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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever
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138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
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134
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever
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138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
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134
m2
91161 Hilpoltstein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever
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138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten
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354.000,00 €
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134
m2
91180 Heideck , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever
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138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten
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354.000,00 €
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134
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever
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138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
94
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Greding. Zum Ortskern sind es nur wenige Minuten. Die Stadt Greding ist eine Gemeinde mit 23 Ortsteilen und ca. 7000
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Einwohnern. Im Ort befinden sich alle Geschäfte das täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergarten.
Ausstattung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, extra WC und Terrasse OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad mit Wanne, Dusche und Fenster DG: noch ausbaubar Garage Solar Kunststoff-Fenster von 2018 voll unterkellert Gartenhaus
Objekt: Dieses gemütliche Reiheneckhaus wurde 1963 erbaut und in den letzten Jahren bereits teilweise renoviert. Das Objekt verfügt über ca. 94m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 583m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, die Küche und ein extra WC. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kind
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
85,32
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 4 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-hauses in ruhiger Lage von Greding. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele in dessen Anschluss Sie in die offene Küche und
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den Essbereich gelangen. Gegenüber dem Essbereich befindet das gemütliche Wohnzimmer. Es ist halb offen gestaltet und mit einem zusätzlichen Schwedenofen ausgestattet. Der Ofen spendet wohlige und schnelle Wärme. Wer einmal daran gewöhnt ist, mag kaum mehr darauf verzichten. Ebenfalls über das Wohnzimmer erreichen Sie den Außenbereich der Wohnung- ein überdachter Balkon mit einer großzügigen Holz-terrasse. Sie ist ebenfalls überdacht und über die Zeit ist rundherum ein natürlicher Sichtschutz gewachsen. Das besondere Highlight des Schlafzimmers ist der begehbare Kleiderschrank. Hier-in befindet sich zudem ein kleiner Tresor, indem Sie alle sensiblen Dokumente feuer-sicher bewahren können. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die viel-sei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: sehr gepflegte Eigentumswohnanlage in "gewachsener" und ruhiger Wohnlage sowie gutem sozialen Umfeld - ideal zur Selbstnutzung, z.B. für junge Familien oder auch zur sicheren Kapitalanlage
Lagebeschreibung: Die
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hervorragende Infrastruktur und die gleichzeitig ruhige Wohnlage sind ideal für eine ausgewogene Life-Balance. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten und Schulen finden Sie in der Nähe und sind auch fußläufig gut erreichbar. Die beliebte Urlaubsregion Fränkisches Seenland im Landkreis Roth bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Naherholung - praktisch vor Ihrer Haustüre. Roth besticht zudem durch die sehr gute Bus- und S-Bahnanbindung sowie die Nähe zu den Autobahnen A6 und A9.
Raumaufteilung: perfekte und ideale Raumaufteilung ohne sog. Durchgangszimmer. Helle und lichtdurchflutete Räume - alle mit Tageslicht. Jeder Wohnraum bietet Zugang zum jeweiligen Sonnenbalkon - einfach wunderbar gestaltet
Besichtigungster
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
124,22
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Rednitzhembach/Igelsdorf in einer gewachsenen Wohngegend. Rednitzhembach liegt etwa 18 Kilometer südlich der Städteachse Nürnberg-Fürth, fünf Kilometer südöstlich von Schwabach und sechs
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Kilometer nördlich von Roth inmitten den Metropolregionen. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Die unterschiedlichen Buslinien verkehren nach Schwabach, Schwanstetten und Wendelstein und der S-Bahnhof (S 2) liegt in der Nähe des Gemeindezentrums. Die nähere Umgebung bietet Ihnen neben den Sportvereinen eine hohen Freizeitwert. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie den Rothsee in Mitten des fränkischen Seenlandes. Hier können Sie am Wochenende oder nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Genießen Sie die Vorzüge dieser grünen Stadtrandlage!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
96
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen, familienfreundlichen Wohnhaus in Roth.
Das 4-Zimmer Wohn-Glück liegt im Erdgeschoss des 1991 massiv gebauten Hauses mit mehreren Wohnungen. Ob Kapitalanlage oder
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zur Eigennutzung, die ca. 96m2 bieten reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Die Aufteilung der Räume bietet ein schönes großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-Wc.
Hier können Sie von einer sinnvollen, eigenen Modernisierung ausgehen. Diese hat neben den Kosten aber den Vorteil, dass Sie technisch und optisch auf dem Laufenden sind und Ihren Geschmack verwirklichen können.
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Es entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften - hier ein Beispiel: 1 Doppelhaushälfte gebaut von Heinz von Heiden Massivhäusern. Stein auf Stein vor Ort gemauert mit Deutschen Markenfabrikaten. Tolle Ausstattung bereits im Angebot
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enthalten: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung VL 35 Grad enorm energiesparend - Photovoltaikanlage erweiterbar - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden im ganzen Haus - Lüftungsanlage - bodengleiche Duschtassen - incl. Bodenplatte - incl. Planung - incl. Baubetreuung 24/7 - Keller und Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten
Lagebeschreibung: Spalt / Wernfels - ruhig und toll gelegen - genaue Lage gerne bei Anfrage
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
129
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Haus wurde Ende der 70er Jahre in massiver Bauweise erstellt, ist komplett unterkellert und bis in den Spitzboden ausgebaut. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder renoviert, um die Immobilie auf einem aktuellen Baustandard zu halten. Die
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vorhandene lheizung stammt aus dem Jahr 2003; der Brenner wurde gerade erst ausgetauscht. 2010 wurden die Fenster im EG, OG und DG erneuert, sowie die Terrassent re, die Balkont re und die Haust re. S mtliche Innent ren wurden im Jahr 2015 ausgewechselt und teilweise durch Vollglast ren ersetzt. In diesem Jahr sind auch die Wasserleitungen im Keller und der K che ausgetauscht worden und eine neue K che eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls berarbeitet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind neue Fu b den gelegt worden. Das Jahr 2019 wurde genutzt, um die Kaminabdeckung und die Kamint ren zu erneuern. Neue Fenster bekamen die Kellerr ume und Bad und WC im Obergeschoss wurden saniert und die entsprechenden Wasserleitungen ausgetauscht. Als letzte Ma
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit der M glichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus, bestehend aus einem Geschoss mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfl che betr gt 107 Quadratmeter, die Nutzfl che 21 Quadratmeter. Das Geb ude verf gt
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ber eine Doppelgarage und einen Carport mit berdachung. Es wurde ungef hr um 1956 erbaut und teilweise um 1975 renoviert. Die Raumaufteilung des Hauses besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschk che und vier Kellerr ume. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorratsraum, ein Bad mit WC, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit 84 Quadratmetern Fl che und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Bad mit WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnk che und ein Balkon auf einer Fl che von 63 Quadratmetern vorhanden. Die Beheizung erfolgt ber eine lheizung, es besteht Renovierungsbedarf. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 0
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 1989 in massiv Bauweise errichtete Reihenmittelhaus anbieten zu k nnen. Ganz klassisch finden Sie im Erdgeschoss das G ste-WC, die offene K che mit dem Wohnzimmer und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in
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Ihren Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Leider ist das Haus etwas in die Jahre gekommen und bedarf an manchen Stellen ein paar flei igen Handwerkern, die die Immobilie dann wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Diese Immobilie bietet vielerlei M glichkeiten, sich selbst und die eigenen Vorstellungen von Gl ck und Wohnen zu verwirklichen. Selbstverst ndlich ist das Haus voll unterkellert. Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle H uschen aus dem Dornr schenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohngl ck! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
4 Zi.
96
m2
Ohmstr. 62, 91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen, familienfreundlichen Wohnhaus in Roth. Das 4-Zimmer Wohn-Glück liegt im Erdgeschoss des 1991 massiv gebauten Hauses mit mehreren Wohnungen. Ob Kapitalanlage oder
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zur Eigennutzung, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Schwand, einem Ortsteil von Schwanstetten. Die Immobilie wurde 1982 erbaut, ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 134 m und zus tzlich ein G stezimmer
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und ein G stebad im Untergeschoss. Das Erdgeschoss punktet mit einem gro z gigen und offenen Wohn- und Essbereich. Die Einbauk che mit allen Elektroger ten ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad wurde 1997 umfangreich modernisiert und mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Auf der gem tlichen berdachten Terrasse entspannen Sie auch bei einem kurzen Regenschauer. Das Untergeschoss verf gt ber einen gro en Hobbyraum und ein Duschbad und ist zus tzlich ber eine Au entreppe erreichbar. Im sch n eingewachsenen und liebevoll angelegten Garten haben alle Platz zum Spielen und Relaxen. Das Grundst ck hat eine Fl che von ca. 554 m . Eine Doppelgarage rundet dieses Gesamtpaket ab. Der Bezug ist nach Absprache m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklus
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfl che von ca.140 m mit insgesamt f nf Zimmern und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Des Weiteren gibt es
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ein ger umiges Wohnzimmer mit Essbereich, K che und einem Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verf gt ber ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer und ein G stezimmer. Der Garten des Hauses ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz f r Entspannung und Aktivit ten im Freien. Zus tzlich steht Ihnen eine Garage zur Verf gung, die Ihnen bequemes Parken erm glicht. Das Haus bietet gro es Potenzial f r individuelle Gestaltung und Renovierung. Geschickte Handwerker k nnen hier ihre Wohnw nsche umsetzen und das Haus nach ihren Vorstellungen gestalten. Auf die Innenaufnahmen wurde teilweise verzichtet, um die Privatsph re der Mieter zu sch tzen. Das Haus ist derzeit vermietet, jedoch ist der Miete
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnhaus mit Nebengeb ude auf gro em Grundst ck: - Doppelhaush lfte Baujahr ca. 1958, mit nachtr glichen Renovierungen - 1997/1998 renoviert: Dacheindeckung, Elektrik, Fassade, Fenster, Heizung, Sanit r - Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebauten
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Dachgeschoss - 2 Wohneinheiten (zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen) m glich - Erdgeschoss-Wohneinheit r umlich zum Treppenhaus abgetrennt, DG-Wohneinheit nicht - Gesamtwohnfl che ber 93 m , Wohnfl che EG ca. 50 m , DG ca. 43 m - Wohnung Erdgeschoss langj hrig vermietet - Dachgeschoss aktuell leerstehend - voll unterkellert, Kellerau enaufgang vorhanden - Spitzboden als Abstellfl che (nicht ausbauf hig) - teilmassives Nebengeb ude als Lagerraum (fr heres Wirtschaftsgeb ude) - gro z giges Grundst ck mit ber 1.200 m Geb ude- und Freifl che - Garten mit kleinem Baumbestand (Obstb ume: Apfel, Kirsch) und Rasenfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91161 Hilpoltstein-Meckenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene! - Gro z giger Eingangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoss - Wohn-Essk che mit separatem Abstellraum - Ger umiges Wohnzimmer mit S d-Terrasse - 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und separates WC -
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Ausbaureserve im Dachgeschoss - voll unterkellert, mit teilweise beheizbaren R umen (Waschk che und Hobbyraum), Vorratsraum, Heizraum und Garage
Passende Immobilien in der Umgebung von Roth (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
94,35
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und
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Spielplätze, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Bushaltestellen, von denen aus man bequem das Stadtzentrum und andere Teile von Roth erreichen kann, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert. Die Umgebung bietet zudem naturnahe Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Roth selbst liegt in einer landschaftlich reizvollen Region mit Seen, Wäldern und Hügeln, die Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur ermöglichen.
Objekt: SIE SUCHEN ETWAS BESONDERES ? Zum Verkauf kommt hier eine außergewöhnli
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
154,5
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten und im Jahr 2013 vollständig saniertem Wohnanlage mit 3 Gebäudeteilen und 12 Wohneinheiten. Die große 4-Zimmerwohnung ist sehr modern und zeitlos gestaltet und beinhaltet eine helle
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Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Hof (5.000€) sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde aber vom Mieter zum 31.05.2024 gekündigt. Somit kann die Wohnung ab 01.06.2024 aus selbst bezogen werden. Die monatlichen NK liegen bei 510,- € wovon 360,- € umlesbar sind. Die Rücklagen liegen bei ca 110.000,- € für das gesamte Objekt und bei ca. 10.000,- € für diese Wohneinheit. Auch als Kapitalanlage möglich mit einer möglichen Kaltmiete inkl. Stellplatz in Höhe von 1.250,- € was einer Rendite von 4,93 %
Lagebeschreibung: Das Haus liegt sehr zentral in Roth. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Gaststätten liegen zu Fuß nur 1-5 Minuten entfernt.
Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
327.800,00 €
4 Zi.
124
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund