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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
37
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schwabach: Charmante Stadt mit historischem Flair und modernem Lebensstil. Das Objekt befindet sich in Schwabach-Eichwasen, einem idyllisch gelegenen Stadtviertel, geprägt von grünen Parks, Ruhe und zugleich guter Anbindung. Ein Wohnort, der
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naturnahes Leben und städtische Annehmlichkeiten harmonisch vereint. Die Goldschlägerstadt Schwabach ist mit ca 40.000 Einwohnern die kleinste kreisfreie Stadt in Bayern, gehört zur Metropolregion Nürnberg und bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Sie liegt ca. 20 km südlich von Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: 2 Anschlussstellen an die A6 sind gegeben, außerdem verfügt die Gemeinde über ein leistungsfähiges Bus- und Nahverkehrssystem. Mit dem Regional-Express erreichen Sie Nürnberg Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Die Umgebung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen: es steht ein breitgefächertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden, ebenso
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
209
m2
91126
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Zwei- oder auch Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Stadtrandlage direkt in Roth nahe des Schleifweihers, in sonniger Süd-Westausrichtung. Die Kreisstadt Roth liegt im Landkreis Roth, im Bezirk
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Mittelfranken, nur 30 km südlich von Nürnberg. Die durch den Triathlon-Challenge weltbekannte Stadt Roth hat ca. 25.500 Einwohner und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Der Ort bietet im Einzugsgebiet Nürnberg/Fürth/Erlangen eine hervorragende Infrastruktur. Durch das zeitlich synchronisierte Omnibus-, S- und Regionalbahnnetz gelangt man binnen 9 Minuten nach Schwabach, in die Innenstadt Nürnbergs in nur 28 Minuten und auch in Kürze in alle 30 Gemeindeteile. Die Autobahnanschlussstellen A6 in Schwabach und die A9 in Allersberg sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B 2 liegt nur drei Minuten entfernt. Auf die A73 fährt man in 20 Minuten. Roth verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen, eine Realschule und ein natu
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
1 Zi.
40,17
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Penzendorf ist ein Ortsteil der mittelfränkischen kreisfreien Stadt Schwabach. Der Ort ist über die Bundesautobahn A6 und die Bundesstraße B2 an den Fernverkehr angeschlossen. Die Bushaltestelle im
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Ort liegt direkt vor dem Objekt; zum großen ORO-Einkaufszentrum sind es ca. nur 10 Fußminuten. Penzendorf bietet zwei Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Vereine sind ebenfalls einige vorhanden. Sie wohnen in Penzendorf im Grünen, sind aber mit dem Auto auch schnell in Nürnberg, Schwabach und in den umliegenden Ortschaften.
Ausstattung: - 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre - ca. 40 m² Wohnfläche - sonniger Süd-Balkon - moderne Einbauküche im Preis enthalten - eigenes Kellerabteil - eigener Stellplatz
Objekt: In sehr schöner und ruhiger Lage von Schwabach-Penzendorf liegt diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Südbalkon und Stellplatz. Der überdachte Balkon mit Blick in den gepflegten Gemein
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
170,7
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die "Goldschlägerstadt" Schwabach mit rund 40.000 Einwohnern ist eine der kleinsten kreisfreien Städte Bayerns und die zentrale Lage ist ihre Stärke im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach grenzt südlich an die Stadtgrenzen
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Nürnbergs und ist darüber hinaus umgeben von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth, insbesondere dem neuen fränkischen Seenland (Altmühlsee, Brombachsee, Rothsee). Mit zwei Anschlussstellen ist Schwabach direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main) angebunden. Die Innenstadt sowie auch das Messegelände der Stadt Nürnberg sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem zu erreichen.
Objekt: Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück. Mit 6 Zimmern überzeugt die Immobilie vor allem Großfamilien und durch den angebauten Wintergarten, welcher v
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
154
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage: Schwabach, auch bekannt als die "Goldschlägerstadt", beherbergt rund 40.000 Einwohner und zählt zu den kleinsten kreisfreien Städten Bayerns. Die zentrale Lage und
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die Nähe zu den Städten Nürnberg, Fürth und Erlangen ist eine ihrer großen Vorteile sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Südlich grenzt Schwabach an die Stadtgrenzen von Nürnberg und wird von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth umgeben. Mit zwei Anschlussstellen ist Schwabach direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) angeschlossen und damit an die überregionalen Verbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main). Die Innenstadt sowie das Messegelände der Stadt Nürnberg sind mit dem Auto und mit der S-Bahn in unter 30 Minuten erreichbar. Mikrolage: Das Haus befindet sich in begehrter Lage von Schwabach-Limbach, mit sehr guter Verbindung an die
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
300
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die kreisfreie Stadt Schwabach mit ca. 40.000 Einwohner liegt ca. 15 km südl. von Nürnberg. Mit dem Zug erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Insbesondere durch den S-Bahnanschluss rückte Schwabach noch näher an
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Nürnberg. Außerdem bietet Schwabach durch seine zentrale Lage in der Region Nürnberg hervorragende Verkehrsverbindungen. Der Autobahnanschluß gewährleistet einen schnellen Zugang zum Autobahnnetz. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1961 wurde stetig modernisiert/renoviert, sodass es den Ansprüchen des modernen Menschen entspricht. Die insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: EG: ca. 96 m² (3,5 Zi.) 1. OG: ca. 96 m² (4 Zi.) DG: ca. 96 m² (5 Zi.). Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen, sowie weitere Auskünfte zum aktuellen Stand erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung: EG: Parkettboden Balkon/Terrasse Tageslichtba
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
211
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Repräsentatives 1970er-Jahre-Einfamilienhaus mit Charme sucht Sanierungsliebhaber! Das 1972 in massiver Bauweise erstellte Haus bietet eine großzügige Aufteilung. Die Wohnfläche von rund 180 m² (ohne Terrassenanteil) verteilt
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sich auf zwei Vollgeschosse. Zwischen Haus und Garage befindet sich ein eingeschossiger Anbau mit ca. 31 m², der bisher als Büro genutzt wurde. Vorstellbar ist ebenso die Nutzung als kleine Einliegerwohnung. Haus und Anbau sind komplett unterkellert. Zu den weiteren Vorzügen gehört das schön eingewachsene Grundstück mit 889 m². Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und mit Außenschwimmbad, überdachtem Freisitz und Außenkamin attraktiv gestaltet. Das Schwimmbad wird schon länger nicht mehr genutzt, hier sind ebenfalls Sanierungsarbeiten notwendig. Es gibt auf der Süd- und Westseite Terrassen. Großzügige Fensterflächen, teils als bodentiefe Elemente, sorgen für eine gute Belichtung. Blickfang im Haus ist die geräumige Wohndiele mit Glaswand und
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
124
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ca. fünf Fahrminuten vom Schwabacher Stadtkern und der Altstadt entfernt. Das
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Einkaufzentrum ORO erreichen Sie ebenfalls in fünf Fahrminuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste durch den Ort fahrende Buslinie erreichen Sie in einer Gehminute.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Reihenmittelhaus! Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von ca. 184 m² bietet diese Reihenmittelhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen, darunter ein vollunterkellertes Untergeschoss, das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und ein Dachstudio. Bei diesem Haus wurden Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sorgen für eine optimale Isolierung und ei
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Schwabach, Bayern, Deutschland: Eine liebenswerte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth, eingebettet in die Metropolregion Nürnberg. Die Immobilie befindet sich
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in einer freundlichen Umgebung, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum und der historischen Altstadt Schwabachs entfernt. Die Altstadt beeindruckt mit malerischen, schmalen Gassen, Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, die ihr ein ganz besonderes Flair verleihen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich Arztpraxen, Supermärkten und gemütlichen Cafés. Die umliegende Natur bezaubert mit ihrer reizvollen Landschaft aus Wäldern, Seen und grünen Flächen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark Schwabachs, der zum Verweilen einlädt.
Ausstattung: - Wohnzimmer: genügend Platz für Wohn- und Essbereich - Balkon: Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Arbeitszimmer: vorhande
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
327
m2
91126
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Villenanwesen befindet sich auf einem ca. 1.055 m2 großen Grundstück in exklusivster Lage Schwabachs. Die Stadtvilla wurde 2019 mit Liebe zum Detail und Fokus auf maximalen Komfort geplant und errichtet.
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Die Kombination von hohen Decken, bodentiefen Sprossenfenstern und maßgefertigten großen Schiebe- und Flügeltüren vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Die ca. 327 m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse ohne Schrägen, verteilt auf 6 Zimmer. Im repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich ein doppelter Treppenaufgang. Von dort aus gelangt man über eine große Schiebetür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche mit Kochinsel. Durch eine weitere Schiebetür kommt man in das anliegende Fernsehzimmer. Aus den genannten Wohnräumen hat man mehrere Austrittsmöglichkeiten auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe, einem Gäste-W
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
6 Zi.
190
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Großzügige Zweifamilienhaus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Dietersdorf, ca. 10 Minuten vom Schwabacher Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und
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gastronomische Einrichtungen, Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahgelegenen Stadtteil Wolkersdorf. Des Weiteren sind weiterführende Schulen sowohl in Schwabach als auch im nahgelegenen Nürnberg Eibach vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell die umliegenden Regionen zu erkunden. Das Nürnberger Zentrum ist ca. 12 km und der Nürnberger Flughafen ca. 18 km entfernt. Der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich in Katzwang-Nürnberg (ca. 3,5 km entfernt) der Bus fährt mehrmals täglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
46,84
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: + Balkon in Ostausrichtung + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC + Böden: PVC in Parkettoptik, Fliesen + Ölzentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger lt.
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Energieausweis ca. 2007) + Warmwasser über Durchlauferhitzer + Kunststofffenster 2-fach-Isolierverglasung (aus ca. 2009) + Fassadendämmung ca. 2018 (Leerrohre unter der Fassade vorhanden) + Personenaufzug vom UG in jede Etage + eigenes Kellerabteil + Außenstellplatz
Objekt: Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4.OG mit Ausblick ins Grüne. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des etwa 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde im Zuge einer größeren Modernisierungsmaßnahme im Jahr 2018 mit einer Fassadendämmung versehen, die Ölzentralheizung sowie die Fenster wurden bereits im Jahr 2007 bzw. 2009 erneuert. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Zu Ihrer Linken befindet si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
153,04
m2
91126
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Erdgeschoss: + 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon + ca. 76,52 m² Wohnfläche + modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch (2005 modernisiert) + separates WC mit
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Tageslicht (2005 modernisiert) + Innentüren u. Wohnungseingangstür in Buch furniert (aus 2005) + Böden: Parkett, Fliesen, Laminat (aus 2005) + Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer 1. Obergeschoss + 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon + ca. 76,52 m² Wohnfläche + modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch (2005 modernisiert) + separates WC mit Tageslicht (2005 modernisiert) + Innentüren u. Wohnungseingangstür in Buch furniert (aus 2005) + Böden: Parkett, Fliesen, Laminat (aus 2005) + Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer Dachgeschoss: + Potential für Ausbau und Errichtung einer 3. Wohneinheit + Grundfläche ca. 72,60 m² + Ölzentralheizung aus 2009 mit WW-Speicher (Tanks original) + Massivbauweise + Treppen massiv + ca. 130 m² G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
53
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde 2020 sehr hochwertig und modern renoviert und befindet sich in absolut gepflegtem und neuwertigem Zustand! Sehr schöner Grundriß mit lichtdurchfluteten Räumen und stylischen Vinylböden. Moderne Einbauküche
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mit AEG-Geräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi), helles gefliestes Bad mit Handtuchwärmerheizkörper, großer sonniger Balkon mit traumhaftem Fernblick. Die Wohnung befindet sich im 9. OG mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allerdings KEIN Kfz.-Stellplatz. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt € 8.400,-. Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
104
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in der Innenstadt gelegen, nur wenige Gehminuten von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Der Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Option für Altstadtparken und Anwohnerparkausweise besteht. Infrastruktur
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(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller Bemerkungen: Die Raumaufteilung dieser Wohnung orientiert sich an den historischen Grundrissen, wie im beigefügten Plan ersichtlich. Aufgrund des durchdachten Designs gibt es keinen klassischen Flur, wodurch keine wertvollen Quadratmeter verloren gehen. Stattdessen erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit separatem Abstellraum, ausgestattet mit maßangepassten Regalen und einer integrierten Garderobe. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon, der die Nachmittags- und Abendsonne einfängt. Im Badezimmer finden Sie eine
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schwabach im Ortsteil Eichwasen. Schwabach ist eine Stadt in Mittelfranken, Bayern. Die Stadt liegt etwa 16 Kilometer südwestlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Sie ist bekannt für
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seine historische Altstadt, die von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Der Marktplatz ist ein zentraler Punkt mit dem Alten Rathaus als markantem Gebäude. Ein beeindruckendes sakrales Gebäude und ein wichtiges Wahrzeichen der Stadt ist die Stadtkirche. Das Schloss, auch als "Wohnschloss" bezeichnet, stammt aus dem 16. Jahrhundert und war einst Sitz des Markgrafen von Ansbach. Der Ort liegt an der Schwabach, einem Nebenfluss der Rednitz, und ist von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und Flussauen umgeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Schwabach hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
101,37
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das exklusive Penthouse befindet sich in der Weißenburger Straße in der charmanten Stadt Schwabach. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Bereiche
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bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.
Ausstattung: - neuwertige Bodenbeläge - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - elegantes Badezimmer - traumhafter geschützter Wintergarten - umlaufender Penthousebalkon
Objekt: Das Penthouse liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug befördert Sie bequem in das 3. OG, sodass lediglich eine Etage zu Fuß zu steigen ist. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin in den vergangenen Jahren laufend renoviert. Sie ist mit modernen Vinylböden ausgestattet. Die Wände wurden frisch in Farbe "wei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese helle und freundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung in Unterreichenbach hat im Flur zwei Einbauschränke, der große Balkon ist vom Kinderzimmer und vom Wohnzimmer aus zu begehen. In der Küche sind die Küchenmöbel (ohne Geräte)
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bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein sehr großzügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. In der Hausgemeinschaft sind einige Sanierungsmaßnahmen geplant. Die derzeitigen Mieter haben die Wohnung bereits gekündigt und ziehen Ende Juni 24 aus.
Sonstiges: Besichtigungen sind nach Rücksprache über unserem Büro individuell möglich. Kontaktieren Sie uns bitte als erstes über das E-Mail Kontaktformular, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
225
m2
91126
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Im gesuchten Schwabacher Gemeindeteil Wolkersdorf residieren Sie in gepflegter und ruhiger Nachbarschaft. Nahversorger, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz
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durch Busse der VGN sowie die Nähe zur Autobahn A6 und zur B14 ist hervorzuheben. Die vielen nahe gelegenen Grünflächen und die Rednitz bieten vielfältige naturnahe Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: . Fußbodenheizung . Doppelgarage . 2010 angelegter Garten mit Bewässerungsanlage, Gartenhaus und Pavillon . Großzügige Südterrassen mit Teich und Grillkamin . Hallenbad mit Solarthemieheizung . Sauna, Whirlpool, Duschbad, Toilette . Kachelofen . Echtholzküche mit Kochinsel und Sitzecke . Ankleide . Tageslichtbad mit Relaxwanne . Weiterer Stauraum in den Kellerräumen und über der Garage
Objekt: Herrlich ruhig in gesuchter Lage in Wolkersdorf gelegen, erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus, das mit hochwertiger A
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
52,52
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwabach. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch
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Restaurants, Cafés und gemütliche Biergärten laden dazu ein, lokale Köstlichkeiten zu genießen. Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer bietet die Nähe zur A6 und A73 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Fürth. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Stadtpark und verschiedene Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch der nahegelegene Schwabacher Freibad bietet