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Preis auf Anfrage
95
m2
91154 Eckersmühlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
3 Zi. Maisonette
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
… SIE SUCHEN EINE GEPFLEGTE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG? … EIN PERSONENAUFZUG IST FÜR SIE VON BEDEUTUNG? … EIN WÜNSCHEN SICH EINEN SÜD-BALKON? … SIE MÖCHTEN ABGSCHLOSSENE KÜCHE MIT EINER EINBAUKÜCHE? … UND SIE WÜNSCHEN SICH EINE
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OFFENEN DIELEN-, ESS- UND WOHNBEREICH? … EIN GETRENNETR FLUR MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, BAD UND WC SIND IHNEN WICHTIG? … SIE MÖCHTEN EIN TAGESLICHTBAD UND EIN SEPARATES WC? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE BENÖTIGEN EINEN PKW-ABSTELLPLATZ? … SIE BEVORZUGEN EINE BELIEBTE UND RUHIGE LAGE IN ROTH? … BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit besonderer Raumaufteilung und mit 76 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehr-Parteien-Hauses aus 1972 in ruhiger und beliebter Lage von Roth genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie mit Blick ins Grüne zu überzeu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
74,96
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entwickelt. Das Gebäude wird schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg, die Blicke
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auf sich ziehen. Im Zuge der Planungs- und Genehmigungsphase, haben wir, die ZDC Unternehmensgruppe, sehr auf zeitgemäße und moderne Architektur gelegt, jedoch ohne sich von den umliegenden Gebäuden negativ abzuheben. Das Ergebnis spricht für sich. Wir werden nun, sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis schaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung im Gebäude. Die Wohnung ist für 9.000,00€ netto p. a. Vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine große und außergewöhnliche Eigentums-Wohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage sucht, für den könnte dieses Angebot sehr interessant sein. Die kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten wurde 1992 massiv gebaut, laufend gepflegt
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und instand gehalten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wäre aber rückseitig auch über die Erdgeschoss-Garten-Ebene (evtl. barrierefrei) zugänglich. Im Objekt wurde 2023 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Zur Wohnung gehört eine Doppel-Garage mit elektrischem Toröffner, sowie ein KFZ-Außenstellplatz, welche zum Gesamtpreis von EUR 20.000,-- miterworben werden sollten. Die Einheit wird aktuell noch bewohnt, wäre aber nach Absprache in 2-3 Monaten bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
245,98
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1057776 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie im Ortsteil Eysölden von Thalmässing freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Vorteilhaft am Ortsrand gelegen,
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profitieren Sie hier von einer sehr ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und die Autobahn A9. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1996 erbaute Immobilie Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im April 2024 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen mit dem Umbau der Heizung auf Nahwärme (Biogas/Hackschnitzel). Profitieren Sie hier von 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf etwa 200 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
407
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige gepflegte 2 - Familienhaus in Top Lage in Georgensgmünd bietet ein riesiges Potenzial. Das Wohnhaus mit einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und einer Halle wurden 1975/1985 in Massivbauweise erstellt. Das
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Wohnhaus ist komplett unterkellert. Umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten wurden 2013 im kompletten Erdgeschoss und im Keller getätigt. * Neue 3-fach isolierte Kunststoff-Fenster * Neue Heizungsanlage * Solar Brauchwasser-Paneele -noch nicht in Betrieb genommen * Kaminverwahrung * Neue Elektrik * Neue Wasserrohre Edelstahl * Neue Fußbodenheizung * Großzügige Einbauküche u.v.m. Das Grundstück mit ca. 2.243 m² in ruhiger Ortslage, bietet durch seine Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie, sogar ein weiterer Bauplatz kann hier herausgeteilt werden. Die große Halle auf der Rückseite ist zur Zeit Abstellplatz, bei der zukünftigen Nutzung sind hier Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Diese könnte zum Beisp
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
182,04
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig versetzt in einer kleinen Sackgasse im Ortsteil Schwand. Die Eigentümer haben das Anwesen stets selbst bewohnt. Nachdem deren Kinder ausgezogen sind, haben sie seit 1995 das Dachgeschoss und das
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Kellergeschoss zu einem Gästehaus umgebaut. So befinden sich im Erdgeschoss die privaten Wohnräume mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer (erst vor zwei Jahren barrierefrei neu modernisiert) und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Gästezimmer mit insgesamt drei Bädern. Ein Rückbau in drei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Duschbad ist mit einfachen Mitteln möglich. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Frühstücksraum (zukünftig großer Hobbykeller), ein weiteres Gästezimmer mit Duschbad, ein Abstellraum und die Ölzentralheizung. Zum Anwesen gehören zwei Garagen. Die Gartenanlage ist außerordentlich gepflegt und uneinsehbar. Ein Highlight ist sicherlich der großen Außenpool mit ca. 7,50 m x ca
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, welche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 385 m² steht, bietet Ihnen ein schönes Wohnen sowie viel Raum für Aktivitäten und Entspannung. Sie ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7,5 Zi.
206,75
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich im Jahr 1932, auf einem traumhaften, 1.320 m² großen, Grundstück, erbaute Wohnhaus steht ruhig gelegen im Spalter Ortsteil Wernfels. Die Eigentümer haben das Haus stets selbst bewohnt und gepflegt. Das Haus wurde im Jahr 1975/76
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erweitert und saniert. Durch den Anbau wurde die Wohnfläche vergrößert und neue Möglichkeiten geschaffen. Es ist als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt neben der Küche und dem Bad über ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Kamin-/Esszimmer und ein großes Schlafzimmer. Der Bereich im Obergeschoss teilt sich in ein Gesellschaftszimmer mit Balkon und eine separate Einheit mit Küche, Badezimmer, separates WC und 3 weitere Zimmer auf - die Ebene kann natürlich auch verbunden werden. Zusätzlich ist ein ausbaubarer Dachboden vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert, dieser weist baujahrsbedingte Feuchtigkeit auf. An das Wohnhaus angebaut sind weitere zwei Geräte- bzw. Funktion
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
7 Zi.
236
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise mit 42,5 Porotonsteinen erstellt. Man kann es sowohl als Zweifamilienhaus, als auch Einfamilienhaus nutzen. Besonders hervorzuheben ist seine hohe
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Energieeffizienz. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren neuwertigen Häusern unterschiedlicher Baustile - dieses Haus sticht definitiv hervor! Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großes Wohnzimmer zur Verfügung, angeschlossen daran ist die Essecke mit genügend Platz für einen großen Tisch. Ebenfalls auf dieser Ebene findet man die moderne Küche mit angrenzender Speis, den Technikraum, ein Duschbad mit WC und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen großen Eingangsbereich. Es gibt eine klare Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro untergebracht. Diese verfügen über ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne (mit Whirlpool-Funktion), einem Waschbecken
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
205
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohngegend einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Lage. Sie liegt idyllisch in einer Sackgasse direkt am Waldrand von Roth-Bernlohe auf einem 922 m² großen
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Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet diese Immobilie 6 großzügige Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Das ursprünglich 1978 von Fischer Fertighaus in Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus wurde zuletzt im Jahre 2024, modernisiert und ist überwiegend in einem neuwertigen Zustand. Die Smart Home Technologie sorgt für ein intelligentes Zuhause mit mehr Wohnkomfort und Sicherheit im Alltag. Die großen, dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und zum Teil mit Fliegengitter lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Dank der Grundstücksgröße von ca. 922 m² können Sie hier eine Oase der Ruhe und Erholung genießen. Der eingebaute moderne Kaminofen im Wohnbereich sow
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
206
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende und sofort zur Verfügung stehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1964 massiv erbaut, 1998 und 2002 renoviert und um zwei Wintergärten erweitert und in den Jahren 2015 und 2018-2023 teilsaniert. Es befindet sich
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auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld im Zentrum Allersbergs in absolut ruhiger Lage. Die ca. 206 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einer Speisekammer und einem Gäste-WC. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 151 m² ist im Untergeschoss vorhanden. Hier befinden sich drei zu Wohnzwecken nutzbare Räume, welche als Homeoffice, Hobbyraum oder auch als Gästezimmer dienen könnten. Über den Eingangsbereich und die großzügige Diele mit exklusivem Juramarmorboden gelangt man in die Küche mit Speisekammer und Durchgang zum Wohn- und Essbereich mit Vollholz-Parkettboden. Der weitläufige, 43 m² große Wohn- und Essbereich besticht durch seinen anschließenden üb
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
11 Zi.
270
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem
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Gartenanteil. (Die Vermietung wäre problemlos möglich!!!) Im Obergeschoss findet sich eine solide vermietete, großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zu der vermieteten 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wäre ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neuen West-Balkons, möglich. Zu jeder Wohnung ist eine Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz zugeordnet. Die jährliche Netto-Miete (bei Vollvermietung) können Sie mit etwa EUR 33.000,--kalkulieren, was somit einer RENDITE von 4,55 % entspricht. Die Aufteilung und Umwandlung des Objekt in 3 Wohneinheiten wäre problemlos möglich und wird gerade vorbereitet, wodurch einzelne Wünsche und Zuordnungen nach Absprache noch berücksichtigt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
11 Zi.
258
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in erstklassigem Zustand. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich auf einem ca. 623 m² großen, liebevoll
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gepflegten Grundstück befindet. Das Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und umfassend modernisiert, darunter Maßnahmen wie die Erneuerung des Dachfirsts, die Fassadendämmung, eine wartungsfreie Fassadenverkleidung und neue Fenster, um nur einige Beispiele zu nennen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf elf Zimmer, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Immobilien-Highlights: •Wohnfläche: ca. 258 m² •Grundstücksgröße: ca. 623 m² •Einheiten: 2 Wohneinheiten •Baujahr: 1978 •Neu: Wartungsfreie Fassade mit Dämmung + Dachbodendämmung •Sanierung: fortlaufend instandgehalten Beschreibung des Objekts: Das Haus überzeugt durch seinen einladenden und charmanten Charakter. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jewe
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
98
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem
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Gartenanteil. Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zu der 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neues West-Balkons, geplant. Zu jeder Wohnung ist eine Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz davor zugeordnet. (Gesamt: + EUR 15.000,--) Die Aufteilung und Umwandlung des Objekt in 3 Wohneinheiten wird gerade vorbereitet, wurde aber noch nicht notariell beurkundet, wodurch einzelne Wünsche und Zuordnungen nach Absprache noch möglich sind.
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Quelle: www.immowelt.de
438.800,00 €
3 Zi.
94,96
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen
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Lebensqualität in Georgensgmünd bei. Informieren Sie sich jetzt über die attraktiven Wohnungen. Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m². Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich. Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort. Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren. Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Harmer Weg in Rednitzhembach. Auf einem großzügigen Grundstück von 837 m² bietet dieses Haus sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss geräumige Wohneinheiten, die
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seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2005 vermietet, die Wohnung im Obergeschoss seit 2019. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Besonders erwähnenswert ist die 2019 inklusive der Heizkörper erneuerte Öl-Zentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt. Das Dach wurde 2015 vollständig neu gedeckt, die weißen Kunststofffenster, die 2005 eingebaut wurden, bieten eine gute Wärmedämmung. Beide Wohnungen verfügen über gemütliche Holzöfen im Wohnzimmer, die zusätzlich zur Heizung eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für die Mieter. Au
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
5 Zi.
220
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisiertes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Barthelmessaurach, Kammerstein Objekttyp: Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Baujahr: umfassend renoviert und saniert 2012 bis
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2018/19 Kaufpreis: 597.000,- Euro Lage: Barthelmessaurach, Kammerstein Zimmer: 6 Zimmer Bäder: 2 Tageslichtbäder Keller: Voll unterkellert Objektbeschreibung Dieses großzügige und voll renovierte Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in idyllischer und ruhiger Lage im charmanten Ortsteil Barthelmessaurach der Gemeinde Kammerstein. Das vollunterkellerte Haus bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem Eckgrundstück von ca. 800 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Sanierung in den Jahren 2012 bis 2018/19 erstrahlt das Haus in neuem Glanz und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Aufteilung - Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Übergang zur modernen, voll ausgestatteten Küche und einem angrenzen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
140
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus verzaubern, das Ihnen und Ihrer Familie seit seiner Errichtung im Jahr 2003 ein liebevolles Zuhause bietet. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von 635 m² eröffnet sich Ihnen ein Ort, an dem Komfort und Geborgenheit aufeinander treffen. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne große Garten mit idyllischem Teich und einem beheizbaren Pool – eine Oase der Ruhe und Entspannung direkt vor Ihrer Tür. Ausstattung – Ein Zuhause zum Wohlfühlen Mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Details begeistert dieses Haus auf ganzer Linie. Die 4 Zimmer bieten ausreichend Platz, um all Ihre Wünsche zu verwirklichen – sei es als gemütliches Schlafzimmer, praktisches Büro oder einladendes Gästezimmer. Dank der teilweisen Möblierung können Sie direkt einziehen und sich von Beginn an rundum wohlfühlen. Die stilvolle moderne Einbauküche, die im Kau
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
209
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs bis sieben Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und drei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speiseka