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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.700.000,00 €
584,85
m2
Bungenstraße 19, 21682 Stade
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1984 einer Kernsanierung und statischen Ertüchtigung unterzogen.
Es befindet sich auf einem Grundstück in der Stader Altstadt, direkt am Fleet, mit einer Fläche von 310 Quadratmetern und
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einer bebauten Fläche von 214 Quadratmetern.
Seit 2007 befindet sich das Gebäude im Familienbesitz und wurde laufend saniert. Hierzu zählen 8 neue Bäder und 7 neue Einbauküchen samt Elektrogeräten, Sanierung der gesamten Fassade, eine neue Gaszentralheizung und weitere Punkte, welche im Exposé in Form eines Zeitstrahls aufgelistet sind.
Die Gesamtwohnfläche beträgt nach der WoFIV von September 2022 584,85 Quadratmeter. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten, wovon eine möbliert ist und über einen separaten Eingang verfügt. Alle Wohneinheiten haben zusätzlich ein Keller- oder Spitzbodenabteil als Stauraum. Des weiteren gibt es im Außenbereich auf dem Grundstück, die Möglichkeit Fahrräder sicher einzuschließen.
Sechs Wohnungen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21683 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
154
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes EFH gelegen in ruhiger Seitenstraße, Stade-Ortsteil - Abbenfleth.
zum Ortskern Stade ca. 10 Min. nach HH ca. 40 Min. A 26 15 Min. S-Bahnverbindung nach HH. 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Wohnen mit Ofen gemütlicher Essbereich , OG Balkon, EG
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gr. Terrasse, nett angelegter Garten, Vollkeller,
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten -tadellosen Zustand, ständige Instalthaltungen und Renovierungen wurden durchgeführt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
2 Zi.
66,46
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum der Altstadt von Stade nähe Amtsgericht gelegen. Derzeit wird das Objekt als Büro genutzt - die vorhandenen Einbauschränke etc. verbleiben in dem Objekt und können
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unterschiedlich genutzt werden. Eine ideale Single-Wohnung oder ein perfekt ausgestattetes Büro. Die Fläche wird mietfrei übergeben. Dazu gehört außerdem ein großer Abstellraum mit Regalen außerhalb der Wohnung. Die Beizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Junkers-Gastherme, die regelmäßig von einem Fachbetrieb gewartet wurde. Die hohen Verbrauchswerte sind insbesondere dem Heizverhalten der bisherigen Nutzer geschuldet.
Provision: 2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Verkäufer zahlt den gleichen Betrag.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
145
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Energieklasse B
Objekt: Stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Carport. Das Haus befindet sich in der Liegnitzer Straße, unweit vom Bahnhof und der Innenstadt. Das Haus hat 6 Zimmer, zwei Bäder
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und ein Gäste-WC. Die Gaszentralheizung stammt aus 2012. Das Haus hat die Energieklasse B. Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden. Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,332 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im beliebten Wohngebiet Schwedenviertel von Stade. Die Innenstadt ist verkehrstechnisch per Bus, Auto und Fahrrad gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer
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Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Cuxhaven mit dem Metronom und S-Bahn. Weitere Verkehrsanbindungen nach Hamburg über die A26 und B73. Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, öffentliche Einrichtungen, Baumärkte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages tragen Käufer und Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MWSt) je zur Hälfte (2,95 % incl. 19 % MWSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Ideal für eine kleine Familie
Ausstattung: Gäste WC modernes Bad mit Wanne Kellerraum teilw. Außenrollos überdachte Terrasse 1 Garage
Objekt: Wir haben ein bezahlbares Reihenmittelhaus in Stade im
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Angebot. Dieses Haus ist ideal für Handwerker, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Es bietet genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und eine praktische Garage. Die überdachte Terrasse und der Garten liegen in südlicher Richtung. Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,332 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
182
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses vermietet Wohn- und Geschäftshaus hat eine hervorragende Lage in Stade und Sie sind in nur wenigen Minuten sind Sie in der Altstadt von Stade. Der Bahnhof mit S-Bahn
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Anbindung, Schulen, Ärzte, Supermärkte... alles ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Sie hätten gern mehr Infos zur Hansestadt Stade? Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt. Ein hübsches Städtchen mit einem eigenen Stadthafen, von dem die Elbe in ein paar Minuten mit dem Boot zu erreichen ist. Lassen Sie die Altstadt auf sich wirken. Traumhaft schöne Fachwerkhäuser und kleine Gassen laden zum Erkunden ein und auch ein Einkaufsbummel lässt, dank der vielen schönen Geschäfte und dem mittwochs und samstags stattfindenden Wochenmarkt, kaum Wünsche offen. Stade verfügt über ein eigenes Kulturzentrum, ein großes Kino, mehrere Fitnessstudios und viele tolle Restaurants. Es gibt diverse Sportvereine, eine Volkshochschu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
137,8
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Stade / Hagen. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet das Grundstück aus, umgeben von einer sehr netten
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Nachbarschaft. Erreicht wird das Haus über eine Spielstraße, in der ein Tempolimit von 10 km/h vorgegeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Allgemeinarzt, der Kindergarten und die Grundschule. Der neu errichtete Bildungscampus Stade mit weiteren Schulformen sowie einer neuen Sporthalle ist unweit entfernt. So auch ein großer Supermarkt, eine Apotheke und eine Eisdiele. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch Vereinsfreunde finden hier in Sport, dem Schützenheim und bei der Feuerwehr eine aktive Vereinskultur.
Stichworte: Nutzfläche: 68,00 m², Anzah
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21683 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Objekt: ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist. Denn hinter den Wänden mit der Hausnummer 9-11 mit dem ungewöhnlichen Namen
...
verbergen sich gut geschnittene, perfekt als Kapitalanlage geeignete, Eigentumswohnungen vis-à-vis des Burggrabens im Herzen der Hansestadt Stade. Die Bindung an eine Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnung läuft bis 2025, danach steht einer Vermietung mit der Nutzung als Wohnung oder Ferienwohnung nichts mehr im Wege. ROTKLINKER-KLASSIKER IN WACHSENDER STADT - Sehr gepflegter Rotklinker von 2000 - Wohnanlage mit zwei Häusern - Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung - Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse - Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl - Bis 2025 Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnungen, danach freie Vermietung - Mieterhöhungspotential - Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt: ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist. Denn hinter den Wänden mit der Hausnummer 9-11 mit dem ungewöhnlichen Namen
...
verbergen sich gut geschnittene, perfekt als Kapitalanlage geeignete, Eigentumswohnungen vis-à-vis des Burggrabens im Herzen der Hansestadt Stade. Die Bindung an eine Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnung läuft bis 2025, danach steht einer Vermietung mit der Nutzung als Wohnung oder Ferienwohnung nichts mehr im Wege. ROTKLINKER-KLASSIKER IN WACHSENDER STADT - Sehr gepflegter Rotklinker von 2000 - Wohnanlage mit zwei Häusern - Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung - Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse - Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl - Bis 2025 Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnungen, danach freie Vermietung - Mieterhöhungspotential - Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
20 Zi.
460
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges
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Bildungsangebot mit allen Schulformen. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: - Penny (10 Gehminuten) - Schulen und Kindergarten 3 - 6 Gehminuten - Innenstadt 25 Gehminuten hier finden Sie Banken, Ärzte, Shopping Mall, Cafés und Restaurants - Bahnhof 25 Gehminuten ( Verbindung nach Hamburg ( 45 Minuten ), Cuxhaven ( 50 Minuten ) - Krankenhaus 10 Gehminuten
Ausstattung: Objektangaben: - Baujahr: 1972 - Grundstück: 1192 m² - 2,5 Etagen - 6 Wohneinheiten - 460 m² Wohnfläche - 20 Zimmer - 6-mal Duschbad - 4-mal Balkon - 2-mal Loggia - Vollkeller - Heizung Gas (2012) - Fenster 2fach isoliert - Einbau
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
4 Zi.
131
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Einbauküche - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Vollkeller - beheizte Räume im Souterrain mit Tageslicht - Hochterrasse - Sauna - Doppelgarage
Objekt: Dieses ebenerdige Wohnhaus liegt wunderschön am grünen
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Gürtel vom Stader Schwabensee in einem ruhigen Sackgassenbereich. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zu nutzen. Das Haus ist voll unterkellert, ein großes Souterrainzimmer und ein weiterer beheizbarer Raum mit Tageslicht bieten zusätzlich Schlaf-, Hobby- oder Büroflächen. Ein Duschbad, weitere Nutzräume und die geräumige Doppelgarage befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Der Garten grenzt direkt an den Bereich vom Schwabensee, eine Naturoase mit Eichhörnchen als Nachbarn. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, das Grundstück befindet sich im Eigentum der Hansestadt Stade. Der Jahreserbbauzins beträgt aktuell ca. € 1.031,--, monatlich somit ca. € 86,--. Das Erbbaurecht hat noch eine Laufzeit bis 31.12.2039 (Restlaufzeit 15 Jahre). Die Verlängeru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Mit Abrissgebäude
Ausstattung: Kein Bebauungsplan vorhanden Bebauung in 1. und 2. Reihe möglich Allgemeines Wohngebiet Offene Bauweise Geschosszahl 1
Objekt: In der begehrten Wohngegend Campe in Stade
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erwartet Sie ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von 760 m². Auf diesem Grundstück steht ein älteres Einfamilienhaus inklusive Garage. Das Einfamilenhaus ist abrissreif oder bedarf einer umfassenden Sanierung. Auf dem Grundstück können vorne und hinten Einfamilienhäuser gebaut werden. Weitere Bebauungsmöglichkeiten bitte beim Bauamt per Bauvoranfrage erfragen. Wie wäre es, wenn Sie sich den Traum von einem Haus ganz nach Ihrem Geschmack erfüllen? Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 6 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In diesem Inserat wurde ein ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie.
Ausstattung: Bei ALLKAUF HAUS passt einfach alles.
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Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21683 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir verkaufen unsere laufende modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte in Stade Haddorf aus familiären Gründen. Das Haus ist hell, ruhig gelegen und mit vielen durchdachten Lagermöglichkeiten ausgestattet. Die Einrichtung
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und Materialauswahlen sind hochwertig. Im Wohnzimmer befinden sich ein Markenkamin der Marke Oranier mit externer Zuluft und Aussenkamin. Im Jahr 2017 wurde die komplette Dachdämmung in der ersten Etage gegen Steinwolle ausgetauscht, die Badezimmer erneuert und dazu eine Dachgaube eingebaut. Ebenso wurden die Fliesen in Küche und Flur des Erdgeschosses, sowie alle Zimmertüren erneuert. Im Jahr 2019 wurde eine gedämmtes Gartenhaus in Holzrahmenbauweise auf massivem Beton- Ring- Fundament erstellt. Die beiden Räume bieten dabei auf 18m² ausreichend Platz und selbst ein Motorrad kann dank extra breiter Türen dort überwintern. Im Jahr 2020 wurde dann die Gartenküche mit einem Premium Gasgrill und Kochstelle errichtet. In 2021 wurde die Küche erneu