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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
7 Zi.
77,4
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Dieses insgesamt sanierungsbedürftige, im Jahr 1921 erstbezogene und in der Zeit bis heute immer wieder geänderten Nutzungen zugeführte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz bietet viele Möglichkeiten - insbesondere
...
für Personen, sich eine gesunde Mischung aus Kapitalanlage und eventueller Eigennutzung wünschen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gut geführtes Optikergewerbe mit Laden, Werkstatträumen und Sanitäreinrichtungen. Der Gewerbemietvertrag besteht seit dem Jahr 2012, die derzeitige Kaltmiete liegt bei EUR 9.600,-- / Jahr. Details zum Mietvertrag erhalten Sie gerne im Rahmen der weiteren Kommunikation nach einer erfolgten Besichtigung. Im darüberliegenden Obergeschoss steht Ihnen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Diese könnte z.B. auch im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen mit dem Dachgeschoss verbunden werden und bietet dann als Maisonette-Einheit im Rahmen des Ausbaus, z.B. mit Dachgaube oder Balkon, noch zusätz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
758
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz / Renzenhof
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) - Perfekt für Ihr Traumhaus!
Sie suchen ein Grundstück, um Ihr persönliches Einfamilienhaus II + Dach zu verwirklichen? Dann sollten Sie diese einzigartige
...
Gelegenheit nicht verpassen. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 758 m².
Das Grundstück verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres neuen Eigenheims beginnen können. Alternativ bietet es auch die Option, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8, was Ihnen ausreichend Spielraum für ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept ermöglicht.
Die Lage des Grundstücks in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer
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1/2
294.950,00 €
52
m2
90552 Röthenbach
Immobilientyp: Wohnung
Abschreiben lohnt sich ca. 52 m² Wfl., sonniger SW-Balkon, EBK inkl., FBH, elektr. Rollos, Aufzug, TG. Familiäre Neubauanlage in Röthenbach/Pegnitz. Kurzer Weg zum Pegnitzgrund und zum Schwimmbad. VK: 294.950 Euro inklusive 1x TG-Stellplatz.
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Neubau in Erbbaurecht, Laufzeit 99 Jahre, Erbpacht 2.045 Euro jährlich. Erbpacht steuerlich absetzbar.Degressive AfA 5%! Die Baugenehmigung wurde erteilt. Energie: B, Strom-Mix, (20,7 kWh/m²*a), Eff.Kl.: A+, Bj. 2024 Bezug vrsl. Herbst 2026. INFOBOX SA, 11-13 Uhr, Am Sailersberg 1, Röthenbach/Peg. SOFORTINFO: Michael Staiger, ? 0151/ 18055914, mst@schultheiss-projekt.de
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Quelle:
www.immowelt.de
294.950,00 €
2 Zi.
52,86
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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294.950,00 €
2 Zi.
52,86
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
299.000,00 €
3,5 Zi.
89,69
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Toller Grundriss zum Wohlfühlen!
Objekt
Die ansprechende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1990 erbauten Wohnanlage in Röthenbach-Seespitze. Sie erreichen die Wohnung über ein
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geräumiges Treppenhaus. Die Wohnräume verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einen Essbereich. Des Weiteren gibt es ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine, ein separates Gäste-WC, Küche, Diele und Flur sowie einen Abstellraum. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter verwendet werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Westausrichtung, wo Sie Ihren Feierabend genießen können. Die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt über einen eigenen Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil mit Licht/Strom. Eine eigene Garage im nahe liegenden Garagenhof ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Haben wir Ihr Interes
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
2. Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebauter Spitzboden bilden den Rahmen dieser großzügigen, außergewöhnlich geschnittenen 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten und einer harmonischen
...
Hausgemeinschaft. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon befinden sich im unteren Bereich die Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, annährend gleichgroße großzügige Zimmer sowie das innenliegende Badezimmer. Auf den ausgebauten, lichtdurchfluteten Spitzboden führt eine Treppe, die sich in einem der beiden Räume befindet. Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen abschließbaren Abstellraum im 1. OG, einem sehr großzügigen Kellerabteil, einem gemeinschaftlichen abschließbaren Fahrradschuppen, einem Gemeinschaftsgarten d
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300.000,00 €
90552 Röthenbach an der Pegnitz / Renzenhof
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) - Perfekt für Ihr Traumhaus!
Sie suchen ein Grundstück, um Ihr persönliches Einfamilienhaus II + Dach zu verwirklichen? Dann sollten Sie diese einzigartige
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Gelegenheit nicht verpassen. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 758 m².
Das Grundstück verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres neuen Eigenheims beginnen können. Alternativ bietet es auch die Option, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8, was Ihnen ausreichend Spielraum für ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept ermöglicht.
Die Lage des Grundstücks in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
758
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz / Renzenhof
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) - Perfekt für Ihr Traumhaus!
Sie suchen ein Grundstück, um Ihr persönliches Einfamilienhaus II + Dach zu verwirklichen? Dann sollten Sie diese einzigartige
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Gelegenheit nicht verpassen. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 758 m².
Das Grundstück verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres neuen Eigenheims beginnen können. Alternativ bietet es auch die Option, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8, was Ihnen ausreichend Spielraum für ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept ermöglicht.
Die Lage des Grundstücks in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer
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304.950,00 €
2 Zi.
56
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
304.950,00 €
2 Zi.
56,4
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
423
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Grundstück ist eine Baugenehmigung für eine Stadtvilla vorhanden. Das Grundstück wurde bereits geräumt, somit kann sofort mit dem Bau begonnen werden. Auf Wunsch kann das Grundstück auch mit der Errichtung des bereits genehmigten EFH
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erworben werden. .... siehe auch Immowelt Anzeige für EFH in Röthenbach
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370.000,00 €
3 Zi.
74,31
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
...
Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
380.950,00 €
2 Zi.
68,4
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
400.000,00 €
3 Zi.
84,04
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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1/9
434.950,00 €
3 Zi.
78,62
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf kommt hier ein neuwertiges, kernsaniertes Winkel-Bungalow mit 102 m² und zusätzlichem ausgebauten Dachstudiozimmer (34 m² Nutzfläche) auf einen 230m² großen Grundstück, eine 10m² große Süd-West-Terrasse mit Markiese und großer
...
Garage mit el. Tor in zentraler und ruhiger Lage in Röthenbach an der Pegnitz. Dieses sehr gepflegte und modernisierte 4,5 Zimmer-Winkel-Bungalow verfügt über eine Nutzfläche von ca. 140 m² und eine Wohnfläche von 102 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein 32,7 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuen Vinylboden. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur 10m² großen Süd-West-Terrasse mit Markiese. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer finden Sie die 19,4 m² große Ess-Küche (die Einbauküche der Firma Alno mit E-Geräten aus 2017 ist im Kaufpreis bereits enthalten), das rund 14,2 m² große Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit 10 m², ein herrliches Tageslicht-Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie ein großzügiger Garderoben-/ Flurbereich nebst dem Dachstudio, welc
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Quelle:
www.immowelt.de
460.950,00 €
3 Zi.
83
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
464.950,00 €
3 Zi.
83,71
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
464.950,00 €
3 Zi.
82,24
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse