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Quelle: www.immowelt.de
459.728,00 €
3 Zi.
77,92
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3 Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 77,92m² mit Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein
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Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Be
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
209
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und zwei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speisekam
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebevoll gepflegtes 2-Familienhaus, mit einer Wohnfläche von 190m² erbaut auf einem schönen großen Grundstück von 871m². Das in massiverer Bauweise errichtetes Haus, ist so aufgeteilt, dass es sowohl zwei Familien oder einer Großfamilie
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genügend Platz bietet. Die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, und ein Teil zu vermieten, macht das Anwesen besonders attraktiv. Im Haus befinden sich zwei Abgeschlossene Wohnungen ,zur oberen Wohnung gehört das ausgebaute Dachgeschoss, zur unteren Wohnung gehört ein großes Zimmer im Kellergeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen, jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Bäder, Fußböden, Heizung und Fenstern wurden erneuert. Es wurden qualitativ hochwertige Fenster mit zweifach und dreifach-Verglasung eingebaut. Der Balkon wurde saniert und ein neues Edelstahl-Geländer montiert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppel und eine Einzelga
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Quelle: www.immowelt.de
492.800,00 €
4 Zi.
109
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
318.900,00 €
2 Zi.
61,55
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Neu erbaute Wohnanlage mit 28 Wohnungen im KFW 55 - Standard! Beheizt wird das Gebäude mittels eines Gasblockheizkraftwerks. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine kleine Terrasse. Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster sorgen für viel
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Helligkeit. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Die durchgehende Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima. Die Zimmer und der Flur sind mit einem sehr schönen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug und formschönen Designarmaturen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es einen Fahrradraum, vor dem Haus weitere Fahrradabstellplätze. Bei Interesse würde die Erstvermietung gegen geringes Entgelt übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
231,68
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Katzensprung zum Westpark und 10 Gehminuten zur U-Bahn in Richtung Innenstadt - das 3-Parteien-Haus liegt in einem sehr grünen und gut angebundenen Teil von Nürnberg-Sündersbühl. Das Wohnviertel ist eine bunte Mischung aus Mehrfamilien-,
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Reihen- und Doppelhäusern. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Keller und Dachboden werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind langjährig vermietet. Die Wohnung im EG ist leerstehend und kann direkt neu vermietet oder selbst genutzt werden. Weitere Details zum Haus: - EG: ca. 85,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Terrasse, frei - 1. OG: ca. 83,60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Balkon, vermietet - DG: ca. 62,80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, vermietet - ca. 39 m² Wohn- und Essbereich im EG und 1. OG - Wohnküche im DG - modernisierte Tageslichtbäder - gepflegter Gemeinschaftsgarten - Keller u.a. mit Wasch- und Trockenraum - Garage auf dem Grundstück - Gas-Zentralheizung Das Haus ist in einem gepflegten Zustand un
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben im Grünen Herzen der Natur zwischen Schwabach und Nürnberg! Dieses kleine charmante und gut gelegene Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, zentral von Wiesen und Feldern zu leben und dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung
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zu profitieren - der S-Bahnanschluss ist nur einen Katzensprung entfernt. Das 1954 erbaute, voll unterkellerte Haus ist auf einem 285 m² großen Grundstück erbaut und seit umfassender Modernisierung zwischen Jahr 2005-2007 erscheint es im neuen Glanz. Ein großzügiger Anbau verleiht dem Haus eine Gesamtfläche von 175 m², wovon etwa 102 m² auf die Wohnfläche entfallen. Die restlichen 73 m² bieten praktische Nutzflächen für eine kleine Familie und tierische Mit-bewohner. Ein Carport für Ihr Auto und ein zusätzlicher Stellplatz für zwei Motorräder, Fahrräder, E-Roller oder einen Smart bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge (Videoüberwachter Bereich). Diese erreichen Sie von der Straße bequem über einen privaten Zufahrtsweg, der durch einen Hol
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
59,31
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Sparkasse Mittelfranken-Süd Immobilien GmbH Wir bauen für Sie: Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut:
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Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 20 kwp und Speicher mit 19, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht kei
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentral gelegenen und dennoch ruhigen Stadtteil Gostenhof in Nürnberg. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer entspannten Wohnumgebung. Mit bester Verkehrsanbindung ist
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die Innenstadt schnell erreichbar, während die ruhige Wohnlage für eine erholsame Atmosphäre sorgt. Die 56 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Die großzügige Raumaufteilung und die weitläufige Aussicht vom wettergeschützten Süd-Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch energiesparende Kunststofffenster (installiert im September 2005) gut isoliert und vermittelt ein modernes Wohngefühl. Das Wohnzimmer ist mit Stabparkett ausgestattet, welches dem Raum eine elegante Note verleiht. Der gesamte Wohnbereich profitiert von viel natürlichem Licht, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die
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Quelle: www.immowelt.de
418.600,00 €
3 Zi.
91
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche und Wanne, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug, Tiefgarage
Raumaufteilung
siehe Grundriss - Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon auf der Süd-Westse
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
64,81
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie stolzer Eigentümer dieser exklusiven Wohnimmobilie werden? Diese hochwertige Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt 84 Wohneinheiten. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihre Wohnung für Sie jederzeit bequem erreichbar ist. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang in Ihr zukünftiges Zuhause: Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie das Arbeitszimmer erreichen, dass Ihnen Ruhe um Gemütlichkeit bietet. Durch ein Glastüre gelangen Sie in den Wohn- Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten bringt durch den Lichteinfall Ihre Möbel voll zur Geltung. Das sonnendurchflutete Schlafzimmer bietet wohlige Gemütlichkeit. Das exklusiv ausgestattete Badez
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). GESAMTKAUFPREIS der Wohnung 13: 690.000,- € Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Mieten steigen und steigen. Kaufen Sie sich jetzt ein KfW40 Neubauhaus mit Festpreisgarantie und einem rundum sorglos Paket - und zahlen Sie weniger als für die Miete!
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Wunderbar ruhig gelegenes Haus mit großem Garten, der für viel Privatsphäre sorgt * Absolut gepflegtes Objekt, welches vom Eigentümer durch ständige Renovierungen immer gut in Schuss gehalten wurde * Dacheindeckung aus den 80er Jahren *
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Kunststoffisolierglasfenster von 1986 * Ölzentralheizung 1992 * Bad im EG im Jahr 2000 modernisiert * Das Haus ist vollunterkellert * Massiver Schuppen hinter der Garage * Gepflegter großer Garten, vor und hinter dem Haus * Überdachter Freisitz im hinteren Garten * Massives Gartenhaus Erdgeschoss: * Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Der große Wohn-Ess-Bereich verfügt baulich über einen derzeit geschlossenen zweiten Durchgang zum Flur; daher wäre auch eine Teilung in zwei separate Zimmer ohne größeren Aufwand möglich * Geräumige helle Küche mit zwei Fenstern * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch hell und zeitlos gefliest * Praktischer Abstellraum im Flur, derzeit als Garderobe genutzt Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
21.000.000,00 €
129 Zi.
3.342
m2
91126 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Fertigstellung und Vollvermietung in 2024! Zusätzliche Abschreibungen! Die Wohnanlage verteilt sich insgesamt auf 6 Wohnhäuser und bietet eine angenehmen Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle 45 Wohnungen verfügen über zusätzliche
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Kellerräume sowie einen Aufzug von der Tiefgarage aus bis vor die Wohnung. Aufgrund der ausreichend vorhandenen unterirdischen Stellplätze ist die Wohnanlage nahezu "Auto-frei". Durch die nachhaltige Holz-Hybridbauweise entstehen hier Effizienzhäuser mit tollem Raumklima und nachhaltiger Energieeffizienz. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine maßangefertigte Küche sowie einem großen Balkon oder einer Terrasse mit Gartenanteil. Folgender Wohnungsmix erwartet Sie: 2 Zimmer Wohnungen: 51,78 m² bis 66,68 m² 3 Zimmer Wohnungen: 75,03 m² bis 83,27 m² 4 Zimmer Wohnungen: 93,24 m² bis 97,98 m² Gesamtwohnfläche: 3.342 m², mit einer durchschnittlichen Miete je m² in Höhe von 13,88 EUR. Mit der Vermietung wurde am 11.06.2024 begonnen und es wurden bereit
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
98,76
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung überzeugt. Das Haus bietet auf einer Ebene komfortablen Wohnraum und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Dachboden sowie
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einen ebenerdigen Keller. Raumaufteilung: Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Wohn- und Essbereich von den Bereichen des Kellers und des Dachbodens trennt. Auf der linken Seite des Flurs führt ein Essbereich zur schönen Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Vom Essbereich aus führt ein weiterer Durchgang zu einem separaten Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Am Ende dieses Flures, auf der linken Seite, befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf der rechten Seite liegt das gemütliche Schlafzimmer, das einen schönen Blick auf den Garten bietet. Von diesem Flur gelangt man weiter in einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitsz
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
144
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Absolut ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse und nachbarliche Bebauung von Einfamilienhäusern * Schön eingewachsener Garten mit Freisitz und Außenpool * Das Haus wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet und ist zu einem Viertel
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unterkellert * Einige Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich EG: * Geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Separates Arbeits- oder Gästezimmer OG: * Tageslichtbad mit Wanne * Im Obergeschoss könnte ebenfalls eine Küche installiert werden, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden * Drei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Großzügiger Balkon Ein Energieausweis wird derzeit erstellt
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Quelle: www.immowelt.de
659.673,00 €
6 Zi.
149
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hier haben sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zu erwerben - zu einem Preis, für den Sie sonst nur eine Eigentumswohnung bekommen würden. Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
83,33
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage von 1982 mit insgesamt 12 Wohnungen in mit je 6 Einheiten in 2 Häuser aufgeteilt, befindet sich in guter und ruhiger Lage im östlichen Teil von Rednitzhembach. Die gemütliche und schnuckelige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich
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im 2. Obergeschoss des 6 Familienhauses. Hinter dem Objekt befindet sich eine große Grünfläche, welche als Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden darf. Zur Einheit gehört ein großer Kellerraum, sowie eine Garage im naheliegenden Garagenhof, welche zum Preis von + EUR 15.000,-- mitgekauft werden sollte. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird bei Verkauf nach Absprache bezugsfrei. GESAMTPREIS: EUR 230.500,-- (Wohnung EUR 215.500,-- + Garage: EUR 15.000,--)
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus in Rednitzhembach. Die erst 2018 erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 190 m² ist aufgeteilt in 5 geräumige Zimmer. Die Immobilie ist perfekt für eine
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Familie geeignet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Energiesparhaus der KfW-70-Klasse ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet und besticht durch das durchdachte Raumkonzept, es verbindet stilvolles Wohnen mit höchster Energieeffizienz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität für individuelle Wohnideen. Der voll unterkellerte Raum schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Die Fußbodenheizung mit wohliger Wärme in allen Räumen und die Lüftungsanlage sorgen für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die großen, dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht in den großzügigen Wohnber