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745.000,00 €
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Kapitalanleger od. Selbstbez.!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
1 Zi.
32,1
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem interessanten Objekt können Sie aufgrund einer garantierten Miete (z.B. Wohnung 18, netto 8.089,20 € p.a.), einer staatlichen Förderung (Teilschulderlass der KfW i.H. v. 37.500,- €) und einer Sonderabschreibung
...
(wahlweise §7i oder §7h EStG) eine Nachsteuerrendite bis über 5% erzielen. Auf dem Grundstück „Hauptstr. 16“, im Zentrum von Spalt, befindet sich ein bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzter Gebäudekomplex. In der ehemaligen „Braunbierbrauerei“, einem teilweise denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, werden im Rahmen einer vollumfänglichen Kernsanierung 21 Ferienwohnungen, ein Gastronomiebereich, eine Kreativbrauerei und ein großer Bier-Wellnessbereich entstehen. Die hochwertigen Ferienwohnungen sind in den beiden Obergeschossen geplant und können käuflich erworben werden. Der Ankauf erfolgt als umsatzsteuerlicher Unternehmer, da die Ferienwohnungen durch Sie umsatzsteuerpflichtig an eine erfahrene Betreiberfirma verpachtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Es entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften - hier ein Beispiel: 1 Doppelhaushälfte gebaut von Heinz von Heiden Massivhäusern. Stein auf Stein vor Ort gemauert mit Deutschen Markenfabrikaten. Tolle Ausstattung bereits im Angebot
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enthalten: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung VL 35 Grad enorm energiesparend - Photovoltaikanlage erweiterbar - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden im ganzen Haus - Lüftungsanlage - bodengleiche Duschtassen - incl. Bodenplatte - incl. Planung - incl. Baubetreuung 24/7 - Keller und Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten
Lagebeschreibung: Spalt / Wernfels - ruhig und toll gelegen - genaue Lage gerne bei Anfrage
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
406.799,00 €
4 Zi.
142
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
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allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Es handelt sich um ein real existierendes Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Straßenangaben o.ä. heraus geben, da die Grundstücke exklusiv für unsere Allkauf Bauherren vorgesehen sind, und wir Sie erst in einem persönlichen Termin kennenlernen möchten.
Objekt: Herzlich willkommen in unserem beliebten Bungalow Lifetime 5! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Perfekt für die Familie von heute, Spaßfaktor vorprogrammiert! Hohe Decken von 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights sind hier unser Standard. Zudem die beste Entscheidung fürs Alter! Keine Treppen mehr steigen,
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Spalt, eine charmante Stadt nahe Schwabach in Mittelfranken, Bayern, ist ein idealer Ort für Menschen, die ländlichen Charme und historische Atmosphäre suchen. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit gut erhaltenen
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Fachwerkhäusern und die beeindruckende St. Nikolaus Kirche. Spalt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter Wander- und Radwege sowie das Fränkische Seenland. Die Nähe zu Schwabach und Nürnberg sorgt für eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während Spalt selbst durch seine ruhige und familiäre Umgebung besticht. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus mit kleinem Ne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91174 Spalt
Immobilientyp: Grundstück
Bauplätze in bester Lage: In idyllischer und doch zentrumsnaher Lage in Spalt entwickelt die YourHaus GmbH gerade 1-2 Bauplätze zur Bebauung mit Einfamilienhäuser. Es handelt sich ingesamt um ein Grundstück mit 1406 qm Fläche. Denkbar wären
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folgende Aufteilungen: 2x 690 qm je Grundstück, 1206 qm da evtl. 200 qm an angrenzenden Nachbarn vergeben werden könnten, 1406 qm im gesamten.
Lagebeschreibung: Sie finden Ihr neues Domizil in der traditionellen Hopfenstadt Spalt, diese hat ca. 5.000 Einwohner. Rund um Spalt gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, nicht zuletzt durch das fränkische Seenland. In Spalt finden Sie Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sind in Roth, Schwabach und Windsbach ansässig und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Von den angebotenen Grundstüccken haben sie einen wundervollen Panoramablick über Spalt.
Erschließung der Grundstücke: Die Erschließung hängt von der Aufteilung der Grundstüc