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1/5
745.000,00 €
5 Zi.
189,31
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden
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sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
349.900,00 €
4 Zi.
143,31
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Leerstetten bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche plus zusätzlichem ca. 24 m² großen Hobbyraum viel Platz für Ihre Wohnträume mit tollen Highlights: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen
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Garten mit großer, sonniger Südwest-Terrasse (ca. 23,5 m²) und Gartenhaus. Zusätzlich lädt ein sehr großer, überdachter Freisitz am Esszimmer zu geselligen Abenden ein.
- großzügiges Wohnen im Erdgeschoss + Hobbyraum im Untergeschoss
- ruhige Lage
- offene Küche mit Essbereich
- Garagenstellplatz mit elektrischem Tor und Stromanschluss
- Bad mit Badewanne und separates WC
- große, doppelverglaste Fenster mit Rollläden
- Keller-Abstellraum von der Wohnung aus direkt zugänglich
- freistehendes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Die Wohnung ist bereits geräumt und wurde frisch gestrichen, eine Übergabe ist nach Kauf kurzfristig möglich. Der Verkauf erfolgt ohne Makler provisionsfrei von privat!
Gerne senden wir
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1/8
599.000,00 €
5 Zi.
106
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne Parkmöglichkeiten wird durch eine
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behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein komplett erschlossenen, freistehenden Einfamilienhaus-Neubau mit 5 Zimmern auf 106 m² Wohnfläche verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des modernen Neubaus befindet sich der Hauseingang mit Treppenhaus, Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Gäste-WC und der Hausanschluss-/Abstellraum. Im Obe
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1/2
219.000,00 €
500
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Allersberg - einem charmanten und naturnahen Ort, der eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur bietet. Das 500 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder
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Paare, die eine harmonische, naturnahe Umgebung schätzen. Besonderheiten dieses Grundstücks: Idyllischer Bachlauf: Ein kleiner Bach verläuft aktuell noch durch das Grundstück, nach seiner Verlegung jedoch am Rande des Grundstücks und schafft eine beruhigende Atmosphäre - ideal für entspannte Momente im eigenen Garten. Angenehme Lage: Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet Raum für individuelle Wohnträume und ist bestens geeignet für ein Einfamilienhaus.
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1/7
728.113,00 €
6 Zi.
122
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
442.646,02 €
2 Zi.
64,5
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Bungalow als 2-Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 64,5 m² inkl. Terrasse (ohne Terrasse ca. 60 m²) - Bauweise: modulare Holzständerbauweise - sehr hohe Qualität in der Ausstattung (bspw. Fliesen, Parkett je ca. 100,00 €/m²) - Energiestandard:
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KFW 40 QNG - sehr geringe Nebenkosten (Heizung/Strom) - Fundament: Punktfundament, dadurch lediglich 50 % Versiegelung - Dachform: wahlweise Pult-Flach oder Satteldach - sehr kurze Bauzeit: Module können in ca. 3 Monaten erstellt sein - baustellenseitig sind nur die Fundamentierung, die Anschlüsse und Herstellung der Außenanlagen notwendig -ganz wenig Beeinträchtigung der Nachbarn durch den Bau Bestandsgebäude: -Garage in Holzbauweise mit Rolltor für einen kleinen Pkw, Motorrad oder Fahrräder geeignet -Doppelcarport in Zimmermannsqualität und aus massivem Holz; Dachflächen mit pigmentierter Profilblecheindeckung -Carport zum Baugrundstück hin nur mit Zaun und Rankgitter versehen -Garage und Carport sind mietfrei Weitere Bilder finden Sie unter www.d
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1/3
250.000,00 €
620
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
259.000,00 €
594
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Marktgemeinde Allersberg. Die umliegende Nachbarschaftsbebauung des gewachsenen Wohngebietes ist bereits gegeben, sodass kein Baulärm aus der Umgebung stört. Das Grundstück lässt sich
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mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus bebauen. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, somit richtet sich die zulässige Bebauung nach §34 BauGB (sie muss sich somit der Nachbarschaft von Art & Maß einfügen). Die Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung und Kanal sind für die Grundstücksfläche bereits abgerechnet. Ebenso ist der Kanalhausanschluss bereits erstellt und bezahlt. Die Straßenerschließung ist ebenfalls vollständig abgerechnet. Für die Geschossfläche (Außenmaße des neuen Gebäudes) fallen für die Wasserversorgung 1,18 €, für die Kanalisation zusätzlich 1,92 €/m² an.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91161 Hilpoltstein, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91154 Roth, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
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270.000,00 €
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 73m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
3 Zi.
103,92
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
...
die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 6.180,00€ im Jahr vermietet.
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219.008,00 €
1 Zi.
68,44
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
...
die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 8.536,00€ pro Jahr vermietet.
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370.000,00 €
128
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 1975, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Garage vorhanden, Sanierungsbedarf
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Neu
1/3
270.000,00 €
5 Zi.
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Stock und Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, mit 96 Quadratmetern Wohnfläche und 73 Quadratmetern Nutzfläche sowie einem Gartenhaus aus dem Jahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2
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Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Dachzimmer, Abstellraum. Das Gebäude steht seit Oktober 2022 leer und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Wohnhaus zeigt Anzeichen erhöhter Abnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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1/3
370.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges, unterkellertes 1- bis 2-Familienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss wird zur Versteigerung angeboten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 107 Quadratmeter, wobei sich die Wohnfläche auf 84 Quadratmeter im Erdgeschoss und
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63 Quadratmeter im Dachgeschoss verteilt. Das Baujahr des Hauses liegt um das Jahr 1956, mit einer teilweisen Renovierung um 1975. Zum Anwesen gehören auch eine Doppelgarage sowie ein Carport mit Überdachung. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss eine Waschküche und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, während das Dachgeschoss eine Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnküche und einen Balkon besitzt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Spitzboden wurde einfach ausgebaut und weist wohnraumähnliche Merkmale auf, ist jedoch nicht baurechtlich als Aufenthaltsraum genehmigt. Renovierungsbedarf ist erforderlich. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontakt
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1/3
370.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges, unterkellertes 1- bis 2-Familienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss wird zur Versteigerung angeboten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 107 Quadratmeter, wobei sich die Wohnfläche auf 84 Quadratmeter im Erdgeschoss und
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63 Quadratmeter im Dachgeschoss verteilt. Das Baujahr des Hauses liegt um das Jahr 1956, mit einer teilweisen Renovierung um 1975. Zum Anwesen gehören auch eine Doppelgarage sowie ein Carport mit Überdachung. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss eine Waschküche und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, während das Dachgeschoss eine Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnküche und einen Balkon besitzt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Spitzboden wurde einfach ausgebaut und weist wohnraumähnliche Merkmale auf, ist jedoch nicht baurechtlich als Aufenthaltsraum genehmigt. Renovierungsbedarf ist erforderlich. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontakt
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1/2
160.000,00 €
489
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück dürfen außschlieslich Einzel und Doppelhäuser mit maximal 2 Wohneinheiten gebaut werden.
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1/3
86.000,00 €
348
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Georgensgmünd mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger und attraktiver Lage in Georgensgmünd. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 348 m² bietet das Grundstück ideale
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Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses. Highlights: • Baugenehmigung vorhanden: Eine Genehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor, sodass der Bau zeitnah starten kann. • Ideale Größe: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und gleichzeitig überschaubaren Pflegeaufwand. • Attraktive Lage: Georgensgmünd überzeugt durch seine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und die schnelle Anbindung an umliegende Städte. Details: • Grundstücksfläche: ca. 348 m² • Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. • Lage: Ruhig und dennoch zentral mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkei
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1/3
94.000,00 €
414
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Georgensgmünd mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger und attraktiver Lage in Georgensgmünd. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 414 m² bietet das Grundstück ideale
...
Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses. Highlights: • Baugenehmigung vorhanden: Eine Genehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor, sodass der Bau zeitnah starten kann. • Ideale Größe: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und gleichzeitig überschaubaren Pflegeaufwand. • Attraktive Lage: Georgensgmünd überzeugt durch seine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und die schnelle Anbindung an umliegende Städte. Details: • Grundstücksfläche: ca. 414 m² • Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. • Lage: Ruhig und dennoch zentral mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkei