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1/10
502.500,00 €
5 Zi.
172,31
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der
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Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in di
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1/10
583.400,00 €
5 Zi.
206,96
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
104
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine hochwertig gebaute und geräumige Wohnung, welche Ihre Wünsche in Bezug auf Ihren Lebensmittelpunkt in bester Weise erfüllt. Ein moderner Grundriss wird sicherlich Ihren Vorstellungen gerecht werden. Diese wunderschöne
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4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca.104 m², sondern auch eine großzügige Terrasse sowie einen Gartenanteil, in welchem Sie die warmen Sommertage genießen und relaxen können. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, in eine absolut neue und moderne Wohnung einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (diese können Sie auch teilweise als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen) sowie über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Hier können Sie sich nach einem langen Tag in der Wanne entspannen und das Tageslicht durch das Fenster genießen. Ihre Terrasse mit dem Gartenanteil lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und rundet das Angebot perfekt ab. Die gehobene Ausstatt
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1/9
543.400,00 €
5 Zi.
149,86
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
529.400,00 €
6 Zi.
186
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ELEGANTES RAUMWUNDER Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort
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der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad vone
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1/10
529.000,00 €
6 Zi.
183
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große Wohnhaus wurde 1994 in Massivbauweise und in qualitativ sehr hochwertiger Art und Weise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche mit angrenzender Speise, ein Gäste-WC sowie ein
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groß und offen gestaltetes Wohn -und Esszimmer mit Kachelofen. Ein Büro vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), ein großes Elternschlafzimmer (ca. 17 m²), zwei geräumige Kinderzimmer (ca. 16 bzw. 18 m²) sowie ein kleines Büro/Gästezimmer (ca. 7m²). Unmittelbar angrenzend an das Elternschlafzimmer befinden sich zudem zwei kleine Stauräume, wovon einer über einen Wäscheabwurfschacht verfügt. Im zweiten Obergeschoss befindet sich neben zwei Lagerräumen ein großes, ausgebautes Schlafzimmer bei welchem insbesondere der Sichtdachstuhl sowie die große Fensterfront ins Auge fällt. Dieser Wohnraum wurde erst nachträglich durch die Eigentümer ausgebaut. Die Immobilie ist zudem vollstä
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463.400,00 €
5 Zi.
200,75
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessb
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1/8
194.000,00 €
3 Zi.
62
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Speichersdorf bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine erstklassige Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von 62 m² überzeugt sie durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem geräumigen Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren weiteren Zimmer sowie einer separaten, individuell gestaltbaren Küche. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig - ohne weiteren Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 freiverfügbar und bietet somit eine ideale Möglichkeit zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage - bereits 8 Interessenten stehen für eine Kaltmiete von 750 € + 30 € Stellplatz bereit, was eine solide Bruttorendite von ca. 4,78 % ermöglicht.
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1/5
539.400,00 €
5 Zi.
181,64
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PERFEKTION IN VOLLENDUNG Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei
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der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad run
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1/8
234.000,00 €
4 Zi.
76
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, oder Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese herausragende vier Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines 2019 komplett kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes
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Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Das Gebäude ist eine Kernsanierung, was bedeutet,?dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Böden, Fenster, Türen, Heizung, Stromleitungen, Wasserleitungen.. alles wurde dort bis auf die Grundmauern ende 2019 erneuert und lässt deshalb keinerlei Wünsche offen. Zum Verkauf steht die lichtdurchflutete 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon ca. 76,00 m2 im 1. Obergeschoss.? Bodentiefe Fenster setzen die Wohnung in ein helles und freundliches Licht. Sie ist modern und zweckmäßig zugeschnitten. Sie finden einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, ein apartes Badezimme
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
380.500,00 €
5 Zi.
172,25
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Die clevere Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Grundstück umfasst 398 m² und liegt in einem idyllischen Wohngebiet in Speichersdorf. Dank der Energieeffizienz nach KFW55 Standard und der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von deutlich reduzierten Energiekosten. Diese nachhaltige Technologie ist ein echter Gewinn für Ihren Geldbeutel und die Umwelt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
57,79
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Wohnung in einer zentralen Lage von Speichersdorf wartet auf Sie! 2018 wurde das gesamte Haus kernsaniert und alle Wohnungen sind neu ausgestattet worden, z.B. mit einer zukunftssicheren Elektroinstallation, neuen Bädern,
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Fenstern, Böden, Türen usw. - alles im Neubaustandard. Diese Wohnung wurde nach dem Auszug Anfang 2025 nochmal aktuell überarbeitet, sodass man das Gefühl hat, man betritt einen Neubau vor dem Erstbezug. Man könnte sofort einziehen. Die schöne Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer mit Balkon davor, einen Raum für Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro. Dazu gehört noch ein Bad und eine Diele mit Abstellraum. Sie liegt gut zugänglich im Hochparterre mit kurzen Wegen nach draußen oder in den Keller. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit praktischer Elektroausstattung und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Besichtigungen lassen sich kurzfristig vereibaren. Wir freuen uns auf Sie!
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1/9
309.394,00 €
8 Zi.
218
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 S mit einem exklusiven Satteldach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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1/8
237.319,00 €
3 Zi.
127
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.
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1/8
266.179,00 €
4 Zi.
135
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich
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akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.