteres Bad mit Toilette und Dusche. Eine geräumige zugehörige Garage am Haus und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
131
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ursprünglich 1955 errichtete Reihenendhaus wurde laufend instand gehalten, erweitert und modernisiert. Heute bietet das Haus mit seiner gelungenen Raumaufteilung auch Familien mit erhöhtem Platzbedarf ein behagliches Zuhause. Herzstück des
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Hauses bildet der große, offene Wohn- /Essbereich im EG. Hier ergibt sich durch die großen Glasflächen des Wintergartens ein herrlicher Lichteinfall. Die Echtholzböden und der Kamin sorgen zudem für einen hohen Wohlfühlfaktor. Wem der jetzige Küchenbereich zu klein ist, kann die Küche in den der Küche vorgelagerten Bereich erweitern. Den Balkon erreichen Sie über den Wintergarten. Von hier haben Sie zudem die Möglichkeit über eine Treppe in den Garten zu gelangen. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das EG ab. Im OG befinden sich dann insgesamt zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über einen schmalen Balkon mit Ausrichtung zum Garten. Ein weiterer Balkon befindet sich über dem Eingangsbereich des Hauses. Wanne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
100
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERHEIT Diese schöne Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes hat alles, was das Herz begehrt! Großzügiges Platzangebot, offener Zuschnitt der hellen Räume, einen massiven Balkon mit Südwest-Ausrichtung und in
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der Tiefgarage ein eigenes Zuhause für Ihren PKW – dank Aufzug stufenlos zu erreichen! OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene ETW liegt in einem gepflegten, massiv gebauten MFH-Komplex aus dem Jahr 1983. Das Haus zeigt sich mit heller Putzfassade, Flachdach, weißen Fensterrahmen und großzügigem Hauseingangsbereich mit gepflasterter Zuwegung. Umgeben ist es von ansprechenden Grünanlagen mit Rasenflächen, Beeten und Baumbestand. Das Haus ist unterkellert und hat eine eigene Tiefgarage, die man mit dem Personenaufzug leicht erreicht. Die ETW liegt im Hochparterre des 4-geschossigen Gebäudes; das massive Steintreppenhaus bietet einen ordentliche Empfang. Zur Verfügung stehen hier ca. 100 m² Wohnraum, verteilt auf 3 Zimmer, eine halboffene Küche, ei
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1/10
495.000,00 €
9 Zi.
220
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Wohnimmobilie ist auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoß aufgeteilt. Das Untergeschoss ist an den Hang gebaut und kann von außen sowohl über den Vorderhof, als auch über die Eingangstüre mit bedachter Terrasse erschlossen werden. Im
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Untergeschoss befinden sich die Einliegerwohnung und die Kellerräume der Hauptwohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss. Kellergeschoss ° Technikraum ca.20 m2 Untergeschoss ° Einliegerwohnung ° Keller ° Terrasse + Balkone Erdgeschoss ° Hauptwohnung ° Nutzflächen ° Balkone 1. Obergeschoss ° Nutzfläche mit Sauna ° Dachterrasse Zusätzlich ° Gartenfläche mit Teich ° Garage ° Werkstatt ° Holzlager
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1/10
850.000,00 €
7 Zi.
197,2
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese besondere Fabrikantenvilla, erbaut im Jahr 1923 und im Jahr 2020 wesentlich modernisiert, liegt zentrumsnah in Radevormwald. Das Anwesen befindet sich zurückgesetzt in erster Reihe. Bei einem Haus von ca. 198 m² Wohnfläche sowie weiteren ca.
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68 m² Nutzfläche und 7 Zimmern ist viel Platz und Komfort für anspruchsvolles Wohnen gegeben. Der großzügige Garten erstreckt sich auf ca. 2400 m² und schafft damit eine ruhige, private Atmosphäre trotz zentrumsnaher Lage. Daneben runden eine Doppelgarage und vier weitere Stellplätzen vor dem Haus das großzügige Platzangebot ab. Mehrere Nutzungsvarianten sind möglich. Zeitweise wurde das Objekt als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt, aktuell wird als Einfamilienhaus mit viel Platz genutzt. Einer Umnutzung in ein Mehrgenerationenhaus steht nichts im Wege.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.600.000,00 €
26 Zi.
899
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/310109/ Repräsentatives Schmuckstück Das Herrenhaus mit Baujahr 1890 verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Mezzaningeschoss. In allen Bereichen weist das Gebäude aus dem späten 19.
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Jahrhundert viele originale Details auf. Ganz besonders besticht das bauzeitliche Treppenhaus mit einer großen gläsernen Kuppel sowie die hochwertigen Eichenparkett-Böden und Treppen, sowie prächtige Stuckverzierungen. Neben dem Haupttreppenhaus gibt es ein zweites "Personal-Treppenhaus". Das Objekt wurde als Einfamilienvilla gebaut, wird aber aktuell als Mehrfamilienhaus genutzt und verfügt über sechs großzügig geschnittene Wohnungen und ein Loft. Im Erdgeschoss betritt man die Villa über eine großzügige, lichtdurchflutete Eingangshalle mit großem Empfangsbereich. Im Anschluss finden sich im Hochparterre 2 Wohnungen: Eine 3-Zimmerwohnungen zu 117 m², daneben eine 5,5-Zimmerwohnung mit moderner Inselküche und Balkon auf 167 m². Beide Einheiten sind modern
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
130,7
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet
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dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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1/10
1.100.000,00 €
6 Zi.
218,4
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in massiver Bauweise im Jahr 2022 errichtete, hochwertige Zweifamilienhaus in Hückeswagen mit insgesamt 218 m² Wohnfläche zeichnet sich insbesondere durch seinen niedrigen Energieverbrauch und seine ökologische Nachhaltigkeit aus. Das Haus
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verfügt insgesamt über 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs, 2 Speisekammern, 2 Terrassen, zwei Hauswirtschaftsräume, einen Serverraum, einen vorbereiteten Wellnessbereich (Restinstallation des Bades sowie die Ausgestaltung des Wellnessbereich steht dem Käufer frei), sowie einen Haustechnikraum. Beide Wohnungen haben eine großzügige Terrasse mit einer Grundfläche von 8 m² (OG) bzw. weitläufigen 32m² im Erdgeschoss. Über den Garten mit Terrasse gelangt man zum großen Carport. Beide separat abzuschließende Wohnungen haben einen lichtdurchfluteten Grundriss und können entweder als Mehrgenerationenhaus, als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Büroetage für einen freiberufliche Tätigkeit genutzt werden. Auch eine vollständige Vermietun
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1/10
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie das einzigartige, exklusive Reihenmittelhaus in gehobener Wohnlage. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, die Küche, ein geräumiger Wohn- und Essbereich, die Treppe und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangen Sie
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über den Flur in 3 weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet mit ca. 27,82 m² trotz der Dachschräge vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gepflegter Kellerraum, eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne und ein Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
155
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint klassischen Charme mit zeitgemäßer Energieeffizienz und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Die elegante Ziegeloptik sorgt für ein unverwechselbares Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in
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die ruhige Nachbarschaft ein, die von weiteren Doppelhaushälften geprägt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155,68 m² auf drei Ebenen plus einem ausgebauten Dachstuhl (14,60 m² Nutzfläche) bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Ebene umfasst ca. 50 m², wobei die erste Etage durch einen großen Balkon sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum 120 m² großen Garten besticht. Insgesamt verfügt das Haus über bis zu 4 Schlafzimmer oder flexibel nutzbare Gäste- und Arbeitszimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein helles und freundliches Wohnambiente. Die moderne Solaranlage und ein Kamin im Wohnbereich verbinden Nachhaltigkeit mit behaglichem Wohnkomfort, während überschaubare Modernisierungskosten das Potenz
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1/10
495.000,00 €
360
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es gibt sie wirklich noch, die Häuser mit großem Grundstück! Sehr geehrte Interessenten - Hier haben Sie eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem, parkähnlichem Grundstück zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und Licht,
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verfügt über zwei Garagen, großen Grundstück und ist in mehrere Wohnungen aufteilbar. Das Dach stammt aus Jahre 2004, die Fenster teilweise aus Jahre 1998, teilweise aus den 70er Jahren. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber sehr viel Potenzial und Platz für Visionäre. Beheizt wird das Haus über einen Holzvergaser (Atmos DC30). Das Haus kann man sowohl als Zweifamilienhaus, so auch als Vierfamilienhaus nutzen, die beiden Etagen bieten viel Platz, und auch die Anschlüsse für Bäder und Küchen sind vorhanden. Das Haus verfügt über drei Bäder, die Elektrik stammt aus Jahre 2018. Gerne können Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie überzeugen. Um Bonität wird gebeten. Energieausweis ist einem Energieberater in Arbeit gegeben.