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1/10
1.098.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauvorhaben: Neubau von 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften in Top Lage von Seefeld: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit
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Hobbyraum *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + KG * Hausgröße 7,00 m x 10,00 m * Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 305 m² * zuzüglich Einzelgarage - 12.000€ * zuzüglich 11.315€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ! ------ DHH 2: * EG + OG + KG * Hausgröße 7,00 m x 10,00 m * Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 288 m² * zuzüglich Einzelgarage - 12.000€ * zuzüglich 11.697€ / 3,5
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1/10
1.150.000,00 €
8,5 Zi.
287
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1976 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 290 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine vielseitige Aufteilung auf drei Ebenen. Aktuell beherbergt das Haus drei separate Wohneinheiten, die
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individuelle Nutzungskonzepte ermöglichen – von einer großzügigen Familienwohnung bis hin zur flexiblen Vermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein Wintergarten, der auch in der kälteren Jahreszeit eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Ein kleines Gästebad rundet das Raumangebot in dieser Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer, die allesamt viel Platz und Komfort bieten. Zudem lässt sich das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss durch eine Wendeltreppe verbinden, sodass eine großzügige Maisonette-Wohnung entsteht. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, das als vollständig ausgestattete Ferienwohnung konzipie
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698.000,00 €
127
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Einfamilienhäuser werden in der patentierten Thoma Holz100-Bauweise aus Massivholz gefertigt. Die Wände und Decken sind naturbelassen ohne Leim und Metall. Die Grundstücke haben zwischen 570 und 650 qm Fläche. Jedes Haus
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verfügt über 2 Stellplätze - Die Errichtung eines Carports oder einer Garage ist möglich. Das Grundstück wird auf Erbbaurecht verpachtet bis zu 99 Jahren - Pachtzins EUR 1,36 /qm im Monat
Raumaufteilung
Offene Raumaufteilung in den Wohnräumen
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1/10
1.082.900,00 €
6 Zi.
252
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionspreis** gültig bis 28.02.2025 einzugsfertig jetzt ab 532.900 EUR malervorbereitet jetzt ab 497.900 EUR technikfertig jetzt ab 457.900 EUR Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen
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Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich ans
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953.900,00 €
5 Zi.
141,97
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen
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Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.
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1/10
1.078.900,00 €
12 Zi.
203,81
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich
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bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten. Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 m² ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 Quadratmeter stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
1.349.000,00 €
5 Zi.
175,44
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der links einen praktischen Abstellraum bietet. Direkt im Flur
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integriert, sorgt eine Garderobe für ausreichend Platz, um Ihre Kleidung ordentlich unterzubringen. Vom Flur begehen Sie auch das zeitlos in Weiß gestaltete Gäste-WC. Daneben ist der Technikraum des Hauses untergebracht. Der Flur führt weiter in das Herzstück dieses Objektes: den modern und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier vereint sich Funktionalität mit einem gemütlichen Ambiente. Die vollständig ausgestattete Küche mit modernem Design bietet genügend Platz für kulinarische Projekte. Vom hellen Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu einem liebevoll angelegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt. Hier finden Sie eine grüne Oase mit Pool und Loungebereich, ein perfekter Rückzugsor
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
79,49
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Wohnung
Im exklusiven Eigentümerauftrag bieten wir diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage Seefelds zum Kauf an. Auf rund 80 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese im Jahr 1973 durch in massiver Bauweise erstellte, gepflegte
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3-Zimmer-Wohnung einen idealen, durchdachten Grundriss, gute Materialien sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Vom Flur mit Garderobenbereich gelangen sie linker Hand in das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie auf die Süd-West-Terrasse und in den ruhigen Innenbereich der Wohnanlage blicken können. Ebenso kann man vom Eltern-Schlafzimmer auf die Terrasse und den Garten gelangen. Die separate Küche, das Bad mit Fenster und das Kinderzimmer befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes. Ergänzt werden diese Räume durch eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir
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Quelle:
www.immowelt.de
2.050.000,00 €
1.696
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach einer Immobilie mit Zukunft? Dann sind Sie hier genau richtig! In Hechendorf, einer der beliebtesten Wohngegenden in der Gemeinde Seefeld, befindet sich dieses vielversprechende Grundstück umgeben von Natur, Bergblicke und mehreren
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Seen. Es erwartet Sie ein beeindruckendes und sonniges Grundstück mit großem Entwickelungspotential. Ein älteres Haus aus den 50.er Jahren steht aktuell noch auf dem teilbarem Grundstück mit ca. 1700 qm Fläche. Im Zuge der aktuellen Nachverdichtungsplanung (seit 2021) besteht die Möglichkeit, z.B. zwei moderne Einfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² oder zwei Dopplehäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² zu errichten. Die detaillierte Planung sieht ausreichend Stellplätze vor und ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks. Die angestoßene Änderung des Bebauungsplanes findet seit 2021 Berücksichtigung in der Gemeinde Seefeld-Hechendorf und ist somit in der finalen Phase, bevor das Nachverdichtungskonzept in gülti
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.330.000,00 €
853
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 853 m² großes Eckgrundstück mit Altbestand, einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Gebäude mit ca. 183 m² Wohnfläche kann erhalten werden, hier empfiehlt sich eine umfassende Modernisierung. Der wirtschaftliche Mehrwert liegt
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allerdings in der Neubebauung des Grundstücks mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. DETAILINFORMATIONEN ZUR BEBAUUNG MIT EINEM DOPPELHAUS: Das sonnige Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit zwei großzügigen Doppelhaushälften. Pro Einheit kann eine Wohnfläche von ca. 160 m² erzielt werden. Für die beiden Haushälften in idealer Süd-/West Ausrichtung kann jeweils eine eigene Zufahrt geschaffen werden. Durch die separaten Zufahrtsmöglichkeiten über die "An der Meisterwiesn" und über die "Aubachstraße" kann jedes Haus einzeln erschlossen werden. Die Errichtung von einer Garage und einem Stellplatz pro geteiltem Grundstück ist möglich. Für diese Maßnahme kann die GRZ um 50% überschritten werden. Der gültige Bebauungsplan von 1997
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1/8
550.000,00 €
488
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen Ruhe, Beschaulichkeit und Naturnähe, gleichzeitig aber eine enge Anbindung an städtische Infrastruktur? Dann verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Traum von einem Leben abseits aller Hektik! Das angebotene Baugrundstück liegt am
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Rande des kleinen und ländlich geprägten Örtchens Unering, ein Gemeindeteil von Seefeld mit knapp 400 Einwohnern. Sie erreichen sowohl den Starnberger See als auch den Ammersee, Weßlinger See, Pilsensee und Wörthsee in wenigen Autominuten. Das Grundstück in sonniger Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, unverbaubarem Weitblick und persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Direkt von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie die liebliche Voralpenlandschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Oder einfach in Ihrem Garten entspannen und die Aussicht genießen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu realisieren! Das Baugrundstück ermöglicht eine Bebauung nach §34 BauGB. Aktuell befindet sich noch eine kleine Holzhütte mit Werkstatt aus dem J
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1.485.000,00 €
5 Zi.
182,35
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kurzer erster Überblick: » ca. 182 m² Wohnfläche auf einem 575 m² großen Grundstück » gesunde, ressourcenschonende Holzbauweise » Einbauküche » hochwertiger Terracottaboden im Wechsel mit Echtholzparkett » Carport mit Ladevorrichtung
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und Anbau Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage veltrup.de
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1/6
885.000,00 €
5 Zi.
139
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen hat dieses Einfamilienhaus einen eher traditionellen Charakter. Innen beweist es eine sehr moderne Bauform. Kochen und Essen sind eine großzügige Einheit, der Wohnraum mit integrierter Treppe, die in das Dachgeschoss führt, ist separat.
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Im Dachgeschoss sind zwei gleich große Kinderzimmer integriert, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Bad gehören dazu. Es eignet sich besonders fu?r schmale Grundstu?cke.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.170.000,00 €
6 Zi.
167
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Starke Partner, die alles mitbringen, was es für ein glückliches Leben braucht. Halt in jeder einzelnen Situation. Ruheräume für entspannte Augenblicke. Platz für große Abenteuer. Mit den vier charmanten Doppelhaushälf - ten
...
im idyllischen Seefeld geht man gerne eine Langzeitbeziehung ein. Familien fin - den hier für jetzt und immer ein traumhaf - tes Zuhause. Die Architektur der beiden Doppelhäuser passt sich dem ländlichen Charme der Umgebung an und beeindruckt zugleich mit modernen Elementen. Helle Farbtö - ne, bodengleiche Fenster und klare Linien sind zeitlos. Satteldächer, Gauben, Balko - ne und Terrassen wirken sofort einladend und freundlich. In den weitläufigen Erdgeschossen sind alle Räume im Fluss. Die lichtdurchflute - ten Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen bieten unglaublich viel Platz zum Wohlfühlen. Nur wenige Schritte und es öffnen sich zauberhafte Außenwelten mit hübschen Privatgärten. Die Obergeschosse sind wahre Raumwun - der für Eltern, Kin
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1/4
1.050.000,00 €
6 Zi.
167
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Starke Partner, die alles mitbringen, was es für ein glückliches Leben braucht. Halt in jeder einzelnen Situation. Ruheräume für entspannte Augenblicke. Platz für große Abenteuer. Mit den vier charmanten Doppelhaushälf - ten
...
im idyllischen Seefeld geht man gerne eine Langzeitbeziehung ein. Familien fin - den hier für jetzt und immer ein traumhaf - tes Zuhause. Die Architektur der beiden Doppelhäuser passt sich dem ländlichen Charme der Umgebung an und beeindruckt zugleich mit modernen Elementen. Helle Farbtö - ne, bodengleiche Fenster und klare Linien sind zeitlos. Satteldächer, Gauben, Balko - ne und Terrassen wirken sofort einladend und freundlich. In den weitläufigen Erdgeschossen sind alle Räume im Fluss. Die lichtdurchflute - ten Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen bieten unglaublich viel Platz zum Wohlfühlen. Nur wenige Schritte und es öffnen sich zauberhafte Außenwelten mit hübschen Privatgärten. Die Obergeschosse sind wahre Raumwun - der für Eltern, Kin
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1/3
385.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern mit einem Flur/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer und Küche mit Speisekammer. Darüber hinaus verfügt es über eine Garage und einen Teil des Gartens.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880, das Dachgeschoss wurde 1960 ausgebaut, die Fenster wurden 1980 eingebaut, die Wohnzimmerfenster wurden 2000 ausgetauscht und das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. Die Wohnung verfügt über eine gute Beleuchtung und Besonnung. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen, die im Jahr 2000 eingebaut wurden. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kachelofen. Der Warmwasserspeicher befindet sich im Schlafzimmer, welches eine Raumhöhe von ca. 2,10 m hat. Die Wohnung hat keinen Flur, sondern wird direkt über den offen gestalteten Wohnraum betreten. Das Badezimmer ist nur über das Schlafzimmer erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags
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385.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1880, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 21.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Garage vorhanden
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385.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82229 Oberalting-Seefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern mit einem Flur/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer und Küche mit Speisekammer. Darüber hinaus verfügt es über eine Garage und einen Teil des Gartens.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880, das Dachgeschoss wurde 1960 ausgebaut, die Fenster wurden 1980 eingebaut, die Wohnzimmerfenster wurden 2000 ausgetauscht und das Dach wurde 2010 neu eingedeckt.
Die Wohnung verfügt über eine gute Beleuchtung und Besonnung. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen, die im Jahr 2000 eingebaut wurden. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kachelofen. Der Warmwasserspeicher befindet sich im Schlafzimmer, welches eine Raumhöhe von ca. 2,10 m hat. Die Wohnung hat keinen Flur, sondern wird direkt über den offen gestalteten Wohnraum betreten. Das Badezimmer ist nur über das Schlafzimmer erreichbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samsta
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1/2
385.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 73 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - dazu Garage und Sondernutzungsrecht an Gartenfläche
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1.349.000,00 €
5 Zi.
175,44
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der links einen praktischen Abstellraum bietet. Direkt im Flur
...
integriert, sorgt eine Garderobe für ausreichend Platz, um Ihre Kleidung ordentlich unterzubringen. Vom Flur begehen Sie auch das zeitlos in Weiß gestaltete Gäste-WC. Daneben ist der Technikraum des Hauses untergebracht.
Der Flur führt weiter in das Herzstück dieses Objektes: den modern und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier vereint sich Funktionalität mit einem gemütlichen Ambiente. Die vollständig ausgestattete Küche mit modernem Design bietet genügend Platz für kulinarische Projekte. Vom hellen Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu einem liebevoll angelegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt. Hier finden Sie eine grüne Oase mit Pool und Loungebereich, ein perfekter Rückzugs