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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
12 Zi.
288
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige 4-Familienhaus auf einem großzügigen 500 m² Grundstück in der begehrten Puschendorfer Straße in Nürnberg vorzustellen. Diese Immobilie vereint nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern bietet auch die
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Möglichkeit zur individuellen Fassadengestaltung durch einen renommierten Maler- und Stuckateurbetrieb. Merkmale: Wohnungen: Das Haus bietet 4 geräumige Wohneinheiten, die sich sowohl für Familien als auch für Investoren eignen. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Erdgeschosswohnung, die eine beeindruckende überdachte Terrasse mit Windfang umfasst ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Büro im Souterrain: Im Souterrain befindet sich ein helles Büro mit Tageslichteinfall, das sich perfekt für Home-Office oder geschäftliche Aktivitäten eignet. Dieser Raum bietet Flexibilität und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Energetische Fassadensanierung: Die Fassade des Hauses wird von einem angesehenen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
164
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Massivhaus 30 cm Außenmauerwerk * Vollunterkellert * 6 Zimmer und 2 Tageslichtbäder * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Treppenhaus mit Jura-Marmor * Fußbodenheizung in Eingangsbereich, in der Küche und beiden Bädern * 2011 beide
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Bäder erneuert * 2011 neuer Fassadenanstrich * 2017 letzte Geschossdecke gedämmt Erdgeschoss: * Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gäste-WC * Küche mit moderner Einbauküche inkl. * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten * Schön eingewachsener pflegeleichter kleiner Garten Obergeschoss: * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zum Balkon * Zwei Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Geräumiges Tageslichtbad, modern gefliest, mit großer bodentiefer Dusche, WC, Pissoir und Waschtisch Dachgeschoss: * Als Einliegerwohnung nutzbar * Helle geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch * Großes Studioz
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die durch ihren eigenen Garten, eine Terrasse und einen Tiefgaragenstellplatz besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung ein
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komfortables und stilvolles Zuhause. Erdgeschoss Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Die moderne Einbauküche mit Smart-Optionen ist ein Highlight, das das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das stilvoll modernisierte Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen und
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Quelle: www.immowelt.de
799.500,00 €
4 Zi.
110,46
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
258
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Gerne präsentiere ich Ihnen eine exquisite freistehende Villa, die keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer der besten Wohnlagen Nürnbergs und vereint luxuriösen Wohnkomfort mit erlesenen
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Annehmlichkeiten. Die Villa wurde 2000 umfassend kernsaniert und erweitert und befindet sich auf einem vollständig uneinsehbaren Grundstück von etwa 1.051 Quadratmetern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 Quadratmetern sowie einer luxuriösen Schwimmhalle und einem Wellnessbereich mit weiteren 134 Quadratmetern, bietet diese Immobilie höchsten Komfort und exquisites Flair. Die erstklassige Wohnlage Weiherhaus bietet, eingebettet in nahe liegende Wälder und die Nähe zum Alten sowie Neuen Kanal, einen hohen Freizeitwert. Jede Einkaufmöglichkeit ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Interieur der Villa, das sich in neuwertigem Zustand befindet, verkörpert einen luxuriösen Landhausstil, der durch zahlreiche hochwertige Extras ergänzt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer-Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen kleinen Wohnanlage in grüner Umgebung. Das gesamte Mehrparteienhaus ist barrierefrei und in direkter Nachbarschaft eines Seniorenpflegehauses.
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Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Carport gehören ebenfalls zur Wohneinheit. Hervorzuheben ist die westlich ausgerichtete und sichtgeschützte Sonnenterrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Die Immobilie, sowie die gesamte Eigentumsanlage wurden laufend Instand gehalten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Es ist keinerlei Reparaturstau vorhanden. Zur Wohneinheit gehört ein vorrangiges Mietrecht (Belegungsrecht) in einem Pflegeapartment. Objektdetails: -hochwertiges Mobiliar und Einbauküche -in der gesamten Wohnung Parkettboden -sichtgeschützte und überdachte Sonnenterrasse (westlich ausgerichtet) -Kunststoff-Isolier
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwende-Wohnhauses. Die großzügige Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei jeweils kleinen 3-Zimmer-.Wohnungen und daher über die ganze Etage mit zwei
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Wohnungseingängen. Neben dem großen, hellen Wohnzimmer gibt es drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche, sowie einem Zugang zu einem der beiden Balkone ausgestattet. Von der Wohnküche gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz in einem Nachbarwohnhaus (ca. 100 Meter entfernt) wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehören zur Wohnung zwei Keller- und Dachbodenabteile. Renovieren Sie hier nach Ihren eigenen Vorstellungen und verwirklichen sich so Ihren Wohntraum.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
99
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
… SIE SUCHEN EINE DOPPELHAUSHÄLFTE? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER VERMIETBAREN DOPPELHAUSHÄLFTE? … SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER NAHEZU PERFEKTEN UND
...
NEUWERTIGEN DHH? … SIE SUCHEN EIN ENERGIE-EFFIZENTES HAUS MIT EINEM ENERGIEBEDARF VON NUR 25 KWH BZW. ENERGIEKLASSE A+ ? … EINE LUFWASSERWÄRMEPUMPE; EINE BELÜFTUNGSANLAGE UND FUSSBODENHEIZUNG SIND IHNEN WICHTIG? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN STANDORT KAMMERSTEIN MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann IST diese neuwertige Doppelhaushälfte aus 2016 auf zwei Wohn-Etagen, mit 99 qm Wohnfläche, mit überdachten Süd-Terrasse, mit einem liebevoll angelegten Garten und mit einer Garage in Kammerstein - 5 km südlich von Schwabach - genau das Richtige für Sie! Der erste Eindruck wird Sie schon begeistern. Das Haus ist wunderbar südlich ausgerichtet. Derzeitig finden Sie hier als Zweifamilienhaus zwei m
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
99
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
… SIE SUCHEN EINE DOPPELHAUSHÄLFTE? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER VERMIETBAREN DOPPELHAUSHÄLFTE? … SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER NAHEZU PERFEKTEN UND
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NEUWERTIGEN DHH? … SIE SUCHEN EIN ENERGIE-EFFIZENTES HAUS MIT EINEM ENERGIEBEDARF VON NUR 25 KWH BZW. ENERGIEKLASSE A+ ? … EINE LUFWASSERWÄRMEPUMPE; EINE BELÜFTUNGSANLAGE UND FUSSBODENHEIZUNG SIND IHNEN WICHTIG? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN STANDORT KAMMERSTEIN MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann IST diese neuwertige Doppelhaushälfte aus 2016 auf zwei Wohn-Etagen, mit 99 qm Wohnfläche, mit überdachten Süd-Terrasse, mit einem liebevoll angelegten Garten und mit einer Garage in Kammerstein - 5 km südlich von Schwabach - genau das Richtige für Sie! Der erste Eindruck wird Sie schon begeistern. Das Haus ist wunderbar südlich ausgerichtet. Derzeitig finden Sie hier als Zweifamilienhaus zwei m
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage -Baujahr 1977 -Grundstückstfläche ca. 487 qm (Südwest Lage) -Wfl. ca. 125 qm EG 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flure zzgl. ausbaufähiges DG ca. 75 qm 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachlogia möglich
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-Dachlogia im Dachgeschoss bereits vorbereitet, alle Anschlüsse bereits vorhanden -Einzelgarage Sonstiges: Ein sehr gepflegtes Anwesen für die Familie - UG kann als Büro, Praxis genutzt werden da normal belichtet und beheizt separater Eingang. einen Planvorschlag für den Ausbau des DG legen wir bei Erweiterung auf 3 Zimmer, Küche und Bad möglich. Kaufpreis: € 580.000,- inkl. Garage
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Quelle: www.immowelt.de
668.500,00 €
4 Zi.
121,85
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Durch den großzügigen Flur erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen 4 geräumige und helle
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Zimmer zur Verfügung. Highlight der außergewöhnlichen Wohnung ist der eindrucksvolle Wohn-Ess-Kochbereich mit insgesamt 40 m². Zusätzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine bodengleiche Komfortdusche sowie eine Badewanne. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Entspannen Sie sich auf gleich auf 2 Balkonen. Genießen Sie tagsüber den sonnigen Südbalkon und abends den großzügigen Westbalkon. Bodentiefe Fensterelemente sowie eine große Hebe-Schiebetüre bringen viel Licht ins Haus und garantieren Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise aus natürlichen und gedämmten Ziegelsteinen erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das geräumige 33-Familien Haus, Baujahr 1963, besticht mit einem schön begrünten, ca. 2.747m² großen, angelegten Grundstück, auf dem ein Hochhaus mit 8 Stockwerken in Massivbauweise errichtet wurde. Zu der Wohnanlage gehört
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eine große Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen, zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz(separat für € 15.000 zu erwerben). Die gesamte Tiefgarage inklusive den Stellplätzen wurde 2013 für ca. € 250.000 umfangreich saniert und ist entsprechend gepflegt. Das Haus ist in hochwertiger Massivbauweise (Klinker) gebaut und verputzt worden und mit Dämmplatten versehen und gepflegt. Das Dach ist in gutem Zustand und wird regelmäßig begutachtet und gewartet. Der Eingang hat einen gemauerten Vorbau mit extra Überdachung. So kommt man trockenen Fußes auch bei schlechtem Wetter sauber in das Haus. Das Treppenhaus besticht mit baujahrbedingten, sehr schönen Marmortreppen. Die Zufahrt zur Garage ist neu gepflastert und schön breit. Die Tiefgar
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Quelle: www.immowelt.de
551.500,00 €
3 Zi.
86,65
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Sparkasse Mittelfranken-Süd Immobilien GmbH Wir bauen für Sie: Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut:
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Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 20 kwp und Speicher mit 19, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht kei
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
198
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIG! ES EXISTIEREN ZWEI OBJKETEXPOSES1 HIER IN TEIL ! FINDEN SIE DIE INNENBILDER DER DOPPELHAUSHÄLFTE 2! … SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS ALS ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … ODER SIE SIND ALS
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KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SIND AUF DER SUCHE NACH ZWEI NAHEZU PERFEKTEN UND NEUWERTIGEN DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SUCHEN ENERGIE-EFFIZENTE HÄUSER MIT EINEM ENERGIEBEDARF VON NUR 25 KWH BZW. ENERGIEKLASSE A+ ? … EINE LUFWASSERWÄRMEPUMPE, EINE FUSSBODENHEIZUNG WIE EINE BELÜFTUNGSANLAGE SIND IHNEN WICHTIG? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN STANDORT KAMMERSTEIN BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann sind diese beiden neuwertigen Doppelhaushälften aus 2016 auf zwei Wohn-Etagen, mit je 99 qm Wohnfläche, mit überdachten Süd-Terrassen, mit einem liebevoll angelegten Garten und mit zwei Garagen in Kammerstei
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Quelle: www.immowelt.de
335.217,00 €
2 Zi.
58,81
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,81 m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfni
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Quelle: www.immowelt.de
379.905,00 €
2 Zi.
63,59
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 66,65 m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfni
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
310
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in diese exklusive und moderne Villa mit zahlreichen Highlights. Bereits der Blick auf die historische Eingangstür lässt erahnen, mit wie viel Liebe das Architektenhaus aus dem Jahr 1971 in den Jahren 2018 bis 2023 modernisiert
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wurde. Der große helle Flur verbindet die offene Küche (Abstellraum angrenzend) mit Kamin, den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie u.a. durch eine große Schiebetür in den weitläufigen Außenbereich mit großzügiger Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad en Suite. Somit ist Wohnen auf einer Ebene hier möglich. Die futuristische Wendeltreppe führt Sie zum OG. Zwei sehr großzügige Kinderzimmer, eines davon mit Ankleide, und ein exklusives Badezimmer mit Dusche sowie Platz für eine freistehende Badewanne, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zusätzlicher Wohnraum befindet sich im Untergeschoss. Neben einem weiteren separaten WC, einer Sauna mit Dusche und Ruheraum, gibt es hier drei wei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Mit einer Fläche von ca. 75 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, bietet sie komfortables und privates Wohnen. Die Wohnung wurde
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im Jahr 2024 umfassend saniert und verfügt über moderne, stilvolle Ausstattung. Der neu verlegte Boden, sowie das vollständig erneuerte Badezimmer und das separate WC, sind geschmackvoll gestaltet und verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente. Die Küche, die nur wenige Jahre alt und in sehr gutem Zustand ist, ergänzt den Wohnraum perfekt. Ein gemütlicher und kaum einsehbarer Balkon bietet einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft und Aussicht über die Dächer Nürnbergs. Alle Räume sind hell und schaffen durch weiße Türen und Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, inklusive eines Aufzugs, der auch den Kellerberei
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
198
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIG! ES EXISTIEREN ZWEI OBJKETEXPOSES1 HIER IN TEIL ! FINDEN SIE DIE INNENBILDER DER DOPPELHAUSHÄLFTE 1! … SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS ALS ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … ODER SIE SIND ALS
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KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SIND AUF DER SUCHE NACH ZWEI NAHEZU PERFEKTEN UND NEUWERTIGEN DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SUCHEN ENERGIE-EFFIZENTE HÄUSER MIT EINEM ENERGIEBEDARF VON NUR 25 KWH BZW. ENERGIEKLASSE A+ ? … EINE LUFWASSERWÄRMEPUMPE, EINE FUSSBODENHEIZUNG WIE EINE BELÜFTUNGSANLAGE SIND IHNEN WICHTIG? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN STANDORT KAMMERSTEIN BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann sind diese beiden neuwertigen Doppelhaushälften aus 2016 auf zwei Wohn-Etagen, mit je 99 qm Wohnfläche, mit überdachten Süd-Terrassen, mit einem liebevoll angelegten Garten und mit zwei Garagen in Kammerstei
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
209
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 - 2013 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in sonniger
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Südwestausrichtung auf einem ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und zwei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Diesen Bereich können Sie auch zur Einliegerwohnung umgestalten. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speis