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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer u erst gepflegten Anlage mit hoher Lebensqualit t. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gro es und gr nes Grundst ck aus, das direkt an den hinteren Bereich des Geb udes angrenzt.
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Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ruhig gelegen und verf gt ber insgesamt 17 Wohneinheiten. Um bequem in die Wohnung zu gelangen, steht ein Fahrstuhl zur Verf gung. Die 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 78 m Wfl. befindet sich im 2. OG und wurde im Jahr 1990 erbaut. Sie berzeugt durch ein separates G ste-WC, eine Abstellkammer, sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dar ber hinaus verf gt sie ber einen Balkon in S dausrichtung, der vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zug nglich ist. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Flachdach wurde im Jahre 2021 neu isoliert und instandgesetzt. Au erdem wurde die gesamte Anlage 2022 an das Fernw rmenetz angeschlossen. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
3 Zi.
131
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Fantastischer Bergblick und vieles mehr hat diese au ergew hnlich sch ne Dachterrassenwohnung in zentraler und trotzdem ruhiger Lage Rosenheims zu bieten. In wenigen Minuten sind Sie zu Fu in der Innenstadt. Im 5. OG eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses befindet sich die mit ca. 131m Wohnfl che sehr gro z gige 3-Zimmerwohnung. Der Lift bringt Sie bequem bis in den vierten Stock, nach einem kleinen Treppenabsatz erreichen Sie den Wohnungseingang. Betritt man die Wohnung, so gelangt man in den Dielenbereich der Platz f r eine Garderobe bietet. Das separate G ste-WC findet ebenfalls im Dielenbereich seinen Platz. Der Wohnraum ist wunderbar gro z gig gestaltet, der Bergblick durch die bodentiefen Fenster grandios! Vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus l sst sich die rundum laufende Terrasse mit malerischem Blick in die Berge und ber Rosenheim hinweg betreten. Hier lassen sich Stunden der Sonne und Ruhe genie en. Zwei gro e Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r Ihre Lieb
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
562
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
So eine Gelegenheit gibt es nur ganz selten! Attraktives Wohnensemble im Rosenheimer Stadtzentrum zu verkaufen - voll vermietet! Zum Verkauf steht ein zum Teil im Jahr 2008 erbautes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Der "Altbau" mit f nf Wohnungen
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(vier 2-Zimmer-Wohnungen in EG und OG und eine 1-Zi-Wohnung im DG) wurde 2008 vollst ndig kernsaniert. Neu entstanden ist die Tiefgarage (11 Stellpl tze) und der hintere zur Stra e abgewandte Teil mit 6 Wohnungen (2-Zimmer-Wohnungen). Im Untergeschoss des Altbaus sind neben Heizungs- und Waschraum die Kellerabteile f r alle 11 Wohnungen entstanden. Unterhalb des Neubaus befindet sich die Tiefgarage. Die Wohnung sind derzeit alle vermietet - einige seit vielen Jahren an immer zuverl ssige Mieter. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto knapp 77.600,- p.a.! Beim Gro teil der Wohnungen k nnten aber kurzfristig Mietanpassungen im gesetzlichen Rahmen vorgenommen werden und somit auf eine Jahresnettomiete von knapp 90.000 gebracht werden. Nutze
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Ost:
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngeb ude, das ca. im Jahr 1971 erbaut wurde und sich in einer begehrten Lage in Rosenheim befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von gro z gigen ca. 83 m und verf gt ber eine zus
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tzliche Nutzfl che von ca. 7 m , die vielseitige Nutzungsm glichkeiten bietet. Das Herzst ck der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das zusammen mit zwei weiteren Zimmern insgesamt drei R ume umfasst, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer gestalten lassen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates G ste-WC sorgen f r Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einl dt und einen herrlichen Ausblick ber die umliegende Stadt bietet. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock des Geb udes und dank eines vorhandenen Aufzugs ist ein bequemer Zugang zu jeder Etage gew hrleistet. Ein g ltiger Energieausweis liegt hier bereits vor. Die B
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
6 Zi.
134
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 pr sentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und zeitloser Eleganz. Mit einer gro z gigen
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Wohnfl che von ca. 134 m bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Der Dachspeicher mit ca. 21 m bietet zudem die M glichkeit f r k nftige Erweiterungen. Das Grundst ck pr sentiert sich mit einer Fl che von etwa 215 m (zus tzlich besteht zwischen den Eigent mern und der Gemeinde ein Nutzungsverh ltnis f r ein Gartengrundst ck (106m ) oberhalb des Hauses, dieses k nnte ggf. bernommen werden.) In den letzten 20 Jahren wurden kontinuierlich Renovierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung s mtlicher B den, die Modernisierung der Elektrik und Heizungsanlage, Erneuerung der Fenster, Renovierung der B der sowie die Neugestaltung des Dachs im Jahr 2015. Diese Ma nahmen gew hrleisten einen sehr gut bewohnbaren
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
3 Zi.
110,36
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3 Zimmer, ca. 110m Wohnfl che auf zwei Etagen und viel Wohlgef hl hat diese au ergew hnliche Eigentumswohnung am Schlo berg (Stephanskirchen) zu bieten. ber das Treppenhaus sowie einen Lift direkt in die Wohnung gelangt man in die gepflegte und
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bereits frei gestellte Wohnung. Das Besondere: Der Lift bringt Sie auf beide Etagen der Wohnung somit k nnen Sie sich trotz Maisonettewohnung barrierefrei in der Wohnung bewegen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz f r eine Garderobe und verf gt ber ein G ste-WC. Die geflieste K che wird durch ein Fenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz um f r seine Lieben zu kochen, eine separate Speis sorgt f r den n tigen Stauraum. Im offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gro en Balkon sorgt die Fu bodenheizung wie in der ganzen Wohnung f r wohlige W rme in den eigenen vier W nden. ber eine in der Wohnung befindliche Treppe oder ber den Lift gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich das Badezimmer, ein Kinderzimmer/B ro
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83022 Rosenheim, Oberbay
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83022 Rosenheim, Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.