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Quelle:
www.immowelt.de
1.245.000,00 €
4 Zi.
152
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und kaum Wünsche offen lassende Reiheneckhaus wurde 2001 erbaut und liegt auf einem realgeteilten Grundstück in zentraler Lage von Unterschleißheim. Aufgrund fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich diese Immobilie in
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einem absolut gepflegten - fast schon als neuwertig zu bezeichnenden - Zustand. Für Kapitalanleger sehr deal, denn eine Vermietung ist hier bei ca.€ 3.500,00 Kaltmiete realistisch! Mit 4 großzügigen Zimmern (erweiterbar auf 5), verteilt auf ca. 152 qm reine Wohnfläche und ca. 30 qm Nutzfläche, ist das Haus für eine Familie mit Kindern ideal. Durch die größere Hausbreite von ca. 5,25 Metern haben alle Räume Fenster (teilweise sogar bodentief) und gewährleisten sehr viel Platz und Lichteinfall. Von der geräumigen Diele gelangen Sie in die angrenzende Küche mit allen Elektrogeräten (namhafte Markenhersteller) und einem Side-by-Side-Kühlschrank. Ein Gäste-WC (mit Fenster) und eine abgeschlossene Garderobe schließen den Eingangsbereich ab. Die Diel
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583.500,00 €
2 Zi.
57,51
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Unterschleißheim entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt. In der
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hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung. Die angebotenen Wohnungen haben eine Größe von 2-3 Zimmern und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Ausblick. Der Rohbau samt Dacheindeckung, Fenster und Außenfassade ist bereits fertiggestellt, sodass die Bezugsfertigkeit und Übergabe der Wohnungen für Frühjahr/Sommer 2025 gesichert ist. Bei der Ausstattung wird auf hochwertige Materialien und moderne Technik geachtet. Die Lage des Neubaus ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehmin
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
145,48
m2
85716 Eching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2017 neu gebaut. Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss bieten der gesamten Familie reichlich Möglichkeiten, um sich in den eigenen 4-Wänden wohlzufühlen. Ein eigener Garten, nach Südwesten
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ausgerichtet, lädt zum Verweilen und Spielen ein. Highlight hier ist der großzügige, beheizbare Pool, der das Herz eines jeden Sonnenanbeters höher schlagen lässt. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man, neben einem WC, der geschlossenen Garderobe, dem Abstellraum und dem Treppenhaus mit Tageslicht, in den Wohn- Essbereich. Dieser gewährt mit seiner schönen Größe, freie Gestaltungsmöglichkeiten. Über seine großen Terrassentüren hat man Zugang zur überdachten Terrasse - die jederzeit verschattet werden kann - und in den eigenen Garten. Die großzügige Küche mit ihrer Einbauküche bietet für jeden, der gerne kocht, größtmögliche Entfaltungsmöglichkeiten. Über eine massive Treppe gelangt man in das darüberliegende Obergeschoss. Zwei Kinder- bzw. Arbeitszi
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www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
148,73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über den dritten und vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1986 und überzeugt durch helle, großzügige Räume. Das Objekt bietet sich über die zwei Etagen
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auf ca. 156 m² an und ist mit zahlreichen dreifach-verstärkten Fenstern und großflächig mit sandfarbenem Parkettboden ausgestattet. Auf der unteren Etage befindet sich der weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum süd-westlich ausgelegten Hauptbalkon. Ebenfalls findet sich dort die hochwertige Einbauküche mit Zugang zu dem zweiten Balkon sowie zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Gäste-WC. Über die Wendeltreppe im Flur und über einen weiteren Hauseingang gelangt man zur oberen Etage. Dort befinden sich zwei großzügige Schlaf- / Arbeitszimmer, umrahmt von Dachschrägen und schönen Deckenfenstern sowie einem integrierten Hochraum mit Holztreppe. Auch ein weiteres Badezimmer und ein ausgiebiger Flur sind dort zu finden. Ein Tiefgaragenstellplatz,
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375.000,00 €
3 Zi.
81,13
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1053514 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Unterschleißheim, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über
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etwa 81 m² im Erdgeschoss eines gepflegten, 8-geschossigen Mehrfamilienhauses. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Familie unter einem Dach zu vereinen, mit vielfältigen Nutzungsoptionen für die 3 Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und trägt ebenso zum einladenden Zustand der Wohnung bei. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 497,10 € (425,00 für die Wohnung und je 36,05 € für jeden Tiefgaragenplatz). Besonders praktisch ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen ab dem ersten Tag Freude am Kochen bereitet. Zudem finden Sie zusätzlichen Stauraum im Keller, der Ihnen weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet. Langwierige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, da zwei Garagenplätze zu diesem Angebot gehör
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www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
22,92
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Unterschleißheim/Lohhof! Entdecken Sie dieses attraktive Pflegeappartement, das sich ideal innerhalb einer hochmodernen Pflegeeinrichtung mit 180 vollstationären Heimplätzen
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befindet. Insgesamt gibt es in dieser Wohnanlage 177 Teileigentumseinheiten; davon 166 Pflegeappartements und 11 Wohnungseigentumseinheiten. Diese exklusive Immobilie steht für Sie zum Kauf bereit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in ein zukunftssicheres und wertstabilsicheres Segment zu investieren. Besonders attraktiv für Sie: im Bedarfsfall erhalten Sie selbst schneller einen Pflegeplatz für sich oder Ihre Lieben. Seit Mai 2011 bezugsfertig, verkörpert dieses Pflegeappartement mit 22,92 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss höchste Qualität und barrierefreies Wohnen, wodurch es eine stetige Nachfrage und eine hohe Auslastung der Einrichtung gewährleistet. Hinzu kommt noch eine anteilige Sondernutzungsrechtsfläche: Nutz-, Funktion- und Verkeh
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www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
62,68
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064158 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Objekt in Unterschleißheim, beschaulich und sicher in einer Spielstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 230 €. Die Wohnung ist seit 01.06.2018 vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 9.600 €. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 62,5 m² Wohnfläche (ca. 80 m² Gesamtfläche) . Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zu den Räumlichkeiten. Eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls z
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550.000,00 €
3 Zi.
69,66
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow, Bj. 1962 mit drei Zimmern in Unterschleißheim, Ortsteil Riedmoos. Die Wohnfläche beträgt knapp 70 m², die Grundstücksgröße beträgt 449 m² inkl. Zufahrt und bietet im Zuge einer Neubebauung ein
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Baurecht von 90 m² Grundfläche im EG plus DG, was einer Wohnfläche von ca. 135 m² entspricht. Sie betreten den Bungalow über den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, sowie Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Rechterhand gelangen Sie in die große Küche mit Kaminofen der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Hier ist außerdem Platz für einen kleinen Esstisch, perfekt für den schnellen Kaffee am Morgen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, direkt angrenzend befindet sich das Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist die große Doppelgarage, die genügend Platz für zwei Fahrzeuge und zu
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Quelle:
www.immowelt.de
761.000,00 €
3 Zi.
87,13
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, äußerst gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt sieben Wohneinheiten. Von der Straße abgewandt und in einer sehr guten Lage verfügt die Wohnung über 2
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Balkone (an der Süd- und Süd-Ost-Seite), teilweise mit Senkrechtbeschattung. eine einladende offene Küche mit modernen, neuwertigen Einbauten, einen Abstellraum, ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und Dusche und ein hochwertiges Gäste-WC mit Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (direkt gegenüber Ein-/Ausgang zur Wohnanlage). Der Gesamtkaufpreis für Wohnung (EUR 761.000,--) und T'G-Platz (EUR 28.000,--) beträgt EUR 789.000,--.
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761.000,00 €
3 Zi.
87,13
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, äußerst gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt sieben Wohneinheiten. Von der Straße abgewandt und in einer sehr guten Lage verfügt die Wohnung über 2
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Balkone (an der Süd- und Süd-Ost-Seite), teilweise mit Senkrechtbeschattung. eine einladende offene Küche mit modernen, neuwertigen Einbauten, einen Abstellraum, ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und Dusche und ein hochwertiges Gäste-WC mit Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (direkt gegenüber Ein-/Ausgang zur Wohnanlage). Der Gesamtkaufpreis für Wohnung (EUR 761.000,--) und T'G-Platz (EUR 28.000,--) beträgt EUR 789.000,--.
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783.000,00 €
3 Zi.
85,92
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Unterschleißheim entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt. In der
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hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung. Die angebotenen Wohnungen haben eine Größe von 2-3 Zimmern und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Ausblick. Der Rohbau samt Dacheindeckung, Fenster und Außenfassade ist bereits fertiggestellt, sodass die Bezugsfertigkeit und Übergabe der Wohnungen für Frühjahr/Sommer 2025 gesichert ist. Bei der Ausstattung wird auf hochwertige Materialien und moderne Technik geachtet. Die Lage des Neubaus ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehmin
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405.000,00 €
2 Zi.
44,94
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Unterschleißheim entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt. In der
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hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung. Die angebotenen Wohnungen haben eine Größe von 2-3 Zimmern und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Ausblick. Der Rohbau samt Dacheindeckung, Fenster und Außenfassade ist bereits fertiggestellt, sodass die Bezugsfertigkeit und Übergabe der Wohnungen für Frühjahr/Sommer 2025 gesichert ist. Bei der Ausstattung wird auf hochwertige Materialien und moderne Technik geachtet. Die Lage des Neubaus ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehmin
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Split-Level-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort mit zwei verglasten Loggien und einer hochwertigen Einbauküche. Mit bester Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und viel
Objekt
Diese
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attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Split-Level-Stil befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten, zehnstöckigen Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und zwei komplett verglaste Loggien mit Süd- und Nordausrichtung unterstrichen wird. Das Badezimmer ist zu drei Vierteln gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zusätzlich gehört ein abschließbares Kellerabteil zur Wohnung, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Alle Wohnräume sind mit robusten PVC-Böden ausgestattet, während das Badezimmer und die Loggien gefliest sind. Es besteht lediglich ein geringer
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
65
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1990) bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Licht und Wohnqualität. Der großzügige Flur mit integriertem Essbereich
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führt zum ersten Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist – ideal für ein sonniges Frühstück. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum zweiten Balkon, der mit seiner Westlage zum Entspannen bei Sonnenuntergang einlädt. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer, das 2019 komplett saniert wurde, lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein.
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495.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Unterschleißheim Im großen Schlafzimmer lässt sich bequem noch ein helles Home-Office einrichten = 4.5 Zimmer
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1/10
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775.000,00 €
130
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
Gut frequentiertes Ladenlokal in begehrter Geschäftslage in Unterschleißheim. Die Ladenfläche mit ca. 130 m² ist vielseitig nutzbar. Die vortreffliche Lage in der bekannten Verkaufs-Allee in Unterschleißheim erhöht den Anteil an Laufkundschaft.
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Ebenfalls wird durch die zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten vor den Geschäften auch mobilen Kunden ein bequemes Einkaufserlebnis garantiert. Das Ladenlokal wird derzeit als Buchhandlung genutzt, verfügt über einen großen Verkaufsraum, eine kleine Einbauküche, ein Büro, ein Lagerraum und eine Kundentoilette. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die rund 5 Meter breite Glasfront des Ladenlokals bietet im Innenraum hervorragenden Tageslichteinfall, und ermöglicht ebenso eine werbewirksame Präsentation der Angebote. Durch wenig Aufwand kann bei Bedarf die Aufteilung der Räumlichkeiten den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden (Trockenbau). Das Ladenlokal bietet Möglichkeiten in alle Richtungen. Ob Ladengeschäft, Studio, Galerie, Wellne
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699.000,00 €
5 Zi.
96
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenhaus präsentiert sich in einem charakteristischen Split-Level-Baustil und bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 36 m², was eine Gesamtfläche von ca. 132 m² ergibt. Es wurde etwa um das Jahr
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1970 erbaut und bedarf einer Modernisierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Einige Modernisierungen sind bereits durch die derzeitigen Eigentümer getätigt worden, wie beispielsweise der Fenstertausch (Kunststoff, Doppelverglasung), die Heizungsanlage (Gas, 2006), das Badezimmer im ersten Halbgeschoss oder auch beispielsweise der Bodenbelag im Wohnzimmer, etc. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken erreichbar sind. Diese Ebene eignet sich ideal als Schlafbereich oder auch als Arbeitszimmer. Über wenige Stufen erreicht man das erste Halbgeschoss, welches den Kochbereich mit ausreichend Platz und
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199.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, einem perfekten Rückzugsort mit modernem Komfort und atemberaubender Weitsicht. Diese gemütliche Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 32,5 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines
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Gebäudes, das um ca. 1974 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Gang mit praktischen Einbauschränken zum offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Ofen wurde im Jahr 2023 erneuert. Angrenzend zum Wohnbereich findet man einen Schlafbereich, der durch einen Vorhang optisch abgetrennt ist. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten punktet diese Wohnung mit einem Westbalkon, der Ihnen einen weitläufigen Ausblick auf die Umgebung bietet und den idealen Ort für Entsp
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329.000,00 €
2 Zi.
50
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit 50m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift in einer 1973 fertiggestellten Wohnanlage. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2019 für eine Kaltmiete von € 700,- vermietet. Sie besteht aus
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einem gut geschnittenem Flur, einem Bad, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit offener Kochnische. Die Küche ist seitens des Eigentümers mit einer EBK inkl. Geräten ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über eine große Fensterfront und jeweils einen Zugang zum sonnigen Südostbalkon. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz ergänzt. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten, Fahrradabstellplätze und einen begrünten Innenhof. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt aktuell 206 €. Im Wohngeld is
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www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, gut geschnittene Wohnung, liegt in einer sehr begehrten Lage nähe Unterschleißheim in der Tochtersiedlung Lohhof. In der Nähe des ca. 120.000 m² großen „Rolf-Zeitler“-Landschaftsparks, bietet sich ein hervorragendes
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Naherholungsgebiet der Superlative. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Sport treiben und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Zur Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zur S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim (S1) sind es nur wenige Fahrminuten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eingebettet in schönen Baumbestand, ohne die Balkone zu verschatten, liegt die Wohnung bestens nach Süden ausgerichtet und bietet einen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft. Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das gepflegte 12- Parteienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet. Die Tiefgar