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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
63,04
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Allgemein: Seit über 25 Jahren befassen wir uns mit der Wohnform für Senioren. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in der barrierefreien Anlage mit 20 Einheiten. Für weiteren Informationen zur
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Wohneinheit, rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email. Wir bieten ein durchdachtes und selbst bestimmtes Konzept für die Generation 60+ Daher ist eine solche Wohnung sowohl für eine solide Kapitalanlage mit idealem Mieter-Klientel, als auch zum späteren Eigenbezug bestens geeignet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Objekt / Lage: Ländlich, beschaulich, gesellig und trotzdem „mitten drin“ . . wer das sucht, fühlt sich in der neuen Seniorenwohnanlage im Herzen der Gemeinde Wehringen rundum wohl. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Pkw bietet die B17 von Augsburg nach Landsberg am Lech. Des weiteren wird der Ort mit einer optimalen Busanbindung von Augsburg bis Schwabmünchen versorgt. Sie erreichen somit in kurzer Zeit die nächsten größe
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Quelle: www.immowelt.de
884.000,00 €
357
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit einer Gesamtfläche von 515 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wehringen und besteht aus fünf
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Einheiten, darunter 3 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine renommierte Bäckerei vermietet. Der Mietvertrag mit der Bäckerei hat eine Restlaufzeit von 8 Jahren, was langfristige Einnahmen sichert und eine solide Grundlage für potenzielle Investoren darstellt. Die Vielfältigkeit des Gebäudes zeigt sich in einem Gewerbeanteil von 16%, wodurch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereich gewährleistet ist. Aktuell stehen jedoch 73% der Gesamtfläche leer, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Wertsteigerung bietet. Die Immobilie umfasst eine kernsanierte Wohnung mit 58 m² sowie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 154,25 m², die leicht renov
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Quelle: www.immobilie1.de
279.724,00 €
1,5 Zi.
56,85
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROJEKTVORSTELLEUNG am Grundst ck in der Westendstra e 26a, 86517 Wehringen ab 11.04.2024 immer donnerstags von 17.00 Uhr 19.00 Uhr SICHERN SIE SICH BIS ZU 10.000 Zusch sse! Ab sofort erhalten Sie bei Kauf einer WEHRA Wohnung einen
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Finanzierungszuschuss von 5.000 . (g ltig bis 30.04.2024) *Profitieren Sie jetzt von unserem Einrichtungszuschuss in H he von 5.000 ! Dieses Angebot ist g ltig bis zum 30.06.2024 und exklusiv f r Teilnehmer an unseren Layer-Veranstaltungen. Eine bersicht der Veranstaltungen finden Sie hier: Bitte beachten Sie, dass der Einrichtungszuschuss nicht mit anderen Aktionen kombinierbar ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren W nschen! ***WEHRA*** **BETREUTES WOHNEN - IHRE BED RFNISSE IM FOKUS** Eine hochinteressante Wohnform der Zukunft Ihrer Zukunft?! Egal, ob Sie sich heute schon Ihr Domizil f r sp ter sichern, oder Ihr Kapital inflationsgesch tzt investieren. Der Mietmarkt ist hei umk mpft und diese Situatio
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kleines Einfamilienhaus in massiver Bauweise 1963 gebaut. Es weist eine gute Substanz auf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und 4 Zimmern ausreichend Platz. Das Haus ist komplett unterkellert Dieses nette Häuschen
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befindet sich auf einem ruhig gelegenem, Grundstück mit 609 m² Größe. Dort zu leben freut Natur und Gartenliebhaber gleichermaßen. Das Haus bietet einen guten Gesamteindruck, jedoch sind Sanierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen notwendig geworden. Das Einfamilienhaus ist frei und kann sofort bezogen werden. Schaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Wagner.
Lagebeschreibung: Wehringen wird von ca. 3066 Einwohnern bewohnt. Liegt an der Wertach und wird von der Singold durchflossen. Etwa 15 Kilometer nördlich von Wehringen befindet sich die Stadt Augsburg, im Westen grenzen der Ortsteil Auwald sowie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an. Auwald ist ein ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
86517 Wehringen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Treten Sie ein in die Welt eines ganz persönlichen Wohntraums, empfangen von einem einzigartigen Baugrundstück in einer privilegierten Lage neben dem pulsierenden Marktplatz von Wehringen. Hier verschmelzen die Lebendigkeit des Stadtlebens
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mit der Ruhe und Schönheit der Natur zu einem harmonischen Ganzen, das das Herz höherschlagen lässt. Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Fläche - es ist eine Leinwand, auf der Träume Gestalt annehmen können. In dieser charmanten Gemeinde, geprägt von idyllischer Umgebung und einer Atmosphäre von Gemeinschaft und Wärme, finden Sie nicht nur ein Stück Land, sondern eine Vision, die darauf wartet, Wirklichkeit zu werden. Aber das ist erst der Anfang. Diese exklusive Lage bietet nicht nur Zugang zu einem lebendigen Marktplatz, sondern auch zu einem Lebensstil, der von Bequemlichkeit und Komfort geprägt ist. Mit allen wichtigen Einrichtungen in bequemer Reichweite - sei es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - ist das
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Quelle: www.immowelt.de
324.929,00 €
2 Zi.
64,49
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer
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Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der B
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Quelle: www.immowelt.de
459.918,00 €
3 Zi.
93,29
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer
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Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der B
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Quelle: www.immowelt.de
379.886,00 €
2 Zi.
77,13
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer
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Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der B
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Quelle: www.immowelt.de
279.835,00 €
1,5 Zi.
56,95
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer
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Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der B
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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
3 Zi.
101,41
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verf gt auf ca. 101,41 m unter anderem ber zwei gem tliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einer modernen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Ein separates WC steht Ihnen
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zus tzlich f r Ihre G ste bereit. Der schwellenlose Zugang ber den Aufzug macht die Wohnung auch f r Menschen mit Mobilit tseinschr nkungen attraktiv. Einen zus tzlichen Abstellraum finden Sie im Anschluss an die K che und den offenen Wohn-Essbereich. Die Diele bietet Ihnen au erdem einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Das Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit einer Grundfl che von ca. 73,11 m , der ber die s d stlich ausgerichtete Terrasse erreicht werden kann. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und vielleicht sogar Ihr eigenes kleines Gartenprojekt umsetzen. Z gern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
505.000,00 €
3 Zi.
97,61
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist schwellenlos ber einen Aufzug erreichbar. Dank des durchdachten Grundrisskonzepts sind s mtliche R ume bequem ber die Diele zug nglich. Ein Abstellraum in der Wohnung verf gt ber einen
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Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz f r einen Trockner und zus tzlichen Stauraum. Das modern gestaltete Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zus tzlich zu den zwei Schlafzimmern verf gt die Wohnung ber einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von diesem gelangen Sie auf den nach S dwesten ausgerichteten, gro z gigen Balkon mit einer Grundfl che von ca. 15,94 m . Z gern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu schicken. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2 Zi.
82,45
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 82,45 m und ist schwellenlos ber eine Aufzug erreichbar. Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche, eine einladende Badewanne, ein WC und
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ein Waschbecken. Ein zus tzlicher Abstellraum stellt Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung zur Verf gung. Der offene Wohn-Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die eine lichtdurchflutete Atmosph re gestalten. Von hier aus gelangen Sie auf die gro z gige Dachterrasse mit einer Grundfl che von ca. 34,34 m , das absolute Highlight dieser Wohnung. Z gern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.