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Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
3 Zi.
91
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingerkingen.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zunächst im hellen, freundlichen Flurbereich. Von hieraus erschließt sich zentral die gesamte
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Wohnung.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon, wo Sie nach einem langen Arbeitstag so richtig abschalten können.
Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden hier einen Platz.
Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein großes Bett bietet sondern auch mit einer separaten Ankleide ausgestattet ist. Das dritte Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, kann aber auch als Arbeitszimmer umfunktioniert werden.
Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden un
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Quelle: www.immobilien.de
174.900,00 €
4 Zi.
90,58
m2
88433 Schemmerhofen-Alberweiler
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit Potential! Ideal geeignet für handwerklich Begabte!
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes, kleines aber feines Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage von Alberweiler-Schemmerhofen.
Beim Betreten des
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Einfamilienhauses heißt Sie direkt der Flur bzw. das Treppenhaus mit der schönen, rustikalen Holztreppe willkommen.
Linker Hand befindet sich die geschlossene Küche, welche nur darauf wartet mit einer Einbauküche versehen zu werden, sodass Sie hier die gemeinsamen Mahlzeiten zubereiten können.
Hinter der Küche finden Sie bei einer Besichtigung vor Ort einen weiteren Raum mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ganz egal ob als Büro, Gäste-, Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Speisekammer und Abstellraum oder auch als separates Esszimmer, gestalten Sie diese 10,66 m² Wohnfläche ganz nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen.
Gegenüber dieses Bereich des Erdgeschosses liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum weiß, dank seinem
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
117
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein gemütliches Zuhause für Naturliebhaber, das viel Platz bietet für Verwirklichungen im Garten, Spielraum für Kinder, oder Hobbys im Außenbereich. Das Wohnhaus wurde außen isoliert. Fenster, Eingangstüre und Dach wurden
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im Laufe der Jahre erneuert. Es wird mit einem Ölkachelofen, Holz und Strom geheizt. Der Ölverbrauch liegt bei ca. 1200 Liter/Jahr. Die Doppelgarage mit breiter Zufahrt bietet genügend Platz für Fahrzeuge und ähnlichem. Ein Gartenhaus mit Pergola, der Familientreffpunkt im Sommer und eine große Scheune hinter dem Haus unterstreichen die ländliche Idylle.
Ausstattung: Die Grundstücksgröße und ebene Lage lässt keine Garten- oder bauliche Gestaltungswünsche offen. - Idyllischer Garten mit Gartenhaus, Pergola und Scheune - Doppelgarage - Vollunterkellert - Nachtspeicherofen - Kunststofffenster mit Rollläden - moderne Einbauküche - sep.. WC - Tageslichtbad mit Badewanne ( noch im Urzustand) - Dachboden ist ausgebaut und bietet Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
104
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Schemmerhofen ist die größte Landgemeinde im Landkreis Biberach und hat in den letzten Jahren ein stetes Wachstum erfahren. Ingerkingen ist einer der 6 ländlichen Ortsteile
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von Schemmerhofen. Insgesamt zählt die Gemeinde Schemmerhofen zwischenzeitlich mehr als 8.500 Einwohner. Heimatverbundenheit, ein starkes Vereinsleben und ganzjährige kulturelle Feste, sowie ein aktives Miteinander prägen das ländliche Leben. Ingerkingen punktet nicht nur mit seinem idyllischen Charme, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Das nahegelegene Schemmerhofen garantiert eine gute Infrastruktur, während die Städte Biberach, Laupheim und Ehingen jeweils nur etwa 15 Fahrminuten entfernt sind. Für Familien ist besonders die Verfügbarkeit eines Kindergartens und einer Grundschule vor Ort ein Pluspunkt, der das Leben in Ingerkingen noch attraktiver macht. Weiterführende Schulen sind in Biberach, Lauphei
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Quelle: www.immowelt.de
434.900,00 €
9 Zi.
158,96
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 7 Garagenstellplätze
Lage: Das Ihnen angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Schemmerhofen. Schemmerhofen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Biberach und liegt in der reizvollen
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Landschaft Oberschwabens. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Wäldern finden Sie hier Ihren optimalen Rückzugsort verbunden mit einer stadtnahen Umgebung. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, sodass sich dieses Wohn- und Geschäftshaus aufgrund der Wohnlage auch als perfektes Familiendomizil mit integrierter Arbeitsstätte eignet. Geografisch gesehen befindet sich Schemmerhofen (ca. 10 km) südwestlich von Biberach an der Riß, einer historischen Stadt, die für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Auch von den Städten Laupheim (ca. 15 km) und Ehingen (ca. 17 km) ist die Gemeinde nur wenige Autominuten entfernt. Über die Bahnhöfe in Laupheim und Biberach sowie über die naheliegende Bundesstraße 30 verfügen Sie ü
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542.385,00 €
5,5 Zi.
122
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, welcher mit einem „Selbstversorgerhaus“ von KAMPA bebaut wird. Die Bauweise dieses tollen Einfamilienwohnhauses ist ökologisch, nachhaltig und sie sind vom ersten Tag nach
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Einzug „Selbstversorger“ ohne teure Energiekosten. Auch ist die Haustechnik exakt auf alle Lebensbedürfnisse abgestimmt. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Warmwasser, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Enthalpie-Wärmetauscher sowie Kühlfunkton im Sommerbetrieb sind Sie auf alle Jahreszeiten bestens eingestellt. Mit einer großen PV-Anlage mit Stromspeicher und Back-Up Box werden Sie zum Selbstversorger und brauchen keine teure Energie zu kaufen. Die hoch gedämmte Gebäudehülle mit Passivhausfenstern aus Kunststoff-Alu, gedämmte Bodenplatte etc. ist im Standard enthalten. Gerne werden Sie über das gesamte KAMPA-Konzept beraten.
Raumaufteilung: Das Architektenhaus Magos verfügt mit seinen 122 qm Wohnfläche bz
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ingerkingen gehört zur Gemeinde Schemmerhofen und ist einer von insgesamt sechs Ortsteilen. Rund 1300 Menschen leben hier. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie einen Bäcker und einen Imbiss gibt es direkt im Ort. Der nächst größere Ort
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ist Schemmerhofen, wo es alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt.
Ausstattung: * Gäste-WC * Tageslichtbad * Fußbodenheizung * Parkett- und Fliesenböden in der gesamten Wohnung * alle Fenster dreifach Verglasung mit elektrischen Rollläden * separater Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz * Heizung durch Luftwärmepumpe
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 17,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2020 1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen * Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: 114 Euro nicht umlagefähig, 386 Euro umlagefähig * Hausmeistervollservice
Stichworte: Tiefgarage vorhande
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
3 Zi.
172
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese große, gepflegte, aufwendig renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in Schemmerhofen-Ingerkingen und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 71,40 m². Eingangsbereich, großzügige
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Diele, Gäste-WC mit Fenster, großes , helles Wohnzimmer mit Kamin, große, helle Wohnküche inkl. Einbauküche. Von der Diele haben Sie die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse zu gelangen. Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65,21 m². Über eine Massivtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (keine Dachschrägen), großzügiger Flur, zwei überdurchschnittlich große, helle Kinderzimmer, großes, helles Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, großes, helles Bad mit Tageslicht. Dachgeschoß/Studio mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35,39 m². Über eine Holzmassivtreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss/Studio. Untergeschoss: Das Objekt ist voll unterkellert und aufwendig ausgebaut mit einer Nutzfläche von ca. 65,0 m². Über eine Mas
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Quelle: www.immowelt.de
328.199,00 €
4 Zi.
134
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibst nur bei massa haus Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und
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somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte - inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Grundstück - inkl. Heizungsmontage - inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärmontage - inkl. Elektromontage - inkl. Treppenmontage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung zzgl. Restausbau und die Baunebenkosten Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
10 Zi.
314
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Schemmerhofen in einem ruhigen Wohngebiet. Zur Gemeinde Schemmerhofen gehören die Ortsteile Altheim,
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Alberweiler, Aßmannshardt, Ingerkingen, Schemmerberg und zählen insgesamt ca. 8.500 Einwohner. Der Ort bietet mit einer Gemeinschaftsschule, Kindergarten, mehrere Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte und dem großen Fachmarktzentrum alles was man für den täglichen Bedarf benötigt und somit eine gute Infrastruktur. Die nächstgrößeren Städte Biberach an der Riß (10 Kilometer), Ehingen (14 Kilometer), Laupheim (13 Kilometer) sind in kürze erreichbar. Ein weiterer positiver Aspekt ist die nahegelegene Anbindung an Bundesstraße B30.
Objekt: Willkommen in diesem beeindruckenden 3-Familienhaus in Biberach-Schemmerhofen! Dieses charmante Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
4,5 Zi.
90,58
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Ihnen angebotenen Einfamilienhaus befindet sich zentral und ruhig gelegen in Alberweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Schemmerhofen. In die freie Natur sind es von hier aus nur wenige Meter, so
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dass sich diese Immobilie auf Grund der Wohnlage auch als idealer Rückzugsort eignet. Auch der allseits beliebte Alberweiler Baggersee ist nur knapp 500 Meter entfernt, sodass Sie diesen in nur wenigen Gehminuten erreichen. Alberweiler selbst liegt nur wenige Autominuten von den Städten Laupheim (ca. 15 km), Biberach (ca. 10 km) und Ehingen (ca. 17 km) entfernt. Auch mit dem Bus sind diese Orte einfach und problemlos zu erreichen. Die Gemeinde Schemmerhofen verfügt über erstklassige ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Teilort Alberweiler finden Sie bzw. Ihre Kinder einen Kindergarten vor. Schemmerhofen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine große Anzahl an Vereinen und somit jede Menge an Freizeitmöglichkeit
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Quelle: www.immobilien.de
99.900,00 €
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Grundstück
Für Landwirte! Ein Angebot, das Sie nicht alle Tage bekommen!
Hier bieten wir Ihnen eine landwirtschaftliche Flächen in guter Qualität und in gesuchter Lage auf der Gemarkung Schemmerberg.
Profitieren Sie bei diesem Angebot von insgesamt 15.672
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m² Grundstücksfläche.
Gute Andienungs- und Bewirtschaftungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Die landwirtschaftliche Fläche ist verkehrsgünstig gelegen und Sie können diese über die befestigte und geteerte Straße mit Landmaschinen über öffentliche Wege gut anfahren und bewirtschaften.
Selbstverständlich liegen uns sämtliche relevanten Unterlagen (Katasterauszüge, Flurstücksnachweis mit Bodenschätzung, Grundbuchauszug usw.) zu dem Ihnen hier angebotenen Grünland vor. Sehr gerne händigen wir Ihnen diese auf Wunsch aus.
Bitte beachten Sie, dass die Ihnen angebotene landwirtschaftliche Grünfläche in der Hochwassergefahrenkarte erfasst ist und gemäß dieser im Bereich HQ50 (blau markiert), HQ100 (mittelblau markiert) und
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
10 Zi.
356,48
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schemmerhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Biberach an der Riß und etwa 30 Kilometer südwestlich von Ulm. Schemmerhofen befindet sich in einer
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ländlichen Umgebung mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Gemeinde hat eine gute Verkehrsanbindung und ist über die Bundesstraße B30 erreichbar. In Schemmerhofen gibt es verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Die Lage in Schemmerhofen zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Ausstattung: + Bodenbeläge hochwertige, moderne Fliesen in der gesamten Wohnung + Wandbeläge Feinputzwände, in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen + Bad / Sanitär begehbare Dusche mit Regenbrause, Doppelwaschbecken und WC, zusätzlich ein Gäste-WC + Heizung Öl +
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Quelle: www.immobilien.de
292.390,00 €
4 Zi.
118
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Eigenheim der Effizienz-Hausklasse KFW 40 PLUS könnte bald ihnen gehören. Das moderne projektierte Aktionshaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein
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Elternschlafzimmer und einem Familienbad mit Dusche und Badewanne. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind in dieser Aktion nicht veränderbar.
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Quelle: www.immobilien.de
371.186,00 €
3 Zi.
115
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung
Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der
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Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.