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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1958 ursprünglich als Zweifamilienhaus in Massivbauweise aufgebaut. Seither wurde es durch die vorhergehenden Eigentümer und uns renoviert und Umgebaut. Die wichtigsten Daten hierzu: Fassade und Dach gedämmt. (
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Dach ca. 2010 erneuert) 2008 Erneuerung aller Wasserleitungen 2021 Einbau einer Gasheizung inklusive aller Leitungen und Heizkörper.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer Im Obergeschoss befindet sich das Bad, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum findet sich hier ein Partyraum, ein Waschraum inklusive Waschbecken und Gäste WC, eine Hobby Werkstatt und weiterer Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
221,01
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Einmaliges Angebot! Das Einfamilienhaus mit dem über 1.200 m² großen Grundstück wird unter dem Bodenrichtwert verkauft, welcher laut der aktuellen Bodenrichtwertkarte Schwabach bei 600,-- EUR / m² (Stand 1.1.2024) liegt. Rechnerisch liegt
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also hier ein Grundstückwert von rund 728.000, -- EUR vor. Unter Berücksichtigung aller kaufrelevanten Faktoren liegt die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers bei nur 595.000,-- EUR Das Einfamilienhaus ist in einem baujahrestypischen Zustand und muss saniert werden. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten zum energieeffizienten Sanieren der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die genaue Aufteilung der Wohnräume können Sie gerne den Grundrissen entnehmen. Zum Angebot gehören noch zwei Einzelgaragen, welche links und rechts des Hauses zur Grundstücksgrenze hin stehen. Lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen und fragen Sie noch heute per E-Mail das Exposé an.
Aufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
145.135,92 €
2 Zi.
43,24
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 43,24 m² Wohnfläche, 4. Obergeschoss, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, ruhige Lage. Sonniger, überdachter Balkon mit Panoramablick, modernes Badezimmer mit Badewanne, weiß gefliest. Sprechanlage und
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Kunststoffisolierglasfenster. Kleine Abstellkammer / Nische, Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013, Kellerabteil. Der Fahrradcarport ist ebenerdig über Durchfahrt im Innenhof erreichbar. Die Fassade sowie das Treppenhaus und der Keller des Hauses wurden frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich zwei Carports, die separat gekauft werden können. Die Wohnung kann sofort bezogen oder gut vermietet werden.
Aufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
93,54
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², KP 545.000 Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombination aus modernem
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- klassisch aufgeteilt mit ausgebauten Spitzboden - vier Schlafräume und großzügiger Wohnbereich - beheizter Hobbyraum im Keller - schöner, großzügiger und eingewachsener Garten - beliebte und sonnige Wohnlage Nähe Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
132
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus (Baujahr 1966) verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und ca. 30 m² Nutzfläche im Keller. Desweiteren steht im Dachgeschoss eine Grundfläche von ca. 60 m² zur individuellen Nutzung für Sie
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bereit. Als Wohnfläche könnte hier im Dachgeschoss ca. 15 m² angerechnet werden (zzgl. der bereits vorhandenen ca. 132 m² im EG und OG) Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Keller: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gartenzimmer, Gäste-WC, Flur/Diele, Vielzweckraum mit separater Türe nach draußen 3 Abstellkammern Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: ca. 60 m² Nutzfläche Ausstattung - Wohnräume teilweise mit Teppich ausgestattet - Küche, Gartenzimmer, Bad, Gäste-WC gefliest - Gartenzimmer mit Zugang zum Garten - Gäste-WC mit Fenster - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Abstellkammern zur indiv
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Quelle: www.immowelt.de
216.200,00 €
361
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses sehr ansprechende Baugrundstück in Schwabach vorstellen zu können. Es bietet eine spannende Chance für eine Kapitalanlage oder die Verwirklichung Ihres eigenen mietfreien Wohneigentums. Die Bebauungsmöglichkeiten auf
...
diesem Grundstück sind äußerst vielfältig und flexibel. Mit einer maximalen Bauhöhe von 2 Vollgeschossen (EG+OG+DG) haben Sie genügend Raum für ein charmantes Einfamilienhaus, Modulhaus oder Tiny-Haus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Alternativ wäre auch die Errichtung von 2 Doppelhaushälften möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße bieten sich hier viele Möglichkeiten Ihren ganz individuellen Wohntraum verwirklichen zu können. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit das Grundstück mit einem renommierten Kooperationspartnern zu bebauen. Dadurch erhalten Sie nicht nur einen festen Preis, sondern auch eine Liefergarantie für Ihr Haus. Diese Zusammenarbeit gewährleistet eine reibungslose und
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Quelle: www.immowelt.de
433.200,00 €
722
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses sehr ansprechende Baugrundstück in Schwabach vorstellen zu können. Es bietet eine spannende Chance für eine Kapitalanlage oder die Verwirklichung Ihres eigenen mietfreien Wohneigentums. Die Bebauungsmöglichkeiten auf
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diesem Grundstück sind äußerst vielfältig und flexibel. Mit einer maximalen Bauhöhe von 2 Vollgeschossen (EG+OG+DG) haben Sie genügend Raum für ein charmantes Einfamilienhaus, Modulhaus oder Tiny-Haus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Alternativ wäre auch die Errichtung von 2 Doppelhaushälften möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße bieten sich hier viele Möglichkeiten Ihren ganz individuellen Wohntraum verwirklichen zu können. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit das Grundstück mit einem renommierten Kooperationspartnern zu bebauen. Dadurch erhalten Sie nicht nur einen festen Preis, sondern auch eine Liefergarantie für Ihr Haus. Diese Zusammenarbeit gewährleistet eine reibungslose und
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1.274
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Grünen, jedoch nicht "weg vom Schuss" könnte auf einem 1274 qm großen Grundstück Ihr zukünftiges Traumhaus und somit Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen. Zur Linken Ihres Grundstückes befindet sich eine Wiese, welche nicht als
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Bauland verfügbar ist, rechts von Ihrem Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus luxusrenoviert, dort entstehen aktuell 5 Eigentumswohnungen der gehobenen Kategorie. Die Planung zur Errichtung eines großen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und der Möglichkeit, dieses auch in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln, steht kurz vor der Genehmigung. Ebenso könnte im Garten hinter dem Haus ein großer Swimmingpool errichtet werden, ein bis zu 4m hoher Sichtschutz zum Nachbargrundstück ist bereits genehmigt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie das Heft in die Hand und starten Sie, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Die Wohnung befindet sich im 2. OG, welches gleichzeitig das letzte ist * In den letzten Jahren wurde die gesamte Wohnung vom Eigentümer liebevoll renoviert * 2011 Neues Bad sowie neues Gäste WC * 2013 Neue Innentüren * 2018 Einbau von Fenstern
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mit 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollos * 2018 Neue Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte * 2022 Neue Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung * 2022 Alle vorhandenen Heizkörper mit modernen Kermi-Heizkörpern ersetzt * Elektrik teilweise erneuert, Sicherungskasten neu, mit 2 FI Schaltern ausgestattet * Geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia * Loggia mit Markise und Blick ins Grüne * Bad mit Wanne, WC und Handtuchheizkörper; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer * Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss * Hausmeisterservice * Der Verkäufer möchte für die kommenden 10 Jahre als Mieter in der Wohnung bleiben, Mietzah
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Quelle: www.immowelt.de
551.500,00 €
3 Zi.
86,65
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Sparkasse Mittelfranken-Süd Immobilien GmbH Wir bauen für Sie: Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut:
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Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 20 kwp und Speicher mit 19, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht kei
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
5.076
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Villengrundstück, oder einem Grundstück mit herausragendem Entwicklungspotential - dann sind Sie hier richtig! Sie lieben die Natur und wollen doch die Vorteile urbanen Wohnens genießen - dann sind Sie hier
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ebenfalls richtig! Seltene Gelegenheit - Traumgrundstück, eingewachsen mit altem Baumbestand, prädestiniert um eine private und exklusive Wohnsituation zu realisieren. Grundstücksgröße ca. 5076 m² - voll erschlossen - bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) - kein Bauzwang - bebaut mit einem EFH welches aufgrund der baulichen Situation als Abrissobjekt eingewertet ist, Grundfläche ca. 200 m² - der Erhalt ist für Liebhaber nicht ausgeschlossen - ca. 1430 m² der Grundstücksfläche sind Landschaftsschutzgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
2 Zi.
46
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in Stein, Nürnberg! Diese helle und freundliche Wohnung bietet einen großzügigen Süd/West-Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Sie befindet sich in einer
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ruhigen Seitenstraße und wurde 2023 renoviert, wobei die Elektrik teilweise erneuert wurde. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit einer modernen Küche, Möbeln und allen Elektro-Großgeräten. Der Aufzug im Gebäude wird derzeit saniert und modernisiert. Top Kapitalanlage mit gutem Ertrag
Raumaufteilung
Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/West-Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Küche: Moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Elektro-Großgeräten. Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Flur: Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der Anlage des Betreuten Wohnens. Die Anlage umfasst 86 seniorengerechte Eigentumswohnungen und weitere Seniorenwohnungen der WBG Nürnberg. Den Bewohnern wird eine allgemeine Beratungsstelle und Vermittlung von Diensten und
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Hilfen angeboten. Es sind auch Wahlleistungen wie z.B. von Haushaltshilfen, Mittagessenlieferung oder Hausnotruf bei Bedarf abrufbar. Die Wohnung an sich hat eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Duschbad. Selbstverständlich ist die Wohnanlage barrierefrei. Seit September 2016 ist die Wohnung für 440 € zzgl. Nebenkosten an eine Seniorin vermietet. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vorsorge für sich selbst oder Angehörige. Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohnerin wurden auf Fotos der Wohnung verzichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
608.900,00 €
4 Zi.
131
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese projektierte Doppelhaushälfte befindet sich in Nürnberg und bietet auf einer Grundstücksfläche von 390.00 m² eine Wohnfläche von 131.00 m² auf zwei Etagen mit insgesamt 4.0 Zimmern, 3
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Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz steht. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits alles Wesentliche enthalten. Die Ausbaustufe für Ambitionierte umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, wobei nur der Trockenbau vom Kunden übernommen wird. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnen nachdem die Dämmung in die Wände eingebracht wurde. Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Abnahme und Beantragung
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Quelle: www.immowelt.de
770.640,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus befindet sich in Nürnberg und bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124.90 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 645.00 m² den perfekten
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Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Platz für die ganze Familie gegeben. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert ist, das heißt, es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Sie haben die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Dabei unterstützen wir Sie gerne mit unserem Dienstleistungspaket für Ambitionierte. Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde. Genießen Sie außerdem alle Vorteile der allkauf Fertighäuser: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
584.700,00 €
5 Zi.
196,96
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TITEL]Projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen[/ENDTITEL] Willkommen in Nürnberg! Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 410 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des Energietyps KFW55 Standard entspricht das Haus modernen energetischen Standards und bietet Ihnen somit sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder die Profis von allkauf mit der Umsetzung zu beauftragen. Dank kur
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Quelle: www.immowelt.de
626.300,00 €
4 Zi.
140,25
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nürnberg! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 140.25 m² und einem Grundstück von 390.00 m² genügend Platz, um sich nach Ihren Wünschen zu entfalten. Mit 4
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Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Bei der Elektroinstallation werden Schalter und Steckdosen eingebaut, während die Heizung/Sanitär-Installation eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörper inklusive Thermostatventil umfasst. Ein weiterer Pluspunkt: Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen. Darüber hinaus bietet allkauf maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Zu den Standards dieses Hauses gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlü
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
275
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
435
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Größe und Preis Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH zum Preis vom 276.000,-- €. Bebauung Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die Planung wird individuell durch
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unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Bauweise Die mögliche Bauweise wurde vorab mit dem Bauamt abgeklärt. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschoßen + ausgebautem Dachgeschoß in Form eines Sattel-, versetzten Pult- oder Zeltdaches ( Toskana ) ebenso möglich, wie die mit einem Flachdach. Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Stichstraße befinden sich Abwasserkanal, Wasser-, Strom-, Erdgas- und Telekomleitungen, an die auf direktem Wege angeschlossen werden kann. Als Energieversorger für Heizung und Warmwasserbereitung sind jedoch, an Stelle von Erdgas, Luftwärmepumpen gg