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Quelle: www.immowelt.de
1.665.000,00 €
6 Zi.
202,7
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Unterföhring, eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern. Die Lage von Unterföhring zeichnet sich durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt München
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aus. Unterföhring liegt nordöstlich des Münchner Stadtzentrums und grenzt an die Isar. Die landschaftliche Umgebung von Unterföhring ist von der Isar geprägt, die durch grüne Uferbereiche und Auenlandschaften verläuft. Dies schafft eine angenehme und naturnahe Atmosphäre in der Gemeinde. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Unterföhring ein attraktiver Standort für Unternehmen ist. Die nächste Grundschule (Grundschule Unterföhring) ist etwa 750 Meter, ein moderner Schulcampus (Gymnasium Unterföhring) ist rund 2,9 Kilometer entfernt. Kostenlose Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Bis zum Krankenh
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
5 Zi.
117,91
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Ruhig - Grün - Zentral Unterföhring ist als der Medienstandort schlechthin bekannt. Unter den über 2.200 angesiedelten
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Gewerbebetrieben befinden sich Medienunternehmen wie beispielsweise ProSiebenSat.1 Media SE, der Pay-TV-Sender Sky Deutschland, der Bayerische Rundfunk und das ZDF sowie der Satellitenbetreiber ASTRA Deutschland GmbH. Die Allianz SE sowie weitere Gesellschaften des Allianz-Konzerns und das Allianz Großrechenzentrum siedeln an der Unterföhringer Dieselstraße auf dem Allianz Campus, der ein gutes Drittel des gesamten Gewerbegebiets einnimmt und den größten Allianz-Standort weltweit darstellt. Mittlerweile arbeiten östlich der Bahn rund 23.000 Menschen. Das ansprechende Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Unterföhring. Hier vereinen sich Stadtnähe und ländliches Leben an den Isarauen mit bester Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
67
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Unterföhring, eine sehr beliebte Gemeinde im Landkreis München, liegt idyllisch an der Isar und grenzt unmittelbar an die nördlichen Stadtgebiete von München. Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zur
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bayerischen Landeshauptstadt. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Besonders beliebt ist der Isarauenpark, ein Naherholungsgebiet entlang der Isar, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Gemeinde ist über die Autobahn A9 sowie die Bundesstraßen B13 und B471 gut zu erreichen. Zudem verfügt Unterföhring über einen eigenen S-Bahn-Anschluss an die Linie S8, die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt bietet. Wirtschaftlich ist die ungefähr 11.500 Einwohner starke Gemeinde ebenfalls gut aufgestellt und ist einer der wichtigsten Medienstandorte Deutschlands. Neben dem Bayerischen Rundfunk, dem ZDF, ProSieben und weiteren Sendern ist auch die Versicherung Allianz SE ansässig. Die Immobilie selbst liegt im Sü
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Quelle: www.immowelt.de
4.390.000,00 €
25 Zi.
630
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Unterföhring ist ein direkter Nachbar der Landeshauptstadt München im Norden des Landkreises. Derzeit leben ca. 12.000 Menschen in Unterföhring. Unterföhring
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ist nicht nur als Medienstandort bekannt (über 2.000 angesiedelte Gewerbebetriebe und Medienunternehmen wie z.B. ProSiebenSat.1 Media SE, der Pay-TV-Sender Sky Deutschland, der Bayerische Rundfunk und das ZDF) sondern begeistert ebenso durch einen hohen Wohnwert sowie durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Feringasee, den Poschinger Weiher oder auch die nahe gelegenen Isarauen). Die Allianz SE sowie weitere Gesellschaften des Allianz-Konzerns stellen den größten Allianz-Standort weltweit dar. Zahlreiche Kindergärten und Kitas befinden sich ebenso in Unterföhring wie ein Gymnasium mit naturwissenschaftlich-technologischer und sprachlicher Ausrichtung. Es ist eine der vier TUM-Junior-Schulen in Bayern. Zudem gibt es die großzügig ausgestattete VHS
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Quelle: www.immowelt.de
5.350.000,00 €
475
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein exzellentes Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr guter Lage von München – Unterföhring. Alle 6 Einheiten verfügen über bestmögliche Grundrissgestaltungen und haben
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ideale Größen für die Vermietung an Paare oder kleine Familien. (Das EInfamilienhaus ist ideal für eine große Familie) Die Untergeschosse werden in wasserdichtem Beton gebaut, alle Obergeschosse in massivem 36.5 cm starkem Ziegel. Die nichttragenden Elemente bestehen aus Trockenbauwänden. Für die Gestaltung der Innenräume laden wir Sie herzlich in unsere Ausstellung ein um Bodenbeläge und Fliesen selbst zu wählen. Alle Fenster und Türen werden mit 3 Scheibenverglasung und elektrischen Rollläden ausgeführt. Um die Nebenkosten so günstig wie möglich zu halten, wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen. Diese Immobilie ist gerade in der heutigen Zeit eine gute Kapitalanlage. Kommen Sie gerne auf uns zu und lassen Sie sich umfangreich beraten.
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Quelle: www.immowelt.de
286.204,00 €
1 Zi.
24,21
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite.
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HIGHLIGHTS - Rendite ca. 3,0 % (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
11 Zi.
204
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich nur ca. 300m Luftlinie von der Isar entfernt. Die Isarau ist das Filetstück von Unterföhring, die Gemeinde, die am nächsten zur Isar und zugleich zum Kern von München liegt, nur 7 km
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nordöstlich vom Marienplatz. Die Isarau liegt ca. 2 km nordöstlich vom Aumeister Biergarten am nördlichen Ende des Englischen Gartens und nur ca. 300 m Luftlinie von der Isar entfernt. Das Anwesen liegt idyllisch zwischen dem Isarhochufer und dem Isarkanal - die Mikrolage ist absolut einmalig und nicht zu übertreffen, das Haus ist regelrecht von unverbaubaren Grundstücken und Parkanlagen umringt und es führt keine öffentliche Straße oder ein Gehweg direkt am Haus vorbei.
Objekt: Das Grundstück ist ca. 289m² groß und wird möglichst effizient genutzt mit gemütlichen Sitzgruppen auf jeder Seite des Hauses und einem kleinen, aber feinen Garten, der auf der Ostseite an ein unverbaubares Grundstück der Gemeinde Unterföhring grenzt. Der Blick n
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Quelle: www.immowelt.de
398.037,00 €
1 Zi.
33,67
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite.
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HIGHLIGHTS - Rendite ca. 3 % (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest verm
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Quelle: www.immowelt.de
317.294,00 €
1 Zi.
26,84
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite.
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HIGHLIGHTS - Rendite ca. 3 % (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest verm
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1,5 Zi.
38,89
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Unterföhring ist eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern, Deutschland. Sie liegt nordöstlich von München und ist ein Teil der Metropolregion München. Die
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Umgebung von Unterföhring ist von einer Mischung aus urbanen Gebieten und natürlichen Landschaften geprägt. Der Ort liegt in der Nähe des Isar-Ufers und des Englischen Gartens, einer großen Parkanlage in München. Die Isarauen bieten Naherholungsmöglichkeiten und grüne Oasen in der Nähe der Stadt. Unterföhring ist gut an das Verkehrsnetz der Region angeschlossen. Die Autobahn A9 verläuft südlich von Unterföhring, die Autobahn A99 (Münchner Autobahnring) verläuft westlich und nördlich der Gemeinde. Eine wichtige Verkehrsader ist die B13, die durch Unterföhring verläuft und eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Zudem ist Unterföhring über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, insbesondere durch die S-Bahn-Linie (S8), die nur 5 Gehminu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Unterföhring liegt am nordöstlichen Stadtrand Münchens. Sie ist einer der wichtigsten Medienstandorte Deutschlands. Hinweis: kostenlos verfügbaren Kita- und Kindergartenplätzen. Beides
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befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnung. Attraktiv und verkehrsgünstig gelegen. Zwischen Flughafen München und der Münchner Innenstadt. Eine Heimat für Menschen jeden Alters und jeder Herkunft. Unterföhring ist alles auf einmal. Die Gemeinde besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Kreisstraße ist die Autobahn A 99 in wenigen Minuten und der Flughafen München mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen. Zusätzlich bietet Unterföhring eine eigene S-Bahnstation und gute Busverbindungen Richtung München und in die Nachbargemeinden. Unterföhring ist eine liebenswerte Gemeinde. Zahlreiche Vereine und Organisationen prägen mit ihren Veranstaltungen und Angeboten das Bild. Unt
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Quelle: www.immowelt.de
2.249.500,00 €
11 Zi.
204
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich nur ca. 300m Luftlinie von der Isar entfernt. Die Isarau ist das Filetstück von Unterföhring, die Gemeinde, die am nächsten zur Isar und zugleich zum Kern von München liegt, nur 7 km
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nordöstlich vom Marienplatz. Die Isarau liegt ca. 2 km nordöstlich vom Aumeister Biergarten am nördlichen Ende des Englischen Gartens und nur ca. 300 m Luftlinie von der Isar entfernt. Das Anwesen liegt idyllisch zwischen dem Isarhochufer und dem Isarkanal - die Mikrolage ist absolut einmalig und nicht zu übertreffen, das Haus ist regelrecht von unverbaubaren Grundstücken und Parkanlagen umringt und es führt keine öffentliche Straße oder ein Gehweg direkt am Haus vorbei.
Objekt: Das Grundstück ist ca. 289m² groß und wird möglichst effizient genutzt mit gemütlichen Sitzgruppen auf jeder Seite des Hauses und einem kleinen, aber feinen Garten, der auf der Ostseite an ein unverbaubares Grundstück der Gemeinde Unterföhring grenzt. Der Blick n
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterföhring ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis München in Bayern, Deutschland. Es liegt östlich der Landeshauptstadt München und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Hier sind einige
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Aspekte, die in einer Lagebeschreibung für den Verkauf einer Eigentumswohnung in Unterföhring berücksichtigt werden könnten: Die Lage und Erreichbarkeit in Unterföhring ist durch seine Nähe zur Autobahn A9 und dem Autobahnring A99 gut an das Straßennetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S8 bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, was für Pendler attraktiv ist. Die Infrastruktur der Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Ein Supermarkt, Bäckereien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Unterföhring liegt am Ufer der Isar und bietet daher vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Spazie
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
7.500,00 €
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Duplexstellplatz befindet sich in zentraler Lage (Brunnbachlweg) von Unterföhring bei München.
Die gepflegte Wohnanlage in der sich der Stellplatz befindet wurde 2009 errichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selten zu finden und u erst begehrt im beliebten Unterf hring. Die N he zum Arbeitgeber Allianz und dem Medienpark sind nur ein gro er Pluspunkt bei diesem Objekt. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift, ca. 82 m Wohnfl che, Baujahr 2007,
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befindet sich in dem Ensemble F hringer H fe II . Sie besticht durch die ruhige Innenhoflage, die elegante Raumaufteilung und den gro z gigen S d-Balkon. Eine moderne Marken-Einbauk che inklusive Elektrogro ger ten ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses phantastische Angebot ab. Zur Wohnung geh rt ein TG-Einzelstellplatz zzgl. 30.000,00 (= Gesamtkaufpreis 659.000,00).
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
1,5 Zi.
38,89
m2
85774 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung in M nchen zum Kauf anbieten zu k nnen welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 39 m und besteht aus zwei Zimmern, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der
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offene Grundriss schafft ein helles und gro z giges Wohngef hl. Ein besonderes Highlight ist der S dbalkon, der zum entspannten Verweilen im Freien einl dt und viel Sonne bietet. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenduplexstellplatz (unten). Au erdem gibt es in der Tiefgarage eine Waschanlage. Die Lage in Unterf hring ist u erst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der n heren Umgebung. Diese Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die ein gem tliches Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage suchen. Z gern Sie nicht, uns f r weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freue
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Quelle: www.immobilie1.de
598.500,00 €
3 Zi.
83,16
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten OG (ohne Lift) mit einem ca. 16 m gro en S dbalkon - der Wohn- Essbereicht hat eine Wfl. von ca. 25 m - Schlafzimmer ca. 15 m Wfl. - Kinderzimmer ca. 11 m Wfl. - separate K che mit Fenster ca. 6 m Wfl. - Badezimmer
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mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschlu Toilette und Waschbecken) .
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
67,5
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich in Unterf hring, in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfl che von ca. 68 m . Das Geb ude wurde im Jahr 1930 erbaut und verf gt ber einen gro en Gemeinschaftsgarten sowie einen KFZ-Au enstellplatz mit gerade nur 5
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Wohneinheiten. Die 68 m verteilen sich ber 3 Zimmer mit Balkon, die gut aufgeteilt sind und genug Platz f r eine kleine Familie bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gro e Gemeinschaftsgarten, der gut gepflegt ist und viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Zur Wohnung geh rt ein KFZ-Au enstellplatz, so dass Sie Ihr Auto direkt vor der T r abstellen k nnen. Aktuell ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 755,54 EUR + 140,00 EUR NK vermietet.
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
729.000,00 €
2 Zi.
66,97
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in München – Maxvorstadt nahe des Stiglmaierplatzes
Die Wohnung liegt in dem attraktiven Stadtteil Maxvorstadt in München. Sie genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist umgeben von vielfältigen Restaurants,
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Von hier aus erreichen Sie bequem die Innenstadt.
Schon beim Eintreten erkennt man die Exklusivität. Das moderne Lichtspotsystem bringt viel Helligkeit in den Flurbereich. Zur rechten Seite finden Sie einen geräumigen Garderobenschrank, welcher Ihnen ein vielfältiges Räumungssystem bietet. Sowohl Ihre Schuhe als auch Ihre Mäntel und weiteren Kleidungsstücke finden hier ausreichend Platz. Gleich daneben finden Sie noch einen offenen Garderobenbereich, der sehr gut für Gästebekleidung genutzt werden kann. Die Diele führt Sie zentral auf kurzen Wegen in die weiteren Räume.
Der Wohnraum mit Küche
Gemeinsam kochen, essen und leben. Hier sind Sie beim Zubereiten der Speisen nicht allein.
Die große Glasschiebetüre zum Bal
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
2 Zi.
66
m2
Düsseldorfer straße 3, 80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier können sie eine toll geschnittene 2 ½ Wohnung in top Lage kaufen.
Dabei sparen sie kräftig an Maklergebühren.
Die komplett sanierte 2-Zi. Wohnung liegt im 4.OG eines gepflegten und bereits größtenteils sanierten, 1961 erbauten
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Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über den neuen Lift. Der-förmige Flur bringt Sie in alle Zimmer der Wohnung, die Küche und auch das Bad. Das Wohnzimmer ist zum Innenhof Richtung Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer
Richtung Norden und somit abgewandt von der Hauptstraße. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet Platz für einen Esstisch. Das innenliegende Bad verfügt über ein großes Waschbecken, eine große bodengleiche Dusche mit Echtglastrennwand und Handtuchheizkörper. Zusätzlich bietet eine Abstellkammer noch weiteren Platz. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert. Die Böden wurden teilweise erneuert oder abgeschliffen. Das Bad wurde komplett saniert und auch die Elektrik ist neu.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Ausrichtu