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1/10
647.200,00 €
5 Zi.
143
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Das Familienhaus Fida besticht mit 143 m² Wohnfläche und vollkommenen Wohngefühl! Vertrauen Sie dem ersten Eindruck - hier werden Sie sich wohlfühlen! Schon bei dem Eintreten begeistert das Haus mit einem offenen Flur mit
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Blick in den Wohnbereich, der direkt anschließt. Vorbei an der geraden Treppe beindruckt der Wohnbereich mit vielen bodentiefen Fenstern, die Licht und Helligkeit in den Raum bringen. Gerade das Sofa lädt zu gemütlichen Couchnachmittagen ein. Vom Esstisch öffnet sich der Blick in die geräumige Küche. So ist man auch beim Kochen mitten im Geschehen im Wohnbereich. Ergänzt wird die Küche durch eine Speisekammer, wo Vorräte ihren Platz finden. Außerdem gehört ein Home-Office, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zum Erdgeschoss von Haus Fida. Die Treppe führt in die oberen Flur, der besonders geräumig gestaltet ist und in der Gaube Platz für eine gemütliche Leseecke bietet. Zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein Familienbad und ein Elternschlafzimmer
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399.000,00 €
6 Zi.
141
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Haus im Haus ist eine Eigentumswohnung innerhalb eines 2-Fam.-Hauses, Teilungserklärung liegt vor. Sondernutzungsrecht besteht für ca. 400 qm Garten, 1,5 Stellplätze und einen Gartenschuppen. Wir haben einen eigenen Eingangsbereich sowie
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einen eigenen Gartenzugang. Der andere Teil des Hauses ist bewohnt. Altbau - ca. 1910 Anbau - ca. 1971 Grundrenovierung - 1992 Seitdem laufende Instandhaltungsarbeiten Haus und Grundstück sind besonders geeignet für Kinder und Haustiere. Ebenso werden Gartenliebhaber ihre Freude an der Gartengestaltung haben. Es gibt unterschiedliche schattige und auch sonnenbeschienene Verweilbereiche sowie einige insektenfreundliche Blumenbeete, die Möglichkeit vorhandene kleine Gemüsebeete, Beerensträucher und Kräuterbeete zu nutzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.600,00 €
5 Zi.
124
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/307719/ In ruhiger, zentraler Lage in Wuppertal Langerfeld verkaufen wir im Auftrag eine großzügige 124 m² Wohnung. Die helle, gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und
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ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Auf der unteren Ebene finden sich auf ca. 73 m² 3 helle Wohnräume, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Küche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das großzügige Raumangebot auf dieser Etage. Im hinteren Raum der unteren Ebene führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier finden sich auf ca. 51 m² zwei weitere große Zimmer mit schöner Fernsicht, sowie ein Dusch-Bad (ebenfalls mit Tageslicht) und ein zweiter Abstellraum. Die leichten Dachschrägen machen diese Ebene zu einem gemütlichen Rückzugsort. Velux Dachfenster z.T. mit Solar-Rollladen Funktion bieten hier zusätzlich Schutz für ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der obere Wohnbereich verfügt über eine separate Wohnungsein
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1/10
144.000,00 €
3,5 Zi.
68,24
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Wuppertal-Ronsdorf und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Friedrichshöhe 1-13, bestehend aus 28 Wohnungen in insgesamt 7 Häusern sowie 18 Garagen. Die Objekte wurden im Jahr 1959 erstellt und
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werden über eine Gaseinzelheizung mit Wärme versorgt. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40339-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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450.000,00 €
20 Zi.
321
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus mit anhängender Gewerbehalle, bietet sehr großzügigen Raum zur Entfaltung. Eine eigene Hofeinfahrt mit Tor ebnet den Weg zum Haupteingang, den Garagen und dem hauseigenen, sehr ruhigen und grünen Garten. Die
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Immobilie sticht hervor durch eine extravagante und individuelle Grundrissgestaltung. Vorhanden sind unter anderem Echtholzparkett, ein Kamin, ein Wintergarten als auch Master-Bedrooms mit eigenen Badezimmern bestehend aus Whirlpool artiger Wanne und Dusche sowie begehbaren Ankleidezimmern. Mit über 20 möglichen Zimmern/ Räumen ist genug Platz, um mehrere Familien zu beherbergen. Die Schaffung vermietbarer Einheiten ist denkbar und kann ein sinnvoller Baustein beim Ankauf dieser Immobilie werden. Das Objekt hat eine gute Bausubstanz, dennoch besteht Sanierungsbedarf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und ist teilweise unterkellert. Beginnend im Jahr 2006 wurden umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen umgesetzt. Maßnah
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Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
718
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Exposé einer sorgenfreien Kapitalanlage. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Remscheid-Lennep und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind
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vermietet und bieten eine Gesamtfläche von insgesamt rund 718 m². Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 51.336€, wovon 13.320€ auf die Gewerbeeinheiten und 3.216€ auf die Garagen entfallen. Die Nettorendite beträgt somit 5,3%. Erhöhungspotential ist durchaus noch gegeben. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 Garagen und ein Lager mit einer Fläche von 45 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 541 qm. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2021. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, da es sich in einer begehrten Wohngegend befindet un
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370.189,00 €
4 Zi.
119,52
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr eigenes Familienparadies erschaffen? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum schnell Wirklichkeit! Gemeinsam mit unserem erfahrenen Architekten gestalten Sie das Zuhause Ihrer Sehnsucht, und das Beste ist, dass dieser Service
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bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Ihrer schöpferischen Freiheit sind fast keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitärlösungen - ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter für Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der optimale Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und passen perfekt in Ihr finanzielles Konzept. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur ind
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
536
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Besser kann die Lage nicht sein! Diese attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr beliebter und guter zentraler Wohnlage von Barmen, zwischen Alter Markt und Oberbarmen. Bestehend aus acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, verfügt
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dieses sichere Investment zudem über ein großes Potenzial. Mit bester Bausubstanz und Ausstattungen in einer Lage, in welcher es wenig alternative Angebote gibt. Hervorzuheben ist der hervorragend gepflegte Zustand und die ruhige Mieterschaft, was auf die Eigentümer-selbst geführten Immobilie zurückzuführen ist. Ein Personenaufzug garantiert einen barrierearmen Zugang zu allen Wohnungen. Das Haus wurden fortlaufend instand gehalten und zudem sogar weitestgehend modernisiert, sodass es sich heute in einem Top-Zustand präsentiert! Das Dach wurde ca. um 2007 herum grundlegend erneuert und in 2024 mit einer Wärmedämmung versehen. Alle Einheiten sind mit einer Gasetagenheizung und Iso-Fenster ausgestattet. Der Keller ist trocken und das Treppenhau
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468.919,00 €
4 Zi.
119,87
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Zuhause, das Ihre individuelle Persönlichkeit widerspiegelt? Zusammen mit uns wird dieser Wunsch Realität! Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architektenangebot und passen Sie den Grundriss Ihres neuen Heims ganz
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nach Ihren Vorstellungen an. Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von eleganten Fußböden bis hin zu ansprechenden Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland erfüllen wir jährlich fast 5.000 einzigartige Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Traum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie? Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Der Home 3 überzeugt durch seine architektonische Gestaltung; werfen Sie einen Blick auf den G
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452.199,00 €
4 Zi.
119,52
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr eigenes Familienheim gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch rasch Wirklichkeit! Gemeinsam mit unserem Architekten entwickeln Sie das Haus, das Sie sich immer gewünscht haben. Das Besondere daran? Dieser Service ist
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bereits im Preis enthalten, sodass Ihrer Vorstellungskraft nahezu keine Grenzen gesetzt sind! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Badezimmerausstattungen - und zwar ohne versteckte Kosten. Als marktführender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und fügen sich nahtlos in Ihr finanzielles Budget ein. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie heute Kontakt mit uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
382.929,00 €
3 Zi.
89
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie davon, Ihr eigenes Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch Wirklichkeit! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Architekturservice und bringen Sie Ihre kreativen Ideen in den
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Grundriss Ihres neuen Zuhauses ein. Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von geschmackvollen Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der renommiertesten Anbieter für Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen! Alle eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen ausgezeichnet in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem individuell gestalteten Traumhaus! Das Modell Lifetime 1 bietet ausreichend Platz für kleine Familien oder Pa
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1/10
426.654,00 €
5 Zi.
147,31
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Wohnort, der Ihre Individualität widerspiegelt? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum Realität! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und integrieren Sie Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen Zuhauses. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus sorgfältig ausgewählten Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um. Jetzt ist der ideale Moment, auch Ihren Traumpalast zu gestalten! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen hervorragend in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem einzigartigen Traumhaus! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer/Büro. Werfen Sie einen Blick auf
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1/10
415.369,00 €
4 Zi.
119,87
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Gemeinsam mit uns wird dieser Traum zur Realität! Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architektenservice und gestalten Sie den Entwurf Ihres neuen Heims ganz nach
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Ihren Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erlesenen Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland verwirklichen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Rohstoffe sind Made in Germany und passen perfekt zu Ihrem Budget. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 3 überzeugt durch seine architektonische Eleganz; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 137 Quadratmeter großen Eigenheims
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1/10
357.079,00 €
4 Zi.
119,23
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum rasch zur Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus, und das Schöne daran: Dieser Service ist im Preis bereits enthalten.
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Ihrer Kreativität sind dabei beinahe keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitärausstattungen - ganz ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland verwirklichen wir jedes Jahr nahezu 5.000 einzigartige Wohnträume, und jetzt sind Sie an der Reihe, Ihren eigenen persönlichen Traum zu gestalten! Alle verwendeten Materialien kommen aus deutscher Produktion und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie den Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 1 bietet Ihrer Familie reichlich Raum für individuelle Entfaltung. Es umfasst drei Schlafzimm
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1/10
356.649,00 €
4 Zi.
115
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein Zuhause, das Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch Wirklichkeit! Nutzen Sie unsere kostenfreie architektonische Beratung und gestalten Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Wohnraums
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nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie erstklassige Materialien aus - von stilvollen Fußböden bis zu eleganten sanitären Anlagen - und das ohne zusätzliche Kosten. Als führender Anbieter im deutschen Fertighausbereich realisieren wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, und jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren Traum in die Tat umzusetzen! Alle eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 2 besticht durch seine architektonische Eleganz; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 135 Q
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1/10
351.729,00 €
5 Zi.
147,31
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Wohnort, der Ihre Individualität verkörpert? Mit unserer Hilfe wird dieser Wunsch Realität! Nutzen Sie unsere kostenfreien Architekturdienstleistungen und integrieren Sie Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen Hauses.
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Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Vielzahl erlesener Materialien - von geschmackvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Extras. Als einer der führenden Anbieter im Fertighausmarkt in Deutschland realisieren wir jedes Jahr nahezu 5.000 individuelle Wohnideen, und nun ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Wunsch zu verwirklichen! Alle Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen ideal in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gästezimmer oder Büro. Schauen
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Quelle:
www.immowelt.de
307.071,00 €
4 Zi.
119,87
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Ort, der Ihre Einzigartigkeit und Persönlichkeit widerspiegelt? Gemeinsam mit uns wird dieser Traum Realität! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Architektenservice und entwerfen Sie den Grundriss Ihres neuen Heims
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ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erlesenen Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu attraktiven Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighaussegment in Deutschland verwirklichen wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume. Nun ist es an der Zeit, auch Ihren besonderen Traum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Produkte stammen aus deutscher Produktion und sind ideal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 3 überzeugt durch seine architektonische Raffinesse; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 137 Q
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406.629,00 €
4 Zi.
146,04
m2
42477 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihren Wohntraum in die Realität umsetzen? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch schnell erfüllt! Zusammen mit unserem Architekten gestalten Sie das Heim Ihrer Vorstellungen. Das Beste daran: Dieser Service ist bereits im Preis
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enthalten. Ihre Fantasie kennt fast keine Grenzen! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitärinstallationen - und das ohne versteckte Kosten. Als führendes Unternehmen im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich ungefähr 5.000 individuelle Wohnträume um. Der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren, ist jetzt! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen ideal in Ihr finanzielles Budget. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie die Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 6 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Es beinhaltet ein Schlafzimmer,
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415.439,00 €
5 Zi.
167,32
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten? Wir helfen Ihnen dabei, diesen Traum zu verwirklichen! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und integrieren Sie Ihre Ideen in die Planung Ihres neuen Heims.
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Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Das Home 7 bietet Ihrer Familie großzügige Räumlichkeiten mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer oder Büro. Schauen Sie sich den clever gestalteten Grundriss dieses etwa 167 Quadratmeter großen Hauses an. Der Einstiegspreis für dieses Modell liegt bei 237.999 EUR!! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich beinahe 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren persönlichen Wunsch wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien kommen aus deutscher Produktio
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
11 Zi.
201
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt etwa 601 m², davon liegt die Gewerbefläche bei ca. 248 m², die Wohnfläche bei ca. 201 m² und die Nutzfläche bei ca. 152 m². Die Grundstücksfläche hat insgesamt 562 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ist zuletzt im Jahr 2024 renoviert worden. Eine zukünftige Aufteilung und/oder Umnutzung der Gewerbeeinheit in Büros, Praxen und zusätzlichen Wohnraum wäre denkbar und könnte auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 29.262 Euro. Die zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind mit hohen Zimmerdecken (ca. 2,80 m) ausgestattet und verteilen sich wie folgt: Das Gew