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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
9 Zi.
110
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit weit über 20 Bildern so wie einen 360° Rundgang und
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Objektunterlagen. Dieses stattliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine imposante Massivbauweise und die beeindruckende Gesamtfläche von insgesamt ca. 720 m², davon ca. 110m² Wohnfläche und ca. 150m² Fläche für die Gastronomie. Die Gebäudenutzfläche beläuft sich aktuell auf ca. 474m² Auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² bietet es Platz für 8 Parkplätze und 2 Garagen. Das Satteldach und die energetische Effizienzklasse H weisen auf den Renovierungsbedarf hin, während die Fußbodenheizung und die letzte Modernisierung im Jahr 2012 den Komfort und die Modernität des Gebäudes unterstreichen. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Nebenzimmer, das als Gastraum genutzt werden kann. Mit 2 Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
6 Zi.
186
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 erstellte und 1985 zum Teil renovierte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch eine schöne und praktische Aufteilung, sondern auch durch einen sehr gepflegten Zustand. Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum in einem angenehmen und
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ruhigen Wohnumfeld. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, über den Sie neben dem Erdgeschoss auch die anderen Etagen des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss erschließt ein Flur alle Räume der Ebene, angefangen mit der schönen separaten Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der sehr gemütliche und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen, wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Terrassenbereich und den kleinen, aber schönen Garten. Drei weitere, schön geschnittene Zimmer, die sich als Gäste-, Kinder- sowie natürlich als Schlafzimmer eignen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
334.500,00 €
4 Zi.
85
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt direkt im sehr beliebten und nachgefragten Laufer Kunigundenviertel. Die Lage ist sehr gut und ruhig und es gibt dort eine angenehme Nachbarschaft. Das Siedlungshaus bietet neben einer lauschigen Terrasse einen
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schönen und geräumigen Garten und Kfz-Stellplatz nebst Garage direkt auf dem Grundstück. Unter der Garage gibt es noch einen sehr praktischen Raum für Gartengeräte etc. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss neben dem hellen Wohnzimmer noch ein weiteres Zimmer, Küche, Flur und WC. In Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume (u. a. Schlafzimmer) und das Bad. Darüber bietet das Haus noch einen Spitzboden und einen Keller, in dem sich die Waschküche befindet, ebenfalls die Heizung. Das Objekt wurde immer sehr pfleglich behandelt und könnte bei Interesse auch kurzfristig bezogen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer - Dachterrassenwohnung. Mit optimaler Anbindung an die S -Bahn ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar 300 m. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse über Eck ca. 40 m²,– ideal für entspannte Stunden im Freien mit Sonnenstunden vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang.. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Dusche, Waschmaschine und Trockner finden auch ihren Platz. Während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrrad Raum zur allgemeinen Nutzung. Die monatlic
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
577.875,00 €
6 Zi.
149
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca.
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140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivit
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lauf an der Pegnitz. Objektdetails: •Wohnfläche: ca. 72 m² •Etage: 3. Obergeschoss (kein Aufzug) •Baujahr: 1964
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•Heizung: Gas-Zentralheizung •Balkon: Westausrichtung •Fenster: Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung (ohne Rollläden) •Ausstattung: Einfache, aber gepflegte Ausstattung, Kellerabteil inklusive Raumaufteilung: Der großzügige Eingangsbereich bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Links befindet sich das Gäste-WC. Die Küche ist ein separater Raum und bietet neben einer klassischen Küchenausstattung auch einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zudem gibt es ein drittes Zimmer, das sich optimal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Bad
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der im Jahr 1976 erbaute Bungalow steht auf einem ca. 813 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend des beliebten Ortsteils Günthersbühl in Lauf. Das Haus überzeugt durch seine großzügige, durchdachte
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Raumaufteilung und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Dank kontinuierlicher Modernisierungen erfüllt es sowohl technisch als auch optisch moderne Wohnstandards. Vom Hauseingang gelangt man in ein Entrée mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Links führt eine Treppe in den Keller, während sich rechts ein Gäste-WC befindet. Weiter geht es in das helle Esszimmer, das dank der offenen Gestaltung einen direkten Blick in das Wohnzimmer und den gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten bietet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, da große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen. Der uneinsehbare Garten, in idyllischer Waldrandlage, garantiert absolute Privatsphäre. Ein fest
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
212
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das schöne EFH mit Grenzbebauung wurde 1986 an einem bestehenden Haus in Massivbauweise angebaut. Das gepflegte Haus ist voll unterkellert und es wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut und 2015
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wurde eine Solaranlage auf dem Dach montiert. Je ein Gäste-WC im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden 2014 komplett modernisiert. Ebenfalls im Jahr 2014 wurde ein Luxusbad im Dachgeschoss eingebaut. Im Jahr 2016 wurden überwiegend Glaszimmertüren eingebaut. Die große Südwest-Terrasse wurde 2018 erneuert. Die Außenfassade und das Außengebälk wurden 2019 neu gestrichen. Ein großer Carport wurde im Jahr 2021 neu an das Haus angebaut. Ein neues Bad im KG wurde im Jahr 2024 eingebaut. Der Spitzboden wurde komplett ausgebaut. Zum Anwesen gehört ein Gartenhaus. Das hochwertig ausgestattete Haus ist in einem gepflegten Zustand. Ein weiterer Vorteil ist, dass im Haus nicht geraucht wurde. Der Garten inkl. Terrasse wurde teilweise eingezäunt.
Aufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
92,64
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1996 mit insgesamt 5 Parteien. Die Immobilie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine ansprechende Raumaufteilung, die ideal für Paare
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oder kleine Familien ist. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Raum für alle notwendigen Kochutensilien. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruheoase mit Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein ge
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung über den Dächern von Lauf! Diese helle und geräumige Zweizimmerwohnung im 7. Stock bietet einen unvergleichlichen Ausblick und angenehmen Wohnkomfort. Diese Zweizimmerwohnung ist ideal für
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Kapitalanleger oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Renditeobjekt oder neu gestalteten Zuhause!
Raumaufteilung
Raumaufteilung - Wohnzimmer: Groß und hell, bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und Zugang zum Balkon. - Schlafzimmer: Geräumig und ruhig gelegen, ideal zum Entspannen und Erholen. - Küche: Innenliegend mit guter Abluft, funktional gestaltet, optimal für kompaktes und effizientes Kochen. - Badezimmer: Funktionell und geschütztes Baden, da ebenfalls innenliegend. Besondere Merkmale - Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der 8,5 qm große Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick zum Moritzberg und über die Dächer von Lauf bietet. - Fenster:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer ein Häuschen im Grünen sucht, umgeben von Wald und Wiese ist hier an der falschen Adresse. Die hier beschriebene Immobilie, eine großzügige Doppelhaushälfte, ist eingebettet in eine innerörtliche, gewachsene Bebauung, ohne nennenswerte
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Grünflächen drum herum. Ruhig gelegen bietet das Haus seinen Bewohnern nicht nur ein sehr gutes Raumangebot im Haus. EG: Großes Wohn/Esszimmer, Küche samt Speisekammer, ein modernes Duschbad, separates WC, Flur und Treppenhaus. Im 1. OG vier Schlafzimmer eines davon mit Ankleide bzw. drei Schlafzimmer und ein Büro, zzgl. einem weiteren WC, dem Flur, Treppenhaus und einem Balkon. Als "evtl. Baureserve" oder Stauraum, kann zudem noch ein sehr großer Dachboden zugänglich über eine bestehende weiterführende Treppe genutzt werden. Für Entspannung an der frischen Luft, feiern mit Familie, Freunden und Gästen steht eine große, überdachte, zugänglich vom Wohn/Esszimmer Terrasse zur Verfügung. Im Keller, das Haus ist Teilunterkellert, befindet sich der Heizra
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Quelle: www.immowelt.de
581.480,00 €
6 Zi.
149
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach
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DIN 277 von 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
547.995,00 €
6 Zi.
149
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenmittelhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für En
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
11 Zi.
265
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Juwel in idyllischer Landschaft - Randlage. Mehr Pflege und Liebe zum Details geht kaum bei diesem gut renoviertem 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, 3 Garagen, Wintergarten, Carport, 2 weitere Stellplätze und Werkstattraum mit Keller und
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Spitzboden. Hier macht Familienwohnen unter einem Dach in getrennten Wohnungen richtig Spaß. Das Haus bietet 2 große 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 94 m² Wfl. und eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 77 m² Wfl. Es gibt eine Teilungserklärung für 2 Wohneinheiten. Daher können alle Einheiten mit separaten Zählern für Wasser, Strom und Heizung bedient werden. Im Untergeschoss gibt es neben einem Hobbykeller (mit Saunavorbereitung) die Waschküche (Platz für 2 WM und 2 WT) mit Dusche und WC, 2 Lagerkellerräume, die Heizung, den Öltankraum, sowie im Außenbereich an die Südterrasse anschließend den Wintergarten. Die Gartenanlage bietet Alles was ein Garten haben sollte, vom Gewächshaus und Gemüseanbaubereich über Rasenfläche und s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
70 Zi.
2.500
m2
91235 Hartenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das bewaldete, am Hang gelegene Areal des Objektes umfasst eine Große Gebäude 2500 m² mit zwei kleinere Häuser (80 m² und 60 m²) auf einen Grundstück mit eine Fläche von ca. 33.600 m² und liegt am Eingang zum landschaftlich reizvollen
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Ankatal. Das Gebäude überragt an exponierter Stelle die im Talgrund gelegene Ortschaft Rupprechtstegen. Das Anwesen hat eine eigene geteerte Zufahrt und ist umwaldet, hat ein Hauptgebäude (ehem. Hotel) mit einem Querbau, einen Garagenhof mit 11 Garagen und 2 kleine separate Häuser.Ein große Parkplatz direkt von Hauptstraße. Objekt hat grosses Potenzial, 4 Wohneinheiten gleich zum vermiten bereit, rest nach renovierung bzw.Nuzungsänderung
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zi.-Whg. liegt im Norden von Lauf an der Pegnitz. Sie befindet sich im 1. OG und hat einen Balkon. - Kellerabteil - Zentralheizung - PKW-Stellplatz Eine Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. Ein Energieausweis ist bei der
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Hausverwaltung angefordert.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
191,64
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage: Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet zentral im Ortsteil Speikern. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. - Bus-Haltestelle Speikern 150m / 2min zu Fuß - Bahn-Haltepunkt Speikern 650m / 9min zu Fuß - Auffahrt
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A9 (München-Berlin) 3km, 5km zur - Stadtmitte Lauf 5km - Stadtmitte Nürnberg 26km Kindergarten in Speikern, Kinderkrippe und Grundschule in Neunkirchen am Sand, weiterführende Schulen in Lauf/Pegnitz. Das Haus: Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise 1954 erbaut und 1983 erweitert. Dieser Erweiterungsteil wurde im Obergeschoss nicht fertig ausgebaut. Vorplatz Treppenhaus mit Naturstein-Boden, Holz-Verbundscheiben-Fenster Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, ca. 100m² Wohnfläche. Kunststofffenster Baujahr 1989, Holz-Wohnungstür (Rahmen beschädigt), Küche mit PVC-Boden, Wohnzimmer: Holz-Schiebetür von der Küche zum Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Holzdielenboden. Stein-Boden sowie Holz-Verbund-sche
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie mit einem großen Grundstück, das Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr ganz persönliches Wohnparadies
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schaffen. Genießen Sie den Platz und die Freiheit auf dem Grundstück mit 786 m², dass unzählige Möglichkeiten bietet. Ob ein großer Garten oder die Chance einen Anbau zu verwirklichen, hier können Sie Ihre Träume und Ideen in die Realität umsetzen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch 2 Garagen, wobei eine bei Bedarf als Werkstatt genutzt werden könnte. Das Haus aus dem Baujahr 1953 mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich größtenteils noch in Ursprungszustand und kann mit ein wenig Kreativität in eine moderne Wohnwelt verwandelt werden. Typisch für das Baujahr, wird das Gebäude noch mit Öl-Einzelöfen beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Vor dem Hauseingang begrüßt Sie eine großzügige überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten u
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
6 Zi.
126
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist unterteilt in zwei Identische Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss enthält Fliesen und Parkettboden. Die Wohnung ist kernsaniert und renoviert. Das Obergeschoss ist teilrenoviert und mit Laminat
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ausgelegt. Der Garten ist neu angelegt und gepflegt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Besteht aus Flur, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Obergeschoss: Besteht aus Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Dachgeschoss: Ein offener großer Raum mit einem WC. Keller: Waschküche und drei Kellerräume. Die Wohnungen können getrennt genutzt werden oder zu einer Einheit umgebaut werden.