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Quelle: www.immowelt.de
1.665.000,00 €
6 Zi.
202,7
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Unterföhring, eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern. Die Lage von Unterföhring zeichnet sich durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt München
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aus. Unterföhring liegt nordöstlich des Münchner Stadtzentrums und grenzt an die Isar. Die landschaftliche Umgebung von Unterföhring ist von der Isar geprägt, die durch grüne Uferbereiche und Auenlandschaften verläuft. Dies schafft eine angenehme und naturnahe Atmosphäre in der Gemeinde. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Unterföhring ein attraktiver Standort für Unternehmen ist. Die nächste Grundschule (Grundschule Unterföhring) ist etwa 750 Meter, ein moderner Schulcampus (Gymnasium Unterföhring) ist rund 2,9 Kilometer entfernt. Kostenlose Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Bis zum Krankenh
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Quelle: www.immowelt.de
4.390.000,00 €
25 Zi.
630
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Unterföhring ist ein direkter Nachbar der Landeshauptstadt München im Norden des Landkreises. Derzeit leben ca. 12.000 Menschen in Unterföhring. Unterföhring
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ist nicht nur als Medienstandort bekannt (über 2.000 angesiedelte Gewerbebetriebe und Medienunternehmen wie z.B. ProSiebenSat.1 Media SE, der Pay-TV-Sender Sky Deutschland, der Bayerische Rundfunk und das ZDF) sondern begeistert ebenso durch einen hohen Wohnwert sowie durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Feringasee, den Poschinger Weiher oder auch die nahe gelegenen Isarauen). Die Allianz SE sowie weitere Gesellschaften des Allianz-Konzerns stellen den größten Allianz-Standort weltweit dar. Zahlreiche Kindergärten und Kitas befinden sich ebenso in Unterföhring wie ein Gymnasium mit naturwissenschaftlich-technologischer und sprachlicher Ausrichtung. Es ist eine der vier TUM-Junior-Schulen in Bayern. Zudem gibt es die großzügig ausgestattete VHS
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Quelle: www.immowelt.de
5.650.000,00 €
475
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein exzellentes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von München – Unterföhring. Alle 7 Wohnungen verfügen über bestmögliche Grundrissgestaltungen und haben ideale Größen für die Vermietung an Paare oder
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kleine Familien. Die Tiefgarage sowie das gesamte Untergeschoss werden in wasserdichtem Beton gebaut, alle Obergeschosse in massivem 36.5 cm starkem Ziegel. Die nichttragenden Elemente bestehen aus Trockenbauwänden. Für die Gestaltung der Innenräume laden wir Sie herzlich in unsere Ausstellung ein um Bodenbeläge und Fliesen selbst zu wählen. Alle Fenster und Türen werden mit 3 Scheibenverglasung und elektrischen Rollläden ausgeführt. Um die Nebenkosten so günstig wie möglich zu halten, wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen. Diese Immobilie ist gerade in der heutigen Zeit eine gute Kapitalanlage. Kommen Sie gerne auf uns zu und lassen Sie sich umfangreich beraten.
Lagebeschreibung: Unterföhring ist eine Gemeinde im Landkreis Münch
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Quelle: www.immowelt.de
286.204,00 €
1 Zi.
24,21
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite.
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HIGHLIGHTS - Rendite ca. 3,0 % (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
11 Zi.
204
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich nur ca. 300m Luftlinie von der Isar entfernt. Die Isarau ist das Filetstück von Unterföhring, die Gemeinde, die am nächsten zur Isar und zugleich zum Kern von München liegt, nur 7 km
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nordöstlich vom Marienplatz. Die Isarau liegt ca. 2 km nordöstlich vom Aumeister Biergarten am nördlichen Ende des Englischen Gartens und nur ca. 300 m Luftlinie von der Isar entfernt. Das Anwesen liegt idyllisch zwischen dem Isarhochufer und dem Isarkanal - die Mikrolage ist absolut einmalig und nicht zu übertreffen, das Haus ist regelrecht von unverbaubaren Grundstücken und Parkanlagen umringt und es führt keine öffentliche Straße oder ein Gehweg direkt am Haus vorbei.
Objekt: Das Grundstück ist ca. 289m² groß und wird möglichst effizient genutzt mit gemütlichen Sitzgruppen auf jeder Seite des Hauses und einem kleinen, aber feinen Garten, der auf der Ostseite an ein unverbaubares Grundstück der Gemeinde Unterföhring grenzt. Der Blick n
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Quelle: www.immowelt.de
398.037,00 €
1 Zi.
33,67
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite.
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HIGHLIGHTS - Rendite ca. 3 % (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest verm
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Quelle: www.immowelt.de
317.294,00 €
1 Zi.
26,84
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite.
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HIGHLIGHTS - Rendite ca. 3 % (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest verm
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1,5 Zi.
38,89
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Unterföhring ist eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern, Deutschland. Sie liegt nordöstlich von München und ist ein Teil der Metropolregion München. Die
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Umgebung von Unterföhring ist von einer Mischung aus urbanen Gebieten und natürlichen Landschaften geprägt. Der Ort liegt in der Nähe des Isar-Ufers und des Englischen Gartens, einer großen Parkanlage in München. Die Isarauen bieten Naherholungsmöglichkeiten und grüne Oasen in der Nähe der Stadt. Unterföhring ist gut an das Verkehrsnetz der Region angeschlossen. Die Autobahn A9 verläuft südlich von Unterföhring, die Autobahn A99 (Münchner Autobahnring) verläuft westlich und nördlich der Gemeinde. Eine wichtige Verkehrsader ist die B13, die durch Unterföhring verläuft und eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Zudem ist Unterföhring über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, insbesondere durch die S-Bahn-Linie (S8), die nur 5 Gehminu
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Quelle: www.immowelt.de
2.249.500,00 €
11 Zi.
204
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich nur ca. 300m Luftlinie von der Isar entfernt. Die Isarau ist das Filetstück von Unterföhring, die Gemeinde, die am nächsten zur Isar und zugleich zum Kern von München liegt, nur 7 km
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nordöstlich vom Marienplatz. Die Isarau liegt ca. 2 km nordöstlich vom Aumeister Biergarten am nördlichen Ende des Englischen Gartens und nur ca. 300 m Luftlinie von der Isar entfernt. Das Anwesen liegt idyllisch zwischen dem Isarhochufer und dem Isarkanal - die Mikrolage ist absolut einmalig und nicht zu übertreffen, das Haus ist regelrecht von unverbaubaren Grundstücken und Parkanlagen umringt und es führt keine öffentliche Straße oder ein Gehweg direkt am Haus vorbei.
Objekt: Das Grundstück ist ca. 289m² groß und wird möglichst effizient genutzt mit gemütlichen Sitzgruppen auf jeder Seite des Hauses und einem kleinen, aber feinen Garten, der auf der Ostseite an ein unverbaubares Grundstück der Gemeinde Unterföhring grenzt. Der Blick n
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in deinem modernen R ckzugsort! Diese Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich ber etwa 84 m und bietet drei Zimmer mit einem durchdachten Grundriss. Im Mittelpunkt stehen Lebensqualit t, Licht und Helligkeit. Die Wohnung wurde mit Liebe
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zum Detail und einem feinen Gesp r f r sthetik ausgestattet. Die Auswahl hochwertiger Materialien, von B den ber Badezimmer bis zur Beleuchtung, schafft eine wertvolle Atmosph re. Die Ausstattung ist ansprechend und modern. Das Wohn-/Esszimmer mit offener K che (ca. 31 m ) ffnet sich zum sonnigen S d-Balkon. Die beiden weiteren Zimmer (ca. 13 m und 12 m ) bieten flexible Nutzungsm glichkeiten. Die offene Einbauk che pr sentiert sich im modernen Stil mit zeitlosen creme/braunen Elementen, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Sp lmaschine, K hl-Gefrier-Kombination und Sp ltisch. Die Parkettb den in warmen, dunklen Farben verleihen den R umen eine wertige Atmosph re. Bodentiefe Fenster sorgen f r eine luftige und helle Wohnung. Stauraum ist
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Quelle: www.immobilien.de
7.500,00 €
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Duplexstellplatz befindet sich in zentraler Lage (Brunnbachlweg) von Unterföhring bei München.
Die gepflegte Wohnanlage in der sich der Stellplatz befindet wurde 2009 errichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.030.000,00 €
5 Zi.
117,91
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich Platz f r die ganze Familie Die moderne Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen Lage von Unterf hring. Es wurde 2004 in gesunder Ziegel-Massivbauweise errichtet. Ein moderner Vollw rmeschutz der Fassade im W rmeverbundsystem und eine
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Photovoltaik Anlage mit Stromeinspeisung auf dem Terrassendach sorgen f r geringere Energiekosten. Mittelpunkt ist das gro e, einladende Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Ess- und Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit S dausrichtung an welche sich der eingewachsene Garten anschlie t. Eine Markise sorgt f r den notwendigen Schatten im Sommer. Die K che ist mit einer geschmackvollen Einbauk che ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Wie blich befindet sich das G ste-WC sowie Platz f r eine Garderobe im Eingangsbereich. Der Garten ist aktuell in fester Hand der beiden Kinder der Eigent mer. Er ist mit Str uchern bewachsen und ein praktisches Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden s
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selten zu finden und u erst begehrt im beliebten Unterf hring. Die N he zum Arbeitgeber Allianz und dem Medienpark sind nur ein gro er Pluspunkt bei diesem Objekt. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift, ca. 82 m Wohnfl che, Baujahr 2007,
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befindet sich in dem Ensemble F hringer H fe II . Sie besticht durch die ruhige Innenhoflage, die elegante Raumaufteilung und den gro z gigen S d-Balkon. Eine moderne Marken-Einbauk che inklusive Elektrogro ger ten ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses phantastische Angebot ab. Zur Wohnung geh rt ein TG-Einzelstellplatz zzgl. 30.000,00 (= Gesamtkaufpreis 659.000,00).
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
1,5 Zi.
38,89
m2
85774 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung in M nchen zum Kauf anbieten zu k nnen welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 39 m und besteht aus zwei Zimmern, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der
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offene Grundriss schafft ein helles und gro z giges Wohngef hl. Ein besonderes Highlight ist der S dbalkon, der zum entspannten Verweilen im Freien einl dt und viel Sonne bietet. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenduplexstellplatz (unten). Au erdem gibt es in der Tiefgarage eine Waschanlage. Die Lage in Unterf hring ist u erst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der n heren Umgebung. Diese Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die ein gem tliches Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage suchen. Z gern Sie nicht, uns f r weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freue
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Quelle: www.immobilie1.de
598.500,00 €
3 Zi.
83,16
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten OG (ohne Lift) mit einem ca. 16 m gro en S dbalkon - der Wohn- Essbereicht hat eine Wfl. von ca. 25 m - Schlafzimmer ca. 15 m Wfl. - Kinderzimmer ca. 11 m Wfl. - separate K che mit Fenster ca. 6 m Wfl. - Badezimmer
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mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschlu Toilette und Waschbecken) .
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
67,5
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich in Unterf hring, in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfl che von ca. 68 m . Das Geb ude wurde im Jahr 1930 erbaut und verf gt ber einen gro en Gemeinschaftsgarten sowie einen KFZ-Au enstellplatz mit gerade nur 5
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Wohneinheiten. Die 68 m verteilen sich ber 3 Zimmer mit Balkon, die gut aufgeteilt sind und genug Platz f r eine kleine Familie bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gro e Gemeinschaftsgarten, der gut gepflegt ist und viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Zur Wohnung geh rt ein KFZ-Au enstellplatz, so dass Sie Ihr Auto direkt vor der T r abstellen k nnen. Aktuell ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 755,54 EUR + 140,00 EUR NK vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3 Zi.
83,2
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.900,00 EUR
Lage: Zentral Wohnen und dennoch dem Alltagsstress entfliehen - das alles bietet der Münchner Stadteil Trudering. Dieser schöne östliche Stadtteil von München wird
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hauptsächlich von Wohnbauten geprägt. Hier finden Sie eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenen Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage. Der Truderinger Wald ist ein sehr schönes Naherholungsgebiet im Münchner Südosten. Durch den weitläufigen, zusammenhängenden Baumbestand erfreut er sich vor allem bei Joggern und Spaziergängern großer Beliebtheit. Trudering besitzt immer noch den Charakter einer Gartenstadt und ist deshalb ein sehr begehrtes Wohnviertel. Das gesamte Gebiet besticht neben seiner idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Trudering
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
7 Zi.
379
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% Mwst. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall
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der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Idyllische Ruhe mit bester Anbindung zur Münchner Innenstadt Waldtrudering ist einer der aufstrebenden Vororte am Münchner Stadtrand. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit einzigartiger Wohn- und Freizeitqualität. Die Münchner Innenstadt ist dank der
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Quelle: www.immowelt.de
776.000,00 €
2 Zi.
58,89
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR
Lage: Städtisches Flair und natürliche Schönheit: Die perfekte Balance im Herzen von München Die Wohnung befindet sich im begehrten Innenstadt-Viertel im Herzen Münchens, das
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sich zwischen der Ludwigsvorstadt und der Isarvorstadt erstreckt. Diese äußerst begehrte Lage ist ein Magnet für Menschen jeden Alters und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die umliegenden Straßen sind gesäumt von einer breiten Palette an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten, und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die lebendige Kulturszene der Gegend, mit Theatern, Galerien und Konzertsälen, sorgt dafür, dass stets ein pulsierendes kulturelles Leben herrscht. Nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt liegt das belebte Sendlinger Tor, ein Verkehrsknotenpunkt, der den Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an das öffen
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
5 Zi.
189
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: München - Schwabing
Lage: Schwabing, ursprüngliches Zentrum der Münchner Bohème und Avantgarde und Münchens wohl berühmtester Stadtteil, ist eine begehrte Wohngegend zwischen Kunst, Kultur und Freizeit. Südlich
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Schwabings liegt die Maxvorstadt, im Osten der Englische Garten, im Westen die Wohngegend Schwabing-West und im Norden die Studentenstadt Freimann. Die U-Bahn-Linien U6 und U3 in Richtung Garching-Hochbrück bzw. Olympiazentrum sowie mehrere Tram- und Buslinien binden den Stadtteil optimal an das öffentliche Verkehrsnetz an. Immer noch eilt Schwabing sein Ruf voraus: Rund um die Münchner Freiheit - dem Zentrum des Stadtteils - siedelten sich um die Jahrhundertwende bedeutende Künstler aller Couleur an. Kunst und Kultur haben hier immer noch eine Heimat: Galerien, Theater, Restaurants, Kinos, Kabaretts und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein. Im Winter ist der traditionelle Schwabinger Weihnachtsmarkt ein besonderes Highlight. Zwischen Sieges