Immobilien in Utting am Ammersee kaufen

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Die perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten
Top Premium Die perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten
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2.250.000,00 €
7 Zi.
186 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
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86919 Utting a. Ammersee
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer. Lage: In herrlicher Lage am Westufer des Ammersees liegt der Luftkurort Utting, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten größter Beliebtheit erfreut. Die wunderschöne Landschaft lockte bereits im 19
Wohnbaugrundstück in Utting am Ammersee.
Top Premium Wohnbaugrundstück in Utting am Ammersee.
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1.295.000,00 €
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Wohnbaugrundstück in Utting am Ammersee.

Quelle: www.immowelt.de
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86919 Utting a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der Luftkurort Utting liegt am Westufer des Ammersees. Durch die reizvolle Seelage, das milde Klima und die gesunde Luft, bedingt durch den See und die waldreiche, hügelige Umgebung, war Utting schon immer ein beliebter Wohn- und Urlaubsort.
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In Utting und den umliegenden Gemeinden erwartet Sie ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Geboten werden jede Art von Wassersport (Segelschule), schöne, ruhige Wanderungen in Wäldern und Wiesen, reiten, fischen und vieles mehr. Utting bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmärkten, Friseur, Banken, Bäckereien, Tankstelle sowie beliebten Restaurants. Am Ort praktizieren Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte und ein Tierarzt. Eine Apotheke rundet die medizinische Versorgung ab. Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Internat (Landheim Ammersee) finden Sie im nahen Schondorf oder Dießen so
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien e.k.
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86919 Utting a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert? Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung
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an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen. Meine Gutachten empfehlen sich für: - Gerichtliche Auseinandersetzungen - Erbrecht - Investoren - Mietsachen - Gewerbeobjekte Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen: - Gutachten mit Kurzform - Gutachten mit ausführlicher Dokumenta
Es gibt sie noch: Die Wohlfühl-Doppelhaushälfte. Und erschwinglich ist sie auch noch!
Top Premium Es gibt sie noch: Die Wohlfühl-Doppelhaushälfte. Und erschwinglich ist sie auch noch!
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655.000,00 €
5 Zi.
145 m2
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Es gibt sie noch: Die Wohlfühl-Doppelhaushälfte. Und erschwinglich ist sie auch…

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86919 Utting a. Ammersee
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Energie-Effizienz-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste
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Produktionstechniken und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Im Kaufpreis sind enthalten: - Grundstückskosten zzgl. Kaufnebenkosten - Hausbaukosten des Ausbauhauses in der Ausbaustufe „Technikfertig“ inkl. Bodenplatte (Beschreibung der Bauleistungen – Siehe unter Ausstattung) Ausstattung: Bei massa Haus können Sie aus über 112 Haustypen das Richtige finden. Die Doppelhaushälfte ist auf Basis unseres Haustyps LifeStyle 14.04 S konzipiert. Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - hochwertiger Außenputz - Dacheindeckung - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden (aus Alu, einbruchhemmend) - D
Exklusive Wohnung mit Kaminanschluss - ruhig gelegen und mit Seeblick.
Top Premium Exklusive Wohnung mit Kaminanschluss - ruhig gelegen und mit Seeblick.
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749.000,00 €
3 Zi.
104 m2
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86919 Utting a. Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR Lage: Utting am Ammersee befindet sich am Westufer des Sees. Die Wohnung selbst befindet sich im Ortsteil Holzhausen. In
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Utting und den umliegenden Gemeinden erwartet Sie ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Geboten werden jede Art von Wassersport (Segelschule), schöne, ruhige Wanderungen in Wäldern und Wiesen, Reiten, Fischen und vieles mehr. Utting bietet eine hervorragende Infrastruktur. Von Utting sind es nur rund 7 km zur Autobahn A-96 München Lindau. Utting ist Eilzugstation der Strecke Augsburg-Weilheim-Garmisch und an den MVV (S-Bahn Anschluss München-Geltendorf) angeschlossen. Weiterhin bietet Utting gute Einkaufsmöglichkeiten (zwei Einkaufsmärkte und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte). Am Ort praktizieren Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte und ein Tierarzt. Zwei Apotheken runden die medizinische Versorgung ab. Zu den schulischen Einrichtunge
Seltene Gelegenheit: Seeblick, Indoor-Pool und Einliegerwohnung in traumhafter Lage am Ammersee
Top Premium Seltene Gelegenheit: Seeblick, Indoor-Pool und Einliegerwohnung in traumhafter Lage am Ammersee
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2.899.000,00 €
8 Zi.
380 m2
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Seltene Gelegenheit: Seeblick, Indoor-Pool und Einliegerwohnung in traumhafter…

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86919 Utting am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Villa

In ruhiger, idyllischer Lage von Utting am Ammersee steht dieses luxuri se Einfamilienhaus zum Kauf. Die gro z gig geschnittene Immobilie bietet auf insgesamt 380 m Wohnfl che Platz f r eine Familie mit gehobenen Anspr chen. Das Haus wurde urspr
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nglich 2007 erbaut, jedoch im Jahr 2022 vollst ndig modernisiert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung entspricht h chsten Standards und bietet Luxus pur. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gro z gigen Terrasse und dem Garten. Die offene, moderne Einbauk che l dt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein G ste-WC sowie ein ger umiger Wohnbereich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 B der. Das Gartengeschoss offeriert Ihnen zus tzlich zahlreiche M glichkeiten wie z. B. eine Einliegerwohnung, weiterer Platz f r die Familie oder das B ro, die Kanzlei oder die Praxis und
Die perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten mit 345 m² Gewerbefläche
Top Premium Die perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten mit 345 m² Gewerbefläche
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2.250.000,00 €
7 Zi.
186 m2
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86919 Utting am Ammersee
Immobilientyp: Haus

Ihr Anwesen in Utting am Ammersee - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Gesch ftssitz zugleich! Diese au ergew hnliche Immobilie in Utting am Ammersee bietet Ihnen die seltene M glichkeit, Wohnen und Arbeiten in einer der malerischsten Regionen
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Bayerns zu vereinen. Nur zehn Minuten zu Fu vom Ammersee entfernt, erwartet Sie ein Objekt, das nicht nur f r Immobilienliebhaber, sondern auch f r Selbstst ndige ein Paradies darstellt. Mit insgesamt etwa 707 m2 Gesamtfl che bietet diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel von Privatleben und gesch ftlichen M glichkeiten. Auf drei Stockwerken im vorderen Privathaus erstrecken sich gro z gige 186 m2 Wohnfl che, w hrend sich im angrenzenden Geb udeteil ber zwei Stockwerke hinweg beeindruckende 345 m2 Gewerbefl che erstrecken. Das ca. 469 m2 gro e Grundst ck befindet sich an der Hauptstra e von Utting und ist von privaten und gewerblichen Geb uden umgeben. Hier genie en Sie die n chtliche Ruhe, w hrend tags ber der Publikumsverkehr Ihrem Un
Stellen Sie hohe Ansprüche an die Lage?
Top Premium Neu Stellen Sie hohe Ansprüche an die Lage?
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1.375.000,00 €
5 Zi.
141,79 m2
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86919 Utting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Einfamilienhaus wurde 2018 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Den Ammersee erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fu . Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert (wasserdicht)
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und mit einer Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 7,3 kWh und einem Batteriespeicher mit 3 kW ausgestattet. Zum Haus geh ren zwei Einzelgaragen und ein Stellplatz. Beheizt wird es mit einer kologisch hochwertigen Luft-W rmepumpe mit Fu bodenheizung. Ein Kaminanschluss f r einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie der gro z gige, offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit ca. 43 m Wohnfl che. Hier sind moderne, gro formatige Fliesen verlegt. Bodentiefe Fenster und T ren lassen viel Licht und W rme in den Raum. Von hier hat man Zugang zur sonnigen S dterrasse und in den Garten. Die neuwertige Einbauk che besitzt zeitlose wei e Fronten. Ein ca.10 m gro er
Neubau-Doppelhaushälfte in Utting am Ammersee
Top Premium Neu Neubau-Doppelhaushälfte in Utting am Ammersee
1.045.000,00 €
5 Zi.
169,05 m2
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Neubau-Doppelhaushälfte in Utting am Ammersee

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86919 Utting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die Raumaufteilung der gro z gigen (WEG-geteilten) Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 169 m ist auf Ihre Bed rfnisse anpassbar: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro er Wohn- /Ess- /Kochbereich mit ca. 59 m . Von hier aus haben Sie Zugang
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zur S dterrasse und in den Garten. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in ein kleines Duschbad. Auf Wunsch kann vom Wohnbereich ein Zimmer mit ca. 15 m abgeteilt werden, welches als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC optimale Wohnverh ltnisse. Die Dachterrasse ist vom Bad und von einem Kinderzimmer aus zug nglich. Der zus tzliche Stauraum im Dachspitz erg nzt das gut durchdachte Raumkonzept. Die Doppelhaush lfte ist voll unterkellert. Die aufwendige Wintergartenverglasung bringt viel Licht in den mit Parkett ausgestatteten Hobbyraum im Kellergeschoss. Dieser ist dadurch sehr vie
Wohnbaugrundstück in Utting am Ammersee.
Top Premium Wohnbaugrundstück in Utting am Ammersee.
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1.295.000,00 €
1.042 m2
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Wohnbaugrundstück in Utting am Ammersee.

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86919 Utting
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck befindet sich in sch ner, ruhiger Wohnlage von Utting, nur wenige Gehminuten vom Ammersee entfernt. Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus (Streif Fertighaus) Baujahr 1971 bebaut. Die R umung und der Abriss sind Sache des K ufers.
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Baurecht: Bebaubar gem 34 BauGB, d. h. Art und Ma der baulichen Nutzung richten sich nach der Umgebung. In der Nachbarschaft befinden sich niveauvolle Einfamilienh user und Doppelh user. Laut m ndlicher Auskunft der Baubeh rde sind auf dem Grundst ck auch zwei Einfamilienh user vorstellbar. Erschlie ung: nach BauGB (Stra e): Die Jahnstra e ist hergestellt und bezahlt. nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser): Die Erschlie ungskosten f r das bestehende Wohnhaus sind abgerechnet und bezahlt. Ebenso ist die Grundst cksfl che abgegolten. Bei Geschossfl chenvergr erungen fallen je zus tzlichem m Geschossfl che 9,70 f r Kanal und 5,00 f r Wasser an. Vorteile: Luftige Bebauung auf gro z gigem Grundst ck Das Grundst ck ist ideal nach S den ausgericht
Dringend gesucht - Einfamilienhaus/Baugrund zum Kauf
Top Premium Dringend gesucht - Einfamilienhaus/Baugrund zum Kauf
Preis auf Anfrage
6 Zi.
350 m2

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86919 Utting a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: alle schönen Lagen anbieten! Objekt: Wir suchen im Auftrag für eine 4-köpfige Familie ein schönes Zuhause in der Umgebung Ammersee, Starnberger See - Haus/Villa/Grundstück - bitte alles anbieten. Preise:
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