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1/24
349.000,00 €
6 Zi.
135
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Seit der Erbauung wurde diese Immobilie stehts gepflegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jahr 1996 wurden die Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt
...
sowie das Tageslicht Badezimmer komplett erneuert. Im Jahr 2000 wurde die Fassade neu gestrichen, wodurch das Haus in neuem Glanz erstrahlte. Das Dach wurde 2002 nicht nur neu gedeckt, sondern auch die Kamineinfassung erneuert, was zur Langlebigkeit und Sicherheit des Hauses beiträgt. Die Vissmann-Ölheizung wurde 2011 erneuert und sorgt seitdem für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Der wunderschöne Garten mit einem charmanten Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Alltag hinter sich lassen. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist ebenfalls
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1/20
379.900,00 €
5 Zi.
140
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Mit diesem exklusiven Angebot erwerben Sie Zukunft in Form einer lukrativen Kapitalanlage, die später zu Ihrem Eigenheim werden kann.
Das Wohnhaus wurde 1850 als erdgeschossiger Bau in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung errichtet.
...
Durch einen Anbau in Form eines Nebengebäudes bestehend aus einer geräumigen Garage mit ausgebautem Dachgeschoss wurde das Wohnhaus erweitert. Insgesamt verfügt dieses charmante Anwesen über insgesamt 6 unterschiedlich große Zimmer und einen teilunterkellerten Bereich.
Das Haus wurde 1996 zum Teil kernsaniert. Unter anderem wurden die Fenster komplett getauscht, die Leitungen erneuert, die Heizungsanlage ersetzt und das Bad im Dachgeschoss modernisiert. Im selben Jahr wurde ein weiteres Nebengebäude errichtet, welches an die Garage anschließt. In diesem befinden sich der Hobbyraum und ein Wintergarten, welche entsprechend beheizt werden. Darüber hinaus ist im selben Gebäude noch ein weiterer Raum untergebracht, der derzeit als
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1/5
632.000,00 €
1.601
m2
91126 Kammerstein / Oberreichenbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück bietet sowohl Bauträgern als auch Privatpersonen die seltene Gelegenheit, ihre individuellen Visionen zu realisieren.
Die großzügige Fläche erlaubt den Bau eines Vollgeschosses sowie den Ausbau eines charmanten
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Dachgeschosses, ideal für anspruchsvolle Immobilienentwicklungen oder den Bau eines persönlichen Rückzugsorts. Die leichte Hanglage verleiht jedem Projekt eine architektonische Raffinesse und ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Lastenfreiheit des Grundstücks stellt sicher, dass der Bauprozess reibungslos verläuft, ohne zusätzliche Belastungen. Diese Eigenschaft macht das Grundstück zu einer erstklassigen Wahl für Investoren sowie Privatpersonen, die ein unbeschwertes Bauvorhaben realisieren möchten.
Darüber hinaus ist dieses Grundstück die letzte Baulücke im charmanten Ort Oberreichenbach – eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine florierende Gemeinschaft zu investieren oder als
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1/2
745.000,00 €
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Kapitalanleger od. Selbstbez.!
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1/2
Preis auf Anfrage
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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1/2
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1/2
Preis auf Anfrage
91154 Roth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Preis auf Anfrage
95
m2
91154 Eckersmühlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
3 Zi. Maisonette
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1/2
295.000,00 €
2 Zi.
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
855.000,00 €
6 Zi.
238
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
BUNGALOW
Bj.2009 in 91166 Georgensgmünd
Wohnfläche Gesamt:251,50 qm Nutzflaeche 111 qm
EG: Warmwasser und Heizung sowie Strom gesamt/Jahr 1088.-Euro
OG: ELW: 55 qm Bj.2017 Strom/Warmwasser/Heizung wird selbst zu 80%erzeugt
658 qm Grund,
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Fotovoltaik 10 kw mit Batterie ,Deutsches Markenprodukt,30 Jahre Garantie auf Panelen,Bj.2021 Kosten:26750.-
Wintergarten(Markenprodukt von Heim uns Haus.Bj.2022/2023 25 qm,Wamsler Holz und Kohle Ofen,Fernsehanschl.
5 Steckdosen,Telefonanschl.,Untergrund gedämmt,Rauch&Gasmelder,3 x Absperrbar, Hydrovinylbelag,Rollos, Elektrische Markise. 12qm Extrahoch 265 cm Kosten: 34570.-
Kachelofen mit Wasserführung und Drinkwasserstation
Solarpanelen übernehmen Heizung und warmwasser von April bis Oktober. Gas aus,Ofen aus,alle Pumpen bis auf die Solarpumpe aus
Kontrollierte Be & Entlüftungsanlage Fa. Westaflex,Kein Lüften im Winter notwendig,kein Wärmeverlust,alle Schlafbereiche mit Schalldämpfer
. PREIS: 855000.-
(= qm Preis 3399,60 Euro)
Bis auf weiteres
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.058.000,00 €
522
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ursprüngliches MFH mit Ladenanteil in EG.
In den letzten Jahren wurde eine Umwidmung in gewerbliche Vermietung umgestellt. Alle erforderlichen und benötigten Genehmigungen wurden erteilt. Die Genehmigung
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lautet auf derzeit 40 Einzelmieter. Wird in kürze auf 56 Einzelmieter erhöht.
Es wurde an einen Betreiber für netto 6.000,- Euro vermietet mit Laufzeit 5 Jahren. Restlaufzeit ca. 3 Jahren noch.
Der Interessent könnte auch selber das Objekt betreiben indem der Betreiber bereits nach Absprache das Objekt vorzeitig kündigt.
Wurde bereits abgesprochen.
Zudem wurde im Keller ein Musikraum vermietet für netto 130,- Euro und eine Doppelgarage für 120,- Euro.
Demnach generiert das Objekt im Monat 6.250,- Netto-Kaltmiete im Monat. Mieteinnahmen jährlich 75.000,- Euro.
Raumaufteilung:
Das EG wurde schon zu 80 % saniert.
Sämtliche Räume wurden so gestaltet, dass das Objekt sowohl als Einzelzimmer- Vermietung, als auch nach Wunsch als normale Vermietunge
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
3,5 Zi.
78,87
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sofort bezugsfertige, hohe 3,5 Zimmer Dachwohnung (WE09) mit einer großen Dachloggia (Süd-West Ausrichtung) und einem augebauten Spitzboden. Die Wohnung ist exlusiv und nach dem neuesten Stand der Technik
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ausgestattet.
- lichtdurchflutet
- hochwertige Ausstattung mit z.B. Parkettböden, Feinsteinzeug Fliesen, Villeroy & Boch Sanitärgegenstände u.v.m.
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- offene Küche
- Videogegensprechanlage
- großzügige Dachloggia
- großzügiger Außenstellplatz mit Kellerersatzraum
- 3-fach Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Massivbauweise aus Ziegelstein
- Innenwände aus Kalksandstein
- KfW 55 Standard
- DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Das Neubauvorhaben mit insgeasmt 9 Wohneinheiten liegt in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortsteil Großschwarzenlohe-Wendelstein.
Auch die Architektur besticht durch ihre klare Zeitlosigkeit und fügt sich
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
9 Zi.
246
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Schmuckstück am historischen Marktplatz von Greding zum Verkauf an.
Für einen schnelleren Verkauf dieser besonderen Immobilie haben wir den Kaufpreis nun deutlich um 30.000 € gesenkt.
Der Kaufpreis beträgt nunmehr nur
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noch 460.000 €.
Das im der zweiten Hälfte Mitte 18./Mitte 19 Jahrhundert erbaute Bürgerhaus wurde im Jahr 2010 extrem, aufwendig und vollständig denkmalgerecht restauriert.
Bei der Sanierung wurde große Mühe darauf verwendet alles denkmalgerecht zu erhalten.
Über die sanierte Haustüre gelangen Sie in den Hausflur,. Hinter der Haustüre wurde eine zweite moderne und isolierte Dielentüre die mit Glaselementen versehen ist und Wohnbereich vor Wärmeverlust schützt, eingebaut.
Im Hausflur wurden die vorhandenen Solnhofener Platten aus dem 19. Jahrhundert erhalten.
Links vom Hausflur befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit mehreren Fenstern die für ausreichend Belichtung im Raum sorgen.
Als Arbeitszimmer und geräumige Bibliothek wird rechts
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
255
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 857 m² großem Grundstück befindet sich dieses gepflegte, vermietete 3 Familienwohnhaus und eine große Scheune (kein Denkmalschutz). Ca. 1973 wurde ein, auf dem Grundstück vorhandenes Wohnhaus abgerissen und an
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gleicher Stelle ein 3 Familienwohnhaus gebaut. Die Wohnungen sind an solide Mieter vermietet – die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² - ca. 90 m². Eine Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück – diese wurde ca. 1981 gebaut. Die charmante Scheune – welche aus einem EG und OG besteht - bietet viel Potential.
Ausstattung: 3 Familienwohnhaus: Ausbau DG-Wohnung ca. 1993 Renovierung (Bäder inkl. Leitungen) im EG und OG ca. 2002 – 2003 2-fach verglaste Iso Kunststofffenster Fliesen-/Laminatböden Gäste-WC mit Fenster Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster Terrasse / Balkon Garten. Kellerabteile Waschhaus Ölzentralheizung neu ca. 2015 Dämmung der Fassade ca. 1988 Neuer Hausanstrich ca. 2018 uvm. Außenbereich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf eine gut angebundene und familienfreundliche
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Umgebung legen. Medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Arztpraxis ebenfalls gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Spalt, Lange Gasse (269m) hervorragend. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist somit bequem zu erreichen. Ergänzend bietet der nahe gelegene Stadtmüllergarten (395m) eine grüne Oase zur Erholung im Alltag. Für mobile Berufspendler erweist sich die Lage als besonders praktisch: die naheliegenden Autobahnen ermöglichen eine exzellente überregionale Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Jung und Alt aus und bietet großzügige Wohnflächen für einen komfortablen Lebensstil. Diese Lage bietet som
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 2 Zimmer ETW mit Balkon befindet sich im DG eines gepflegten MFH in einem Wendelstein Wohngebiet. Aufgrund Ihrer Aufteilung / Ausstattung (z.B. Personenaufzug) ist die Wohnung auch für Senioren gut geeignet. Das
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ETW-Anlage wurde im Jahr 1989 auf einem ca. 1.047 m² großem Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Tiefgarage hat einen direkten Zugang zu den Wohnungen. Der Balkon lädt Sie zu einem weiten Blick über Wendelstein ein.
Ausstattung:: Personenaufzug 1 Balkone mit Markise (manuell) 2-fach Isolierverglaste Naturholzfenster Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche, WC (erhöht) Teppich-, Vinyl-, Fliesenböden Gegensprechanlage Gaszentralheizung Abstellkammer im Spitzboden, Kellerabteil, Waschhaus, Fahrradraum 1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zzgl. 11.000 € Hausmeister (Haus- und Schneeordnung) Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt, die vorhandenen Möbel können auf Wunsch teilweise übernommen werden (ohne Ablöse) Die EBK v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
124.500,00 €
2 Zi.
50
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum
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Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland. Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert. Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar. Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß: Ro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
101,72
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 609 und 611 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer
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Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Bars, zwei Buchhandlungen, zwei Fitnessstudios und eine Grün- und Parkanlage sind gut zu Fuß erreichbar.
Ohne Provision: Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate/CTConcepts GmbH handelt. Das inserierte Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf sowie Irrtum wird nicht ausgeschlossen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
79,46
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 609 und 611 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer
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Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Bars, zwei Buchhandlungen, zwei Fitnessstudios und eine Grün- und Parkanlage sind gut zu Fuß erreichbar.
Ohne Provision: Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate/CTConcepts GmbH handelt. Das inserierte Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf sowie Irrtum wird nicht ausgeschlossen.
Provision: provisionsfrei