Immobilien in Weißenburg i. Bay. kaufen

Top Premium KLEIN aber FEIN - Gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum von WEIßENBURG
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329.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage von Weißenburg. Die gepflegte und renovierte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1940 gebaut, aber laufend modernisiert und instandgehalten. Das Haus befindet sich in einem modernen und auch
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zeitgemäßen Zustand und hat keinerlei Reparaturstau. Das Objekt wird nach Absprache BEZUGSFREI. Für BESICHTIGUNGEN (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Karl-Heinz ERHARD unter 0171-555 88 88 zur Verfügung.
Top Premium Neu Eindrucksvolle Symbiose aus Holz und Glas in bester Lage
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Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
265 m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen wird vor allem Menschen begeistern, die das Besondere suchen. Das 1976 erbaute Designerhaus der Firma HUF ist in Verbindung mit dem unvergleichlichen Grundstück einzigartig. Die Microlage ist das beste, was Weißenburg bieten kann.
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Das lichtdurchflutete Haus vereint großzügige Wohnflächen mit höchstem Wohn-Komfort und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit. Durch die Art der Bauausführung verschmelzen Räume und Garten ineinander. Die ausdrucksvolle Symbiose aus Holz und Glas verleihen dem Design Klassiker seinen unverwechselbaren Charakter. Im Erdgeschoss welches von Terrassen umgeben ist bildet der Kaminofen einen besonderen Blickfang. Die hohen Decken und die offene Galerie unterstreichen die Großzügigkeit der Räume. Die an das Esszimmer angrenzende Terrasse gibt den Blick in den Garten frei, und bietet die Möglichkeit die Stunden im Freien zu genießen. Die maßgefertigte Küche grenzt an die Wohnräume an und ist dem Design des Hauses angepasst. Sie kann
Top Premium Großzügiges EFH in begehrter Lage von Weißenburg
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480.000,00 €
10 Zi.
300 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Weißenburg besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Beim Betreten gelangt man in die großzügige Wohndiele und das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch seine
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Verbindung zum angrenzenden Essbereich und der offenen Küche zum Herzstück des Hauses wird. Hier lassen sich gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte genießen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte und Entspannung. Ein zusätzliches Büro bietet Platz für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Das Kinderzimmer schafft einen gemütlichen Rückzugsort für die Kleinen. Ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Wanne runden das Erdgeschoss perfekt ab und bieten Komfort für die ganze Familie. Das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Hobbyraum, der viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es zwei weitere Keller, die sich ideal als zusätzliche Wohnräume nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der W
Top Premium Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten und großem Gartengrundstück - provisionsfrei
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525.000,00 €
7 Zi.
209 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr geräumige Einfamilienhaus in Stadtnähe zu Weißenburg überzeugt durch seine ruhige Wohnlage auf einem großen gepflegten Gartengrundstück mit altem Obstbaumbestand. Das Haus kann in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt werden und
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wäre auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das im Ursprung 1963 erbaute Haus wurde in den Jahren 1986 bis 1990 kernsaniert, umgebaut und erweitert. Der Gesamtzustand ist gepflegt. Es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen. Derzeit besteht nur ein geringfügiger Sanierungsbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, ein helles, freundliches Wohnzimmer mit einem behaglichen Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein modernes barrierefreies Bad. Der Wohnbereich wird erweitert durch einen großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, der als Wohn-/ Esszimmer genutzt werden kann. Mit Ausnahme des Schlafzimmers und der Küche verfügen alle Räume über Fußbodenheizung. Der Wintergarten und die Kü
Top Premium Wohnung im Stadtzentrum von Weißenburg
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282.000,00 €
4 Zi.
124,6 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124,6 m² befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1881 erbauten Wohnhaus mit Ensembleschutz, das 1998 umfassend modernisiert wurde. Zentral gelegen, bietet die Immobilie
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in Weißenburg eine ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und ist Teil eines Vier-Parteien-Hauses.
Top Premium Wohn und Geschäftshaus in Top Lage Rendite 6-8 %
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Preis auf Anfrage
657 m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil ausgebaut
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wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich. Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (3 große Wohnungen frei , die große Gewebeeinheit ist frei. Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt - ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
Top Premium Reserviert - Charmante Doppelhaushälfte mit Charakter.
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209.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Einfamilienhaus wurde um 1969 solide errichtet und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 320 m² in Holzingen, nur 3 Minuten von der Stadt Weißenburg entfernt. Es verfügt über 5 Zimmer auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche
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von etwa 107 m². Zusätzlich bietet es einen sonnigen Garten, eine Garage, einen Stellplatz, einen Lagerraum und ein großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse, einer geschützten Feuerstelle sowie einer Werkstatt und Garage. Die Immobilie besitzt einen einzigartigen Charme und Charakter und bietet die Möglichkeit, mit vergleichsweise geringem Aufwand ein wunderschönes Zuhause zu gestalten, dank ihres beachtlichen Potenzials und der vielfältigen Möglichkeiten. Das Haus wird derzeit völlig ausreichend mit einem Ölofen im Erdgeschoss und einem Holzofen im Obergeschoss beheizt. Die Bausubstanz ist gut und erfordert lediglich kosmetische Pflege, je nach Bedarf.
Top Premium INFO TAG am 02.10.2024 mit Live-Band - *Erstbezug* - Exklusive 2 Zimmer-Whg im traumhaften 91719 Hahnenkamm
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238.905,00 €
2 Zi.
53,09 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
Top Premium Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten und großem Gartengrundstück - provisionsfrei
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525.000,00 €
7 Zi.
209 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg
Immobilientyp: Haus
Das sehr geräumige Einfamilienhaus in Stadtnähe zu Weißenburg überzeugt durch seine ruhige Wohnlage auf einem großen gepflegten Gartengrundstück mit altem Obstbaumbestand. Das Haus kann in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt werden und
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wäre auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das im Ursprung 1963 erbaute Haus wurde in den Jahren 1986 bis 1990 kernsaniert, umgebaut und erweitert. Der Gesamtzustand ist gepflegt. Es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen. Derzeit besteht nur ein geringfügiger Sanierungsbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, ein helles, freundliches Wohnzimmer mit einem behaglichen Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein modernes barrierefreies Bad. Der Wohnbereich wird erweitert durch einen großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, der als Wohn-/ Esszimmer genutzt werden kann. Mit Ausnahme des Schlafzimmers und der Küche verfügen alle Räume über Fußbodenheizung. Der Wintergarten und die
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.OG inmitten Weißenburg
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299.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 118m² Wohnfläche wartet auf Ihren neuen Eigentümer! Highlights der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
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Geräumige Küche: Ideal für Kochbegeisterte und gemeinsame Mahlzeiten. Westbalkon: Perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Vielseitige Raumnutzung: Ein separater Raum eignet sich hervorragend als Heimbüro. Praktisches Ankleidezimmer: Bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Abstellraum genutzt werden. Hochwertige Bodenbeläge: Eine Kombination aus Parkett, Holzboden und Fliesen unterstreicht den gehobenen Charakter. Modernes Badezimmer: 2016 renoviert, mit Badewanne und deckenhoch gefliest. Separates WC: Ebenfalls 2016 erneuert, für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei! Zusätzliche Option: Stellplatz für 10.000€ zuzüglich möglich. Ideal für Familien oder alle, die viel Platz suchen! Wir freuen uns auf Ihre Anfr
Top Premium Wohn und Geschäftshaus in Top Lage Rendite 6-8 %
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1,00 €
657 m2
Kaufpreis
Roßmühle 2, 91781 Bayern - Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil ausgebaut
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wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich. Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (3 große Wohnungen frei , die große Gewebeeinheit ist frei. Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt – ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
Top Premium 2-Zi-Whg im 2.OG inmitten Weißenburg!
1/6
119.000,00 €
2 Zi.
35 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus 1955 bietet auf optimal genutzten 2 Zimmern modernen Komfort. Highlights: - Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente. - Einbauküche
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inklusive - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen für Pflegeleichtigkeit. - Badezimmer: Modern mit Dusche und Tageslichtfenster. - Aufzug vorhanden: Bequemer Zugang zur Wohnung. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist nun leerstehend und kann nach Erwerb sofort bezogen oder vermietet werden! Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! deniz@heimlust-immobilien.de +49 174 88 69 734
Top Premium Nur für Kreative: 2-Zimmer-Wohnung inmitten Weißenburg!
1/6
89.000,00 €
2 Zi.
33 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese einzigartige 35m² große Wohnung, die darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden! Highlights: Lichtdurchflutet: 9 Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Gestaltungsfreiheit: Badezimmer und Küche können
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nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Leerstehend: Sofort verfügbar für Ihre kreativen Ideen. Barrierefreier Zugang: Personenaufzug vorhanden. Zentrale Lage: Kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und der Altstadt. Diese Wohnung ist ideal für Handwerker und Kreative, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Zusätzliche Option Für maximalen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zusätzlich für 10.000€ zu erwerben - perfekt für Autobesitzer in der zentralen Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! deniz@heimlust-immobilien.de +49 174 88 69 734
Top Premium BAUTRÄGER AUFGEPASST: Top Grundstück mit Abriss/Altbestand in bester Lage
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Preis auf Anfrage
2.438 m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich sowohl Bauträgern als auch Bauherren mit exklusiven Vorstellungen eine nahezu einzigartige Möglichkeit, WOHNTRÄUME in die Tat umzusetzen. Das 2.438 m² große, gut geschnittene Grundstück mit Altsubstanz (Abbruch) ist optimal
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geeignet, um es mit einer exklusiven Villa, oder einer schönen Wohnanlage zu veredeln. Dieses Grundstück ist ideal für verschiedene Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Aber auch der finanzkräftige Bauherr hat hier eine nahezu einmalige Gelegenheit, seinen Traum zu verwirklichen. In Anbetracht der mehrgeschossigen Bebauung in der direkten Nachbarschaft spricht sehr wenig gegen eine ordentliche Ausnutzung dieses Grundstücks, was es besonders für Bauträger interessant macht. Vorgespräche mit dem Bauamt ergaben, dass auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorstellbar ist, vorbehaltlich des gesetzlich vorgeschriebenen Verfahrens mit Bauvoranfrage und Baugenehmigungsverfahren. Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Top Premium Mehrfamilienhausbauplatz im Herzen Weißenburgs
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499.000,00 €
1.096 m2
Kaufpreis
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück inmitten der Altstadt von Weißenburg in Bayern. Das Grundstück darf mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden, eine positive Bauvoranfrage liegt uns bereits vor und wurde in Abstimmung mit der Stadt Weißenburg und
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dem Gestaltungsbeirat erstellt. Insgesamt sind nach unserer Planung ca. 1.138 m² Wohnfläche realisierbar, die Tiefgarage bietet Platz für 12 Stellplätze. Bei Mieteinnahmen von 11 € je Quadratmeter und 50 € je Stellplatz sind jährliche Mieteinnahmen von ca. 157.416,00 € möglich. Durch Grundstücksankauf und einer Bebauung kann hierdurch eine attraktive Rendite von 4,10 % erzielt werden. Eine Anwendung von KfW- oder EOF Förderungen bieten dem Projekt weitere finanzielle Vorteile. Die Stadt Weißenburg hat ca. 19.000 Einwohner und verfügt nur über begrenzten Wohnraum. Die Nachfrage nach Wohnungen ist wie vielerorts hoch! Gerne können wir Ihnen bei Interesse alle Unterlagen zukommen lassen oder bei einem persönlichen Gespräch alle Details besprechen.