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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
11 Zi.
310,7
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
### Achtung: Preis wurde aktuell gesenkt ### Das angebotene Zweifamilienhaus (kann in 3 Wohnungen optimiert werden) befindet sich In Riedstadt-Leeheim, in einer ruhigen Seitenstrasse - Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils einem
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Grundbuchblatt - realgeteilt. Das Haus wird allerdings "nur" gesamthaft verkauft. Auf dem Brundstück befindet sich eine Garage (mit Grube) mit einem Karport vor der Garage. Ebenfalls besinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Sowohl die EG-Wohnung als auch die OG+DG-Maisonette-Wohnung verfügen über eine sep. Heizung. Möglicherweise könnte man hier eine Zusammenlegung machen und einen weiteren Raum im DG verfügbar machen. Der überwiegende Teile der Fenster (gesamtes Haus) kann mit Rolläden verdunkelt werden. Beide Wohnungen sind über ein separaten Eingang erreichbar. in die EG-Wohnung gelangt man über einen Windfang der im Wohnungsflur mündet. Von hier aus gelangt man in alle Zimmer der Wohnung als auch über einen Treppe in den Kellerbereich mi
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
250
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Anwesen in hochwertiger Massivbauweise, ist ein beeindruckendes Beispiel außergewöhnlicher Architektur. Das durchdachte Raumkonzept des großzügigen Hauses mit ca. 250 m² Wohnfläche und optimal gestalteter Grundrissplanung ist
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äußerst ansprechend: „Fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, Leben unter fast freiem Himmel und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden.“ Großzügige Räume mit lichtdurchfluteten, bodentiefen Fenstern, ein helles Atrium, ein gemütlicher Kamin, drei Einbauküchen, drei moderne Bäder, ein separates Gäste-WC, ein Fitnessbereich mit gesundheitsfördernder Sauna sowie mehrere mediterran anmutende Terrassen auf dem 503 m² großen, wunderschön begrünten Grundstück schaffen ein Wohnambiente, das den gehobenen Lebensstil zelebriert. Hinzu kommt eine attraktive 2-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Jugendliche, als Homeoffice, für ein Au-pair oder zur Vermietung. Diese Wohnung ist über einen separaten Außeneingang zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
238
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Riedstadt-Crumstadt. Das Objekt verfügt über 3 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 10
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Zimmern und 4 Bädern. Zum Objekt gehören zudem 6 Außenstellplätze. Zu der gehobenen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Solaranlage (Warmwasser), elektrische Fensterrollläden sowie Granitfliesen & Laminat. Das Objekt wird ohne Renovierungsstau mitsamt Mietverträgen übergeben. Daten: Wohnung 1: 110 m2 / 900 Euro plus 200 Euro NK Wohnung 2: 67 m2 / 540 Euro plus 100 Euro NK Wohnung 3: 40 m2 / 300 Euro plus 67 Euro NK Gesamtmiete netto pro Jahr: 20.880 Euro Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
238
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Riedstadt-Crumstadt. Das Objekt verfügt über 3 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 10
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Zimmern und 4 Bädern. Zum Objekt gehören zudem 6 Außenstellplätze. Zu der gehobenen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Solaranlage (Warmwasser), elektrische Fensterrollläden sowie Granitfliesen & Laminat. Das Objekt wird ohne Renovierungsstau mitsamt Mietverträgen übergeben. Daten: Wohnung 1: 110 m2 / 900 Euro plus 200 Euro NK Wohnung 2: 67 m2 / 540 Euro plus 100 Euro NK Wohnung 3: 40 m2 / 300 Euro plus 67 Euro NK Gesamtmiete netto pro Jahr: 20.880 Euro Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
5 Zi.
141
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1063982 Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber
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anspricht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 2015: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Rund 141 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in den beiden Obergeschossen sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Kochspaß verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, diese kann für einen Abschlag von 5.000€ erworben werden. Der Feierabend im Freien gehört künftig
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
96
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1064005 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese bereits leerstehende Eigentumswohnung in Riedstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die
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Heizungsanlage stammt aus 2015 und im Jahr 2018 wurden ein Qualitätsglattputz und Anstricharbeiten vorgenommen sowie neue Türen und Türzargen, der Parkettboden wurde abgeschliffen und eine neue Nolte Küche mit Marken E-Geräten verbaut. Auf 2 Etagen (Maisonettewohnung) eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses mit 11 Parteien erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 96 m². Zur Verfügung stehen hier 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der schöne Holzparkettboden mit Fußbodenheizung im gesamten unteren Bereich der Wohnung. Eine Einbauküche mit E-Geräten von Miele und Bosch (2018) und ein Glasfas
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
190
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entscheiden Sie selbst, wie Sie dieses in einer ruhigen Anwohnerstraße, auf einem über 570 m² großen Grundstück gelegene Ein bis Zweifamilienhaus am Besten nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine über ca. 120 Quadratmeter große 4,5
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Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer großzügigen Terrasse mit Zugang zum Hof und zum Garten. Das Obergeschoss, bestehend aus einer weiteren ca. 70 Quadratmeter großen 3 Zimmer- Wohnung mit Küche und Bad, verfügt über einen Balkon. Das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 Quadratmeter wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Anbau im Erdgeschoss (Bj. 1974) sowie ein Nebengebäude mit Garage, nutzbar z.B. als Werkstatt oder für Ihre Hobbies. Der Keller bietet neben den Räumen für die Haustechnik zusätzlichen Stauraum. Obwohl Sie sicherlich Ihren Geschmack einbringen und das Ein oder Andere renovieren müssten, bietet die Immobilie großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses, in eine
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
107
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In guter Lage von Wolfskehlen erwartet Sie diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 107 m² Wohnfläche im Erdgeschoß eines 2-Familien-Hauses, auf einem Grundstück mit einer Fläche von 634 m². Die Wohnung verfügt über eine Terrasse,
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einen Wintergarten und hat einen großen Gartenanteil.
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
10 Zi.
300
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und 1990 um das Ober- und Dachgeschoss erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, so wurden im Jahr 2022 bereits 3 Fach verglaste Fenster im gesamten Haus
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verbaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 4 Zimmer Wohnung, mit direktem Zugang in den Garten. Darüber hinaus erreichen Sie über die Erdgeschosswohnung den Keller, in welchem Ihnen neben zahlreichen Abstellmöglichkeiten, ein Hobbyraum, ein Bad, sowie eine Sauna zur Verfügung steht. Das Obergeschoß verfügt über eine weitere 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss ist derzeit, mit zwei Zimmern, teilausgebaut und bietet somit Potenzial für weiteren Wohnraum. Selbstverständlich verfügt Ihr neues Zuhaue über eine Garage, einen Carport und einen weiteren Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
9 Zi.
250,5
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die 1926 erbaute und 1967 erweiterte Villa mit ihren hohen Räumen, Erkern und Gauben lässt nicht nur das Herz eines jeden Liebhabers der klassischen Baukunst höherschlagen. Es könnte getrost mit seinem riesigen Garten mit Traubenhain die Kulisse
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einer Rosamunde Pilcher Verfilmung bieten. Hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen. Die massive Holztür mit darüber liegendem Schriftzug, lädt Sie in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC ein. Von hier aus gelangen Sie durch eine Tür in den großzügigen, zentralen Flurbereich des Hauses. Zur linken führt eine gewendelte Treppe in die oberen Räume. Geradeaus befindet sich die Küche mit Abstellraum und Zugang zur beeindruckenden, klassischen Terrasse mit Blick auf den Traubenhain. Zur Rechten liegen zuerst ein helles Kinderzimmer, darauffolgend ein Zimmer mit Erker, von welchen aus Sie einen Flurbereich mit einem weiteren Zimmer und einem großzügigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche erreichen. Eine Etage höher erwartet Sie vom zentralen Fl
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
160
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses luxuriöse und energetisch sanierte Reihenhaus präsentiert sich mit allem Komfort, den man sich wünschen kann. Die Sanierungen fanden von 2017 bis 2021 statt. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und eine großzügige Garderobe.
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Man betritt den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Küche. Im Wohnbereich befindet sich auch der 2019 eingebaute Kamin. Außerdem gibt es hier einen Zugang zu dem schönen Garten. Alle Flächen sind mit hochwertigen Parkettböden oder Fliesen versehen. Sämtliche Zimmer haben elektrische Rollläden. Über die offene Treppe betritt man das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und einem modernen Duschbad. Das Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit Blick in den Garten. Eine Etage höher befindet sich das große Dachstudio und ein weiteres Wannenbad mit Whirlpool. Im Spitzboden steht Ihnen weitere Staufläche zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert. Hier befindet sich auch die
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
253
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländlich ruhig gelegen und doch mitten im pulsierenden Leben, erwartet Sie diese einwandfrei, sanierte Immobilie in sofort bewohnbarem Zustand. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das im Anschluß hinter der intakten Scheune sich angrenzende
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Baugrundstück mit ca. 520 qm bietet enorm viel Privatsphäre. Das Haus präsentiert sich in der Erdgeschoss Ebene für den Tagesbedarf, mit Duschbad, Küche mit Zugang in den Hof und zwei schönen Räumen, wobei der größere mit dem Kachelofen ( derzeit nicht angemeldet ) sich als Büro eignen würde. Die obere Ebene bietet Schlafräume ein Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin ( 2023). Im Dachgeschoß stehen zwei gemütliche Zimmer zur Verfügung, eines mit Dachterrasse und Blick über die Dächer von Erfelden. Bitte freundlichst um Beachtung: der veröffentlichte Energieausweis ist nicht mehr relevant, da im Februar 2023 eine neue Luft-Wasser-Wärme Pumpe installiert wurde. Exklusiv bei von Poll Immobilien Groß Gerau. Sie erreichen mich auch sonntags
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
191,8
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Anwesen wurde 1952 erbaut und steht auf einem 1065 m² großen Grundstück In Riedstadt Goddelau. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Gäste-WC, 2 Bäder eines davon 2022 saniert, die Küche, das großzügige Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
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und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines mit offenem Kamin und ein weiteres Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert hier befindet sich die Ölheizung mit Tanks. Zum Haus gehört eine Garage mit Schuppenanbauten.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der beliebten Wohnlage von Riedstadt-Wolfskehlen erwartet Sie diese großzügige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus. Die intelligente Aufteilung mit einem Wohnbereich im Obergeschoss, privaten Räumen im Dachgeschoss und einem
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separaten Einliegerapartment im Souterrain bietet Ihnen und Ihrer Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den offenen Wohnbereich mit Kaminofen und Klimaanlage, der durch den sonnigen Balkon noch heller und luftiger wird. Hier schließt sich gleich die offene Küche, ausgestattet mit allen erforderlichen Geräten und Möbeln, an. Im Dachgeschoss sind die beiden Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne untergebracht. Das Einliegerapartment mit Duschbad und eigenem Eingang eignet sich ideal für Gäste, als Homeoffice oder als Rückzugsort für Teenager. Der Garten dient der gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehörten ein Garagenplatz und ein Stellplatz im Außenbereich. Die Wohnung ist a
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
5 Zi.
185
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Feldrandlage von Riedstadt/Leeheim steht das 1977 erbaute Fertighaus auf einem 663 m² großem nach Süd-West ausgerichtetem Grundstück. Das Einfamilienhaus wurde von der Firma Schwörer Haus errichtet und teilt sich wie folgt auf. Im
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Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche mit Einbauküche und Essplatz, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und das Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit moderner Küche, das Duschbad, ein Schlafzimmer und das Studio mit Westbalkon. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat einen separaten Zugang zum Garten. Hier befindet sich auch die Ölheizung und ein weiteres Gäste-WC Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
6 Zi.
140
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses top gepflegte 1-2-Familienhaus, ideal für große Familien oder als Zweifamilienhaus nutzbar, bietet ca. 140 m² Wohnfläche, inklusive eines Wintergartens mit Panoramablick. Hinzu kommt ein ausgebautes Dachstudio mit einer Fläche von etwa 30
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bis 40 m² auf einem großzügigen 611 m² Grundstück, das viel Raum und Flexibilität schafft. Die außergewöhnlich geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos und ist durch zwei Türen direkt vom Garten aus zugänglich. Zusätzlich gibt es im Hof ausreichend Stellfläche für bis zu drei weitere Fahrzeuge, einschließlich eines Carports. Das 1965 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre durch zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kontinuierlich in einem hervorragenden Zustand gehalten. Vor etwa 10 Jahren wurde eine umfassende Isolierung des gesamten Hauses vorgenommen, und alle Wasserleitungen wurden durch langlebige Edelstahlrohre ersetzt, was für eine moderne und zuverlässige Wasserversorgung sorgt. Für die Nutzung als Zweifamilienhaus ka
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
5 Zi.
162
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese Immobilie mit ca. 162 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima
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und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Modern eben!!! Mit dem Elternbad, Ankleide und Schlafzimmer haben Sie Ihren eigenen Bereich. Die Galerie ermöglicht einen zusätzlichen Lichteinfall für den Wohnbereich. Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit,
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Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
8 Zi.
250
m2
64560 Riedstadt-Leeheim
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Anwesen in hochwertiger Massivbauweise, ist ein beeindruckendes Beispiel außergewöhnlicher Architektur.
Das durchdachte Raumkonzept des großzügigen Hauses mit ca. 250 m² Wohnfläche und optimal gestalteter Grundrissplanung
...
ist äußerst ansprechend: "Fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, Leben unter fast freiem Himmel und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden."
Großzügige Räume mit lichtdurchfluteten, bodentiefen Fenstern, ein helles Atrium, ein gemütlicher Kamin, drei Einbauküchen, drei moderne Bäder, ein separates Gäste-WC, ein Fitnessbereich mit gesundheitsfördernder Sauna sowie mehrere mediterran anmutende Terrassen auf dem 503 m² großen, wunderschön begrünten Grundstück schaffen ein Wohnambiente, das den gehobenen Lebensstil zelebriert. Hinzu kommt eine attraktive 2-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Jugendliche, als Homeoffice, für ein Au-pair oder zur Vermietung. Diese Wohnung ist über einen separaten Außeneingang zugä
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
127
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Goddelau.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Der Innenhof wird mit dem Nachbargebäude gemeinsam genutzt und wird hier nach WEG mit 2
...
Parteien ausgewiesen.
Es besteht ein Leitungs- und Wegerecht für diese Fläche.
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Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
10 Zi.
238
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Riedstadt-Crumstadt. Das Objekt verfügt über 3 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt
...
10 Zimmern und 4 Bädern. Zum Objekt gehören zudem 6 Außenstellplätze. Zu der gehobenen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Solaranlage (Warmwasser), elektrische Fensterrollläden sowie Granitfliesen & Laminat. Das Objekt wird ohne Renovierungsstau mitsamt Mietverträgen übergeben.
Daten:
Wohnung 1: 110 m2 / 900 Euro plus 200 Euro NK
Wohnung 2: 67 m2 / 540 Euro plus 100 Euro NK
Wohnung 3: 40 m2 / 300 Euro plus 67 Euro NK
Gesamtmiete netto pro Jahr: 20.880 Euro
Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.