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Quelle: www.immowelt.de
1.799.999,00 €
24 Zi.
536
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1900 errichtete Massive Jugenstilhaus lässt keine Wünsche für Anleger offen. Objekt Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 4 Wohnungen im Vorderhaus, sowie ein Neubau (Hinterhaus mit einer Wohnung) befindet sich
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direkt neben dem Stadtpark von Nürnberg, welcher Fußläufig 1 Minute entfernt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Die nächste U-Bahn Station ist fußläufig erreichbar Das großzügige und teilsanierte Vorderhaus mit 4 Wohnungen wurde im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2016 wurden im Vorderhaus zwei Wohnungen komplett Saniert, dort wurden neue Böden, teilweise neue Wände, neue Küchen, sowie neu Bäder eingebaut. Beide Wohnungen wurden aufwändig umgebaut. In beiden Wohnungen befindet sich eine Fußbodenheizung. Diese Wohnungen werden als besonders Luxuriös beschrieben. Die Aufteilung der Wohnungen im Vorderhaus: - Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
124
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Erstbezug nach Kern-Sanierung; 4,5-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in einer nach den neuesten KfW-40-Kriterien kernsanierten und sehr schönen Denkmalschutz-Wohnanlage. Das Haus ist in der Nähe der Fußgängerzone und des Wiesengrundes
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in der Fürther westlichen Innenstadt. Die hochwertige Wohnanlage wurde in diesem Jahr kernsaniert. Heizung und Warmwasser mittels Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, Glasfaser-Telefonanschluss bis in die Wohnung (FTTH), Isolierungen nach KfW, Dreifachverglasung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar (Förstermühle); er kann separat vom Käufer erworben werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
69,18
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf: Erstbezug nach Kern-Sanierung; 3-Zimmer Etagenwohnung mit großer Terrasse in einer nach den neuesten KfW-40-Kriterien kernsanierten und sehr schönen Denkmalschutz-Wohnanlage. Das Haus ist in der Nähe der
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Fußgängerzone in der Fürther westlichen Innenstadt und unmittelbar am Wiesengrund. Die hochwertige Wohnanlage wurde gerade fertig saniert. Heizung und Warmwasser mittels Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, Glasfaser-Telefonanschluss bis in die Wohnung (FTTH), Isolierung nach KfW, Fenster dreifachverglast. Ein Tiefgaragenstellplatz fußläufig in 5 Minuten erreichbar (Förstermühle) kann separat vom Käufer zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Große Wohnküche mit Terrassenzugang und Fliesenboden. 2 großzügige weitere Zimmer mit Echtholzparkett.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das individuelle Innenstadthaus liegt sehr ruhig und vollständig vom Verkehr abgeschottet innerhalb einer neu kernsanierten und sehr gepflegten Denkmalschutz-Wohnanlage. Das Haus ist zwischen der Fußgängerzone in der Fürther
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Innenstadt und dem Wiesengrund. Die hochwertige Wohnanlage wurde in diesen Jahr fertiggestellt. Sie lädt ein zu einem Leben in der Stadt und gleichzeitig im Grünen.
Raumaufteilung
Digitales SAT-TV, Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss FTTH, Echtholz-Parkett und Treppen in Eiche, Türen weiß; EG: offene Küche mit Esszimmer zur abgeschotteten und ruhigen EG-Terrasse und Gäste-WC; 1.OG: zwei Zimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, 2.OG: Studio bzw. ein großer Raum sowie ein weiteres WC; sehr schöne und ruhige großzügige Dachterrasse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
56,4
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Seniorenwohnpark Neulichtenhof bietet somit eine Umgebung, in der ältere Menschen ihre Autonomie bewahren, sich sicher fühlen und aktiv am kulturellen und sozialen Leben teilnehmen können. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Stock
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und kann barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden. Der große Flur bietet viel Stauraum und hat Zugang zum Badezimmer. Dieses ist selbstverständlich ebenfalls barrierefrei ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine große Dusche, ein WC, ein Waschtisch und den Waschmaschinenplatz. Zentrales Element der 2.5 Zimmer-Wohnung ist der große, offene und sehr gut belichtetet Wohn-Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur voll ausgestatteten Küche mit Theke und separatem Essplatz. Das Schlafzimmer wird über eine doppelflüglige Türe erschlossen und bietet viel Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz der separat erworben werden kann. Die Wohnung steht f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
88,63
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und in den letzten Jahren aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist
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über die Treppe oder den erst 2022 erneuerten Aufzug bequem zu erreichen. Sie betreten sie über den Flurbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das Herzstück ist das, über 30 m² große, Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum, nach Süd-West ausgerichteten, überdachten Balkon. Von hier haben Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne und können ihre freie Zeit und die Ruhe genießen. Eine Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, beide mit viel Platz, sowie ein 2016 komplett renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Die Küche verfügt über eine ebenfalls 2016 erneuerte Einbauküche, die ber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
889.950,00 €
4 Zi.
101
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
137
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Durch die Quadration dieses Bauwerks, erhalten alle Räumlichkeiten ein Optimum an Lichteinfall und bieten
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durch den bewährten Grundriss hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Das Anwesen präsentiert sich hell und freundlich auf einer circa Wohnfläche von 137 qm und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Insgesamt befinden sich im Haus sechs Wohnräume ohne Wintergarten. Davon ein großes Entré mit Gäste-Toilette, eine Küche mit Speis und Abstellraum und Zugang zur überdachten Terrasse ostseitig. Das Wohnzimmer unteilt durch eine Flügeltüre in das Esszimmer. Vom Wohnzimmer ausgehend ist ein klimatisierter Wohnwintergarten (Firma Jechnerer) mit direkten Zugang zum Garten vorhanden. Der Wintergarten wurde im Jahr 2006 baurechtlich genehmigt und hat eine Fläche von ca. 19,14 qm. Als Bodenbelag wurde
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
125,59
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, helle Altbauwohnung befindet sich in einem kernsanierten und liebevoll umgestalteten Gründerzeithaus im Herzen von Nürnberg-Gostenhof. Das historische Gebäude aus dem Baujahr 1900 wurde in den Jahren 2010/2011 umfassend
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modernisiert, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Unter anderem wurde eine neue Wärmedämmung angebracht und neue Fenster mit moderner 3-fach Wärmeschutzverglasung eingebaut. Eine Gas-Brennwertzentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich unterstützen auf dem Dach installierte Solarkollektoren die Brauchwassererwärmung. Die Außenwände wurden im Zuge der Sanierung von innen mit Calciumsilikat-Platten gedämmt, was eine diffusionsoffene Dämmung ermöglicht. Im Gegensatz zu herkömmlichen Verfahren bleibt das Mauerwerk atmungsaktiv, was nicht nur zu einem besonders angenehmen Wohnklima beiträgt, sondern auch den neuesten Standards der energetischen Bautechnik entspricht. Die hier angebotene Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
44,32
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 20214 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Auf Wunsch mit nachfolgenden Serviceleistungen. Wenn in unserer Gesellschaft Altwerden mehr ist als Pflege, dann muss der Gedanke des Wohnens der Ausgangspunkt für
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alle neue Wohnkonzepte sein. LAVIDA versetzt Senioren in die Lage, mit in sich bestimmten Dienstleitungen möglichst lange ein selbständiges Leben in den eigenen vier Wänden zu führen. LAVIDA schließt die Versorgungslücke zwischen betreutem Wohnen und stationärer Pflege. Im Basispaket enthalten (auszugsweise): - 24h- Notfalldienst - Gemeinschaftliche Veranstaltungen - Gruppenaktivitäten - Umfassende Beratung - Ausflüge uvm. Kosten € 190,00 pro Monat Jederzeit hinzu zu buchen sind Leistungen wie z. B.: - Tagespflege - Ambulanter Dienst - Ambulante Wohngemeinschaft Das alles von einem Namhaften Anbieter der RUMMELSBERGER DIAKONIE. Besonders gilt es zu erwähnen, dass der Betreiber eine Miete für gemeinschaftlich genutzte Räume an die WEG bezahlt
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
44,32
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 20214 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Auf Wunsch mit nachfolgenden Serviceleistungen. Wenn in unserer Gesellschaft Altwerden mehr ist als Pflege, dann muss der Gedanke des Wohnens der Ausgangspunkt für
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alle neue Wohnkonzepte sein. LAVIDA versetzt Senioren in die Lage, mit in sich bestimmten Dienstleitungen möglichst lange ein selbständiges Leben in den eigenen vier Wänden zu führen. LAVIDA schließt die Versorgungslücke zwischen betreutem Wohnen und stationärer Pflege. Im Basispaket enthalten (auszugsweise): - 24h- Notfalldienst - Gemeinschaftliche Veranstaltungen - Gruppenaktivitäten - Umfassende Beratung - Ausflüge uvm. Kosten € 195,00 pro Monat Jederzeit hinzu zu buchen sind Leistungen wie z. B.: - Tagespflege - Ambulanter Dienst - Ambulante Wohngemeinschaft Das alles von einem Namhaften Anbieter der RUMMELSBERGER DIAKONIE.
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Quelle: www.immowelt.de
739.950,00 €
3 Zi.
83,26
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
119
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwabach! Dieses massive Einfamilienhaus wurde 1967 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 722 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, auf 2 Etagen und ca. 119 m² Wohnfläche bietet das
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Haus Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit großem Durchgang zum Esszimmer sowie die Küche und ein WC. Im Obergeschoss finden sie das Hauptschlafzimmer, mit eigenem Balkon. Drei weitere Räume, die als Kinder, -Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden können und das Tageslichtbad runden das Raumangebot ab. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt innovativ über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Saug- und Schluckbrunnen. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Der große Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet für Gartenliebhaber eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gest
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
27 Zi.
831
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes 10-Parteienhaus im Jugenstil mit Balkone und Innenhof. Das Anwesen wurde laufend modernisiert und dementsprechend vom Keller bis unters Dach instandgehalten. Alle 10
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Wohnungen wurden fortlaufend renoviert, davon 7 Wohnungen kernsaniert, und sind stets an ein solides Mieterklientel vermietet.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden hat die Liegenschaft 10 Wohnungen. Erdgeschoss links: 2-Zimmer Erdgeschoss rechts: 3-Zimmer 1.OG links: 2-Zimmer mit Balkon 1.OG rechts: 3-Zimmer mit Balkon 2.OG links: 2-Zimmer mit Balkon 2.OG rechts: 3-Zimmer mit Balkon 3.OG links: 2-Zimmer mit Balkon 3.OG rechts: 3-Zimmer mit Balkon 4.OG/DG links: 2-Zimmer ohne Balkon mit EBK 4.OG/DG rechts: 3-Zimmer ohne Balkon Das Dachgeschoss ist vollständig gedämmt. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. Der Innenhof präsentiert sich im gepflegten Ambiente und verfügt über 2 Kellerräume und einer Fahrradabstellfläche. Die IST-Jahresnettomietei
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.999,00 €
3 Zi.
80,24
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059787 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Fürth. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur
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Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 12-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 80 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Option, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Über 3 Etagen in einem historischen Gemäuer, erleben Sie höchste Qualität und individuelle Ausstrahlung. Die Kernsanierung, mit Liebe zum Detail, ist vollzogen und gibt Ihnen die Möglichkeit das Jahr, in diesem einzigartigen Zuhause, entspannt
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ausklingen zu lassen. Es wurden während der Bauphasen, ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet, um in diesem historischen Gebäude den größtmöglichen Wohnkomfort zu realisieren. Die Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zum Zentrum von Fürth, ist einzigartig.