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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
627
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Walsdorf, im der bezaubernden Erlau südlich von Bamberg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Wohnbaugrundstück bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und vielfältige Möglichkeiten,
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um Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Das Beste daran ist, dass Sie hier in absoluter Ruhe leben werden. Die Zufahrt zu Ihrem künftigen Domizil erfolgt über einen reizvollen Anliegerweg, der ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Ein Paradies für Ruhesuchende und Familien, die Wert auf ein sicheres und friedliches Umfeld legen. Die atemberaubende Aussicht ist ein wahrer Blickfang! In südlicher Richtung grenzen zwei kommunale Biotope an, die eine unverbaubare Lage gewährleisten. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und sich an der grünen Oase vor Ihrer Haustür erfreuen. Ob Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten oder eine solide Investition suchen - hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
88,51
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 1965 errichtetes, zweigeschossiges Haus mit Nebengebäude und Garage. An gleicher Stelle stand bereits ein Haus, welches abgerissen wurde. Lediglich der Gewölbekeller datiert noch auf ein früheres Ursprungsjahr,
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welches leider nicht mehr belegt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und Bad. Vom Flur aus gelangen Sie über die Kellertreppe in den Gewölbekeller. Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Zimmer zur variablen Nutzung. Vom kleinsten Zimmer aus gelangen Sie auf einen balkonartigen Freisitz zwischen Haus und Nebengebäude. Vom Flur im Obergeschoss ist über eine Bodentreppe das nicht ausgebaute Dachgeschoss erreichbar. Das Haus ist mit einem unter dem Bad im Erdgeschoss liegenden Gewölbekeller unterkellert und entspricht in seiner Ausstattung dem Baujahr. Ein kleiner Hof, eine Garage sowie ein Nebengebäude für Lagerzwecke oder zur Nutzung als kleine Werkstatt runden das Raumangebot ab. Ein Starkstromanschluss li
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1.491
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hierbei um ein unerschlossenes Grundstück, welches eine Gesamtfläche von 1.491 qm bereithält. Für ein großzügiges Einfamilienhaus steht ausreichend Platz zur Verfügung, maximal kann das Grundstück mit zwei Doppelhäusern mit 4
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Wohneinheiten bebaut werden.
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1/10
248.000,00 €
4 Zi.
114,61
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Walsdorf, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung - Baujahr: 1958, umfassend modernisiert im Jahr 2024 - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer + große Küche mit Platz für Esstisch - 2 Tageslichtbäder, eins mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss, eins mit Wanne - Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis inklusive - Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Gartenmitbenutzung - Ab sofort bezugsfertig Diese ansprechende, renovierte Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Ideal für Familien oder Paare, die eine Immobilie in einer charmanten und gut angebundenen Lage suchen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte per Mail unser aussagekräftiges Exposé an!
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
168
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie Ihr zukünftiges Refugium im begehrten Neubaugebiet von Walsdorf! Dieses liebevoll auf einer Ebene gestaltete Einfamilienhaus bietet großzügige 168 m², optimal für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Es umfasst vier Zimmer,
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einschließlich dreier gemütlicher Schlafzimmer und eines modernen Badezimmers, die reichlich Freiraum zur Entfaltung bieten. Auf dem etwa 450 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, einen Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die Natur zu genießen. Allkauf steht Ihnen beim Innenausbau zur Seite - sei es individuell oder durch unser erfahrenes Expertenteam.
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1/10
438.000,00 €
4 Zi.
138
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine angenehme Wohnfläche von etwa 138 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 200 m². Das im Jahr 1996 erbaute Haus überzeugt sowohl durch seine gehobene Ausstattung als auch durch die
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durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz für eine Familie bietet. Darüber hinaus besticht der überaus gepflegte Zustand der Immobilie. Im Inneren des Hauses werden die Bewohner von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der einen direkten Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich bietet. Dieser Raum lädt mit seinen weitläufigen Fenstern und dem hochwertigen Bodenbelag zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, wodurch sie das Herzstück der kulinarischen Aktivitäten im Haus bildet. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das geräumige Schlafzimmer gewährt ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können idea
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Quelle:
www.immowelt.de
441.500,00 €
5 Zi.
115
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Schwabach im Ortsteil Penzendorf liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes
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Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders e
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450.000,00 €
15 Zi.
430
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
456.500,00 €
20 Zi.
415
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus mit besonderem Charme wurde ursprünglich im Jahr 1850 als Mühle erbaut und zwischen 1979 und 1982 in ein sechs Parteienhaus umgewandelt. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet viel Potenzial für
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Investoren oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick. Die Erdgeschosswohnung hat bereits einige Modernisierungen erfahren, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Elektroanschlüsse. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, jedoch ist diese bisher nur in der Erdgeschosswohnung installiert. Mit weiterem Kapital und handwerklichem Engagement kann hier ein einzigartiges Wohnobjekt mit guter Rendite geschaffen werden. Dem Käufer sollte bewusst sein, dass das gesamte Mehrfamilienhaus umfangreich saniert werden muss. Allerdings unterliegt es nicht dem Denkmalschutz, sodass im Innenbereich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. *Energieausweis beantragt und liegt bei Besichtigung vor
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1/10
499.999,00 €
205
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Walmdach ist der absolute Hingucker, insbesondere bei einem Haus mit toskanischem Flair wie dem FamilyStyle 20.04 W: Zwei doppelstöckige Wohnungen auf insgesamt 204,24 m² Wohnfläche bilden eine perfekte Einheit unter einem Dach. Der Grundriss
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der spiegelbildlich angeordneten Wohneinheiten kann in der Planungsphase angepasst werden; auch Architektur-Upgrades sind möglich und verleihen dem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung. Das FamilyStyle 20.04 W ist ein besonderes Eigenheim für mehrere Generationen, die die räumliche Nähe zueinander suchen – aber eben auch ihre Privatsphäre genießen. Beiden Wohnparteien stehen je ein Untergeschoss mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich zur Verfügung sowie das Stockwerk darüber mit Schlafzimmern und Bad.
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515.000,00 €
4 Zi.
135
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
535.000,00 €
4 Zi.
143
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
536.600,00 €
5 Zi.
119
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im diesem wunderschönen Ort liegt dieses Massivhaus mit Keller für Ihr neues Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus ist mit Keller geplant und vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus mit Nutzkeller Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller Inklusive nach Baubeschreinung (Wohnkeller gerne auf Anfrage möglich) inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenhei
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1/10
545.900,00 €
3 Zi.
145
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern Bamberg, dem weitläufigen Tor der Metropolregion im Ortsteil Walsdorf-Erlau liegt dieses Natur Paradies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
563.600,00 €
5 Zi.
122
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im diesem wunderschönen Ort liegt dieses Massivhaus mit Keller für Ihr neues Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus ist mit Keller geplant und vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus mit Nutzkeller Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller Inklusive nach Baubeschreinung (Wohnkeller gerne auf Anfrage möglich) inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenhei
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1/10
566.500,00 €
5 Zi.
114
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im diesem wunderschönen Ort liegt dieses Massivhaus mit Keller für Ihr neues Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus ist mit Keller geplant und vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus mit Nutzkeller Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller Inklusive nach Baubeschreinung (Wohnkeller gerne auf Anfrage möglich) inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenhei
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570.000,00 €
7 Zi.
194,81
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einer kurzfristig beziehbaren Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage, wollen aber dennoch in kürzester Zeit in der Stadt Bamberg sein? Dann können wir Ihnen dieses 1996 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 195 qm,
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einer Grundstücksfläche von ca. 670 qm und zusätzlich weiterer Nutzfläche im Keller sowie großem Garagengebäude mit Platz für 2 Pkws anbieten. Sie betreten das Haus über den im Norden gelegenen Hauseingang und stehen zunächst in einer außergewöhnlich geräumigen und lichtdurchfluteten Eingangshalle. Im Erdgeschoss finden Sie neben Küche, großzügigem Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Südterrasse, Elternschlafzimmer, Elternbad, zuletzt einem als Hauswirtschaftsraum genutztem weiteren Zimmer, noch einen neben der Küche liegenden Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss können Sie entweder eine weitere komplette eigenständige Wohnung für ein weiteres Familienmitglied mit Wohnbereich, Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und Abstellr
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1/10
579.000,00 €
8 Zi.
162
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im diesem wunderschönen Ort liegt dieses Massivhaus mit Keller für Ihr neues Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus ist mit Keller geplant und vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus mit wohnkeller Zimmer: 5+3 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller Inklusive nach Baubeschreinung (Wohnkeller Inklusive) inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffi
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
119
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einem kleinen Neubaugebiet nahe der Ortsmitte bauen wir Ihr neues Traumhaus. Der hochwertige Bungalow vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente
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für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim ist barrierefrei und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 3 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik
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1/10
599.600,00 €
5 Zi.
136
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im diesem wunderschönen Ort liegt dieses Massivhaus mit Keller für Ihr neues Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus ist mit Keller geplant und vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus mit Nutzkeller Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller Inklusive nach Baubeschreinung (Wohnkeller gerne auf Anfrage möglich) inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenhei