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1/9
457.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exquisite Objekt in Langwasser erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem einladenden Grundstück von 542 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen
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Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, denn dieses Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses moderne Zuhause genügend Platz für Ihre Familie sowie Freunde. Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet und sorgt für Komfort und Entspannung. Das innovative Konzept der Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch niedrige Energiekosten dank des Niedrigenergie-Standards. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umweltwärme effizient und sorgt damit für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre Inneneinrichtung bietet. Ob ein offenes
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1/9
672.680,00 €
1.004
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in Top-Lage von 91126 Schwabach Dillinghof für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! Das Baugrundstück liegt in einem aktuell frisch erschlossenem Neubaugebiet „Am Dillinghof“ in Best Lage von Schwabach. Die direkte
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Umgebung ziert sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, Nähe zur Natur, angenehmer Ruhe und die Nähe zum Stadtkern von Schwabach. Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 1.004m² und ist eine Besonderheit aufgrund der Naturgeschützen Eiche. Bebaubar ist das Grundstück gem. Bebauungsplan und erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern/ Doppelhäusern mit einem Satteldach (25-35Grad)/ Walmdach (bis max. 24 Grad)/ Pultdach (bis max. 20 Grad) und zwei Vollgeschossen. Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Nürnberg-Eibach– kontaktieren Sie uns noch heute!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
48,05
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung ist im EG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde in 1985 und 2019/2000 renoviert. Heller Wohnbereich mit Gartenanteil (28 m² ) und großem gefliesten
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Innenhof mit 38 m², weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, weiße Kunststofftüren, Laminat- und Fliesenböden, Wände weiß gestrichen; Die Wohnung ist für 920,- € kalt zzgl. 140,- € Nebenkosten vermietet. Mieteinnahmen netto ME p.a. 11.040,- € Wohnen 16,55 m², Kochen 4,81 m², Schlafen 16,74 m² , Bad 7,56 m², Flur 2,39 m², Innenhof 38,26 m², Gartenanteil 28,40 m²;
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1/10
489.000,00 €
13 Zi.
242
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1890 erbaute, geräumige Mehrfamilienhaus bietet auf drei Ebenen, vier Wohnungen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 m². Im Erdgeschoss hinter der Eingangstüre rechts befindet sich eine der Wohnungen auf dieser Ebene. Die zweite Wohnung
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schließt sich weiter hinten auf der linken Seite an. Beide haben den gleichen Grundriss, vom Eingangsbereich, kommen Sie direkt in die Küche, rechts befindet sich das Schlafzimmer und Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber auf der linken Seite liegt der Wohn-Essbereich. Im ersten Obergeschoss gelangen sie über den Eingangsbereich ins Esszimmer und die Küche mit Einbauküche und das Gästebadezimmer mit Dusche. Durch den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und über einen weiteren Flur ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde entkernt und bietet neben dem Eingangsbereich mit angedachtem Badezimmer noch fünf weiter Räume. Der Spitzboden ist entkern
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie eine Loggia. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. Als weitere Abstellfläche dient der Spitzboden, welcher anteilig der Eigentumswohnung zugehörig ist. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.
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1/10
252.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Balkon. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet.
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1/8
551.500,00 €
3 Zi.
86,65
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Sparkasse Mittelfranken-Süd Immobilien GmbH Wir bauen für Sie: Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut:
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Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 20 kwp und Speicher mit 19, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht kei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
142
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das sehr schöne, helle und lichtdurchflutete Haus befindet sich in idealer Lage in Gebersdorf – direkt in der Nähe großer Arbeitgeber und Südwestpark Nürnberg. Das Haus steht frei und kann jederzeit sofort als Eigenheim bezogen werden oder
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sofort als Kapitalanlage genutzt werden. Zudem verfügt das Haus über eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und mit Dreiphasenanschluss (Starkstromanschluss) zum Laden für ein Elektro-Auto. Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss sowie einem schönen Dachgeschoss. Der Garten, der sich perfekt für Familien oder Gartenliebhaber eignet, ist ideal für Kinder, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Kaufpreis Haus: 549.900 EUR Kaufpreis Garage: 24.900 EUR
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1/8
199.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen Lage von Oberasbach präsentiert sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung ist über den Aufzug bequem erreichbar. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der
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eine angenehme Aussicht bietet. Zusätzlich bietet die 1974 erbaute Wohnung einen praktischen Abstellraum, der Stauraum für alltägliche Utensilien bietet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/CzON
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
106
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und schön aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zu einer Eigentümergemeinschaft mit 44 Einheiten gehört. Der Winterdienst und die Hausreinigung werden von einem
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Hausmeisterdienst übernommen. Die Pflege der Grünanlagen erfolgt durch einen Gärtner. Ein Fahrrad-, sowie ein Wasch- und Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Tiefgarage wurde in 2024 umfangreich saniert. Im Jahr 2005 wurde die Fernwärmeübergabestation erneuert.
Raumaufteilung
Das geräumige Wohn- und Esszimmer, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist. Die Küche bietet genügend Raum für Einbauten nach eigenen Wünschen. Das Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung ist in einem gepflegtem Zustand und wurde bereits erneuert, ebenso das Gäste-WC. Im Schlafzimmer findet sowohl ein großes Doppelbett
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zu einer Eigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten gehört. Der Winterdienst und die Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst
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übernommen. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Carport in einem abgeschlossenen Bereich zugeordnet.
Raumaufteilung
Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist. Die Küche bietet genügend Raum für Einbauten, die derzeitige Küche steht im Eigentum der Mieter. Das Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche ist in einem gepflegtem Zustand und hat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen. Im Schlafzimmer findet sowohl ein großes Doppelbett, als auch ein geräumiger Schrank seinen Platz. Derzeit dient das dritte Zimmer als Arbeitszimmer. Ein Abstellraum rundet die Aufteilung vorteilhaft ab. In den Schlaf- und Wohnräumen ist Pa
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Abstellraum. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet. Es ist kein Balkon bzw. keine Terr
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
612.000,00 €
5 Zi.
158,4
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im begehrten Wohngebiet von Nürnberg! Hier wird Ihr Wunsch nach einem individuellen Eigenheim Wirklichkeit. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158,40 m² und einem beeindruckenden
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Grundstück von 680,00 m² bietet Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Projekt umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden und lädt dazu ein, unvergessliche Momente zu schaffen. Die durchdachte Planung sieht auf zwei Etagen eine optimale Nutzung des Raums vor. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet - perfekt für den Start in einen neuen Tag oder zur Entspannung am Abend. Dabei legen wir großen Wert auf Ihre persönlichen Wünsche: Sie haben die Freiheit, das Design und die Ausstattung I
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1/7
469.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhiges Reiheneckhaus in Nürnberg-Eibach zum Selbstbezug!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
420
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: http://360annefrank5.immobilienmakler-nbg.de/ Das leer stehende Mehrfamilienhaus mit Büroflächen (Erdgeschoss) befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Lichtenhof. In jedem der drei Obergeschosse ist
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jeweils eine große 140 m² 5-Zimmer Wohnungen vorhanden (1.OG, 2.OG, 3.OG). Im Erdgeschoss und im Hinterhof ist eine größere Bürofläche von insgesamt ca. 260 m² mit separatem Eingang verfügbar. Der Zugang zum Innenhof erfolgt über eine Durchfahrt. Zusätzlich ist im Innenhof ein Nebengebäude mit Garagen vorhanden. Das gesamte Gebäude steht leer und muss weitreichend saniert werden (Fenster, Haustechnik, Heizung, Schönheitsreparaturen, energetische Sanierung etc.). Das Gebäude bietet sehr gutes Entwicklungspotential. Vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigung ist beispielsweise die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche im Dachgeschoss oder durch eine Nutzungsänderung bei der Gewerbefläche möglich. Auch baulich können die einzelnen Gebäudeteile möglicherwei
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung, die sich aktuell noch in einem vermieteten Zustand befindet, bietet nach Absprache jedoch zeitnah auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Sie liegt im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1974 erbaut wurde. Mit
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einer Wohnfläche von 62,93 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Nach dem Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Rechts vom Flur liegt die Küche mit Einbauküche, direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls zentral vom Flur aus erreichbar ist das Schlafzimmer, das einen schönen Blick auf den Balkon bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
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1/10
725.000,00 €
9 Zi.
223
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir drei helle Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Gebäude wurde im Jahre 1998 erbaut; die Wohnungen befinden sich im EG, 1. OG und DG. Die
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Eigentumswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen zwischen ca. 70 m² bis ca. 80 m². Es handelt sich um drei 3-Zi.-Wohnungen. Insgesamt sind den drei Wohnungen zwei Außen-Stellplätze zugehörig. Zu zwei der drei Wohnungen gehört ein Balkon bzw. eine Loggia. Die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter. Jede Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In den Wohnungen sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Alle drei Wohnungen sind ungekündigt vermietet.
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Neu
1/7
420.522,00 €
3 Zi.
80,1
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Van-Gogh-Straße, wo die Ruhe der Natur auf modernes Wohnen trifft. Direkt am Rande von Feldern und Wäldern gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch seine moderne, lichtdurchflutete
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Architektur aus. Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen-diese werden sich auf 2 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.
Raumaufteilung
VIELFÄLTIGE WOHNKONZEPTE Mit Grundrissen in unterschiedlichsten Größen richtet sich das Projekt an Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen. Die hochwertige und moderne Ausstattung schafft eine Atmosphäre, die zum Durchatmen und Entspannen einlädt, sobald Sie nach Hause kommen. OFFENES, LICHTERFÜLLTES WOHNEN Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist ideal, um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Auf den Balkonen oder den Terrassen mit Privatgarten genieße
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1/10
305.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1994 (Fertigstellung) errichtet wurde. Durch ihre lichtdurchfluteten und schön geschnittenen Räume bietet die Wohnung ein
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komfortables Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen einlädt. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches Sie als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Im Tageslichtbad, welches über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt, wurden 2019 die Sanitärgegenstände erneuert. Weiteren Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil und ein Duplexparker in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Lage und der Gemütlichkeit dieser gut geschnittenen Wohnung bei einem Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
124,59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus