Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
3 Zi.
131
m2
51503 Roesrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Prachtbau im Stil einer nordischen Industriellenvilla setzt ein echtes Statement. Von innen bereits teilsaniert macht er sich bereit der n chsten Generation ein stilvolles Refugium darzubieten. Massiv und vollunterkellert wurde dieses Haus
...
mittels hochwertiger Bauweise und hochklassigen Materialien im Jahr 1993 nicht nur f r das Hier und Jetzt, sondern als ein Ort der Geschichte schreibt angedacht. In exponierter Bestlage von R srath, wurden aus Architektenfeder eine aufstrebende Bauweise, hervorspringende Erker und ein dominantes Walmdach kombiniert. Die Fassade aus einem wei en Edelklinker wurde mit umso aussagekr ftigeren dunklen Massiv-Sprossenfenstern und einer 3-fl geligen Eingangst r mit L wen- und Heraldik-Intarsien kontrastiert. Eine gelungene Linienf hrung, die gleicherma en Herkunftsbewusstsein und geschmackvolles Unterstatement verbindet. Der verwunschene Garten wurde vom Galabauer mit viel Expertise angelegt und k nnte mit dem Gartenhaus und dem Teich mit eigenem Ba
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen
...
Stadt bis ca. 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur ca. 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht. Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner He
Top
Premium
1/24
Quelle: www.immobilien.de
582.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51503 Rösrath / Breide
Immobilientyp: Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine große offene Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume das Gefühl eines ganz besonderen Wohnambientes.
Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch spürbar: Die
...
energieeffiziente Komfort-Lüftungs-Anlage sorgt dafür, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird.
Gerüche aus Küche und Bad werden immer
rasch nach außen geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in
allen Räumen wissen nicht nur Allergiker zu schätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig angelegte,
Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene Küche, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen.
Das Gäste-WC und der Technikraum, der Platz für
Waschmaschine und Trockner bietet, sind über den Eingangsbereich zu betreten.
Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit drei
Räumen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer
halbrunden großen Eck-Wanne eine halbrunde E
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
193
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles andere als gew hnlich, ist dieses Gussek-Fertighaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von R srath. Die Gesamtwohnfl che mit ca. 193 m verteilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 144 m Wohnfl che im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie
...
eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und einer Wohnfl che von ca. 49 m . Bereits nach Betreten des gro z gigen Eingangsbereiches, bekommen Sie einen ersten Eindruck von der Helligkeit und der offenen, aber dennoch gem tlichen Gestaltung dieses Hauses. Die ger umige K che ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich aus zug nglich und verf gt ber einen separaten Hauswirtschaftsraum. Gegen ber des Essbereiches liegt der sch n gestaltete Wohnbereich. Der offene Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit f r Gem tlichkeit. Die gro en Fensterelemente sowohl im Wohnbereich als auch im Essbereich schaffen hervorragende Lichtverh ltnisse und geben den Blick und den Zugang auf die Terrasse in Westlage und in den vor Blicken gesch
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
9 Zi.
307
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Nur wenige Meter in den K nigsforst oder fu l ufig noch ein paar Besorgungen machen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige f r Sie! Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von R srath-Forsbach und wurde
...
im Jahr 1965 auf einem 1.221 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtfl che von ca. 307 m verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommen ca. 130 m Nutzfl che im Untergeschoss sowie eine Doppelgarage mit einer Fl che von ca. 54 m . Ob Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, viel Platz f r die gro e Familie, Mehrgenerationenwohnen oder durch Vermietung das eigene Wohnen subventionieren? Entscheiden Sie selbst, dieses Haus bietet Ihnen alle M glichkeiten! ber das Treppenhaus gelangen Sie zun chst in die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 140 m . Nach Betreten des Eingangsbereiches erhaschen Sie einen ersten Blick auf das einladende, gro e Wohn- und Esszimmer mit einer
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.608,00 EUR
Lage: 19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner
...
Heide und des Königsforstes umgeben, rund die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen, bis auf Forsbach, ineinander über. Hoffnungsthal liegt im Nordosten des Rösrather Stadtgebiets und wird von der Sülz durchflossen, was dem Stadtteil zu zahlreichen idyllischen Uferwegen und -wiesen verhilft. Zwar sind diverse Altbauten eindrucksvolle Zeugen der Vergangenheit Rösraths, gelichzeitig belegen aber die zahlreichen Rösrather Neubauten der 90er-Jahre die nicht grundlos große Beliebtheit der Region. Entsprechend gut ist auch die Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Genüge vorhanden. Es besteht eine
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.354.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
...
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN STATTLICHES BAUHAUS MIT PERSPEKTIVE Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäscheka
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
9 Zi.
323
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus wird Sie begeistern! Egal ob Sie Wohnen und Arbeiten und zus tzlich noch Mieteinnahmen generieren oder mit zwei bis drei Generationen unter einem Dach wohnen m chten. Hier finden Sie, was Sie gesucht haben. Das
...
Zweifamilienhaus ist bereits nach WEG geteilt. Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 2003 auf einem 749 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet und befindet sich aufgrund der Sackgassenlage in einer absolut ruhigen Wohnlage. Das Forsbacher-Zentrum und der K nigsforst sind dennoch fu l ufig erreichbar. Die Gesamtwohnfl che von ca. 323 m verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Untergeschoss und ein Obergeschoss. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verf gt ber ca. 220 m Wohnfl che, wovon sich ca. 127 m auf das Erdgeschoss und ca. 93 m auf das Untergeschoss verteilen. Diese Wohneinheit h lt im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Westterrasse mit Markise und in den pflegeleichten Garten, eine K che, zwei Schl
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
629.900,00 €
4 Zi.
115,49
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Viel Platz zum Leben gesucht" Dann wird diese gro z gige Wohnung vielleicht Ihr neues Zuhause sein, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit ca. 115 m Wohnfl che sollte alle W nsche erf llen. Kompakt, aber sehr praktisch ist der Abstellraum in
...
dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten T re. Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlf hloase zu schaffen. Die n chste T re zur Rechten ist f r das Duschbad bestimmt, dieses verf gt ber eine gro e, bodengleiche Dusche sowie Platz f r Stauraum. Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegen ber der beiden B der finden Sie auch zwei gleich gro e Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die G ste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Backoffice ben tigt wird. Am Ende des Flures angekommen, befindet sich das 37 m gro e Wohn-Esszimmer, mit der offenen K che. Es verf gt ber zwe
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Einbauschränke - Zwei Kamine - geräumige Einliegerwohnung mit separatem Zugang - Großzügiger Wintergarten - Photovoltaik Anlage - Großzügige Garage mit Hobbyraum - für zusätzlichen Stauraum, Fahrräder/Motorräder, oder eine
...
Werkstatt - Gartenoase mit kleiner Teichanlage - Überdachte Outdoor-Küche - Gartenhäuschen
Sonstiges: Provision: Käufer zahlen eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfsorientierte Energieausweis vom 09.11.2023, gültig bis zum 08.11.2033: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 154,36 kWh/(m²a), Klasse: E, Baujahr lt. Energieausweis: 1969 Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Daher kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie hierfür
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4 Zi.
210
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Weitblick, wurde im Jahr 1971 auf einem 1.173 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, oberhalb von Hoffnungsthal, am Ende einer Sackgasse. Im
...
Jahr 2005 erfolgte die umfangreiche Sanierung des Hauses. Die Gesamtwohn- und nutzfl che betr gt 350 m und verteilt sich auf ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem lichtdurchfluteten und ger umigen Eingangsbereich "Herzlich Willkommen" gehei en. ber diesen sind zudem alle R umlichkeiten im Erdgeschoss aus zug nglich. Der beraus gro z gige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m , l dt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die gro en Fensterfronten erm glichen den unverbaubaren Blick ber das weitl ufige Grundst ck und den Zugang auf die gro e, teilweise berdachte Terrasse und in den sch n angelegten Garten. Sowohl vom Eingangsbereich als auch ber den W
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Licht, viel Platz und einen traumhaften Blick ins Gr ne h lt diese gut aufgeteilte Doppelhaush lfte, welche im Jahr 1981 auf einem 352 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet wurde, f r Sie bereit. Die Doppelhaush lfte wurde
...
baurechtlich mit einer Einliegerwohnung genehmigt. Die Gesamtwohnfl che von ca. 148 m verteilt sich auf ein Gartengeschoss, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. ber die Hauseingangst re betreten Sie zun chst den Eingangsbereich, von welchem Sie den ca. 34 m gro en Wohn- und Essbereich betreten. Die gro en, bodentiefen Fensterschiebeelemente sorgen nicht nur f r hervorragende Lichtverh ltnisse, sondern erm glichen auch den Zugang auf die ca. 15 m gro e, obere Terrasse mit einem traumhaften Ausblick ber die angrenzenden Pferdekoppeln und in den dahinter liegenden K nigsforst. Von der oberen Terrasse gelangen Sie zudem ber eine massive Treppe in den darunter liegenden Garten sowie auf die untere Ostterrasse. Der im Wohnbereich befindliche o
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
94
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Rösrath-Rambrücken in einem gepflegten 10 Parteienhaus. Binnen weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Es besteht dank der nahe gelegenen
...
Autobahnanschlussstelle A3 eine gute Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Der Flughafen Köln-Bonn ist schnell erreichbar.
Ausstattung: - Terrasse - Balkon - 2 PKW-Stellplätze - Gaszentralheizung - komplett modern gefliest - neuwertiges Duschbad - gepflegtes Wohnhaus
Objekt: Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Diese Einheit, bestehend aus 2 Zimmern, aufgeteilt auf ca. 94 m² und befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus in Hanglage. Die Wohnung wurde 2020 von den Eigentümern umfassend saniert. Über die Diele haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, dem Badezimmer, dem Abstellraum und dem Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und in den Essbereich. Es gehören 2 Stellplätze zu der Wohnun
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
6 Zi.
139,62
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das zeitgem e Wohnambiente dieses exquisiten Anwesens im Herzen von R srath. Auf gro z gigen 140 Quadratmetern Wohnfl che erleben Sie hier modernen Luxus, vereint mit einer sorgf ltigen Erneuerung und einer gro z gigen Grundst
...
cksgr e von 568 Quadratmetern. Der Eingangsbereich f hrt elegant zu einem modernen Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz berzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich gro z gig, schafft eine einladende Atmosph re und bildet den perfekten Ort f r gesellige Stunden. Die K che, mit direktem Zugang zur Terrasse, zum gepflegten Gartenbereich hinter dem Haus, bietet eine funktionale Arbeitsfl che und einen idyllischen Blick auf den Garten. Ein besonderes Highlight ist die ger umige Garage, die direkt vom Garten aus zug nglich ist. Die Treppe im Eingangsbereich f hrt in das Obergeschoss, das mit drei gem tlichen Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten WC f r h chsten Komfort sorgt. Das
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
6 Zi.
195
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
TECHNIK: Die wichtigsten Gewerke einer Immobilie - so heiß es - sind der Keller und das Dach: Der Keller ist trocken und das Dach wurde sogar erst 2012 erneuert! Die Ölheizung wurde mit großer Warmwasservorhaltung 2014 erneuert. Achtung:
...
die Zentralheizung kann mit Holz zusätzlich befeuert werden und ist daher ordentlich an die Zentralheizung angeschlossen! Es sind aber Renovierarbeiten durchzuführen.
SEHR RUHIGE LAGE: Es handelt sich hier wirklich um eine SEHR RUHIGE Naturlage, direkt am Wald. So hat man stets frische, saubere Atemluft und die Hitze an Sommertagen wird ein wenig ausgeglichen. Trotzem sind es nur 800m zum Rösrather Zentrum. 10min zu Fuß zum BAHNHOF Rösrath und mit der Bahn ca. 20min zur Domplatte nach KÖLN oder mit dem Auto nur ca 18km bis zur Kölner Zoobrücke! ACHTUNG: REITEN und PFERDE? Pferde-Boxen, Pferdepension, Reitkurse, Reitplatz, Reithalle etc. nur 400m (!) entfernt und sehr gut ausgestattet.
Provision: Käuferprovision 3,57% des
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
210
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Rösrath-Stümpen liegt ein attraktiver Wohnort für Sie bereit. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Freizeitmöglichkeiten sind im nahegelegenen Zentrum von Rösrath oder in der
...
Umgebung leicht erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A3 und das öffentliche Nahverkehrsnetz gelangen Sie in wenigen Minuten in die Rheinmetropole Köln. Das großzügige Grundstück im Südwesten mit altem Baumbestand bietet optimale Möglichkeiten, Ihre kreativen Ideen für die Gestaltung einzubringen. Falls Sie dennoch das Bedürfnis nach mehr Raum verspüren, laden die Wander- und Radwege des nahen Naturschutzgebiets "Königsforst" zu entspannenden Spaziergängen oder Radtouren ein und helfen Ihnen dabei, den Stress des Alltags rasch zu vergessen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine K
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
17 Zi.
491
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 676 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Gem der vorliegenden Baugenehmigung besteht die M glichkeit auf sechs Wohneinheiten zu erweitern. Durch die Erweiterung w rde
...
sich die Wohnfl che von ca. 315 m auf ca. 490 m Wohnfl che und ca. 100 m Nutzfl che erh hen. Der aktuelle Leerstand sowie der entkernte Zustand erm glichen eine direkte und problemlose Umsetzung der Erweiterung und Sanierung des Objektes. Grunds tzlich besteht auch die M glichkeit, neben einer Sanierung und Erweiterung, das Objekt abzurei en und einer Neubebauung zuzuf hren. In diesem Fall richtet sich die Bebauung nach dem 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die Details hierzu sind mit einem Architekten und dem zust ndigen Bauamt der Stadt R srath zu besprechen. Ist-Zustand: Derzeit verf gt die Immobilie ber eine Wohnfl che von ca. 315 m , die sich auf f nf Wohneinheiten verteilt. Die Beheizung erfolgte bislang ber eine l-Zentralheizung. D
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 120 qm bietet Platz f r eine Familie. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, zeigt jedoch eine gewisse Notwendigkeit f r geschmackliche und energetische
...
Modernisierungen. Das Haus verf gt im Wohn-/Essbereich ber ein St bchen-Parkett, ansonsten finden Sie klassische Fliesen sowie Parkett-Fliesen vor. Die Zentralheizung wird momentan durch l betrieben, die Warmwasseraufbereitung ist zentral. Es sei erw hnt, dass die ltanks keine neue Bef llung mehr zulassen; die Heizung muss definitiv - inklusive der ltanks - modernisiert werden. Die Dachschr ge wurde 2021 isoliert und die Fenster sind eine Mischung aus den Jahren 1989, 2001 und 2002. Die Terrassent ren wurde 2014/2015 erneuert. Das Badezimmer und das WC wurden in den Jahren 2000/2001 modernisiert. Die Einbauk che ist Bestandteil des Immobilienangebotes sowie der noch im Haus befindliche Treppenlifter. Die Immobilie verf gt au erdem ber eine Garage mit
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft werden hier mehrere zusammenhängende Grundstücke (Gesamtfläche ca. 10.000m²) mit Blick auf die Sülz in zentraler Lage von Rösrath! Die derzeit bebaute Fläche liegt in etwa bei ca. 900m², wo ein freistehendes teils
...
abgebranntes Einfamilienhaus + nebst voll intaktem Nebengebäude (Garage) steht. Zusätzlich liegt/lag auf dem Grundstück eine Option zu einer weiteren Bebauung von zwei Flurstücken an der Straße gelegen (ca. 675 m²), was seinerzeit von der Stadt Rösrath genehmigt wurde, dessen Frist aber abgelaufen ist. Derzeitige Außenmaße des teils abgebrannten Einfamilienhauses ca.: 18m x 7m Besonderheiten des damaligen Wohnobjektes: -teils Massivbauweise, teils Holzbauweise. -der Bereich der Massivbauweise (Bereich des Brandschadens) ist Teilunterkellert -damaliger Brandschaden des EFH aus dem Jahr ca. 2007 Außenmaße Doppelgarage ca. Maße: 7mx 6m -nicht typisch gebauten Doppelgarage (Holzbauweise mit Giebeldach) -Eigene vorhandene Garagenzufahrt, Zuwegung zum H
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
136
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaush lfte, mit einer Wohnfl che von ca. 136,13 m , pr sentiert sich auf einem gro z gigen Grundst ck von 630 m , gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Der Zugang zum Anwesen erfolgt ber eine lange Einfahrt, welche zur Garage und
...
der Eingangst r f hrt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein einladendes Treppenhaus, von dem aus alle Etagen bequem erreichbar sind. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen ger umigen Flur, der den Zugang zum Garten, zum G ste-WC, zur K che sowie zum Wohnzimmer erm glicht. Die offene Gestaltung von Esszimmer und Wohnzimmer schafft eine harmonische Einheit, w hrend durch das Esszimmer der direkte Zugang zum Garten auf der Stra enseite gegeben ist. Im ersten Obergeschoss er ffnet sich ein Flur, der zu einem weiteren G ste-WC, dem Badezimmer, dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und zu zwei Kinderzimmern f hrt. Das gr te Zimmer zu Ihrer rechten verf gt ber einen Balkon. Der Keller besteht aus vier separaten R umen. Hi